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Appartement Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 64 m2

A vendre Six-Fours les plages (83140), au calme dans une résidence des années 2000 avec ascenseur, appartement T3 d'environ 64 m² habitables avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante le tout donnant au Sud sur une terrasse de 11 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter ce bien, un garage fermé électrifié en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété, environ 100 euros/mois de charges (eau froide et électricité du garage comprises). Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1151.00 euros.

T2 DE 42M2 A DEUX PAS DE LA PLAGE - IDEAL PIED A TERRE

VALRAS PLAGE - T2 CLIMATISE A 150M DE LA PLAGE Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités et de la mer découvrez cette belle résidence. Idéal pour un pied à terre T2 d'une superficie de 41.52m2. Belle pièce de vie de 22.40m² donnant sur un balcon de 13m². Il dispose d'une chambre avec accès sur le balcon, d'une salle de bain, d'un WC et de placards de rangement. Prestations : pompe à chaleur résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 198 000€ 1 parking inclus Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Livraison 4T2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

Ancienne ferme basque rénovée avec piscine à vendre à Arbonne

À Arbonne, à proximité de Biarritz, Bidart et Saint-Jean-de-Luz, cette ancienne ferme basque de 200 m², entièrement rénovée en 2015 par une architecte, marie caractère et confort moderne. La vaste pièce de vie de 70 m², avec cuisine équipée et cheminée, ouvre sur une terrasse ensoleillée. Six chambres en suite offrent un confort optimal, complétées par une dépendance, un atelier et une buanderie. La maison, lumineuse et bien exposée, se prolonge sur plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour recevoir. Sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², piscine et pool-house créent un art de vivre rare sur la Côte Basque. Située à 1,3 km du centre d'Arbonne, 3 km des plages de Bidart, 5 km de la gare de Biarritz, 6 km de son aéroport et moins de 10 km de Saint-Jean-de-Luz, elle bénéficie d'un accès rapide à toutes les destinations emblématiques du Pays Basque. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253891). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Urrugne-Belle propriété avec vue panoramique sur la Rhune à 10 minutes du coeur de Saint Jean de Luz

Le domaine, situé aux portes de Saint-Jean-de-Luz, présente une élégante villa de 340 m² habitables sur un parc paysager d'environ 1,2 hectare. Idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire de standing, il allie une situation privilégiée à des prestations complètes entretenues avec soin. La villa bénéficie d'une superbe vue panoramique dégagée sur la Rhune. Son orientation optimale (Sud et Est) et ses larges ouvertures assurent une excellente luminosité dans l'ensemble des pièces. Elle se distingue par ses volumes harmonieux et son design intérieur à la fois moderne et plein de cachet (cheminées). Elle propose six chambres, deux salles de bains et trois salles d'eau. La distribution est spécifiquement pensée pour garantir l'intimité de ses occupants, grâce à une organisation en espaces distincts : - L'espace principal se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une suite parentale complète située à l'étage. - Une aile regroupe quatre chambres avec leurs sanitaires, ainsi qu'un salon avec cuisine américaine et mezzanine. L'aile, dans son ensemble, bénéficie d'un accès direct à la terrass et au jardin. - Le studio indépendant, composé d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant ouvre directement sur la piscine et peut donc faire office de pool-house. Le parc constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il est parfaitement dessiné et entretenu, mettant en scène une collection d'essences diverses telles que magnolias, mimosas, chênes, lauriers et oliviers. Les aménagements extérieurs incluent une piscine à débordement chauffée de 13 x 6 mètres. Elle est associée à un studio/pool house comprenant une chambre, une salle d'eau, et une cuisine d'été sous terrasse couverte. Un fronton privé de 12 x 8 mètres avec douche et sanitaires attenants est également disponible. La propriété jouit d'une situation stratégique, essentielle pour une résidence de villégiature, alliant quiétude et facilité d'accès aux infrastructures majeures : L'accès autoroutier est à 4 km soit à moins de 5mn tout comme un centre commercial important. La gare TGV de Saint-Jean-de-Luz est à moins de 10mn en voiture (5.5 km), la plage de Socoa est à 6 km et l'aéroport de Biarritz se situe à une vingtaine de minutes.. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253970). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe 2 pièces avec vue mer en plein centre Cannes

Situé au cœur de la Banane à Cannes, cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la Croisette et des plages. Vous profiterez d'une vue latérale sur la mer depuis le balcon, idéal pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners ensoleillés. L'appartement, récemment rénové, se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace salle à manger convivial. La chambre séparée garantit calme et intimité, tandis que l'ensemble des pièces bénéficie de prestations de qualité et d'une décoration contemporaine soignée. Parfait pied-à-terre ou investissement locatif, cette adresse de prestige permet de profiter pleinement de l'art de vivre cannois, à quelques minutes des commerces, restaurants et animations du centre-ville. À visiter sans tarder pour découvrir tous ses atouts. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NICE – PLACE MASSÉNA | DERNIER ÉTAGE – VUES PANORAMIQUES MER & MONTAGNES

Emplacement d'exception à quelques pas de la Promenade des Anglais et de la Méditerranée. Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 83 m² de surface totale (72 m² Carrez + 11 m² de patio couvert) bénéficie d'une exposition sud-ouest et de vues panoramiques sur la mer, la ville et les montagnes. Il offre un spacieux séjour avec bibliothèque, une cuisine aménagée, un patio fermé de 11 m², une chambre avec salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Clim central Son balcon filant de 14 m² constitue un véritable privilège, offrant une perspective remarquable sur la Méditerranée,le Quai des Etats Unis , la place Masséna et les montagnes. À moins de 100 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du Vieux-Nice et des deux lignes de tramway. Un pied-à-terre de caractère, au cœur de l'art de vivre niçois. Procédures en cours concernant la copropriété à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bompard - Maison à rénover

Barnes vous propose en exclusivité, une maison de caractère offrant 149,97 m² au sol, qui laissent entrevoir une vraie marge de manœuvre pour qui souhaite agrandir, réaménager ou optimiser les volumes. Organisée sur 2 niveaux, elle développe aujourd'hui 3 pièces principales et un bel espace de vie, sur des bases solides et qui offre la possibilité d'aménager les volumes existants ou redistribuer les espaces pour une maison repensée à son plein potentiel. Un emplacement rare qui sécurise le projet : à proximité immédiate du parc Bompard, du Roucas-Blanc, des écoles, commerces et transports, et à quelques minutes à pied de la mer et des plages du Prado — l'un des secteurs les plus recherché de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA CANOPÉE AU DOMAINE DE LA FORÊT, PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa traditionnelle de 1960 située dans le Domaine de la Forêt, au calme, avec la plage accessible à vélo. La superficie habitable est de 158 m², répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 100 m². Le niveau principal comprend une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle donne sur une terrasse couverte avec barbecue, offrant une vue panoramique sur la canopée et la piscine en contrebas. Sur ce même niveau se trouvent une suite parentale avec sa salle de bains et de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre. Cette configuration permet de vivre de plain-pied. En rez-de-jardin, trois chambres se partagent une salle d'eau. Un bureau-salle de jeux complète cet étage. À l'extérieur, la piscine est bordée d'un solarium. La propriété dispose également d'un garage indépendant et d'un grand garage en sous-sol, également utilisé comme buanderie. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,30 % à la charge de l'acquéreur.

CHARMANTE MAISON AVEC COUR VÉGÉTALISÉE AU CŒUR DU MOULLEAU, PLAGE À PIED

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette maison située au cœur du Moulleau, dans une rue calme, à seulement cinq minutes à pied de la plage et des commerces. Une adresse idéale pour tout faire à pied et profiter de la vie du quartier. Orienté au sud, le salon bénéficie d'une belle luminosité et donne sur une cour végétalisée d'environ 50 m². La cuisine indépendante dispose de deux fenêtres. La belle hauteur sous plafond, présente dans toute la maison, apporte du volume aux différentes pièces. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, la cour végétalisée offre un espace agréable et préservé en plein cœur du Moulleau. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre au Pyla-sur-Mer. Le prix inclut des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 187 M² AVEC TERRASSES EN HYPER CENTRE D'ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing, en plein cœur d'Arcachon. À quelques pas des plages, des commerces et de la gare, cette adresse permet de profiter de tous les avantages du centre-ville à pied. L'appartement offre une superficie de 187 m² et bénéficie d'un ascenseur privatif. La pièce de vie, profitant d'une triple exposition, réunit un vaste salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace ouvre directement sur les terrasses et balcons. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Les prestations et les finitions ont fait l'objet d'un soin particulier. Trois terrasses et balcons complètent l'appartement et offrent plusieurs espaces extérieurs au dernier étage de la résidence. Deux caves ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien rare au cœur d'Arcachon.

VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE, AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE BASSIN, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, cette élégante villa située dans le village de Petit Piquey. À l'abri des regards et en troisième ligne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des plages, dans un environnement typique du Bassin où se mêlent nature et calme. La villa se développe sur une superficie d'environ 220 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec insert, accompagnée d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur et mène également à une terrasse offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre dortoir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille ou des invités. À l'étage, découvrez une vaste suite parentale qui dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une superbe terrasse de plus de 50 m² offrant une magnifique vue sur le Bassin. Implantée sur un terrain paysager et clos d'environ 750 m², la propriété propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. À noter que la villa a été rénovée par le cabinet d'architecte Touton. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE ET EN PREMIÈRE LIGNE À ARCACHON, AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN

L'agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement de 95 m² situé au dernier étage de l'une des résidences les plus prisées d'Arcachon, en première ligne du Bassin. À proximité immédiate de la place du marché, de la plage et de la gare, l'adresse est idéale. Le séjour conjugue le charme de l'ancien, avec son parquet et ses belles hauteurs sous plafond, à une loggia offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. La cuisine est indépendante. Côté nuit, deux chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'un accès au parking de la résidence ainsi que d'un cellier.

VILLA STYLE LOUISIANE AU CALME, PROCHE DE LA PLAGE DE PEREIRE À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette charmante villa au style Louisiane, située dans le quartier prisé de Pereire. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. D'une superficie habitable de 112 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie triple expositions dotée d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées orientées sud, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 110 m². La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien fonctionnel et facile d'entretien. Une maison clé en main, idéale pour profiter du Bassin d'Arcachon en résidence principale ou secondaire. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 3,55 % à la charge de l'acquéreur