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VILLEFRANCHE SUR MER - 3 PIECES RENOVE DE 37M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - BALCON - VUE IMPRENABLE SUR LA RADE - PROCHE PLAGES ET COMMODITES

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Situé au cœur de la très prisée Rue du Poilu, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces niché au 5e et dernier étage d'un immeuble authentique. À noter que, depuis l'entrée principale de l'immeuble, seuls deux étages sont à monter pour y accéder. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie élégant et confortable. Ses espaces lumineux s'ouvrent sur un panorama à couper le souffle, offrant une vue imprenable sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la Méditerranée. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Idéal pied-à-terre ou investissement, à deux pas des commerces, du port et des plages.

Vente Appartement 1 pièce

Iad france - jean-paul calico vous propose: --- special investisseurs --- en plein centre de meaux - place darnetal / a 2 minutes a pied de la gare sncf ( 25 min de paris gare de l'est ) et de toutes commodites ! Charmant appartement de type f1 vendu occupe tres lumineux ( 3 fenêtres ), au 1° étage d'une petite copropriété, comprenant : entrée dans cuisine ( équipée d'une kitchenette ), salle d'eau avec wc, et pièce principale avec placard. Chauffage individuel électrique et double-vitrages. Rapport locatif : 516€/mois hors charges ( + 30€ de provision sur charges ) - fin du bail : août 2026 - très bon locataire/aucun incident de paiement/garant/reprise assurance garantie loyers impayés possible. Toiture et ravalement votes/payes. A saisir !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.64€ par mois (soit 619.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M jean-paul calico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

DERNIER ETAGE - A PIEDS DES COMMODITES

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente ce magnifique 2 pièces au 1er et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété à taille humaine, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il se compose de la manière suivante : - entrée avec rangements, - séjour confortable, - espace salle à manger, - cuisine américaine équipée, - chambre avec placard intégré, - salle de douche, - WC invités. Une confortable terrasse de 8 m² au calme absolu, à l'abris des regards offrant une très jolie vue sur la verdure et un aperçu jusqu'à la mer. Faibles charges et taxe foncière. Vendu avec un grand garage et une cave. Niché dans une résidence intimiste, sécurisée et très bien tenue, à 2 mn à pied des commerces, du centre-ville et de l'axe autoroutier. Environnement très agréable avec parcs et écoles à pied. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen Chenesseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente Maison de ville 6 pièces

iad France - Océane Hinault vous propose: PLOUFRAGAN - MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – RENOVEE 2023 – PROCHE COMMODITES - DPE C Maison familiale rénovée en 2023 située à seulement 10 minutes à pied du collège La Grande Métairie et proche des commerces, écoles et transports en commun à pied. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une chambre, une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire), une buanderie, un WC avec lave-mains, un espace de rangement (cagibi) ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Les combles offrent un espace supplémentaire aménageable selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'une cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : isolation intérieure et extérieure, électricité refaite, huisseries, chaudière gaz récente, VMC, réfection de toiture, terrassement et clôtures neuves. La maison propose environ 140 m² habitables dont 40 m² restent à terminer (peintures et revêtements de sol), offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable à proximité immédiate des commodités. Une visite s'impose, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Leslie Baraillon vous propose: Maison familiale de 68 m² avec jardin, garage et à proximité immédiate du parc départemental du Plateau à Champigny-sur-Marne Idéale pour une famille, cette maison fonctionnelle et modulable de 68 m² est implantée sur un terrain de 222 m², à seulement quelques pas du parc du Plateau, parfait pour les promenades, les jeux et les activités en plein air. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements dessert la buanderie, le garage et une pièce chauffée avec accès direct au jardin. Cette pièce polyvalente peut facilement devenir un bureau, un atelier, une salle de sport ou accueillir une activité libérale grâce à son accès indépendant depuis la cour. Au 1er étage : Un séjour traversant et lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine séparée et des WC indépendants. Au 2ème étage : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, deux chambres et une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Stationnement : Garage pour une voiture et possibilité de stationner un second véhicule dans la cour, devant celui-ci. Confort et équipements récents : •Chauffe-eau thermodynamique installé en 2019 •Chaudière gaz à condensation changée en 2019 •Isolation des combles réalisée en 2020 •Porte de garage motorisée SOMFY installée en 2021 •Tous les volets battants remplacés en 2022 •Assainissement conforme •Ascenseur intérieur desservant les trois niveaux, pratique et confortable au quotidien COMMODITE A PROXIMITE : •Centre-ville de Champigny-sur-Marne : 6 min en voiture (1,8 km) ou 18 min à pied (1,3 km) •Boulangerie Epi d'Or : 5 min à pied (350 m) •Pharmacie : 13 min à pied (800 m) ou 4 min en voiture •La Poste : 13 min à pied (850 m) ou 4 min en voiture •Hôpital Privé Paul d'Egine : 9 min en voiture (2,4 km) Commerces et shopping : •Primeur du Plateau : 13 min à pied (800 m) ou 4 min en voiture •Leclerc : 5 min en voiture (1,7 km) •Lidl : 6 min en voiture (1,8 km) •Les Armoiries Shopping : 5 min en voiture (1,8 km) •Monoprix : 9 min en voiture (2,1 km) Loisirs et sports : •Parc du Plateau : 1 min à pied (60 m) •Complexe Sportif Nelson Mandela : 9 min à pied (650 m) •Basic Fit : 4 min en voiture (1,5 km) •Patinoire : 7 min en voiture (1,7 km) •Mégarama Studio 66 : 8 min en voiture (2 km) •Base nautique : 15 min en voiture (3,5 km) •Les bords de Marne : 20 min à pied (1,5 km) Écoles : •Crèche Municipale Françoise Dolto : 5 min en voiture (1,5 km) ou 15 min à pied (1,1 km) •Écoles Maternelle et Élémentaire Eugénie Cotton : 4 min à pied (270 m) •Collège Nelson Mandela : 10 min à pied (750 m) Transports : •Station Benoît Frachon Bus 106 : 2 min à pied (150 m) •Gare RER E Villiers-sur-Marne/Le Plessis-Trévise : 13 min en bus •Gare RER A Champigny-sur-Marne : 9 min en voiture (2,6 km) ou 20 min en bus •Future ligne Métro 15 Sud Villiers-Champigny-Bry (fin 2026) : 8 min à pied (550 m) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Nuno De Figueiredo vous propose: Appartement 3 pièces à Viry-Châtillon avec JARDIN et TERRASSE Situé dans une résidence de STANDING construite en 2019, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. INTERIEUR : Salon lumineux de 26,5 m² Cuisine équipée Deux chambres Salle de bain Terrasse et jardin privatif, parfaits pour profiter de l'extérieur CONFORT ET PRESTATIONS : Ascenseur Fibre optique Ventilation mécanique Digicode et porte blindée Chauffage individuel au gaz STATIONNEMENT : Une place SECURISEE en sous sol Une place en extérieur EMPLACEMENT : TRANSPORTS : Gares RER C et D, tramway T12, bus locales et fréquents EDUCATION : Ecoles, collège et lycée à proximité COMMODITES : Commerces et services accessibles à pied ACCES ROUTIERS : A6, N104, D445 LOISIRS : Lac de Viry-Châtillon et espaces verts Un appartement pratique, lumineux et bien situé, avec un JARDIN et une TERASSE qui font toute la différence. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.25€ par mois (soit 2415 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONTEMPORAINE DE 120 M2 HAB - 4 CH - PROCHE COMMODITES

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette charmante maison de 2014 de plain-pied comprenant : Entrée sur salon séjour, cuisine équipée us, cellier/buanderie, bureau, wc, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc. Terrasse couverte. jardin clos et arboré de 799 m2 environ. Au coeur du village et au calme. A voir sans tarder.

maison 9 pièce(s), PIÉGUT-PLUVIERS

Charmante Propriété en Pierre Rénovée avec Soin, 2 min a pied du centre du village avec toutes commodites. - Située au cœur d'un charmant village, cette propriété magnifiquement rénovée offre non seulement du caractère et du charme, mais aussi tout le confort moderne. Alliant parfaitement le charme historique aux finitions contemporaines, cette maison propose un cadre de vie confortable à quelques pas de toutes les commodités essentielles dans le village

EXCLUSIVITE - FREJUS - PROCHE COMMODITES

FRÉJUS - Superbe T2 rénové - Tout à pied Idéalement situé à Fréjus, face à un parc arboré, venez découvrir ce beau et spacieux 2 pièces. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie de plus de 30m² avec sa cuisine moderne ouverte et aménagée. Cet espace s'ouvre sur une agréable loggia. Un dégagement dessert l'espace nuit qui offre une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Climatisation réversible, salle de douche et cuisine aménagée récentes, électricité refaite. Stationnement au pied de l'immeuble. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !

.DERNIER ETAGE 4 PIECES DE 95M² AVEC TERRASSES - AU CALME SANS VIS A VIS -PROCHE COMMODITES

Nouveauté - Mandelieu la Napoule Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme intimiste se composant d'uniquement 8 logements avec de très belles prestations*. De part sa situation exceptionnelle entre le port de Cannes Marina (5min en voiture) et le célèbre Golf de Barbossi (3min en voiture) vous bénéficierez du calme d'un secteur pavillonnaire tout en restant proche des commodités et des écoles. Venez découvrir une petite sélection d'appartements allant du T3 au T4 en R+1 (dernier étage) au rez de jardin. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre En dernier étage, spacieux 4 pièces de 95m² se composant d'une entrée donnant sur un beau salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec wc et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Deux belles terrasses complètent ce bien très lumineux PRIX : 765.000€* *Garage en sus *Prestations : Carrelage au choix 80x80, climatisation, wc suspendu, volets roulants électriques, ascenseur, espaces verts, hall d'entrée décoré… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

Appartement

06160 - juan les pins - exclusivite - 4 pieces - traversant - sud - faibles charges - terrasse - calme - vue degagee - a pieds des plages - commodites au bas de l'immeuble - cave - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivite cet appartement idéalement situé proche mer et centre de juan les pins. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et verdure depuis sa terrasse au calme. Il se compose d'une entrée desservant un salon climatisé donnant directement sur la terrasse et cuisine équipée une buanderie, de trois chambres avec dressings dont deux en suites et une avec wc, une salle de d'eau et un wc séparé. Cet appartement à de nombreux rangements. Idéalement situé, vous bénéficierez de nombreuses commodités au pied de l'immeuble. l'hyper centre de juan les pins est accessible en seulement 2 minutes à pied, tout comme les plages et les restaurants. Charges très faibles, eau froide et chauffage comprise. Place de parking en sus et cave pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : jérémy racalbuto 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Appartement 4 pièces avec vue panoramique

NICE - PARC IMPÉRIAL Dans le quartier du Parc Impérial, recherché pour son CALME et sa proximité avec le CENTRE-VILLE, venez découvrir ce 4 pièces à la VUE EXCEPTIONNELLE, au coeur d'une résidence ENTRETENUE et entourée de VERDURE. Cet appartement TRAVERSANT et CLIMATISÉ vous séduira par sa BELLE TERRASSE exposée SUD-EST offrant une VUE PANORAMIQUE sur la MER, les COLLINES et la ville; idéale pour admirer le soleil se lever sur la mer. Ce bien RÉNOVÉ et parfaitement AMÉNAGÉ comprend une entrée, un séjour LUMINEUX ouvrant sur la TERRASSE principale, une CUISINE INDÉPENDANTE, RÉCENTE et ÉQUIPÉE avec BALCON ainsi que trois chambres SPACIEUSES et une salle de bain MODERNE. Un WC séparé, de NOMBREUX RANGEMENTS intégrés ainsi qu'un CHAUFFAGE AU SOL viennent optimiser le confort de vie. Une CAVE complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. À proximité des COMMODITES, ECOLES et TRANSPORTS, avec un arrêt de bus desservant directement le centre-ville, cette adresse conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur Nice. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

.RESIDENCE DE STANDING - BEAU 3 PIECES AU PREMIER ETAGE- PROCHE PLAGES/COMMODITES

Nouveauté – Villeneuve Loubet Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme intimiste se composant d'uniquement 8 logements avec de très belles prestations*. A proximité immédiate de la Marina baie des anges, des plages, des commerces de proximités et des axes routiers. Venez découvrir une petite sélection d'appartements allant du T2 au T4 en étage et en rez de jardin. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre Au premier étage, beau 3 pièces de 63m² se composant d'un beau salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 9m² complète ce bien. PRIX : 419.000€* *Parking en sus *Prestations : Carrelage au choix 60x60, climatisation, wc suspendu, volets roulants électriques, faïence toute hauteur salle d'eau, ascenseur, hall d'entrée décoré… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657