Mots-clés : pied quartier est

Maison traditionnelle à 10 minutes à pied du centre Uzès

Cette maison traditionnelle des années 1970, située dans un quartier calme, à seulement dix minutes à pied du centre ville d'Uzès , allie charme et praticité. Dès l'entrée, un portail donne accès à une cour spacieuse, une terrasse accueillante et l'entrée principale de la maison. À l'intérieur, un couloir central dessert harmonieusement les différents espaces : le coin nuit, l'espace de vie et une cuisine fermée. Le salon séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin ombragé par un majestueux pin, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux toilettes, le tout complété par de nombreux rangements intégrés pour un quotidien bien organisé. Enfin, un garage attenant avec mezzanine et cellier complète cet ensemble, tandis que la distribution intelligente des pièces renforce le confort et la fonctionnalité de l'espace. Le bien est équipé de climatisation et d'une chaudière à gaz. Ce bien plein de potentiel demande qu'à être réaménager ou rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

ROYAN Parc - Appartement en RDC avec terrasse et jardin

Appartement T2 avec jardin – Quartier du Parc à Royan Situé dans le quartier très recherché du Parc de Royan, à seulement 700 mètres de la plage de la Grande Conche et 500 mètres des commerces, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Ce bien rare bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif, composé d'une terrasse ensoleillée prolongée par un jardin, accessible également par un portillon indépendant. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme et en toute intimité. Traversant et en excellent état, l'appartement profite d'une double exposition, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend : une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, des WC indépendants. Le jardin privatif, délimité par une haie naturelle, créé un espace extérieur agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien ? Quartier du Parc de Royan, très recherché ? Plage de la Grande Conche à 700 m ? Commerces à 500 m accessibles à pied ? Jardin privatif avec accès indépendant ? Deux terrasses ? Appartement traversant et lumineux ? Stationnement extérieur privatif ? Cave d'environ 4 m², pratique pour le rangement Implanté dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement permet de profiter d'une qualité de vie idéale, avec la plage et les commerces accessibles à pied. Il conviendra parfaitement pour : une résidence principale, un pied-à-terre à Royan, ou un investissement locatif. Ce bien est situé dans une copropriété de 70 lots, dont 20 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 360 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un appartement avec jardin à Royan ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

Maison à vendre

Nichés sur les hauteurs prisées de l'Élé à Montriond, ces quatre superbes chalets neufs de 139 m² profitent d'un ensoleillement exceptionnel et de vues panoramiques imprenables sur les sommets. Chaque propriété est disponible immédiatement et propose cinq magnifiques chambres en suite garantissant une intimité totale pour tous les occupants. Les espaces de vie s'ouvrent sur des balcon et terrasse (déjà prédisposée pour l'installation d'un jacuzzi face au paysage). Un garage privé complète chaque lot pour offrir un confort absolu au pied des Portes du Soleil. Ce programme rare allie l'authenticité d'un quartier calme à la modernité d'une construction prête à livrer sans aucun délai. Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 1 570 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

PARIS 18 Rue Pajol ¦ Marché de l'Olive Marx Dormoy

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution, à deux pas du marché de l'Olive, découvrez ce joli 2 pièces entièrement refait à neuf, au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien. D'une surface de 43 m2, cet appartement calme et lumineux se compose : d'un grand séjour de 27 m2 avec trois fenêtres et cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés. Aucun travaux à prévoir parfait état. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Un quartier vivant avec de nombreux atouts : Marché de l'Olive, l'un des marchés les plus appréciés du nord parisien Halle Pajol, lieu culturel avec bibliothèque, cafés et espaces verts Piscine Hébert accessible à pied Jardin Villemin et Canal Saint-Martin à proximité pour les balades Jardins d'Éole à quelques minutes Nombreux commerces, restaurants et vie de quartier animée Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Transports : Métro Marx Dormoy (ligne 12) à quelques minutes Métro La Chapelle (ligne 2) Gare du Nord accessible rapidement (RER B, RER D, lignes H et K, Eurostar, Thalys) Bus 35, 45, 60 et 302 à proximité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PLEIN SUD - Appartement T2 de 34m2 - Terrasse - 13100 Aix-en-Provence

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : PLEIN SUD, un appartement T2 de 34m2 situé au cœur du quartier prisé de La Duranne, réputé pour son calme et son cadre résidentiel et ses nombreux commerces de proximité. Au sein d'une résidence sécurisée, à l'écart des axes principaux, chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Ici, pas de perte d'espace : l'agencement est optimisé. L'entrée s'ouvre directement sur une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle. Cet ensemble se prolonge naturellement par une terrasse de 11m² exposée plein sud, véritable extension, avec une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette exposition privilégiée bénéficie également à la chambre attenante, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une salle d'eau moderne avec wc et une buanderie complète les prestations. Ce bien se distingue par sa grande fonctionnalité, son agencement optimisé et sa clarté, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un box de stationnement sécurisé est proposé en supplément au prix de 18 000€. Contact Kevin HUGON : 06 59 69 50 62 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 88 Lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1 004 euros (83,64 euros / mois) : Eau chaude, eau froide, Ascenseur, Entretien des communs, Syndic... - Taxe foncière : 763€/an - Honoraires inclus de 7,10% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 320 euros et 480 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T2 de 34m2 - Terrasse - 13100 Aix-en-Provence

75008 Paris - 2 chambres- Saint- Augustin

Situé au cœur du quartier de la Madeleine, au sein d'un immeuble historique classé, cet appartement de 110 m² a bénéficié d'une rénovation complète. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine entièrement équipée et un agencement fonctionnel. L'immeuble dispose d'un concierge, d'une maison de gardien, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode. Le bien est équipé d'une porte blindée, d'un interphone, d'un système d'alarme incendie et de la fibre optique. Les parties communes sont régulièrement entretenues. L'adresse permet un accès immédiat aux commerces, aux restaurants, aux théâtres et aux transports. Un bien adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre à Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 560€ et 2 140€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Versailles - Quartier Notre-Dame / Montreuil - Demeure XIXème de 263m² - 4/6 chambres - Jardin - Garage possible.

Exclusivité. Votre consultant Barnes - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter aujourd'hui, à une adresse aussi prisée que centrale, cet Hôtel Particulier du XVIIIe agrandi au XXème au charme fou, dans le quartier Notre-Dame / Montreuil à Versailles. A proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse, de la place de marché et de ses halles, du lycée Hoche et entre 5 à 10 minutes à pied de la gare Rive-Droite (Ligne L pour St-Lazare - La Défense) et du parc du château, cette demeure réellement insoupçonnée à cet endroit, se situe sur une grande parcelle de plus de 580m². Venez découvrir ce bien réellement unique. Lumineuse et en excellent état, cette maison de plus de 263m² (310 m² avec sous-sol) comprend tout le cachet de l'Ancien: boiseries, cheminées, tomettes, ferronneries, trumeaux… Elle se découvre à vous de la façon suivante : - en RDJ : entrée, grand salon de plus de 40m² avec accès de plein pied au jardin, petit salon d'esprit boudoir avec cheminée (chambre possible), vaste salle à manger également avec accès direct au jardin, cuisine équipée, arrière-cuisine/cellier, grande buanderie, salle de douche et toilettes. - au 1er étage : palier, 2 grandes suites traversantes, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, grand dressing (chambre possible). - au 2nd étage, une vaste suite avec sa salle de douche et ses toilettes, bureau (5/6e chambre possible) et rangements. Possibilité d'acquisition d'un grand garage de 28m² avec borne électrique à proximité de la maison. Un sous-sol partiel avec lieux de stockage, chaufferie et grande cave voutée complètent ce bien hors norme devenu introuvable en ultra centre, qui charmera les familles en quête d'espace élégant, de confort contemporain, de verdure et du caractère de l'Ancien, le tout parfaitement situé et en excellent état. Double vitrage. Fibre. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE : D / D. Taxe foncière 2025 : 4546 €. Honoraires charges acquéreurs 4% (2259620 € net vendeurs). Votre contact BARNES Versailles: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,259,620 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4950€ ~ 6770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Le Thoronet - Villa d'architecte - 2 logements sur terrain d

Villa contemporaine de plain pied de 141.6m2 habitables. Espace de vie de 60m2 environ comprenant séjour cheminée de 38,8m2, cuisine ouverte aménagée équipée. Wc indépendant, buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau et une avec salle de bains. Appartement type 2 indépendant de 35m2 (ou 2 chambres séparées par une salle d'eau/wc) . Piscine coque 9x4, plusieurs annexes. Terrain de 16 375 m2, arboré, en partie clos . Quartier résidentiel calme à deux pas des commerces. Tout à l'égout. En Zone urbaine sur 2000 m2 avec 25% d'emprise au sol. Grandes possibilités d'extensions. Le reste du terrain, 14 000 m2, est boisé en zone naturelle N. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Echoppe double au calme- Quartier Saint Augustin

Bordeaux Saint-Augustin : emplacement privilégié au calme pour cette charmante échoppe double, baignée de lumière et dotée d'un agréable jardin à l'abri des regards. Elle se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de 4 chambres avec rangements dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage appréciable. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des établissements scolaires, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie recherché, au coeur d'un quartier vivant et familial. Une maison alliant confort, praticité et qualité de vie -- à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA proche du lac de Saint -Cassien à Montauroux 4 pièce(s) 100 m2 avec un grand garage et une piscine

A vendre à Montauroux, dans un quartier exclusivement résidentiel et recherché, une charmante villa de 100m² offrant confort, luminosité et beaux espaces extérieurs. Cette maison comprend une pièce de vie de 41m² avec un poêle à bois et accès direct à la terrasse. La cuisine est fonctionnel et bien agencée et comprend un cellier/buanderie. Côté nuit, trois chambres dont une spacieuse suite parentale de 27m² avec une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et dressing intégré, complétées par une seconde salle de bain et un toilette indépendant. Le terrain de 653m², entièrement clôturé et arboré, abrite une piscine sécurisée par une alarme dont le liner est neuf, une pergola bioclimatique, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner ou de stocker aisément votre véhicule et autres équipements. Les équipements comprennent un chauffe-eau solaire avec panneaux sur le toit, celui-ci bénéficiant d'un contrat de maintenance. Peu de travaux à prévoir: la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilités de garder de nombreux équipements mobiliers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité dans un environnement naturel et privilégiant l'accès au massif de l'Estérel à pied ou en vélo. vous travaillez dans le 06, sur Fréjus oui Toulon! Vous avez un accès direct à l'autoroute. Construction année 2001 Michel FELDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CAPBRETON – JOLIE VILLA TERRASSE – JARDIN - PISCINE

À quelques minutes des plages, dans un quartier très calme, belle villa de 107 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 692 m². Cette villa de plain-pied est composée d’une cuisine / salon / salle à manger de 50m², salle de bains avec Wc, salle d’eau, Wc indépendant, 3 chambres. Garage. Piscine.

Arcachon emplacement exceptionnel pour cette charmante villa

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier très prisé d’ Arcachon, une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Dès l’entrée, vous profitez d’un intérieur optimisé et lumineux, avec des espaces agréables et bien pensés. Le grand séjour, offrant une double exposition, se prolonge naturellement sur une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. La cuisine est équipée et aménagée, et l’espace de vie se complète par une salle à manger, un cellier pratique ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose deux jolies chambres, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien facile. Côté extérieur et environnement, vous apprécierez le calme, la proximité des commodités et des transports, ainsi que son terrain de 183 m² avec parking voiture. Construction récente À visiter sans tarder !

3 PIECES - LIBERATION

Situé au cœur du très recherché quartier Libération, rue Villermont, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62m², niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et peut être réaménagé à son goût. Comprenant une entrée, un lumineux séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant et convivial, réputé pour son marché, ses commerces de proximité, ses restaurants et son excellente desserte en transports en commun. Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement patrimonial de qualité, ou profession libérale, ce bien bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa situation idéale en plein centre du quartier Libération. Une opportunité à ne pas manquer. Faire offre !! Honoraires à la charge du vendeur : 6 % TTC Bien soumis au régime de la copropriété (XX lots) Charges courantes annuelles estimées : 1 400 € / an Aucune procédure en cours n'est signalée Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel :