Mots-clés : pied sud est

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Millie BELLOC vous propose: À 8 min à pied du RER E de Villiers-sur-Marne – Résidence récente de 2019 Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-jardin, au calme, à l'abri des regards et non exposé côté rue. L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse privative exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, sans aucune nuisance sonore. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour votre confort, deux places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien. Les écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, tout comme les bus et commerces, à seulement quelques minutes à pied. Aucun travaux à prévoir : posez vos cartons et profitez pleinement de ce bien clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

DERNIERE OPPORTUNITE ! SUPERBE T4 DE 86M² + TERRASSE DE 15M²

CONTACT : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Située dans un quartier dynamique à l'Ouest d'Aix en Provence, à seulement 10 minutes à pied de la Fondation Vasarely et du Parc Gilbert Vilers,commerces et écoles à proximité immédiate, arrêt de bus de l'Aixpress permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes ! Superbe résidence édifiée sur seulement deux étages au coeur d'un espace paysager. Superbe T4 de 86m² ouvert sur une magnifique terrasse couverte de 15m² exposée Sud Ouest ! Belle entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 28m², deux chambres dont une de 14m², salle de bain et WC séparés Suite parentale de 17m² avec sa propre salle d'eau. Prestations de qualité : carrelage 45x45, menuiseries extérieures en aluminium,... Prix : 400 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité 2 Parking en sous-sol en sus : 43 000€. Prix en total TVA 20% (acquisition libre) : 503 886€ Remise des clès en Novembre 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 000€ au lieu de 35 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

vente appartement 3 Pièce(s)

LES HAUTS DE RIMIEZ Rez de jardin, 3 pièces NEUF de 64,15m² avec Terrasse de 9,80m² et Jardin de 20,55m². Ce futur magnifique appartement se situe dans un quartier calme. Il est composé d'un séjour+cuisine de 26,20m², de deux chambres de 12,05m² et 10,15m². Il est exposé sud-est et deux places de parking viennent compléter ce lot. FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + remise de 5000€ par pièces. Livraison prévue pour le 30/09/2025. Sur les hauteurs de Nice. Ce programme neuf accueil 43 appartements aux prestations très qualitatives Entre l'agglomération niçoise et l'arrière-pays, il est célèbre pour son calme, la beauté de ses paysages naturels dont la baie des Anges. Bus au pied de la réalisation. Proximité de l'A8 et du quartier de Cimiez (commerces, écoles, équipements...). - Commerces services, marché et supermarché rapidement accessibles en voiture - Établissements scolaires à 2 km - Accès à l'autoroute A8 à 4,8 km - Promenade des Anglais et bord de mer à 7,4 km. Programme neuf réalisé par Les Nouveaux Constructeurs

A Vendre - Maison indépendante - domaine PARADISKI

Maison de village pleine de charme, rénovée en 2018 située dans un quartier proche de la piscine de Champagny et à moins de 10 minutes à pied du centre station et des pistes de ski. Exposition SUD-EST et vue dégagée pour ce bien rare offrant un total d'environ 190 m2 au sol dont environ 165 m2 loi carrez + atelier, plusieurs balcons et 2 places de parkings extérieurs. Divisée en 3 entités, cette maison propose un studio au rez-de-chaussée (à terminer), un appartement T3 au premier étage et un grand appartement duplex T5 sur les 2 derniers étages. Vous serez séduit par la pièce de vie baignée de soleil et sa charpente apparente, ainsi que sa vue dégagée sur les montagnes environnantes depuis son grand balcon-terrasse. Cette configuration flexible est idéale pour accueillir une grande famille; créer une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un investissement locatif touristique.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan Quartier Las Cobas, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Maison T4 de 71m² / de plain-pied / 3 chambres / 3 faces / coin cuisine d'été / belle terrasse exposition Sud sans vis-à-vis / 1 place de parking / panneaux photovoltaïques / climatisation dans la pièce de vie Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un séjour lumineux de 30m ² avec sa cuisine semi ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards et une avec son dressing. Côté extérieur, vous serez également séduits par la terrasse exposition Sud sans vis-à-vis, d'un espace détente , d'un cabanon, et d'un jardin sans entretien, arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette maison SES ATOUTS : maison très lumineuse - de plain-pied - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement privatif - climatisation dans pièce de vie - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur très recherché - quartier résidentiel - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT T2 - SOLARIUM PRIVE TOIT - FREJUS PLAGE

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T2 de 48m2 en dernier étage prolongé d'une terrasse de 16m2 plein Sud et d'un solarium privé sur le toit de 60m2 dans une résidence de standing à Fréjus plage à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de proximité. Exceptionnel... vous disposez d'un espace de détente privatif et intimiste équipé de jardinières, d'un jacuzzi et d'un coin repas de 60m2 sur le toit de la résidence. Cet appartement parfaitement agencé est composé d'une entrée avec placard, un wc avec lave mains et placard de rangements, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour/salon de 24m2 lumineux qui se prolonge sur une terrasse de 15m2. Côté nuit, une belle chambre de 13m2 avec placard, puis sa salle de bains attenante. On appréciera la qualité de la résidence en BBC, la finition des parties communes, son volet paysager tout en étant en centre-ville, la vue dégagée, la terrasse plein Sud et son solarium privé sur le toit.... Cet appartement bénéficie d'un garage de 16m2 en sous-sol. Copropriété de 77 appartements. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

NICE – ST PIERRE DE FERIC VILLA AVEC PISCINE – VUE MER

Au sein d'un domaine sécurisé, la propriété d'une surface d'environ 200 m² exposée plein sud bénéficie d'une vue panoramique sur les collines verdoyantes et sur la mer. Parfaitement au calme, édifiée en majorité de plain-pied face à la piscine, elle se compose : Au rez-de-jardin : entrée, double pièce de réception sur terrasse et véranda, cuisine entièrement équipée, 4 chambres avec rangements ouvrant sur la terrasse ou le jardin, deux salle-de-bains/douche et toilettes, Au 1er étage, les combles, très agréables, avec fenêtres ont été aménagées et proposent deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle-de-bain/ toilettes ainsi qu'un espace de séjour. L'intérieur est soigné et le plan de disposition permet une circulation fluide entre les différentes pièces et les espaces extérieurs. En complément, vous disposez d'un vaste garage mitoyen et à une grande buanderie entièrement aménagée avec des rangements ainsi que deux places de parking protégés. Vous profiterez de la belle piscine (11m x 4.5 m) exposée sud/ouest, également chauffée pour une utilisation en intersaison ainsi que du jardin complanté de divers arbres fruitiers. Une villa facile d'entretien à faible coût et à vocation familiale ou comme résidence secondaire. Vous serez séduits par sa situation à proximité des groupes scolaires et à seulement 20 minutes de la Promenade des Anglais et des commerces du centre-ville. Une visite de découverte s'impose !

Duplex de charme dans une demeure bourgeoise

À Collonges-au-Mont-d'Or, au coeur d'un parc arboré où le calme se mêle au chant des oiseaux, se niche une demeure bourgeoise pleine d'histoire. Derrière sa façade élégante, un duplex de 164m² (144m2 carrez) dévoile toute la beauté de l'ancien, sublimée par la lumière et la douceur du cadre. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa clarté. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, le soleil y pénètre tout au long de la journée, révélant les détails d'époque et l'atmosphère paisible du lieu. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement cet espace de convivialité, invitant à partager des instants simples et chaleureux. De plain-pied , trois chambres se déploient partageant une salle de bains avec douche et baignoire. Une quatrième chambre mansardée dispose de sa salle d'eau privative. La copropriété, soigneusement entretenue, offre à ses résidents le privilège d'un grand parc paysager et d'une piscine où l'été s'étire en douceur. Le tout à quelques minutes seulement des commodités de Collonges et de la vie lyonnaise. Un appartement empreint d'âme et de sérénité, pensé pour ceux qui recherchent un équilibre subtil entre charme, espace et nature. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Charges annuelles : 7440 € comprenant chauffage et entretien du parc CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 : entre 2770€ et 3790 € Contact: Guillaume: 06 67 69 73 00 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7440.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison de 3 pièces avec Terrasse à La Cotinière Découvrez cette charmante maison de 55m², idéalement située à La Cotinière sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 800m de l'océan. Construite en 2004, cette propriété en excellent état offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour une résidence principale ou pour des vacances relaxantes. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec sa cuisine ouverte, une chambre, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une agréable terrasse de 20m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Idéalement orientée Sud-Ouest, cette propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est à proximité de plusieurs points d'intérêt, comme l'océan à 800m, l'école primaire à 1km et les commerces à 1.2km. Cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Bandol 2 pièce(s) 50 m2

A vendre en avant première, exclusivité SEASUN, à BANDOL (83150), au calme dans une résidence sécurisée avec une vue dégagée, à 10 min à pied du Port, appartement T2 à rafraîchir d'environ 50 m2 pouvant être transformé en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse au Sud, une cuisine séparée, donnant sur balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est vendu avec un emplacement de parking privatif dans la résidence et un cellier pouvant accueillir des vélos. Bien soumis au régime de la copropriété, 100 euros de charges par mois eau froide comprise, 60 lots d'habitation. Copropriété de 189 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Référence : 5813-NAM - Appartement 4 pièces balcon centre-ville

L'Office Immobilier d'Aix vous présente cet appartement traversant de 90m² avec double balcon et cave, proche du centre historique. Situation et contexte : Situé à moins de 5 minutes à pied du centre historique, cet appartement bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, gares, facultés et axes routiers. Description intérieure : L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte offrant 38m², le tout climatisé et accès au balcon. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, idéalement situées au calme côté cour. Avantages extérieurs : L'appartement est doté de deux balcons offrant un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : Une cave est disponible en sous-sol et des places de parking non privatives sont possibles. L'appartement est idéal pour une résidence principale, une colocation étudiante ou de la location courte durée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5813-NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5813-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 992 € de charges annuelles de copropriété.

CIBOURE QUARTIER CROIX ROUGE – APPARTEMENT DE 114,32 M² EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF DE 200 M² ET DOUBLE GARAGE FERMÉ

CIBOURE QUARTIER CROIX ROUGE – APPARTEMENT DE 114,32 M² EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF DE 200 M² ET DOUBLE GARAGE FERMÉ Dans un secteur prisé de Ciboure, à deux pas des commerces et à 15 minutes à pied des plages de Saint-Jean-de-Luz, ce rez-de-jardin de 114,32 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, au sein d'une belle résidence basque de caractère. Un bien rare aux volumes généreux, avec jardin et double garage Cet appartement traversant se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, Une souillarde / buanderie, Un WC indépendant, Trois chambres : Une première chambre côté rue, Une chambre d'enfant, Une suite parentale côté jardin, avec salle d'eau privative et dressing séparé, Une seconde salle d'eau avec WC. Extérieurs : un véritable havre de paix Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 200 m², en jouissance exclusive, bien exposé et sans vis-à-vis. Idéal pour des repas en extérieur, des instants de repos ou des jeux en famille. Une terrasse complète agréablement l'espace de vie. Prestations complémentaires rares dans le secteur : Double garage fermé d'environ 40 m² (stationnement 2 véhicules ou espace de stockage), Abri de jardin, Résidence calme et bien entretenue de 8 lots, Proximité immédiate des commodités et des plages à pied. Un appartement complet, familial et confortable à découvrir sans attendre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880 260 369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118928). Honoraires : 25 000 € TTC (3,29 %) inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.