Mots-clés : pied ville bois

Maison Taradeau 3 pièces 90 m2 + garage

Maison de plain-pied à Taradeau - Proche centre-ville à pied Située sur la commune de Taradeau, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² implantée sur un terrain de 299 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant et communicant avec la maison vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que des fenêtres cintrées en bois avec double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et une cheminée insert pour plus de confort. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Demeure de maître en pierre et son parc arboré

Laissez-vous surprendre par cette demeure de maître érigée au coeur de Châteaubriant, dont le caractère intemporel se révèle dès la première seconde : façade en pierre apparente et brique rouge, balconnets en fer forgé : une architecture qui ne ressemble à aucune autre. A l'intérieur, les volumes s'enchaînent avec générosité sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur deux salons en enfilade, tous deux sur parquet ancien, dont l'un accueille un poêle à bois pour les longues soirées d'hiver. La cuisine fermée, très spacieuse, invite à recevoir autour d'une grande table. Le rez-de-chaussée offre également une vie en plain-pied complète avec une chambre et une salle d'eau entièrement rénovées avec soin, idéal pour accueillir des parents ou anticiper l'avenir. A l'étage, quatre belles chambres lumineuses, dont une avec cheminée décorative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Sous les combles, le vrai coup de grâce : un plateau de 80 m² en parquet de pin, charpente apparente, baigné de lumière. Atelier d'artiste, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace créatif : ce niveau offre une liberté rare que les amateurs d'espaces atypiques sauront reconnaître. A l'extérieur, le parc arboré piscinable de 2 816 m² déploie une sérénité inattendue, entièrement clos, à l'abri des regards. Une terrasse exposée sud-est, un préau pour déjeuner à l'ombre, deux caves voutées de 100m2 idéales pour les amateurs de vins, un carport de 40m2 et des dépendances complètent cet ensemble. Châteaubriant se trouve à équidistance de quatre grandes villes : Nantes, Rennes, Angers et Laval sont toutes à environ 45 minutes en voiture. Pour les actifs sans voiture, le tram-train Nantes?Châteaubriant propose 8 allers-retours par jour avec une fréquence accrue aux heures de pointe, pour un trajet d'1h07 et la ligne TER relie directement Rennes. Un positionnement rare pour bénéficier des bassins d'emploi du Grand Ouest tout en vivant dans un cadre de vie préservé. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2270 euros et 3090 euros par an. Contact: Fanny MAILLARD 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cannes Californie villa contemporaine rénovée avec piscine chauffée et jardin paysager

Cannes Californie villa contemporaine rénovée avec piscine chauffée et jardin paysager Située dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de la Croisette, cette villa contemporaine rénovée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La propriété propose de généreux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée à bois ainsi qu'une grande cuisine familiale entièrement équipée avec équipements haut de gamme et doubles fours. Une verrière contemporaine apporte une importante luminosité naturelle et souligne la qualité de la rénovation. Les extérieurs comprennent un jardin paysager arboré, une piscine chauffée au sel ainsi qu'un pool house. La villa dispose d'une suite de maître de plain-pied avec dressing et salle de bains complète. Le même niveau comprend également deux espaces bureau pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires avec salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans un grand confort. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs complètent les prestations de cette propriété. Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige à Cannes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Maison de plain-pied rénovée 122 m² habitables sur 987 m² de terrain

A Cheval blanc située à proximité du centre ville, cette maison et son intérieur rénovée avec goût en 2022 offre confort, modernité et de beaux volumes lumineux. Elle dispose d'une surface habitable de 122 m² sur un terrain clos et paysagé de 987 m², parfaitement aménagé avec piscine, arrosage automatique et forage. La pièce de vie de 50 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux, un cellier-buanderie. Côté nuit, trois grandes chambres dont deux de 15 et 16 m² ainsi qu'une chambre parentale 15 m² avec salle d'eau privative assurent un confort optimal et un bureau de 10 m². La propriété bénéficie également d'un garage de 53 m² et de deux ateliers (25 m² et 12 m²). Prestations : - Climatisation et poêle à bois - Isolation par l'extérieur (2021) - Menuiseries PVC double vitrage - Forage, eau de ville et tout-à-l'égout - Portail automatique Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et qualité de vie. L'extérieur, parfaitement aménagé et paysagé, crée un cadre de vie agréable et harmonieux. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1380 €. Prix moyens des énergies indexés janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 08/11/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

GRASSE - BASTIDE DE CHARME DU XVIIIème SIECLE - 13 CHAMBRES

À quelques minutes à pied du centre historique de Grasse, cette ancienne tannerie du XVIIIème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de verdure avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 000 m² en restanques, elle se compose d'une authentique bastide principale d'environ 500 m2 ainsi que d'une maison de gardien indépendante de 75 m2 comprenant trois chambres. La bâtisse principale offre de belles pièces de réception baignées de lumière, sept chambres, ainsi qu'un appartement indépendant au dernier étage avec trois chambres. Les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin plat complanté d'essences méditerranéennes et d'une piscine de 12 x 5 m. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien : façades en pierre enduite, tomettes d'époque, cheminées, fenêtres à petits bois et matériaux nobles. Une propriété rare, alliant authenticité, charme historique et proximité immédiate du centre-ville. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 587 € et 17 029 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12580€ ~ 17030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Appartement de prestige - Port de Nice - Dernier étage

Dominant le port de Nice, cet appartement d'exception de 152 m² vient d'achever sa rénovation intégrale. Livré clé en main dans un état neuf absolu, il s'impose comme l'une des rares adresses signature de la Côte d'Azur. Depuis le dernier étage, la vue embrasse les mâts du port, la mer et les toits de Nice dans un panorama à couper le souffle. La luminosité est omniprésente, portée par des hauteurs sous plafonds remarquables qui confèrent à chaque pièce une respiration rare en milieu urbain. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne joue sur les matières nobles, révélant toute la profondeur d'un intérieur pensé dans ses moindres détails. Le cœur du bien est une pièce de vie magistrale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un seul et même geste architectural. Marbre sélectionné, bois massif, finitions sur mesure : chaque détail reflète une exigence sans compromis. L'ensemble dégage cette élégance sobre et intemporelle qui caractérise les grandes propriétés méditerranéennes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre au volume principal sans jamais rompre l'harmonie visuelle de l'ensemble. Les matériaux ont été choisis non pour leur effet immédiat, mais pour leur capacité à traverser le temps avec grâce. Deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, assurent une intimité totale. Pensées comme de véritables havres de repos, elles offrent calme et sérénité malgré la situation centrale et animée du quartier du port. La configuration en 3 pièces est idéale en résidence principale de standing, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial premium. Dans un marché où les biens entièrement rénovés à ce niveau de finition se raréfient, cet appartement représente une opportunité à saisir sans délai. Emplacement absolu : à pied du Vieux-Nice, des restaurants étoilés, des galeries et du bord de mer. Le quartier du port, en pleine mutation et aujourd'hui l'un des plus recherchés de la ville, conjugue authenticité niçoise et dynamisme contemporain. Commerces de qualité, marchés, cafés de caractère : tout ce qui fait le charme de la vie à Nice se trouve à portée de main. Nice bénéficie d'une desserte directe vers Monaco, Cannes et l'aéroport international, faisant de cette adresse un point de rayonnement idéal sur toute la Riviera. Une opportunité rare, immédiatement disponible, pour un acquéreur qui ne veut pas transiger sur l'excellence. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 2144€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft atypique avec jardin paysager, atelier d'artiste de plain-pied accessible PMR

À Montélimar, dans un quartier recherché et au calme absolu, découvrez ce loft atypique de plain-pied, issu de la réhabilitation d'un ancien atelier de peinture. Entièrement rénové, il conjugue volumes généreux, lumière exceptionnelle et accessibilité PMR, dans un esprit résolument contemporain et chaleureux. Derrière une façade discrète se révèle un lieu singulier, né de la métamorphose inspirée d'un ancien atelier de peinture. Un espace de création devenu aujourd'hui un remarquable loft d'une surface totale 194 m², où volumes, lumière et nature composent un art de vivre résolument à part. La hauteur sous plafond, les perspectives ouvertes et la générosité des baies vitrées créent une sensation immédiate de liberté, nous sommes happés par l'amplitude des espaces disponibles. La lumière naturelle circule à toute heure de la journée, révélant les matières, soulignant les volumes et offrant à chaque saison un décor vivant. Le coeur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie ouverte où cuisine, salon et salle à manger dialoguent dans une parfaitement. Au coeur du séjour, un remarquable poêle à bois à foyer rotatif devient à lui seul une pièce maîtresse, offrant selon les moments une ambiance intime, élégante ou résolument contemporaine. Pensé pour un quotidien fluide et confortable, le loft accueille trois chambres ainsi qu'une quatrième pièce aujourd'hui aménagée en bureau. Un espace idéal pour le télétravail, les activités créatives ou l'accueil d'invités en y créant une quatrième chambre. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, la propriété répond aux exigences contemporaines de confort et d'accessibilité sans jamais compromettre son esthétique. Comme un prolongement naturel des espaces intérieurs, le jardin déploie plus de 500 m² d'harmonie végétale. Arboré, paysagé avec soin, irrigué par un système d'arrosage automatique, il évoque immédiatement le célèbre « Jardin extraordinaire » de Charles Trenet. Ici, les saisons s'expriment pleinement. Les arbres dessinent des zones d'ombre délicates, les massifs accompagnent les instants de repos et chaque fenêtre offre un tableau vivant. À l'abri des regards, ce jardin avec ses deux terrasses disponibles deviennent de véritables pièces supplémentaires : tantôt refuge, lieu de réception, espace de lecture ou simplement un luxe devenu rare, celui du calme. Un vaste garage avec mezzanine ainsi qu'un immense cellier complètent l'ensemble offrant ainsi un volume de stockage particulièrement appréciable. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés aisément devant la propriété. Situé dans un quartier recherché de Montélimar, calme et résidentiel, ce loft bénéficie d'un environnement privilégié où commerces, services, écoles et commodités restent accessibles à pied. Tout ce qui qualifie et participe pleinement à une qualité de vie idéale et véritablement offert par ce bien. Ville emblématique du sud de la Drôme, au coeur de la patte Rhodanienne, Montélimar séduit par son dynamisme économique, ses marchés animés, sa vie culturelle, ses terrasses ensoleillées et son art de vivre méridional. Une destination où il fait bon vivre toute l'année, ou en résidence secondaire, à seulement trois heures de Paris grâce aux liaisons TGV. Plus qu'un bien immobilier, cette propriété est une expérience de vie. Un lieu inspirant pour les artistes, les entrepreneurs, les familles ou tous ceux qui recherchent un habitat différent axé sur la lumière, la nature et la créativité. Un véritable lieu d'épanouissement. UNE VISITE !! Contactez ALEXANDRA CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie C effets de serre classe A Estimation annuelle énergie entre 1460 et 1980 euros Prix indexés sur 2021,2022,2023 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

LES ARCS-SUR-ARGENS - A VENDRE - Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine sur 5 265 m² de terrain - GARAGE - CARPORT - PANNEAUX SOLAIRE - FORAGE

Située dans un secteur recherché des Arcs-sur-Argens, cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m² vous séduira par ses volumes, son excellent état d'entretien et son magnifique terrain plat de 5 265 m² entièrement clôturé et joliment arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3m avec poutres apparentes, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC pour une superficie totale d'environ 30m² À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec de vastes espaces de jardin, une piscine de 70m3 entièrement rénovée ainsi qu'une agréable terrasse aménagée avec cuisine d'été, barbecue et brasero, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de plus de 30 m² avec accès intérieur complète le bien. Cet espace dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires et pourra être aménagé selon vos besoins. Un carport permet également de stationner jusqu'à trois véhicules. INFOS + À savoir que la maison dispose, en complément de l'eau de ville, d'un forage ainsi que d'une installation de 16 panneaux solaires en autoconsommation permettant une très basse consommation d'environ 100€/mois. L'assainissement non collectif a fait l'objet d'un avis favorable. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. La toiture a été entièrement refaite en 2022 et bénéficie d'une garantie décennale. Enfin, la fibre optique est disponible à proximité immédiate de la propriété. Une maison familiale prête à vivre sans aucun travaux à prévoir, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités des Arcs-sur-Argens. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Ilot Sémard

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.

Villa contemporaine esprit bohème chic

Située à Six-Fours-les-Plages dans le Var, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison contemporaine d'environ 125 m² habitables prend place sur une parcelle de 450 m². Érigée en 2023, la maison dévoile de multiples terrasses et une ravissante piscine, offrant un cadre de vie privilégié aux accents du sud. L'intérieur se distingue par une architecture chaleureuse et une décoration soignée, directement inspirées des lointains voyages de ses propriétaires. La vaste pièce de réception s'efface vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle intègre un salon aux nuances minérales, agrémenté de niches décoratives maçonnées, et une cuisine aménagée et équipée ouverte mariant avec élégance le bois, le béton et les zelliges. Un magnifique escalier en terre cuite distribue l'espace. Le bien totalise quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle au quotidien, permettant aux futurs occupants de se projeter aisément dans un confort absolu. Côté jardin, les espaces extérieurs composent une véritable oasis d'exotisme où la végétation luxuriante encadre de belles terrasses en bois naturel. À l'ombre d'une voile tendue, les lieux de convivialité s'articulent autour du bassin rafraîchissant, tandis qu'une vaste terrasse à l'étage vient parfaire l'ensemble. Cet écrin verdoyant s'épanouit au fond d'une impasse d'un calme absolu, tout en bénéficiant d'un environnement urbain idéal, à cinq minutes à peine des commerces et de l'effervescence du centre. Entre esprit bohème et prestations haut de gamme, cette propriété singulière constitue une véritable invitation à l'évasion, incarnant un bien atypique et exclusif sur le marché immobilier local. CLASSE ENERGIE : A 40/ CLASSE CLIMAT : A 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 540 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

Ilot Sémard

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.

MAISON ANNEES 30 - PROCHE PLAGE

BAULE-LES-PINS – VILLA DES ANNÉES 30 – 104 M² – MAISON D'INVITÉS – PLAGE A 200m À deux pas de la plage et du front de mer (moins de 5min à pied), dans le quartier prisé de La Baule-les-Pins, cette villa des années 30 bénéficie d'un emplacement d'exception. Les commerces de première nécessité sont accessibles à quelques mètres; le centre-ville et la gare en quinze minutes à pied. Implantée sur un terrain clos d'environ 340 m², la propriété développe 104 m² habitables, répartis entre une maison principale d'environ 70 m² et une maison d'invités indépendante d'environ 34 m². La maison principale séduit dès l'entrée par son cachet préservé et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie traversante — salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée — donnant sur une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Un élégant escalier en bois dessert l'étage, où trois chambres lumineuses sur parquet massif et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. La maison d'invités, entièrement indépendante, offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC — idéale pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou disposer d'un bureau privatif. À l'avant, un espace arboré préserve l'intimité de la propriété. À l'arrière, la grande terrasse invite à la détente. Garage, buanderie et stationnement privatif sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur. Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier : cette villa de caractère sur la Côte Atlantique réunit tous les atouts pour séduire les plus exigeants. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Plus d'informations sur notre site DELAUNAYIMMOBILIER44 !

Morieres les Avignon, 1 km du centre village, très belle vill

Morieres les Avignon, 1 km du centre village, très belle villa contemporaine, de plain-pied de 168 m² habitable sur une parcelle de terrain de 926 m², elle est composée d'un grand salon avec une cuisine ouverte équipée de 60 m², une chambre avec dressing de 40 m², une salle de bains et douche, 2 autres chambres de 12 et 13 m², Une belle pièce indépendante , dans le jardin, un cellier, buanderie, panneaux photovoltaïque autonome avec batterie, volets roulants motorisés avec positions orientables, éclairage basse tension avec variateur, climatisation et chauffage, gainable, portes à galandage, grande baie, terrasse avec pergola, piscine de 4.20 x 4.20 m. Un chalet en bois, forage, puits, arrosage automatique. Sur une parcelle de terrain de 926 m²