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AIX-EN-PROVENCE T3 de 78 m2 au sein d'une résidence fermée

Certaines adresses se distinguent par leur environnement et la qualité de vie qu'elles offrent. Cet appartement en fait incontestablement partie. Au coeur du quartier du Pigonnet à Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie habitable de 78 m2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 22 m2, bénéficiant de larges ouvertures donnant sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une superficie d'environ 10 m2, permet d'aménager un agréable espace repas. Le séjour et la cuisine profitent d'une vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis direct, dans un environnement calme et arboré. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence, fermée et sécurisée, offre un cadre de vie résidentiel agréable et dispose de nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété. Grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée dans le quartier du Pigonnet, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Une opportunité à découvrir pour son environnement calme et arboré, ses beaux volumes et sa localisation, à proximité des commodités d'Aix-en-Provence. PRIX Prix de vente : 240 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 226 415,09 EUR. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 13 584,91 EUR. COPROPRIÉTÉ Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 205. Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2 652 EUR par an, soit 221 EUR par mois. Les charges comprennent notamment l'eau et le chauffage. Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : classe C 141 kWh/m2/an. GES : classe D 30 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1 620 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial RSAC Aix-en-Provence no 912 067 048.

L'Isatis à Escalquens

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Escalquens au sein de la résidence « L'Isatis » ! Située dans un quartier verdoyant et résidentiel, à quelques pas du cœur du village, la résidence L'Isatis s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire, calme et agréable. Escalquens bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux services, commerces et équipements scolaires, comprenant notamment une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu'un collège et un lycée à proximité. La résidence bénéficie également d'une situation privilégiée pour vos déplacements, avec la ligne B du métro et la future ligne C accessible à moins de dix minutes de la résidence. Avec seulement 21 logements, tous conçus avec terrasse ou jardins et ascenseur, notre résidence a été pensé pour optimiser les espaces de vie et favoriser le confort au quotidien. Chaque appartement bénéficie également, en option, d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Vous profitez également de prestations de qualité, pensées pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. Livraison prévisionnelle : fin décembre 2026 N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Escalquens et profiter d'un cadre de vie agréable, d'une excellente accessibilité et des futurs atouts liés au développement du réseau de transports en commun toulousain. Contactez nos conseillers et concrétisez dès aujourd'hui votre projet immobilier à Escalquens !

MOUANS SARTOUX - VUE PANORAMIQUE - FORT POTENTIEL

Située dans un quartier résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du village et des écoles internationales, cette villa bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer, le massif de l'Estérel et les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de généreux volumes et des espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour d'environ 95 m², une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale ainsi qu'une seconde suite indépendante, pouvant être réunies pour créer une vaste suite principale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une salle de jeux avec grenier complètent les espaces de vie. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques accueille une piscine bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique sur les collines, l'Estérel et la Méditerranée. Implantée chemin des Adrets, cette propriété profite d'un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Golf de Saint-Donat, prestigieux parcours 18 trous dessiné par Robert Trent Jones Jr. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant le centre de Mouans-Sartoux, Grasse, La Roquette-sur-Siagne ainsi que la gare TER de Mouans-Sartoux sur la ligne Cannes–Grasse. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du Tennis Club de Mouans-Sartoux et de ses dix courts. Le centre historique du village, avec son château du XVIème siècle abritant l'Espace de l'Art Concret, ses places ombragées et son marché provençal, se rejoint en quelques minutes, tout comme le Parc départemental de la Valmasque et l'étang de Fontmerle, offrant un cadre naturel exceptionnel entre nature, culture et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Architecture contemporaine - 1975 - M.ROUSSEAU

L'ARCHITECTURE COMME ART DE VIVRE À quelques minutes seulement de Bayonne, au coeur d'un environnement confidentiel où la nature dicte le rythme des saisons, cette villa d'architecte des années 70 s'inscrit dans l'une des plus belles expressions du modernisme résidentiel. Édifiée au sein d'un parc arboré de près de 2 900 m², entièrement constructible, la propriété profite d'un écrin végétal rare où chaque ouverture dialogue avec le paysage. Ici, les volumes s'effacent derrière les arbres, laissant toute la place à la lumière, aux perspectives et à une véritable sensation d'intimité. Dès l'arrivée, l'architecture affirme son identité. Les lignes tendues de la toiture, les larges débords, les façades immaculées ponctuées de bois, les jeux de niveaux inversés et les longues coursives rappellent les réalisations contemporaines des années 70, où fonctionnalité et élégance ne faisaient qu'un. À l'intérieur, les espaces s'organisent autour d'une généreuse pièce de réception largement ouverte sur le jardin plein sud grâce à d'impressionnantes baies vitrées. La frontière entre intérieur et extérieur disparaît pour offrir un quotidien baigné de lumière. Les matériaux d'origine ont été préservés avec soin : faïence, escalier sculptural suspendu, claustras graphiques, volumes traversants... autant de signatures qui confèrent à cette maison une personnalité intemporelle. La distribution demeure remarquablement actuelle : vaste séjour ouvert sur les terrasses, cuisine indépedeux chambres disposant de leur point d'eau, salle de bains familiale aux dimensions généreuses, bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle ou un atelier d'artiste, garage et nombreux espaces de rangement. Pensée avec plusieurs décennies d'avance, cette villa offre également une remarquable capacité d'évolution. Ses volumes, sa structure qualitative et son terrain constructible permettent d'imaginer différents projets, qu'il s'agisse d'une rénovation architecturale contemporaine ou d'une extension parfaitement intégrée. À l'extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de l'habitat. Les terrasses couvertes invitent à vivre dehors une grande partie de l'année, tandis que les essences matures composent un décor changeant offrant calme, ombre et intimité. Cette propriété séduira les amateurs d'architecture des années 70, les familles en quête d'espaces généreux ou les passionnés désireux de révéler tout le potentiel d'une maison dont les fondamentaux architecturaux sont particulièrement remarquables. Plus qu'une maison, une oeuvre d'architecture à réinventer avec respect. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégant appartement T4 au cœur de Biarritz, à deux pas de la place Clémenceau

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, à quelques mètres de la place Clémenceau et à seulement cinq minutes à pied de la Grande Plage, cet appartement de 142 m² Carrez prend place au sein d'un immeuble bourgeois de caractère. Il séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste dégagement distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée d'époque qui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète un agencement pensé pour le confort du quotidien. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. Sept balcons viennent prolonger les pièces principales, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et renforçant le caractère authentique de l'appartement. Une buanderie pouvant être aménagée en cellier, une cave d'environ 15 m² et un aperçu sur l'océan viennent compléter cet ensemble de qualité. La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie d'un ascenseur ainsi que de parties communes récemment rénovées. Son adresse privilégiée permet de profiter pleinement du centre-ville, avec les commerces, les restaurants, les Halles, les plages et les transports accessibles à pied. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige au cœur de Biarritz.

Idéalement située à l'est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap brun, Le Clos Lily offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), cette résidence contemporaine est à la croisée d'une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne. Avec ses lignes modernes et épurées, le Clos Lily offre 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise. Pensée pour le quotidien, la résidence dispose de 2 places de stationnement sécurisées par appartement et d'aménagements adaptés aux mobilités douces. Environnement verdoyant et agencement soigné font de ce lieu une adresse prisée où bien-être et praticité s'entrelacent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme et faire du Clos Lily votre futur foyer.

vente appartement 3 Pièce(s)

VUE MER, A DEUX PAS DE LA PLAGE, BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir à 150 m de la plage dans un quartier calme et très prisé, au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une chambre cabine, une salle d'eau, un WC Une belle terrasse vue MER Une place de stationnement dans la résidence

Idéalement située à l'est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap brun, Le Clos Lily offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), cette résidence contemporaine est à la croisée d'une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne. Avec ses lignes modernes et épurées, le Clos Lily offre 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise. Pensée pour le quotidien, la résidence dispose de 2 places de stationnement sécurisées par appartement et d'aménagements adaptés aux mobilités douces. Environnement verdoyant et agencement soigné font de ce lieu une adresse prisée où bien-être et praticité s'entrelacent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme et faire du Clos Lily votre futur foyer.

Maison de charme avec jardin à Aubagne ? Potentiel à saisir !

Située dans le quartier recherché et calme de La Tourtelle, cette maison indépendante des années 70 séduit par son environnement verdoyant et son terrain arboré de 438 m². Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, avec également un garage fermé et 6 places de stationnement. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel. Elle se compose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux avec cheminée. Un grenier aménageable offre également une belle possibilité d'agrandissement selon vos projets. À rafraîchir, cette maison constitue une véritable toile blanche pour créer un intérieur à votre goût. Son absence de mitoyenneté, ses beaux extérieurs et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports : bus et tramway à seulement 1 minute, et gare à environ 10 minutes. Visitez sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Un coup de coeur en perspective ! Contact : LAFORET Aubagne - 0465640220 Points à noter : Travaux de rénovation nécessaires (toiture, isolation, menuiseries, électricité). DPE classe F ? Coût énergétique annuel estimé entre 2 579 € et 3 231 €. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 pièces avec terrasse au coeur des Golfs de Saint-Raphaël

Dans le secteur recherché des Golfs de Saint-Raphaël, ce spacieux 2 pièces situé à seulement 10 minutes des plages de Saint-Raphaël. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez sa grande terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement aux nombreux atouts, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

LE PANORAMA - Appartement T3 de 58m2 - Terrasse - Parking

Llinares Immobilier vous propose : LE PANORAMA, un bel appartement T3 de 58m² situé à proximité de la Joliette, au sein d'un immeuble récent, moderne et sécurisé. Perché au 14ème étage, ce bien rare offre une vue mer exceptionnelle depuis sa terrasse exposée sud-ouest, parfait pour profiter pleinement d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie harmonieuse avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, également exposé sud-ouest, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse, prolongeant agréablement les volumes. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et équipements récents. Parfaitement situé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : tramway, métro, commerces et accès rapides aux axes principaux. Une place de parking en sous-sol est incluse. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement dans un secteur dynamique et recherché. - RS/Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2475€ (206€/mois : Chauffage collectif, eau froide, espaces vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1251 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 320€ et 470€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 58m2 - Terrasse - Parking

PARIS 4e - Rue de Sévigné

Marais – Appartement traversant 68 m² Loi Carrez – 2/3 pièces Au cœur du quartier très recherché du Marais, cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle, desservi par ascenseur. D'une superficie de 68 m² Loi Carrez, ce deux/trois pièces principales a été entièrement rénové avec soin. Traversant, donnant à la fois sur rue et sur cour, il offre de beaux volumes ainsi qu'une bonne circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste salon / séjour exposé ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle de bains, un grand dressing ainsi que des toilettes séparées complètent la distribution. Cette configuration modulable permet d'adapter l'appartement selon les besoins du futur occupant, entre usage en deux ou trois pièces. Une cave complète ce bien. La localisation, au cœur du Marais, place cet appartement à proximité immédiate des places emblématiques du quartier, de ses commerces de bouche, de ses galeries et de ses restaurants, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les autres secteurs de la capitale. Un appartement rénové avec soin, traversant et lumineux, offrant une configuration flexible au cœur d'un secteur parisien recherché. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes ainsi que la qualité de cette double exposition rue et cour.

Six-Fours les Plages, T2 vue dégagée avec parking, plage à pied

Six-Fours les Plages, à 10 mn à pied de la plage de Bonnegrâce, dans une résidence sécurisée. Vue dégagée pour ce T2 de 56 m² (50 m² loi Carrez) situé au 2ème étage sur 3 + cave et place de parking. Il dispose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée donnant sur un séjour climatisé ouvert sur une loggia, une chambre avec grand placard, une salle d'eau et un wc séparé. On aime : - le calme, - l'absence de vis-à-vis, - aucuns travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges mensuelles :108 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7/7, Thérèse Soreil au 06 11 81 48 28, agent commercial indépendant immatriculé 414 977 462 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.