Mots-clés : piscine roche

BIARRITZ, QUARTIER IMPÉRIAL, APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE À L'OCÉAN

Situé face à la plage du Miramar, au sein d'une élégante bâtisse de 1907, ce magnifique appartement d'environ 300 m² offre une vue spectaculaire sur l'océan, la Roche Percée, le Rocher de la Vierge et jusqu'à la côte espagnole. Réparti sur deux niveaux et ouvert sur un jardin privatif d'environ 600 m² avec piscine, il se vit comme une maison. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que six chambres, dont quatre avec vue mer. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble d'exception, alliant adresse prestigieuse, vues spectaculaires et qualité de vie rare.

O'Hara - 30,46m² dans PRL ouvert à l'année à St Hilaire de Riez

EXCLUSIVITÉ Nichée entre Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Jean-de-Monts, la résidence de loisirs d'une superficie d'environ 30,46m², est idéalement située dans un parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année. Parfaite pour vos vacances et week-ends, elle offre également la possibilité de vivre à l'année. La pièce de vie spacieuse offre une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur une terrasse bien orientée de 18m² dont la moitié est couverte. 3 chambres confortables, une salle d'eau et wc indépendant sont bien agencés. L'abri de jardin offre un espace de rangement pour vos vélos, planches de surf ... Le terrain de 200m² environ, bien proportionné, dont une partie plus intimiste sur l'arrière ajoute à l'attrait de cet ensemble. (Le terrain est en location) Pour vous détendre, le parc propose des piscines chauffées (couverte et de plein air), un terrain de tennis, un parc à jeux et des soirées animées en été. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Spécialisé dans la stratégie immobilière. 104 rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5150 euros. Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre Aix-en-Provence

Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison de 160m² rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme absolu et un cadre de vie unique. Parée de pierres, la maison principale à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon - salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une très belle terrasse, d'un cellier, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Studio indépendant de 30m² pouvant communiquer (ouverture à créer). A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Implantée sur un grand terrain, avec piscine, cette propriété au charme incomparable offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. À découvrir absolument. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74 % TTC Prix hors honoraires : 855 000 € Julien BOISSET (EI) Agent commercial 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587.00 € et 3501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Nature, calme et standing à 15 minutes d'Aix-en-Provence

C'est à Ventabren, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et paisible, que se situe cette propriété de caractère d'environ 296m2 incluant une grande annexe, et sur une superbe parcelle paysagée de plus de 4.000 m2. La maison profite d'un cadre rare, avec un calme très appréciable, une vue largement dégagée sur les collines et la roche, de beaux arbres, une grande luminosité et une atmosphère naturelle séduisante, le tout à pied de toutes les commodités. À l'intérieur, la maison principale propose des matériaux nobles (poutres d'époques, sols en pierre, ...) et offre de très beaux volumes : séjour cathédrale avec cheminée, larges ouvertures, mezzanine, second salon en dénivelé, salle à manger de belle taille, cuisine semi-ouverte prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et vaste salle de bain ; à l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace véranda communiquant avec celles-ci. L'annexe, reliée par un petit préau, apporte une vraie valeur d'usage avec sa grande pièce de vie, sa cuisine, sa mezzanine de couchage, sa véranda salle à manger, sa chambre et sa salle de douche : un ensemble idéal pour recevoir, loger famille et amis, ou envisager un espace de vie indépendant. À l'extérieur, les prestations accompagnent parfaitement le standing du lieu : jardin paysager, piscine avec enrochement, jacuzzi, coin bar, pool house maçonné avec cuisine d'extérieur, grandes terrasses, terrain de boules, carport, arrosage automatique, digicode et chalet de rangement. L'ensemble compose une propriété complète, élégante et conviviale, pensée aussi bien pour la vie de famille que pour la réception. Une propriété rare, où l'élégance des volumes, la qualité des extérieurs et le charme composent un lieu de vie aussi chaleureux que représentatif. À quelques minutes des grands accès, de la gare TGV et de Marignane (15-20 min.) et des axes majeurs, elle conjugue avec justesse confort et praticité dans une atmosphère haut de gamme, sereine et feutrée. Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : à confirmer Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

St Hilaire de Riez - 28m² dans PRL ouvert à l'année

EXCLUSIVITÉ Nichée entre Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Jean-de-Monts, la résidence de loisirs d'une superficie d'environ 28m², est idéalement située dans un parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année. Parfaite pour vos vacances et week-ends, elle offre également la possibilité de vivre à l'année. La pièce de vie spacieuse offre une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur une terrasse bien orientée de 15m² dont la moitié est couverte. 2 chambres confortables, une salle d'eau et wc indépendant sont bien agencés. L'abri de jardin offre un espace de rangement pour vos vélos, planches de surf ... Le terrain de 200m² environ, bien proportionné, dont une partie plus intimiste sur l'arrière ajoute à l'attrait de cet ensemble. (Le terrain est en location) Pour vous détendre, le parc propose des piscines chauffées (couverte et de plein air), un terrain de tennis, un parc à jeux et des soirées animées en été. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Spécialisé dans la stratégie immobilière. 104 rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros. Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vaison-la-Romaine - Demeure d'exception dans la cité médiévale

Au cœur de la cité médiévale, cette remarquable demeure du XVIIIe siècle combine le charme authentique de la pierre ancienne, le calme absolu et une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, les paysages du Haut-Vaucluse et de la Drôme Provençale. Derrière sa façade en pierre, le temps semble suspendu. Dans une atmosphère unique, la propriété déploie ses volumes avec élégance et simplicité, sur près de 290 m2 habitables. Le rez-de-chaussée réunit une belle entrée de 25 m², deux salons en enfilade agrémenté chacun d'une cheminée, un bureau-bibliothèque et une cuisine dînatoire avec cheminée. Des espaces de vie à la fois intimes et propices à la réception. Au premier étage, trois chambres lumineuses dont une de 22 m², desservies par deux salles de bains, donnent sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue lointaine et préservée. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Planté d'essences méditerranéennes, le jardin de 1 391 m2, accompagne le regard jusqu'à la piscine, creusée dans la roche et suspendue face au paysage, à l'abri des regards. Entièrement clos il constitue un véritable atout. Une cave de 55 m², un grenier et un cellier indépendant avec lavoir d'époque complètent des annexes d'une rare complétude pour un centre-bourg. Parfaitement entretenue, cette demeure est une opportunité singulière pour qui recherche l'authenticité provençale dans un cadre d'exception, un lieu de vie chargé de sens, un refuge hors du temps, ou un projet de valorisation patrimoniale. Une maison indépendante avec annexes peuvent être acquis en complément.

EXCEPTIONNEL FRONT DE MER - 4 PIECES - AGAY

Extender Immobilier vous présente un appartement Unique, Atypique, Somptueux, 4 pièces de 123m2 au dernier étage dans l'une des plus prestigieuse résidence Art Déco classée de Saint Raphael sur la sublime baie d'Agay. Cette remarquable résidence entièrement rénovée en 2013 face à la Méditerranée propose une belle piscine, un jardin luxuriant, un espace boisé privatif côté mer accessible par un passage souterrain privatif. Les codes, la décoration et le savoir faire des années folles ont été conservés. Une sensation rare, celle de vivre tout au long de l'année sur la proue confortable d'un bateau, avec des VUES PANORAMIQUES sur la mer, le phare, la baie d'Agay, Cap Estérel, les Roches Rouges.... Chaque pièce, chaque angle offre un tableau exceptionnel tout en étant au calme et à pied des calanques, des plages et des commerces. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, une généreuse et lumineuse pièce de vie séjour salon et cuisine semi-équipée de 61m2 entièrement ouverte sur la mer et les roches rouges. Côté nuit, deux suites sont équipées de chambre, placard, salle d'eau, la 3ème suite est indépendante avec son escalier privatif sa chambre, sa salle d'eau et ses rangements. Un balcon extérieur de 8m2 prolonge le séjour. Les prestations sont soignées, l'appartement est climatisé, les portes sont laquées, les menuiseries sont en aluminium, les volets roulants sont électriques, les salles d'eau sont design.... La vue est à couper le souffle quelque soit l'endroit ou vos yeux se poseront. Deux parkings privatifs viendront compléter cette offre. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Villa contemporaine - Vue dégagée - 83200 TOULON

EXCEPTIONNELLE - Un véritable coup de cœur ! Superbe villa contemporaine, construite en 2018, s'intégrant parfaitement à son terrain en vraie connexion avec la Nature. On est immédiatement séduits par les baies toutes hauteur qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. La hauteur de 4mètres de plafond dans le salon accentue cette impression de grandeur et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, invitant la nature à entrer dans la maison. Le parti pris du mélange des formes, des matières et des couleurs dans les différents espaces et niveaux confère une atmosphère unique. Le cheminement dans le jardin paysager à l'entrée donne tout de suite le ton, en laissant apercevoir en transparence l'espace piscine et les collines d'en face. L'espace extérieur est magnifiquement abouti, en pièce maitresse la très belle piscine à débordement, chauffée et en pierre de Bali, qui bénéficie d'une pleine exposition Sud. La terrasse s'organise tout autour et propose plusieurs espaces de détente et une belle vue ouverte et mer dans l'axe Est. Les casquettes en béton de la maison permettront de se protéger du soleil à toute heure et de choisir ombre et soleil selon l'humeur et la saison. En contre bas un bel espace boulodrome ombragé avec de beaux muriers platane. D'une surface habitable de près de 340m², la maison se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales indépendantes, 4 toilettes, une cave a vin creusée dans la roche, une salle de cinéma insonorisée. Cuisine, pièce de vie déstructurée avec sa salle à manger intérieur et extérieur et le coin salon. Un grand garage de 25m² et une zone de stationnement pour 4 véhicules. Les finitions et qualité des matériaux sont de très haut niveaux, la maison est entièrement sous domotique. Système d'assainissement via fosse septique neuve Prestations : climatisation réversible gainée, panneaux solaire, piscine chauffée, domotique, vidéosurveillance, fibre, arrosage et éclairage du jardin (…) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE AVEC VUE DÉGAGÉE ET PISCINE

Valescure: jolie villa familiale entièrement rénovée en 2024 à proximité des commerces, au calme, offrant une belle vue dégagée sur un écrin de verdure. L'ensemble constitue une superbe opportunité aussi bien pour une maison familiale que pour une résidence secondaire: tout a été pensé avec soin avec des matériaux de qualité. Un produit rare dans un environnement préservé proche de tout. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1350€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

THÉOULE - DOMAINE ROCHE MARINE - APPARTEMENT 2P VUE MER ET COLLINES AVEC GARAGE.

Le Groupe BERTI & SONS vous propose à la vente ce très joli appartement 2 pièces de 35,09 m² à Théoule dans le Domaine Roche Marine possédant une piscine. Situé au 1er étage sur 2, l'appartement se compose : - hall d'entrée avec WC invité et salle d'eau, - cuisine ouverte salon 17,53 m², - loggia avec une magnifique vue mer et verdure, exposition Sud/Est. Un beau garage complète ce bien. A visiter sans tarder! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE - VUE MER PANORAMIQUE - CENTRE VILLE

Centre-ville: située au coeur du très prisé plateau Notre-Dame, cette propriété Belle-Époque entièrement rénovée avec soin conjugue vue mer panoramique, plages et commerces à pied. L'ensemble offre une surface d'environ 260 m². La villa principale comprend une entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, quatre chambres avec vue mer et trois salles d'eau. La maison secondaire offre de multiples possibilités: profession libérale, location, maison d'invités... La parcelle de plus de 1200 m² comprend une piscine avec vue mer et un pool house entièrement équipé. Un double garage et un local à vélos complètent l'ensemble. Avec son charme incomparable de la Belle-Époque, l'ensemble a été entièrement rénové avec un soin remarquable, les matériaux ont été sélectionnés avec soin, les aménagements ont été réalisés sur mesure, à pied des commerces et des plages, avec une splendide vue mer panoramique. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1060€ ~ 1450€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Agréable maison Saint Restitut

JURISTIMMO vous présente cette agréable villa d'environ 109 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 600 m2. La maison offre un bel espace de vie composé d'un agréable séjour de 30 m2, ouvert sur une véranda climatisée de 18 m2. Loin de l'image d'une simple véranda, cet espace forme une véritable pièce de vie prolongeant naturellement les volumes de la maison. Baignée de lumière et tournée vers le jardin, elle efface les frontières entre extérieur et intérieur. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle de 13 m2 complète cet espace. La villa dispose de trois chambres, dont une avec douche privative, d'une salle d'eau contemporaine avec WC et d'un second WC indépendant. Un garage de 23 m2 avec porte motorisée complète le bien. De plus, la configuration permet d'envisager la création d'un espace indépendant, idéal pour un projet de location ou accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin clos et arboré, délicatement délimité par de jolis murets en pierres sèches, offrant un art de vivre empreint de charme et d'authenticité. Vous pourrez également profiter d'une piscine entièrement automatisée, conçue pour une gestion simplifiée. Prestations & équipements Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, poêle à bois, climatisation réversible, eau de ville et tout-à-l'égout. Portail et porte de garage motorisés. Système d'alarme. Gouttières en aluminium. Toiture révisée en 2018. Piscine de 2014 avec installation technique changée en 2022. Une maison pleine de charme, où quiétude, verdure et prestations de qualité se conjuguent. A visiter sans tarder ! Contactez Muriel 06 84 91 96 91 ou Monica 06 33 38 41 13. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

A vendre - Un lieu magique, à St Restitut, Maison vendue meublée, décorée!

EXCLUSIVITÉ - Si vous cherchez un coin de paradis au calme en Drôme provençale, sans être toutefois au bout du monde, Si vous cherchez une maison confortable, de qualité, lumineuse et facile d'entretien, Si vous cherchez un superbe environnement avec des arbres, aucune nuisance visuelle et de la vue alors....vous avez probablement trouvé! Construite en 1968 et entièrement re pensée en 2025, cette maison à l'abri des regards indiscrets, dispose d'un terrain en restanques, entretenu et arboré d'1,1ha. Sur 2 niveaux, Sh 145m². En rez-de-jardin: 3 chambres, placards, 2 salle d'eau, WC. A l'arrière, cellier/buanderie, une cave à fleur de roche. Dans l'entrée trône un escalier béton spécialement réalisé pour la maison. Il dessert l'étage où se trouve une pièce de vie incroyable de 50m² avec plafond 'cathédrale' répartie entre le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. La chambre parentale avec salle d'eau et son dressing, toilettes invités. Tout est pensé et organisé pour qu'à ce niveau, on puisse profiter des belles journées ensoleillées. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse (il y en a 2) ou un jardinet suspendu! Bien sûr, l'accès à l'étage se fait aussi par 2 escaliers extérieurs. Tout a été refait du sol au plafond. Prestations de qualité. Enfin, l'espace piscine . Il a été pensé pour se trouver naturellement dans le prolongement de la maison. Une plage autour de la piscine sécurisée de 9x4m, une terrasse couverte intégrée dans les arbres avec coin cuisine d'été. Certes, elle n'est pas en pierres mais, quand vous êtes là... ce lieu magique fait tout oublier Vous profiterez en plus, de tout le confort recherché aujourd'hui! Dossier complet sur demande. A proximité de St Paul 3 Châteaux, St Restitut et Grignan. A7 Montelimar sud à 25mn, A7 Bollène à 15mn, Lyon 2h, aéroport de Marseille 1h15. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)