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VENTE VILLENEUVE-LOUBET PLAGE APPARTEMENT 2 PIÈCES 375 000.-€

CO-EXCLUSIVITÉ Dans une résidence de standing prisée en bord de mer, très rare appartement 2 pièces en dernier étage, toit terrasse de 124 m², magnifique vue mer, prestations moderne, climatisation. Situation idéale en front de mer proche de toutes commodités à pieds. Composé d'une entrée avec placards, un toilette indépendant, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Espace nuit, une belle chambre avec placard , vue mer, donnant sur la terrasse principale, et une salle de bains. Une grande place de parking privative en sous sol en supplément du prix de vente avec la possibilité de la transformer en box. Appartement idéal en résidence principale, pieds à terre avec la possibilité de faire de la location saisonnière. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

T2 lumineux place du 4 septembre - 2ème étage

Appartement de type 2 de plus de 46 m2, idéalement situé place du 4 Septembre à moins de 400m de la plage des Catalans au 2ème étage d'une petite copropriété. À rafraîchir, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie notamment d'une agréable hauteur sous plafond de 2,90m, apportant volume et caractère à l'ensemble. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 28 m2, d'une chambre, d'une salle de bains, de nombreux rangements ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Situé sur la place du 4 Septembre, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du quotidien. Un bien offrant un réel potentiel, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif. Informations complémentaires et visites sur demande. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAP D'ANTIBES STUDIO AVEC JARDIN

Vente URGENTE ! Appartement 1 pièces de 26m2 avec 30 m2 de jardin privatif. 5 minutes à pieds des plages. Exposé SUD. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, dressing, salle de douche. Idéal pour une résidence secondaire, ou premier achat. Bon rendement locatif saisonnier également. Stationnement facile dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen de la quote-part de charges courantes €/an

Appartement de standing dans résidence avec piscine. 2 chambres - 2 bains. Orée du Cap d'Antibes

Situé entre la pinède de Juan les Pins et les plages de la Salis dans une résidence fermée et sécurisée avec parc et piscine, appartement d'angle de plus de 80 m² et son jardin privatif de 250 m². 2 chambres - 2 bains. Etat impeccable. Garage en sous-sol et une cave.

Proche Nice - Cros-de-Cagnes - Maison rénovée avec tropézienne et vue mer

Uniquement chez Michaël Zingraf Real Estate. Au cœur du Cros-de-Cagnes, à quelques pas de la Méditerranée, cette ancienne maison de pêcheurs des années 1940 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, mêlant le charme de son histoire à des prestations résolument contemporaines. Entièrement repensée, la maison dévoile des intérieurs élégants aux lignes épurées, sublimés par de belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et une distribution fonctionnelle, tandis que l'espace nuit accueille deux chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La rénovation globale a été menée avec une attention particulière portée au confort, avec notamment la climatisation réversible gainable dans l'ensemble des pièces. Véritable signature de la propriété, la terrasse tropézienne surplombant les toits bénéficie d'une triple exposition et d'une agréable vue sur la mer. Un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison clé en main au caractère singulier, offrant une alternative rare à l'appartement, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la vie du Cros-de-Cagnes.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Alexandre Kharlamoff vous propose: LA BAULE – À 200 MÈTRES DE LA PLAGE – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, à deux pas du marché et des commerces du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 55,78 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin surélevé, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse et un espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une buanderie complète l'agencement de ce bien. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble. Un bien clé en main, alliant confort, prestations soignées et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Kharlamoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 948031299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANNES PALM BEACH – 4 PIÈCES AVEC APERÇU MER & FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION

Au cœur du très prisé quartier du Palm Beach, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, Amanda Properties vous propose cet appartement 4 pièces bénéficiant d’un agréable aperçu mer et d’une belle terrasse. D’une configuration actuellement composée d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d’un grand bureau, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de deux toilettes, cet appartement offre un excellent potentiel de rénovation et de réaménagement. Son agencement permet d’envisager un véritable projet sur mesure afin de créer un intérieur contemporain, élégant et parfaitement adapté à vos envies. Le grand bureau peut notamment être repensé selon les besoins, tandis que les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d’optimisation. La spacieuse terrasse constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement de l’environnement privilégié du Palm Beach, avec un agréable aperçu sur la mer. Un garage fermé complète ce bien. Un emplacement recherché et un beau potentiel de rénovation : une opportunité idéale pour créer un appartement à votre image à quelques minutes à pied de la mer.

Appartement T3 Dernier étage

T3 Dernier étage à Pornichet, à seulement 8 minutes de la plage et 15 minutes à pied du marché, découvrez en exclusivité ce très bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une petite résidence de bon standing, parfaitement entretenue, composée de seulement 12 appartements. D’une surface de 73 m² loi Carrez et 85 m² de surface au sol, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement très fonctionnel. Il offre une belle entrée desservant une agréable pièce de vie de 30m² exposée plein sud, ouverte sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, s’intègre à l’ensemble et offre un espace convivial. L’espace nuit comprend une très belle chambre de près de 15 m², avec placard et accès à son balcon privatif, ainsi qu’une seconde chambre. Une salle d’eau avec douche et des WC indépendants complètent l’ensemble. En sous-sol, vous bénéficiez d’un garage double de 32 m², un véritable atout en centre-ville et à proximité du littoral. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à Pornichet, entre plage, marché, commerces et services, tout en profitant du calme et du confort d’une petite résidence de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, exclusivement proposée par Michel Leroux Immobilier. Copropriété : 34 lots. dont 12 principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1920 € Performance énergétique : DPE C: 148 GES A:4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1.040 € (réf. 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 PORNICHET

Très bel emplacement pour ce grand T2 au calme dans une copropriété récente et sécurisée. Entrée avec placard, séjour cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes. Une grande terrasse exposée au sud/Ouest permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pas de vis-à-vis, vue dégagée. Appartement équipé pour PMR, ascenseur. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Plages et marché de Pornichet à pied. Rénovation à prévoir.

APPARTEMENT rez de jardin -Agde T4 78 m2

Rez-de-chaussée de villa T4 avec terrasse Agde (34300) L'agence Sixième Avenue Agde vous propose ce rez-de-chaussée de villa T4 de 78 m², situé dans un environnement agréable et recherché. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez de prestations confortables avec climatisation réversible et volets roulants. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une terrasse d'environ 15 m² prolongée par 40 m² d'espace privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Situation idéale, à moins de 5 minutes des commerces et à proximité du **Grau d'Agde et de ses plages. Appartement en bon état général. Aucune charge de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agence Sixième Avenue Agde pour organiser une visite. Copropriété de 2 lots. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

MAISON COSY DE BORD DE MER - À 1km PLAGE & COMMERCES -

Saint Palais sur Mer - MAISON DE TYPE BALNÉAIRE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cette petite villa sur deux niveaux, située à seulement 1,2 Km de la plage du Platin, 2 km de la plage de la Grande Côte avec piste cyclable et 1,1 km du Super U ! Composition: Au rez-de-chaussée: Un salon séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, WC séparés. A l'étage: trois chambres confortables (dont une avec placard), une salle d'eau avec un WC de plus (type broyeur). Annexes: Terrasses ensoleillées, Parking privatif avec deux places. Une maison de bord de mer, idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année.

GASSIN SAINT-TROPEZ ! DOMAINE PRIVÉ ET CONVOITÉ !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété à vendre aux portes de St Tropez, à 10mn à pied de la plage, au sein d'un domaine privé, charmante villa de plain pied à rénovée édifiée sur un terrain plat et clos de 1704m2 offrant un beau potentiel de rénovation et d'extension jusqu'à 350m2 habitables et 6,5 mètres sous toiture. Séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine indépendante, trois chambres ouvrant sur l'extérieur, deux salle de bains.. terrain piscinable et divisible au calme et sans vis-à-vis. Rare à la vente.. une bâtisse à valoriser qui accueillera une superbe propriété à terme ! Contactez Eddy PARON Tél : 0661216115, e-mail : 809868243(EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-Loubet – Marina Baie des Anges – Appartement vue mer panoramique avec terrasse

Au cœur de la prestigieuse Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, découvrez cet appartement traversant situé au 7e étage de la résidence Le Commodore, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les collines. D'une superficie d'environ 97 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur la mer et le littoral azuréen. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse face à la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres offrant des vues sur les collines environnantes, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes et de rangements. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur contemporain dans un environnement privilégié. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Œuvre emblématique de l'architecte André Minangoy, Marina Baie des Anges se distingue par son architecture remarquable, labellisée Patrimoine du XXe siècle. Cette adresse recherchée de la Côte d'Azur offre un cadre de vie exceptionnel avec son port de plaisance, ses plages, ses restaurants, ses commerces et son hôtel 5 étoiles accessibles à pied. À proximité immédiate d'Antibes et de Cagnes-sur-Mer, et à environ 15 minutes de l'aéroport international de Nice, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Copropriété : Oui | Charges annuelles : 5 000 € | Nombre de lots : 2081 | Procédure : Non Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 334 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1580€ ~ 2190€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081