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VILLA BOURGEOISE VUE MER, MONT BORON

Villa de 220 m² avec jardin, terrasses et piscine, vue sur la mer et le port. Cinq chambres, accès direct à la forêt du Mont-Boron. Garage fermé et trois parkings.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 83M² A VENDRE - RESIDENCE AVEC PISCINE ET GARDIEN - BELLE VUE MER - TERRASSE DE 10M²

Exclusivité Nice Mont-Boron, idéalement situé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien et piscine à débordement, venez découvrir ce 3 pièces traversant de 84 m² jouissant d'une superbe vue sur la mer. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux de 39 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 10m², de deux chambres et de deux salles d'eau dont une avec wc. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception!

Duplex 3P avec terrasse 20 m2 vue mer

Nice ouest IMPERATRICE EUGENIE, à 5 minutes de la Promenade des Anglais, résidence de standing sécurisée, avec piscine et verdure, composée uniquement de petites maisons, au calme absolu. Très agréable ! Ce duplex sans vis à vis de 69 m2 traversant, lumineux et ensoleille, est à rafraichir (salle de douche, toilette, cuisine). Il est composé au rdc d'une grande pièce principale ouvrant sur terrasse exposée sud de 20m2 (à aménager), d'une cuisine et d'une toilette avec WC. A l'étage deux belles chambres, une donnant sur terrasse avec superbe vue mer et une salle de douche complète. Plusieurs rangements. Vendu avec grand garage fermé. Chauffage : Climatisation Electrique Individuel Charges : 2400 € /an Taxe Foncier : 1700 € Copropriété : 45 Lots

NICE-MONT-BORON - VILLA ART DECO AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Nice - Située dans le quartier prisé du Mont Boron, cette villa Art Déco construite en 1936 offre une vue mer panoramique. D'une superficie habitable de 310 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de deux suites avec salle de bains, dont une chambre de maître. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salles de douche, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma. Un jardin paysager de 650 m² avec piscine et un garage pour trois voitures complètent ce bien d'exception. Classe énergie : C – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 075 € et 2 726 € (année de référence 2014). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

NICE MONT BORON - VILLA VUE MER

Nice - Située en position dominante sur le prestigieux Mont Boron, cette villa offre un cadre exceptionnel avec une somptueuse vue sur la mer. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'harmonie des volumes et la luminosité omniprésente, qui révèlent un espace de vie raffiné composé d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit, agencé sur deux niveaux pour garantir une intimité parfaite, propose quatre chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont une bénéficie d'une superbe terrasse surplombant la Méditerranée. En rez-de-piscine, vous trouverez une chambre d'invités prolongée par sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine d'été conçue pour des moments conviviaux autour de la piscine. Cet ensemble baigné de lumière et de raffinement est complété par de nombreux rangements astucieux, un garage fermé et des emplacements de stationnement privatifs pour un confort total. Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois dans un écrin exclusif. Classe énergie: D - Classe climat: b / montant estimé des des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2775 € et 3755 € sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur

NICE CIMIEZ 4 PIECES -TOP FLOOR-SOLARIUM

// NICE CIMIEZ AU CALME - GRAND 4 PIECES-SOLARIUM // Dans le quartier très résidentiel de Cimiez, au calme et à deux pas des commerces :Situé dans un bel immeuble des années 80 avec Jardin et piscine, cet appartement en dernier étage possède tout les éléments essentiels pour en faire un bien d'exception : Grande surface intérieure, très vaste séjour, terrasse au niveau du séjour mais également des chambres et ensuite ce toit terrasse magnifique qui une fois planté et fleurie sera tel un jardin suspendu. Solarium de plus de 140 m2 avec accès direct depuis l'appartement, grand séjour d'environ 70 m2 donnant sur une belle terrasse orientée plein Ouest, plusieurs salles de bains et dressings...2 Caves, 1 Garage. Bien soumis à la copropriété: 39 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété : 7850 euros Rapport ERRIAL disponible :

Nice - Exceptionnel appartement face à la mer

Au sein d'une résidence sécurisée de grand standing, au Cap de Nice / Mont Boron, surplombant la mer, avec un panorama à couper le souffle, superbe appartement de 160,48m2 Loi Carrez (166m2 utile) à 5 minutes du centre de Nice et à 20 minutes de Monaco. Calme absolu et suspension du temps pour cet appartement qui profite de deux niveaux, d'un confortable séjour avec cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres avec deux salles de bains et d'une pièce technique. La terrasse offre 33,7m2 plein sud, accessible par de larges baies vitrées. Balcon privatif de 7,9m2 pour la chambre et jardin privatif de 100 m² pour recevoir, sans aucun vis-à-vis permettant de profiter de du calme, de la végétation et de la mer. Piscine à ciel ouvert dans la résidence, parc arboré de 3ha de grande qualité et service de sécurité 24/24. Accès à une plage privée à pied, en funiculaire. Arrivée en bateau possible. Cave en sous-sol. Nombre de lots : 158

Nice Mont Boron VILLA PARADOU - 3 pièces avec terrasse

Venez découvrir ce superbe appartement moderne et climatisé, offrant de beaux volumes et un agencement optimal. Niché dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et parc. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine américaine et un séjour Clair et lumineux, prolongé par une grande terrasse. Celle-ci offre une vue dégagée sur les collines du château, les toits Niçois, ainsi qu'une vue mer, un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée sur la verdure. Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace. une cave apportent un confort de vie supplémentaire à ce bien rare. Possibilité Grand Box fermé en supplément.

Nice // Mont Boron - Boulevard du Mont-Boron : Villa - 5 pièces - Piscine - Vue Mer panoramique

Nice // Mont Boron - Boulevard du Mont-Boron : Villa - 5 pièces - Piscine - Vue Mer panoramique Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du Mont-Boron, cette villa de 165 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger, ouvrant sur une véranda et une terrasse vue mer. La cuisine indépendante entièrement équipée, complète cet espace convivial. Une chambre en suite, avec salle d'eau et toilettes. ? Au premier étage deux chambres, dont une en suite avec salle de bain et dressing. Au niveau inférieur, une quatrième chambre en suite avec salle d'eau, parfaite pour recevoir des invités ou pour un espace indépendant. ? Le terrain de 600 m², arboré comprend une piscine et espaces lounge avec vue imprenable sur la mer. Deux places de stationnement complètent ce bien. Multiples possibilités d'organiser les espaces à son goût. Rare. Emplacement idéal. Vue mer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 2720€/an. Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 3690€/an.

Villa bourgeoise avec vue mer à Nice Mont-Boron, Côte d'Azur

Villa bourgeoise avec vue panoramique sur la mer – Mont-Boron, Nice Située dans le quartier prisé du Mont-Boron, cette villa contemporaine de 220 m² répartis sur trois niveaux offre une vue imprenable sur la baie de Nice, le port et la ville. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une salle à manger avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres spacieuses, dont plusieurs suites, et trois salles de bains. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien accueille une piscine de forme libre et bénéficie d'un accès direct à la forêt domaniale du Mont-Boron. La villa dispose également d'un garage fermé et de trois places de stationnement extérieures, assurant confort et praticité au quotidien. Idéalement située à proximité du port de Nice, des plages, du centre-ville et des principaux axes de communication, cette propriété combine luminosité, matériaux de qualité et calme résidentiel, représentant une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations et visites, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 83M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - RESIDENCE AVEC PISCINE ET GARDIEN - 2 GARAGES - TERRASSES DE 111M²

Nice Mont Boron - Dans l'une des résidences les plus prisées du secteur, avec gardien, piscine et ascenseur, superbe appartement 4 pièces de 83 m², en parfait état, offrant des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse exceptionnelle de près de 100 m², offrant une vue mer et ville à couper le souffle. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc indépendant, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC et d'une seconde terrasse de plus de 11 m². Ce bien rare est complété par deux garages et un local vélo. Un appartement d'exception avec climatisation, situé dans un environnement privilégié.

VILLA PIEDS DANS L'EAU NICE

Villa sur la pointe du Cap de Nice — Emplacement d'exception pieds dans l'eau Découvrez cette villa d'exception idéalement située sur la pointe du Cap de Nice, un emplacement unique et recherché offrant un accès direct à la mer, au cœur de la prestigieuse Côte d'Azur. Cette villa à proximité immédiate du centre ville jouit d'un environnement naturel sauvage. Implantée sur un terrain de 3 000 m², cette propriété de 330 m² sur 3 niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses vues panoramiques uniques à 180 degrés, sans aucun vis-à-vis, s'étendant de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes. • Rez-de-jardin : vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et aux rivages. • 1er étage : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, accompagnées de 2 salles de douche supplémentaires. • 2e niveau (entrée principale) : hall d'entrée et bureau avec plusieurs espace de rangement Les plus : -Une Piscine aménagée dans la roche, s'intégrant naturellement au paysage environnant. -Deux accès indépendants au chemin du littoral permettent de rejoindre les nombreuses criques, un privilège rare sur la Côte d'Azur. -Le stationnement est également optimisé avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, un vrai plus dans ce secteur exclusif souvent dépourvu d'accès. -Chaque pièce de cette villa offre une vue imprenable et dégagée sur la mer, pour un cadre de vie alliant calme, sérénité et authenticité au cœur de l'un des plus beaux emplacements de Nice et de la Côte d'Azur. Un lieu d'exception à un prix attractif, offrant la liberté d'aménager votre villa selon vos goûts et vos envies, avec un fort potentiel de plus-value. ? Cette propriété au pied du Mont Boron bénéficie également de la proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer et ses plages ainsi que du port de Nice renforçant encore son attrait et son exclusivité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété unique et saisir cette opportunité rare pieds dans l'eau.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 111M² A VENDRE - RESIDENCE AVEC PISCINE ET GARDIEN - AVANT DERNIER ETAGE - VUE MER - TERRASSE

Nice Mont Boron - Idéalement situé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au sein d'une résidence de standing avec piscine, gardien, parc et parking collectif, appartement 4 pièces de 111 m² en avant dernier étage. Il offre une vue mer imprenable et se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse plein Sud offrant une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une partie nuit comprenant trois chambres, dont une en suite avec salle d'eau et WC, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, dressing ou chambre d'enfant. Le bien est vendu avec un garage et une cave. Véritable coup de coeur, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et des plages.