Mots-clés : piscine sud

BIOT Bois Fleuri - Villa Vue Panoramique proche commodités - secteur Niki St Phalle

Exclusivité BIOT Bois Fleuri, en position dominante, au calme, plein sud, proche des commerces, des bus et secteur Niki St Phalle, Charmante villa entièrement rénovée comprenant au niveau supérieur séjour/salle à manger/cuisine, une chambre et sa salle d'eau ouvrant par les baies à galandage sur la terrasse et la vue Au niveau inférieur, 3 chambres et 2 salles de d'eau, Superbe piscine en mosaique Combles aménageables, cave, Jardin complanté d'essences méditerranéennes 1.100m²

Référence : 7052-CCH - Maison neuve à terminer

L'Office Immobilier de Bonnieux vous présente cette maison neuve à terminer de 235 m², idéalement située au calme, dans la nature provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7052-CCH (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491596-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante propriété à terminer, implantée dans un cadre préservé, à seulement quelques minutes du centre du village de Bonnieux, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Profitez d'un environnement calme et arboré, tout en étant à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, et l'aéroport d'Avignon-Provence à 50 minutes. Description intérieure Cette construction neuve de 235 m², allie modernité et charme provençal avec toutes les prestations d'une maison actuelle . Vous aurez à terminer ce joli projet en choisissant vos propres finitions, peintures, cuisine, espaces sanitaires robinetterie, aménagements divers....Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur la partie cuisine (60 m² pour la totalité) idéale pour les repas en famille ou les réceptions. Deux grandes suites complètent cet espace, tandis qu'à l'étage, trois chambres disposeront d'une salle de bains et d'un espace bureau en mezzanine. Avantages extérieurs Implantée sur un terrain de 23 520 m², cette propriété esposée sud offre un cadre naturel préservé avec des espaces extérieurs naturels à l'abri des regards. Vous pourrez choisir l'implantation de votre piscine et l'amènagement des terrasses. Le jardin, arboré de chênes et de diverses essences méditéranéennes offre une vue dégagée sur le paysage environnant. Dans un bâti indépendant en pierres, vous disposerez d'un garage surélevé d'une pièce pouvant accueillir studio d'amis, bureau indépendant ou atelier. Prestations complémentaires o 8 places de parking privatives, o Chauffage électrique au sol (pièce de vie) et gainable dans les autres pièces. o Double vitrage et isolation performante, o Possibilité d'aménager une piscine (terrain piscinable). -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7052-CCH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE APPARTEMENT 4 PIECES 104M2 4 ETAGE TERRASSE VUE MER GARAGE PISCINE TENNIS

Votre agence immobilière à NICE ( Anjelika BORISSOV tel: 06 62 33 54 22 ) vous propose à vendre, ce beau bien situé a Nice ouest dans une belle copropriété , offrant une vue sur la mer de sa grande terrasse. Avec une surface généreuse de 104,37 m², cet appartement lumineux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort. Bénéficie d'une exposition sud/ouest , une luminosité optimale tout au long de la journée. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse ou sur le balcon Un garage 19m2 et une cave Résidence avec une réception - gardien , piscine, pool house, tennis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le confort moderne rencontre la beauté naturelle de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande : Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

Maison Lyon 7 pièce(s) 128 m2

À la croisée de LYON 5ème, Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-lès-Lyon, EXCLUSIVITE, découvrez cette villa d'architecte de 2005, implantée sur un terrain clos et paysagé de 610m², avec cave et garage. Une maison qui se distingue clairement des constructions traditionnelles par son architecture, ses volumes et son agencement particulièrement bien pensé, sans perte de place. Ici, chaque espace a été optimisé pour offrir une vraie qualité de vie, dans une maison fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, l'espace déplafonné crée une belle sensation d'ouverture. La pièce de vie de 48 m² s'organise autour d'une cheminée à foyer ouvert et bénéficie d'une belle lumière grâce à sa façade sud largement vitrée, ouvrant sur une terrasse bois protégée par une treille, puis sur un jardin généreusement arboré, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, tout en pouvant être fermée grâce à des panneaux coulissants, selon les envies et les usages. Elle est complétée par un cellier / arrière-cuisine, très pratique au quotidien. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec parquet, rangements et salle de bains apporte un vrai confort de vie. À l'étage, un espace polyvalent (salon TV, bureau ou coin détente) dessert trois chambres d'environ 12 m² avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Développant 128 m² habitables parfaitement optimisés, la maison offre un équilibre rare entre confort familial, volumes agréables et facilité d'entretien, complétés par un garage avec rangements de 22,45 m², une grande cave de 15 m² et une cour permettant le stationnement d'un à deux véhicules. Côté jardin, l'exposition plein sud, le calme, l'absence de vis-à-vis et le potentiel piscine créent un cadre de vie privilégié. La présence du bois ? huisseries en mélèze, bardage extérieur, terrasse renforce l'identité chaleureuse et architecturale de la maison. Chauffage au gaz de ville, avec basse température au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Emplacement recherché et ultra pratique : à seulement 4 minutes à pied de la gare d'Alaï, avec tram-train vers Lyon Saint-Paul, bus TCL C21, C22, C24, 14, 147 et 2EX, commerces, écoles et centre Aquavert à proximité immédiate. Une maison différente, bien pensée, lumineuse et sans perte d'espace, pour ceux qui recherchent autre chose que le standard Prix. 795. 000Euros (Honoraires à la charge des vendeurs). Votre contact à l'Agence Le Home: Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

3 pièces pleine vue mer Agay, Un cadre de vie exceptionnel,

À seulement quelques pas de la mer, découvrez cette magnifique villa mitoyenne de charme située au coeur d'un domaine privé et sécurisé particulièrement recherché d'Agay, sur la commune de Saint-Raphaël. Bénéficiant d'une superbe pleine vue mer sans vis-à-vis, cette propriété offre un environnement rare où calme, nature et Méditerranée se rencontrent harmonieusement. Développant environ 90 m2 de surface au sol (85 m2 Loi Carrez), cette villa entièrement rénovée en 2022 est répartie sur trois niveaux et propose des volumes confortables ainsi qu'une excellente luminosité. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un séjour prolongé par une vaste terrasse exposée plein sud d'environ 16 m2, véritable espace de vie supplémentaire face à la mer. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing et cabinet de toilette avec une vue somptueuse sur la mer. Le rez-de-jardin propose une seconde chambre, une salle de bains, un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une loggia ouvrant sur un agréable jardin privatif clos et arboré d'environ 60 m2. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et double vitrage. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les résidents profitent d'un environnement privilégié au sein d'une copropriété de standing implantée dans un magnifique parc paysager de plus de 4 hectares. Ce domaine privé et sécurisé, avec gardien, offre des prestations particulièrement appréciées telles qu'une grande piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces verts soigneusement entretenus, contribuant à une qualité de vie remarquable tout au long de l'année. À proximité immédiate des plages, commerces, ce bien constitue une résidence principale idéale, une résidence secondaire de qualité ou encore un excellent investissement locatif saisonnier. Une adresse rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne et d'une vue mer exceptionnelle au quotidien. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agences du sud pour de plus ample informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grimaud | Authentique bastide provençale à proximité du village

À seulement quelques minutes à pied du village de Grimaud et à cinq minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, cette authentique bastide provençale bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un terrain arboré d'environ 2 640 m² exposé plein sud. Développant environ 255 m² habitables répartis sur deux niveaux, la propriété séduit par ses beaux volumes, son caractère provençal et son fort potentiel d'aménagement. La maison principale comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres ainsi que quatre salles d'eau et une salle de bains. Chaque pièce profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur la végétation environnante. Deux appartements indépendants d'environ 41 m² chacun complètent la propriété, offrant de nombreuses possibilités : hébergement pour la famille ou les invités, activité locative saisonnière ou espace professionnel indépendant. Le sous-sol d'environ 137 m² constitue un véritable atout avec un garage, de vastes espaces de rangement, une cave à vin, un atelier ou encore une salle de loisirs selon vos besoins. Le terrain, entièrement exploitable et piscinable, permet d'imaginer un projet paysager ou la création d'une piscine dans un cadre calme et recherché. Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités d'évolution dans l'un des secteurs les plus prisés de Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Cadière d'Azur, belle villa vue mer, 180 m², secteur résidentiel, piscine et jardin paysager.

Barnes Littoral Varois vous invite à découvrir cette villa construite en 2000 sur un terrain plat arboré et clos de 2300 m², située dans un secteur recherché, facile d'accès. La maison principale, exposée au sud, et bénéficiant d'une belle vue mer, comprend un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, le tout ouvert sur l'extérieur, une suite parentale (chambre, dressing, salle de douche), un bureau, 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. En complément, une dépendance de 38 m² disposant d'une chambre, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau. A l'extérieur, cuisine d'été, terrasses, garage double, piscine 10x4, eau du canal de Provence pour le jardin. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1989€ ~ 2691€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété familiale avec 2 gîtes de France, piscine et

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette propriété située au Sud-Est de Montélimar, dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 103 m2 avec piscine, pool house et grand parking. Cette agréable propriété développe environ 207 m2 habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale avec revenus locatifs immédiats ou une grande famille qui pourrait failement réunir l'ensemble. L'habitation principale, située majoritairement à l'étage, propose une lumineuse pièce de vie d'environ 38,5 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, une immense salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une charmante terrasse qui offre une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements indépendants (T2 et T3) actuellement exploités en location saisonnière et référencés Gîtes de France, générant un complément de revenus tout en bénéficiant d'une clientèle déjà existante. Chacun dispose de son propre espace de vie, de chambres, de salles d'eau, de cuisines équipées et d'une terrasse indépendante, permettant une exploitation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine 8.3 * 3.3 parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules ! Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, couple ou famille souhaitant accueillir facilement les proches, famille désirant conjuguer confort de vie et revenus complémentaires, mais également à un investisseur ou à toute personne désireuse de poursuivre une activité de location touristique déjà en place. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A7, la zone commercile sud et le centre ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. Prix de vente : 499 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer votre projet et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIOT – Saint Julien – Villa contemporaine avec vue panoramique

Co Exclusivité Au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa d'environ 379 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village historique de Biot. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du village, des commerces et de Sophia Antipolis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une salle de cinéma, offrant de généreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Un demi niveau dessert un appartement deux pièces comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Le rez-de-jardin, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs, accueille les principales pièces de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie profitent pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre environnant. Ils accueillent une piscine chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un four à pizza ainsi que de vastes espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le terrain paysager d'environ 4 500 m² préserve l'intimité de la propriété tout en offrant de nombreux espaces de détente et de réception. Un second portail de service permet d'accéder à six places de stationnement extérieures, en complément du garage quatre véhicules. Un potentiel de construction complémentaire demeure envisageable, sous réserve des dispositions du PLU en vigueur. La propriété bénéficie également d'un belvédère naturel, accessible par un escalier aménagé dans la roche, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. Construite en 2014, la villa dispose notamment d'une climatisation gainable, d'une cheminée, de la domotique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique. À quelques minutes du village de Biot, des commerces, des établissements scolaires, des golfs, des plages et de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un équilibre rare entre calme, confort et accessibilité. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Valbonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Depuis l'entrée vous trouverez un séjour, salle à manger, une cuisine indépendante. Deux chambres partagent une salle de bains. Une chambre supplémentaire aujourd'hui en enfilade avec salle d'eau. Profitez d'un grand terrain de 1500 m² agrémenté d'une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Elle est équipée de la climatisation et d'un chauffage au gaz pour votre confort. Un garage complète ce bien ainsi qu'un abris voitures. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate des lignes de bus (10, 11, 22, 26) à seulement 4 minutes à pied. Les commerces, écoles et parcs sont également accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Valbonne ! Bien proposé par Julien GABILLY EI, agent commercial (RSAC 658654578)

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - VILLA RENOVÉE A NEUF - PROCHE DU GRAND HÔTEL

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat Four Seasons et de la mer, cette élégante villa entièrement rénovée se déploie sur trois niveaux. Elle offre de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une large terrasse. La propriété dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant. Les prestations de confort incluent également une buanderie, une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Un garage fermé pour une voiture, un garage dédié aux scooters ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 1 840 m², la villa bénéficie d'une agréable vue sur la mer depuis le premier étage. Son exposition Sud et Ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, une élégante piscine s'intègre harmonieusement dans le prolongement des terrasses et des espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferrat. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2760 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous joindre pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2760€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

CO-EXCLUSIVITE - VUE MER PANORAMIQUE-SUPERBE APPARTEMENT VILLA AVEC JARDIN

Entre mer et nature, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Théoule-sur-Mer, au sein d'une résidence intimiste en bord de mer avec piscine, ce remarquable appartement-villa de 5 pièces de 128 m² offre un cadre de vie rare, où le charme de la Méditerranée se révèle à chaque instant. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par une vue mer spectaculaire, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, le séjour avec cheminée invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie comprend également un bureau, trois chambres confortables, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo et cabine de douche. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Une vaste terrasse de 88 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et devient un véritable salon à ciel ouvert face à la Grande Bleue. Le jardin paysager de 315 m², soigneusement complanté d'essences méditerranéennes, offre un cadre privilégié pour savourer la douceur du climat azuréen, recevoir famille et amis ou simplement contempler les couchers de soleil sur l'Estérel. À quelques pas seulement des plages et des criques préservées, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : baignades matinales, promenades en bord de mer, déjeuners en terrasse et moments de sérénité bercés par le bruit des vagues. Un parking extérieur privatif et un abri de jardin complètent ce bien en excellent état général. Une adresse confidentielle et un panorama d'exception pour une qualité de vie incomparable sur la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 253.00 euros. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mas de caractère - vue magnifique

REF835MM À seulement 10 minutes de Grignan, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette élégante propriété du XIXème siècle développe environ 250 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 2 000 m². Bénéficiant d'une exposition sud et sud-est, elle offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et le massif de la Lance, dans un cadre de vie particulièrement paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. La vaste pièce de réception de plus de 70 m², avec ses murs en pierre apparente, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, constitue un véritable lieu de vie, chaleureux et lumineux. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'esprit authentique de la demeure. Réparties sur plusieurs niveaux, les chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Plusieurs salles d'eau et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, différents espaces de vie permettent de profiter pleinement des lieux au fil des saisons : terrasse, espaces ombragés, piscine avec pool house et jardin arboré composent un cadre privilégié où règnent calme et intimité. Cette propriété séduira les amateurs de caractère, de nature et de belles demeures, à proximité immédiate de Grignan. De nombreux atouts restent à découvrir et ne se dévoilent qu'au fil de la visite.