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vente appartement 3 Pièce(s)

NICE OUEST - NAPOLÉON III Vue mer panoramique - 3 pièces - Terrasse - garage - Piscine - Tennis Au sein du très recherché Sirius, l'un des bâtiments les plus prisés de la prestigieuse résidence Les Constellations, découvrez en exclusivité ce superbe appartement traversant de 78 m², situé en étage élevé. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa magnifique terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges. Actuellement configuré en un vaste 2 pièces, cet appartement offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre et de retrouver sa distribution d'origine en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec espace buanderie, d'une chambre, de deux dressings, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La climatisation et le chauffage au sol assureront votre confort en été comme en hiver. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, la résidence Les Constellations offre des prestations recherchées : piscines, gardien, pool-house, courts de tennis et espaces de jeux pour enfants. Un garage électrifié et une cave viennent compléter ce bien. Une adresse de choix pour les amateurs de belles vues, d'espace et de qualité de vie sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST IMMOBILIER Napoléon III au 04 92 291 291

Ramatuelle, propriété à rénover avec vue mer panoramique dans le secteur des Marres

À Ramatuelle, dans le quartier recherché des Marres, cette propriété proposée en exclusivité offre une opportunité rare de rénovation au cœur d'un environnement naturel particulièrement préservé. Développant environ 250 m², l'ensemble se compose de plusieurs bâtis implantés sur un vaste terrain d'environ 2,5 hectares. Son cadre verdoyant, son intimité et sa vue mer panoramique constituent les éléments majeurs d'une propriété destinée à être entièrement repensée. La maison principale accueille une entrée, une grande cuisine ainsi qu'un vaste salon salle à manger. Bénéficiant d'une double exposition et agrémentée d'une cheminée, la réception constitue le principal espace de vie de la maison. La partie nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains complète. Trois autres chambres complètent ce niveau, dont l'une dispose d'une salle d'eau. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées sont également présentes. Au niveau inférieur, la maison offre plusieurs espaces complémentaires, parmi lesquels deux chambres indépendantes partageant une salle de bains, ainsi qu'un local technique avec emplacement pour la chaudière. La propriété comprend également une maison de gardien indépendante. Celle ci dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine et arrière cuisine, tandis que l'étage accueille une petite mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Un garage complète les bâtis existants. À l'extérieur, la propriété révèle toute la dimension de son cadre naturel. Les 2,5 hectares de terrain sont entièrement clôturés et accessibles par un portail. Des espaces paysagers côtoient des parties volontairement conservées dans leur état naturel, donnant au domaine son caractère verdoyant et préservé. Une piscine s'intègre dans cet environnement, tandis que la vue panoramique sur la mer accompagne la propriété et constitue l'un de ses principaux atouts. Entièrement à rénover, l'ensemble permet d'envisager un projet de transformation adapté à cette adresse et à son environnement. La définition d'un futur projet devra toutefois tenir compte des règles d'urbanisme applicables, des études de faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires. Le secteur des Marres à Ramatuelle est particulièrement recherché pour son environnement résidentiel et naturel. Cette propriété y offre une combinaison peu commune entre superficie foncière, intimité, bâti existant, maison indépendante et perspectives sur la Méditerranée. Avec environ 250 m² de bâti, une maison principale, une maison de gardien, un garage, une piscine et 2,5 hectares de terrain entièrement clôturé, cette propriété se distingue avant tout par son potentiel de rénovation et sa vue mer panoramique. Cette propriété en exclusivité vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Ramatuelle et dans le Golfe de Saint Tropez. Contactez notre agence de Saint Tropez pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

VILLA T5 CHAMBRE DE PLAIN PIED ET PISCINE

Hyéres au calme entre ville et mer à proximité de l'Almanarre; édifiée en 1986 sur une terrain plat pisciné et arboré de 509m2 une villa indépendante et économe (équipée pompe à chaleur) de 130m2 habitables environ comprenant en son RDC une entrée, un lumineux séjour double avec cheminée de 40m2 environ, une cuisine avec cellier donnant sur terrasse, une chambre de plain pied, une SDE, un WC, une seconde chambre ou bureau aménagé dans une dépendance compléte ce niveau, à l'étage une chambre avec terrasse solarium vue collines,, une SDE, un WC, une mezzanine avec fenetre pouvant donner lieu à une quatriéme chambre fermée ou coin nuit ouvert. Quatre à cinq places de parkings sécurisées sur la propriété. La piscine traitée au chlore (systéme récent) se compléte de son pool house en cabanon, un second abri de jardin en dur vous offrira un espace atelier. Idéal pour les familles actives ou en villégiatures souhaitant allier la proximité des plages et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Gairaut, villa de caractère avec piscine au domaine du Château d'Azur

Sur les hauteurs de Nice Gairaut, au sein du domaine du Château d'Azur, cette villa construite en 1925 offre une identité architecturale singulière dans un environnement résidentiel sécurisé. La demeure a été dessinée par les architectes Raphaël Argentino et René Gaujoin, qui se sont inspirés des codes néo Renaissance du château voisin. Façades élégantes, fenêtres à meneaux et hautes toitures donnent ainsi à la maison un caractère immédiatement reconnaissable. Développant environ 103 m² sur trois niveaux, la villa conserve une atmosphère chaleureuse portée par la lumière naturelle et ses parquets. Au niveau principal, le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Celle ci bénéficie d'une vue vers la Méditerranée et la colline du Château de Nice, créant une agréable continuité entre l'intérieur et le paysage niçois. Une cuisine indépendante complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing et une salle de bains. Le rez de jardin propose un second salon ainsi qu'une buanderie, apportant une pièce de vie supplémentaire en relation avec les extérieurs. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 160 m². Le jardin accueille une piscine intimiste et offre un environnement privé autour de la maison. Deux à trois stationnements extérieurs complètent l'ensemble. L'un des intérêts de cette propriété réside également dans ses possibilités d'évolution. Un agrandissement sous la terrasse pourrait être étudié, de même que la création d'une dépendance pouvant notamment accueillir un studio ou un pool house. Une évolution de la piscine peut également être envisagée. Ces différentes possibilités restent soumises aux études de faisabilité, aux dispositions d'urbanisme applicables et à l'obtention des autorisations nécessaires. Le domaine du Château d'Azur à Gairaut bénéficie d'un environnement sécurisé avec vidéosurveillance. Une école est située à proximité, tandis que plusieurs restaurants peuvent être rejoints en environ cinq minutes à pied. La localisation permet ainsi de profiter d'un cadre résidentiel paisible sur les hauteurs de Nice, tout en conservant un environnement pratique au quotidien. Avec son architecture datant de 1925, ses deux chambres, sa terrasse plein sud avec vue mer, son jardin de 1 160 m², sa piscine et son potentiel d'évolution, cette villa constitue une adresse singulière pour les amateurs de propriétés de caractère à Nice. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Mas

13600 - LA CIOTAT - LE LIOUQUET - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 230.0 M² - TRÈS BELLE DEMEURE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ AVEC EAU DU CANAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure pleine de charme, offrant de très beaux volumes, située à proximité de la Mer / Plage du Liouquet à La Ciotat. Cette propriété situé dans un cadre de verdure unique et à proximité immédiate de la mer pourra accueillir toute la famille. Pas de vis-à-vis, un terrain piscinable, un très beau jardin arboré avec l'eau du canal ajoutent une touche de sérénité à cet ensemble. D'une surface de 230 m², cette demeure sur deux niveaux se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Le vaste séjour avec sa belle cheminée et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur constitue un espace convivial et chaleureux pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse de 100 m² avec son coin barbecue et la possibilité d'ajouter une piscine laisse imaginer tout le potentiel de cette demeure et de très beaux moments en familles ou avec vos proches en perspectives lors de belle journée et soirée d'été ! Reconstruite après la guerre sur les ruine d'un Mas provençal, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son potentiel est indéniable avec une surface de 230 m² et un terrain de 3 000 m². Veuillez noter qu'il est tout à fait possible de dissocier le rez-de chaussé des 2 niveaux supérieurs afin d'en faire un bel appartement de près 50 m² ou 2 studios indépendants. Idéal pour loger un proche ou faire de la location saisonnière ou même long terme Les points forts de cette demeure : Très beaux volumes et le charme de la vieille pierre Proximité immédiate Mer / Plage du Liouquet Pas de vis-à-vis Terrain piscinable Luminosité remarquable Terrasse spacieuse de 100 m² avec barbecue bâti. Jardin entièrement clôturé, arboré et organisé en restanque avec l'eau du canal Double exposition est - ouest Surface généreuse de 230 m² Possibilité de résidence principale + location Possibilité de stationner au moins 6 véhicules Gare SNCF et Accès autoroutier à proximité sans en avoir la nuisance Aéroport Marseille Provence à moins d'une heure Commerces, commodités, grandes surfaces, écoles, collège et Lycée à proximité Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et de beaux espaces à La Ciotat. Avec un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement important, elle saura séduire les personnes à la recherche d'un bien d'exception, d'espace et à proximité de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette très belle demeure La Ciotat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison familiale de 195 m² sur 6 256 m² de terrain - à proximité d'Aix-en-Provence

Dans un cadre d'une tranquillité absolue, à quelques pas du village d'Éguilles et à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, cette charmante propriété familiale de 195 m², édifiée en 1975 et entièrement rénovée en 2018, séduit par son caractère authentique et son environnement privilégié. Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré de 6 256 m², la maison offre de beaux volumes et met en valeur des matériaux typiquement provençaux : pierres apparentes, parefeuilles anciens en terre cuite au plafond, sols en terre cuite et tuiles anciennes. La vaste pièce de vie salon/salle à manger, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin et l'espace piscine, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis que l'étage propose trois chambres, chacune dotée d'un point d'eau, complétées par une salle d'eau commune. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente avec une piscine équipée d'un volet hors-sol, une cuisine d'été avec salon d'été, un boulodrome, un carport ainsi qu'un vaste garage. Le confort est assuré en toute saison grâce à un système de chauffage gainable par pompe à chaleur. Une propriété de charme, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du dynamisme aixois. Mandat 1499 – Contact : Sophie AUBERT - +33780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

RESIDENCE CONFIDENTIELLE - NICE PESSICART

4 pièces dernier étage avec terrasse de 24 m² et garage – 3 suites – Résidence de standing avec piscine Une résidence confidentielle sur les hauteurs de Nice. Découvrez CASA VERDE, un programme de rénovation premium proposé en exclusivité par Concept Patrimoine. Nichée dans l'écrin verdoyant des collines niçoises, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, Casa Verde fait partie de ces adresses rares. Seulement 10 logements, du studio au 4 pièces duplex, entièrement repensés avec exigence : une résidence à taille humaine, où calme, tranquillité et confidentialité sont préservés. Architecture élégante, prestations haut de gamme, piscine et salle de sport : Casa Verde offre le confort d'une résidence de standing, dans l'intimité d'une petite copropriété. LE CALME DES HAUTEURS, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN - Autoroute A8 (accès Nice Nord) à 10 minutes : Monaco, Cannes et l'aéroport facilement accessibles - Bus ligne 63 à 200 m, en correspondance directe avec le tram ligne 1 - Gare SNCF Nice-Ville à moins de 10 minutes - Écoles à 2 minutes, commerces de proximité LE 4 PIÈCES – LOT 041 Au 3e étage, ce 4 pièces de 80,65 m² de plain-pied se prolonge par une grande terrasse de 23,92 m², complétée par une seconde terrasse et un garage privatif de 14 m², le seul de la résidence. La pièce de vie de 29,13 m², avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot, s'ouvre sur la terrasse principale, qui longe aussi deux des chambres : un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit réunit trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche : trois véritables suites, offrant à chacun son intimité. Un WC indépendant complète ce logement. Trois suites, une grande terrasse et un garage : un bien rare, idéal pour une famille ou une colocation haut de gamme. DU STUDIO AU 4 PIÈCES DUPLEX Casa Verde propose également des studios et des 2 pièces avec terrasse ou jardin, ainsi que de superbes 3 et 4 pièces, dont plusieurs duplex avec jardin et terrasses, à vivre comme une maison. INFORMATIONS PROGRAMME - Vente en VIR (vente d'immeuble à rénover) - Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette et la grille complète des lots. Commercialisation exclusive – Concept Patrimoine Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON DE VILLE R+3 PISCINE GARAGE JARDIN

Aix centre,maison de ville entièrement rénovée au calme de 230m2 R+4 avec un jardin de 60m2,piscine SUD m² et terrasse, garage. Cette propriété, située dans le quartier AIX CENTRE, vous propose une surface intérieure de 230 m², ainsi que l'avantage de la proximité du centre-ville. Elle est composée très grand salon de 55m2 avec coin cuisine équipe, wc .A l étage,hall,grande suite parentale avec dressing,terrasse, salle de bain de 55m2,une buanderie,wc. Au 2ieme etage, un dégagement distribue trois chambres de 14, 15 et 16m2, chacune bénéficiant d'une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'une salle de 26,3m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de cinema. L'exposition Sud est un atout indéniable : vous aurez du soleil toute la journée. On y trouve également l'air conditionné. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et son excellente luminosité.un bien clef en main .

Villa d'exception au Cap Nègre : un potentiel rare face à la mer

C'est au cœur du domaine recherché et sécurisé du Cap Nègre que se situe cette villa de 165 m², posée sur un terrain paysager de 1200 m² environ. Avec sa vue mer panoramique et son calme absolu, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des plages et des commodités. La maison, qui profite d'une configuration idéale, demande aujourd'hui une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet. C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser cet espace selon vos envies et créer la villa de vos rêves. L'agencement actuel : ? Au rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse, tous deux tournés vers une grande terrasse face à la mer. La cuisine ouverte donne sur un office et une buanderie. Le coin nuit comprend deux chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bain et un WC séparé. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse. ? À l'étage : La suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse vue mer, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et terrasse privative. Un WC séparé complète ce niveau. Bon à savoir : La disposition actuelle permet d'agrandir la maison, de créer facilement une cinquième chambre pour accueillir famille et amis. Les extérieurs et le confort : Tout a été pensé pour profiter du climat de la Côte d'Azur. La piscine à débordement, face à la mer, est le cœur de cet extérieur arboré. Côté pratique, la villa dispose d'un garage et d'espaces de stationnement, un atout précieux dans ce secteur. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances à votre image, ce bien rare offre une base solide et un emplacement de premier choix. Vous souhaitez visiter et vous projeter dans ce beau potentiel ? Contactez-nous.

A vendre - Villa de 245m2 - Vue mer et verdure - Appartement 3 pièces - Super Cannes

Située dans le très célèbre quartier de Super Cannes, en position dominante et au calme absolu, cette très belle villa de 245m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la verdure et les collines avec un aperçu mer. Elle se compose comme suit : - Au rdc : Une entrée, un salon, salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain. - A l'étage : 3 chambres et 2 salles de bain, une grande terrasse. - Au rez de jardin : un appartement indépendant 3 pièces de 80m2 avec sa propre terrasse avec jacuzzi. - En extérieur, une piscine, un abri voitures, de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Oxford / Grand Appartement 3P 100 m2 avec terrasse 50 m2 vue verdure et mer

Situé dans une très belle résidence de standing avec gardien, piscine, salle de fitness et parc, à 10 mn en voiture du centre ville, au calme absolu et sans vis à vis, cet appartement 3 pièces de plus de 100 m2 à rénover avec une terrasse d'angle de 50 m2 exposée Sud et Est offre une très belle vue verdure et mer de toutes les pièces. Extrêmement lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour ouvert sur la terrasse vue sur les jardins de la copropriété et la mer, une chambre en Sud vue jardin et mer avec salle de douches /WC et de nombreux placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse côté Est , une deuxième chambre ouvrant sur la terrasse Est vue verdure avec ses 2 dressings et sa salle de bains. Climatisation / Nombreux rangements. Un garage de 20m2 et une cave de 9 m2 accompagnent ce bien d'exception. Prix honoraires d'agence compris de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel particulier contemporain - Bas-Montreuil

Exclusivité - Dans le Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Paris, découvrez cette propriété récente conçue par un architecte-designer. La maison, édifiée sur 5 niveaux (avec ascenseur), s'affirme depuis la rue par sa façade japonisante au métal nervuré. Un parvis végétalisé conduit à l'entrée ainsi qu'à un grand garage. Au rez-de-chaussée, un hall donne accès à un atelier de 49 m² avec 3,60 m de hauteur sous plafond, configurable à l'envie (atelier d'artiste, activité libérale, showroom…). Sa large baie vitrée s'ouvre sur un jardin paysager inattendu de 63 m², préservé des regards. Le 1er étage distribue deux espaces indépendants de 42 m² et 48 m², permettant d'envisager un usage locatif, d'accueillir famille et amis, ou encore de disposer de grands espaces de travail. Au 2ème étage, la maison devient plus intime et dévoile une grande suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing attenant et ses WC séparés. Deux chambres supplémentaires (chacune dotée de sa salle d'eau), une buanderie, un vestiaire et un second WC complètent ce niveau au design feutré. Point d'orgue du lieu, le 3ème étage se déploie sur un plateau de 85 m² baigné de lumière qui joue avec les volumes et les hauteurs sous plafond, créant une sensation d'espace et de confort rare en milieu urbain. Une grande baie vitrée à galandage ouvre la façade sur une terrasse, offrant une vue dégagée sur la ville. Au sommet du bâtiment, l'attique abrite une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et ses WC. Cet « Observatoire » permet l'accès à un potager suspendu ainsi qu'à des toitures-terrasses végétalisées. Situé à deux pas du métro Robespierre - ligne 9, à proximité des écoles, restaurants, marchés, parcs, commerces, lieux culturels et sportifs (dont une piscine olympique). Le bien peut être facilement divisé en plusieurs lots. DPE A - pompe à chaleur air/eau - Borne pour voiture électrique Contact : Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN AVEC JARDINET PISCINE A 900 M D

Dans petite résidence, joli appartement de type 3 proche du port et des plages, en rez de jardin avec bel espace extérieur, facile d'accès. L'Appartement exposé en Est dispose d'une grande pièce de séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres disposant chacune d'une salle de bain et de WC. La pièce de vie ouvre sur toute la largeur sur les terrasses et l'extérieur. Une petite terrasse couverte prolonge cet espace ; L'ensemble donnant sur le jardin privatif de 83 m2, il est entièrement clôturé et joliment paysagé et abrite une piscine hors sol ainsi qu'un abri de jardin. Contactez nous au 06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84