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Maison à vendre avec gîtes - idéale chambres d'hôtes ou activi

Ce magnifique mas de plain-pied d'environ 250 m² incarne tout le charme de la Provence. Dès l'entrée, les généreuses hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour, agrémenté d'un salon confortable avec une superbe cheminée, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger attenante offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La grande cuisine indépendante, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l'extérieur, constitue un véritable espace de vie. Un bureau, aménagé dans un petit hall, complète harmonieusement les pièces de réception. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Un élégant couloir, sublimé par de magnifiques portes anciennes en bois, apporte un cachet unique à l'ensemble. La propriété dispose également de deux charmantes maisons d'amis indépendantes, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur privatif, offrant ainsi un confort idéal pour accueillir famille, invités ou développer une activité d'accueil. Une superbe roulotte d'environ 17 m² vient compléter cet ensemble de caractère. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 12 000 m², la propriété dévoile plusieurs espaces de vie extérieurs parfaitement aménagés : un pool house couvert avec son espace repas pour les longues soirées d'été, un boulodrome, une piscine sécurisée, un champ d'oliviers ainsi que de vastes espaces arborés qui confèrent au lieu une atmosphère paisible et préservée. Cette propriété rare réunit avec élégance le charme de l'ancien, l'authenticité provençale et le confort d'aujourd'hui, dans un environnement privilégié propice à la détente et à la douceur de

FABRON Grand appartement familial 7 pièces, terrasse 168 m

EXCLUSIVITÉ-NICE-FABRON Du soleil sur la terrasse toute la journée, le calme d'un parc et la Promenade des Anglais au bout d'un petit chemin : à Fabron, la vie de famille a enfin de la place pour respirer. Fabron est un quartier résidentiel et calme, entre la mer et les collines. Le tramway ligne 2 passe tout près, et un passage dans la copropriété permet de rejoindre la Promenade des Anglais en moins de dix minutes à pied. On vit à Nice sans voiture, tout en gardant le calme d'une adresse à part. La résidence du Château de Miléant, construite en 1970, est une copropriété résidentielle bien entretenue, autour d'un parc avec piscine. La piscine sera entièrement refaite, les travaux sont votés. La location saisonnière y est interdite depuis début 2026 : ici, les voisins sont des habitants, pas des vacanciers. Au cinquième étage, tout le palier est à vous. La réunion des deux appartements de l'étage est prévue pour n'en faire qu'un : un seul grand logement familial de sept pièces, avec deux portes d'entrée sur le palier. On y trouve cinq chambres, deux grandes pièces de vie dont une avec cuisine ouverte, et trois salles d'eau, dont une avec baignoire. Chacun a son espace, et tout le monde se retrouve autour de la grande table. La terrasse fait 168 mètres carrés. Il y a plus d'extérieur que d'intérieur : on y déjeune, on y reçoit, on y laisse filer les soirées, avec la mer en ligne de mire. Le logement est refait à neuf, avec une pompe à chaleur air/air installée en 2026 pour le chauffage et la climatisation, du double vitrage, des volets roulants et la fibre. Deux caves complètent l'ensemble. Un garage et un stationnement extérieur sont proposés en supplément. Nice, je la connais comme ma poche : ses rues, ses quartiers, son histoire. C'est cette passion du terrain que je mets dans chaque vente. Une question, une visite ? Franklin, votre agent immobilier à Nice, vous répond directement au 06 58 77 41 94. Classe énergie B - Copropriété de 148 lots - Charges annuelles moyennes environ 4 500 euros [CHARGES ACTUELLES À CONFIRMER, CHAUFFAGE COLLECTIF SUPPRIMÉ] - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ DUPLEX DERNIER ÉTAGE CANNES 4P TERRASSE

EXCLUSIVITÉ CANNES BANANE DUPLEX DERNIER ÉTAGE TERRASSE Situé dans l'hypercentre cannois à 5 minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals, au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, nous vous proposons en exclusivité un appartement contemporain totalement rénové d'une surface habitable de 124m² (96m² Carrez). Au premier niveau, il dispose d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de toilettes invités, d'un placard buanderie et d'une chambre de maître avec salle de douche et toilettes, prolongée par une pièce fermée en véranda pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace bureau. À l'étage, un dégagement avec dressing dessert deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et son toilette. Très belles prestations, luminosité, nombreux rangements, climatisation, double vitrage aluminium, isolation... Fort rendement locatif saisonnier. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison familiale avec piscine à 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence

À seulement 10 minutes à l'ouest du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché, maison familiale d'environ 240 m² avec garage et mezzanine aménageable, piscine et beau terrain paysager de 2 500 m². Construite en 2005 et parfaitement entretenue, la propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce à vivre avec espace salon et coin cheminée, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une suite de plain-pied apporte confort et indépendance à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec sa salle de bains et ses toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un dressing et un WC séparé. À l'extérieur, les différentes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager de 2 500 m² et la piscine. Un garage avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire complète la propriété. La maison est en parfait état et a bénéficié récemment du remplacement du moteur de la piscine ainsi que de la pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant. Une propriété familiale confortable et immédiatement habitable, idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence.

Magnifique 2 pièces lumineux à Menton avec terrasse

Idéalement situé à Menton, en étage élevé d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement de 50,52 m² vous séduira par sa luminosité et sa décoration moderne. Composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau soignée. Beaucoup de rangements. Ce logement offre de belles prestations : climatisation, double vitrage, fenêtres PVC, stores électriques, volets roulants électriques, fibre optique, visiophone À quelques pas des commodités et de la mer, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Laissez-vous charmer par son cadre de vie agréable et son accès facile à tout ce dont vous avez besoin à Menton.

Studio Cabine + parking+ cellier avec vue mer-Cap d'Agde

Situé au Cap d'Agde, dans le secteur recherché de l'Île des Loisirs, découvrez ce magnifique studio sans aucun travaux à prévoir de 30m² offrant une superbe vue sur la mer. Niché au sein d'une résidence avec ascenseur, piscine, local à vélos, place de parking privative et cellier aménagé, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement de votre séjour à 600m de la mer. Exposé Sud-Est, ce studio a été aménagé avec goût afin d'optimiser chaque espace et d'offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse comprenant un salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De nombreux rangements et un lit escamotable ont été astucieusement intégrés pour allier confort et praticité au quotidien. La salle d'eau, entièrement refaite, apporte une touche de modernité supplémentaire, tandis que les WC séparés constituent un véritable plus. Côté équipements, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'un brasseur d'air, de fenêtres en aluminium à double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, pour un confort optimal en toute saison. Décoré avec soin et parfaitement pensé dans les moindres détails, ce studio vendu partiellement meublé est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un bien plein de charme, où chaque mètre carré a été optimisé pour vous permettre de profiter pleinement du cadre privilégié du Cap d'Agde. Et profitez de l'ensemble des prestations offertes par la résidence pour seulement 70 € de charges de copropriété par mois ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros. Manon DALBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102577673 - Béziers.

vente maison - 6 pièce(s)

Très jolie maison familiale contemporaine au calme et avec vue montagne imprenable. 5 chambres. Piscine. Double garage. Vue montage exceptionnelle à 180°. Au fond d'une impasse d'un petit quartier résidentiel, maison construite en 2016 orientée plein sud et offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les montagnes. Grande pièce de vie avec triple exposition ouvrant sur terrasse, jardin et véranda. 3 chambres et deux salles d'eau de plain pied. Chauffage au sol. Deux chambres et une salle de jeux pour enfants à l'étage. Buanderie et double garage automatisé de 41m2. Car port et appentis pour outillage et surf. Piscine plein sud. Joli jardin paysagé de 1350m2. Chauffage au sol. Proche Ahetze. Aucune nuisance. Plage à 15 minutes. Ref: M209 06 49 31 11 24

LYON 5 VIEUX LYON QUAIS IMMEUBLE ANCIEN APPARTEMENT TYPE 4 1

Lyon 5 Vieux Lyon / Saint-Paul Quai Pierre-Scize Appartement de caractère 106 m2 Vue Saône 3 chambres Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, au coeur du Vieux Lyon et à deux pas de Saint-Paul, sur les quais de Saône, découvrez ce magnifique appartement familial de 106 m2, niché au sein d'un bel immeuble ancien de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet préservé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est, offre un séjour de 27 m2 en parquet chevrons avec une vue imprenable sur la Saône. La cuisine dinatoire indépendante de 14 m2 sur cour, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier pouvant aisément être transformé en buanderie. L'espace nuit, parfaitement distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres de 13,5 m2 et 14,5 m2 et une suite parentale de 18 m2 avec salle de bains privative, toutes en parquet chevrons, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur la Saône et la colline de la Croix-Rousse. Vous serez charmé par ses éléments anciens : moulures, belle hauteur sous plafond de 3,40 m, et prestations authentiques. Les + : - Cave en sous-sol - Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément dans la cour de l'immeuble - Faibles charges de copropriété - Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien inclus) Un emplacement exceptionnel : vie de quartier animée, , Vieux Lyon, accès rapide à la Presqu'île, transports au pied de l'immeuble et navettes fluviales Navigône. Prix : 549.000 EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur de l'agence au 06 82 16 24 75 Agence Homicca

CANNES 3P REZ DE JARDIN BOURGEOIS

Secteur : Cannes – Gallieni Au sein d'une magnifique propriété classée, découvrez ce charmant 3 pièces de 55 m², bénéficiant d'un environnement verdoyant et particulièrement calme, à proximité du centre-ville de Cannes. Points forts : * Propriété classée pleine de charme * Jardin arboré * 3 emplacements de parking * 2 chambres et 2 salles d'eau * Faibles charges de copropriété * Cave Cet appartement en bon état offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres et deux salles d'eau. La propriété se distingue par son architecture et son magnifique jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et préservé en plein cœur de Cannes. Trois emplacements de parking au sein de la propriété ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

MAISON DE VILLAGE - SAINT DIDIER AU MONT D'OR CENTRE - 145 M

Exclusivité homicca - 60370 saint-didier-au-mont-d'or au centre du village maison de village sur deux niveaux avec 4 chambres et un extérieur (terrasse en bois exposé sud-est) - à côté de l'eglise et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Traversante est/ouest et au calme, d'une superficie de 145 m2 environ, elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 49 m2 environ répartis entre la cuisine salle à manger et le salon intimiste à l'ambiance cocooning avec sa cheminée à foyer fermé et ses pierres apparantes. Edifiée sur deux étages, on retrouve au premier étage, deux chambres avec chacune sa salle de bains ou sa salle d'eau privative, et des toilettes séparées sur le palier de ce niveau. Au deuxième et dernier étage, se trouvent deux autres chambres dont une avec mezzanine, avec une salle de douches et des wc partagés entre les deux chambres. On accède par l'une des chambres à un petit grenier où se trouve le ballon d'eau chaude. Cette maison centrale et au calme, est pleine de charme. Elle offre un réel confort au coeur du village de saint didier au mont d'or, l'un des plus prisé du secteur. Vous serez séduits par les volumes, la qualité de la rénovation de 2021, les belles hauteurs sous plafond et les pierres apparentes. l'atout complémentaire : une terrasse en bois privative au sein d'une cour commune verdoyante fermée et intimiste, pour profiter d'un petit extérieur pour vos déjeuners ou pour prolonger vos soirées d'été. Dans une rue calme, à l'abri des regards, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié et recherché sur le secteur, à quelques pas de tout : commerces, écoles, transports en commun, mairie, eglise .... Mais aussi une véritable VI de village avec un marché hebdomadaire sur la place louis pradel qui a lieu les mercredis matins, ainsi que les halles monts d'or ouvertes du vendredi au dimanche. Un village dynamique où il fait bon vivre ! Son prix est de 580. 000eur fai - pour toute visite et complément d'informations contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 (06 x08. 57x87 x26) informations complementaires : chauffage électrique avec radiateurs récents, complété par une cheminée fermée. Ballon d'eau chaude électrique (atlantic) - bus 22, 20, 23, 84 avec liaisons pour métro D gare de vaise ; bus jd 561 jd 623 , jd 53 (jean perrin) jd842 (sacré coeur), jd973 (ecole internationale) ... Au sein du village ecoles publique et privée ; collège privé fromente ; college et lycée de secteur jean perrin (69009 lyon) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

NICE LE PORT 2 PIECES TERRASSE ETAGE ÉLEVÉ RÉNOVÉ

À Nice, à seulement quelques pas du port, au sein d'une résidence de standing, nous vous invitons à découvrir ce sublime deux-pièces de 41 m², situé en avant-dernier étage et bénéficiant d'une belle et spacieuse terrasse. Ce bien se trouve dans un quartier très prisé et recherché, avec une exposition Est. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 20 m² exposée Est. Une chambre donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de la climatisation réversible, de nombreux rangements et de faibles charges de copropriété (100 €). La pièce de vie offre un espace agréable comprenant un coin repas et des placards de rangement. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel de rentabilité. À proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA SEYNE-SUR-MER MAR VIVO DEMEURE DE CARACTÈRE À 100 M D

Une maison chargée d'histoire, à quelques pas de la Méditerranée. À seulement 100 mètres à pied de la plage de Mar Vivo, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de la fin du XIXème siècle, offrant un cadre de vie rare et une atmosphère unique. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture remarquable, son fronton historique et son cachet exceptionnel. Située dans un secteur profondément marqué par l'architecture de la grande époque de Michel Pacha, elle témoigne d'une époque où Tamaris et ses environs se sont développés comme une élégante station balnéaire. La maison offre 4 chambres, dont une particulièrement intéressante de plain-pied, bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, aménager un espace pour recevoir en toute intimité ou encore envisager un usage indépendant. Le terrain offre également de belles possibilités d'évolution : il est piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace extérieur dédié à la détente, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer. La création d'un carport est également possible, offrant une solution de stationnement supplémentaire tout en préservant l'harmonie de la propriété. Au-delà de ses prestations, c'est avant tout une maison qui possède une véritable âme. Ses éléments architecturaux, ses volumes et son histoire lui confèrent une identité rare, loin des propriétés standardisées. Une demeure de caractère, à quelques pas de la plage, offrant à la fois le charme du patrimoine et un véritable potentiel d'évolution. Un bien rare à découvrir pour les amoureux d'architecture, d'histoire et de Méditerranée. À découvrir sans tarder.

À VENDRE - PROPRIÉTÉ DE 5,6 HECTARES, MAISON DE PLAIN-PIED +

EXCLUSIVITE - Maison climatisée d'une superficie de 163,76 m2, accompagnée d'un appartement d'environ 66 m2. Située de plain-pied sur un vaste terrain boisé de 56 175m2, cette propriété vous offre une tranquillité absolue ainsi qu'une vue imprenable sur les collines et les bois environnants. La maison se compose d'une grande entrée, d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine séparée, un placard de rangement, un toilette séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde chambre dispose également d'une salle d'eau privative, équipée d'un toilette, d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. En complément, un garage et une buanderie sont à votre disposition. La maison peut être agrandie de 100m2. La dépendance offre un appartement d'environ 66 m2, comprenant une chambre, un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau, un toilette séparé et une pièce de rangement, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. À côté de la dépendance, vous découvrirez un atelier, idéal pour les bricoleurs. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 8 x 4 m, accompagnée d'un pool house de 15 m2. Le chauffage est assuré par un système au gaz (propane) et un forage de 37 m de profondeur est également disponible. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Ce havre de paix est situé dans un environnement calme et protégé, à seulement 5 km de Cogolin et 15 km de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr