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EXCLUSIVITÉ - VENTE à PERPIGNAN centre (66000) - Maison T5 (90 m²)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente à 16 km de la mer Méditerranée et à moins de 24 km de l'Espagne, à PERPIGNAN (66000), cette maison de 4 pièces de 85 m² et de 121 m² de terrain est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur un garage double de 36 m². - Le premier étage comporte un salon séjour cuisine US s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée par la nature de 15 m². - Au deuxième étage se déploient trois chambres de 9 m² à 11 m² et une salle de bains. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, la maison est agrémentée d'un jardin arboré de 70 m² et d'une terrasse qui le surplombe. La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage ainsi que la climatisation sont autant d'équipements déjà en place dans ce bien. Il s'agit d'une maison de bon standing de 3 niveaux. Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un grand garage nécessaire dans un environnent urbain . Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une crèche ainsi qu'une université à proximité : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois bureaux de poste et quatre poissonneries. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 143 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 986 € et 1 334 € en 2021. Pour une première découverte , profitez de la visite virtuelle immersive présente en lien . Son prix de vente est de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Référence de l'annonce : 5153

Studio avec balcon en plein coeur d'Arcachon

Nouveau studio avec balcon à vendre dans une résidence pleine de charme située dans un écrin de verdure au pied de la Ville d'Hiver, à deux pas du centre ville d'Arcachon. Idéalement situé dans le parc arboré privatif d'une petite résidence intimiste au centre ville d'Arcachon, cet appartement profite d'un emplacement idéal et d'une vue sur la verdure. Toutes les commodités sont accessibles à pied et la plage de la Jetée Thiers est à seulement 500 m. Ce studio de 24,15 m2 loi Carrez (Surface au sol totale : 26,59 m²) situé au premier et dernier étage a été rénové : il se compose d'une pièce principale avec une cheminée décorative, une cuisine séparée ainsi qu'une jolie salle d'eau. Son balcon exposé Sud offre une belle vue sur le parc et la végétation luxuriante de la résidence à l'authenticité préservée. Un petit cagibi partagé permet un rangement supplémentaire. Ce studio à vendre à Arcachon sera idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif, à deux pas de la gare et de la plage d'Arcachon. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement avec balcon à vendre à Arcachon, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( ). L'équipe L'Atelier immobilier Agence immobilière sur le Bassin d'Arcachon (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744.00 euros.

Maison récente avec 3 chambres et un bureau à vendre à Gujan-Mestras

Notre agence immobilière L'Atelier immobilier située à Gujan-Mestras vous propose cette nouvelle maison de plain-pied avec 3 chambres à la vente à Gujan-Mestras. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison récente et lumineuse à vendre à Gujan-Mestras d'environ 102 m2 sera idéale pour une famille : elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse et le jardin grâce à une baie à galandage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un bureau et un patio. Toute la maison est tournée vers le beau jardin paysagé exposé Sud-Ouest, avec ses terrasses en bois et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle d'environ 415 m2. La maison est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale avec 3 chambres à acheter à Gujan-Mestras. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de L'Atelier immobilier, spécialiste du marché immobilier à Gujan-Mestras (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - Versailles - Clagny-Glatigny - Appartement 5 pièces de 105 m² avec balcon sans vis-à-vis - Ascenseur et parking

Splendide appartement entièrement rénové de 105 m² avec large balcon, situé dans une copropriété de haut standing récemment ravalée. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour baigné de lumière et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un beau balcon / terrasse avec une vue complètement dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres, possibilité 4, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains, un dressing et des toilettes invités. A cela s'ajoutent une grande cave saine ainsi qu'un double-box en sous-sol. L'appartement est situé dans un environnement résidentiel privilégié, paysagé et arboré. Crèches, écoles maternelles et primaires à 5 minutes à pied (dont Saint Jean Hulst). Collèges et lycées à proximité. Accès direct à la forêt de Fausses-Reposes et au Haras de Jardy (golf, équitation, tennis). Arrêts de bus à 2 minutes à pied. A 10 minutes de la gare Versailles-Rive-Droite (Ligne L La Défense / Paris) A 15 minutes de la place du Marché et de la rue de la Paroisse réputée pour ses commerces, cafés et restaurants. Enfin, l'accès aux principaux axes routiers est aisé via l'A13 et l'A86. Bien en copropriété (702 lots principaux) - Taxe foncière : 2429€/an - Pas de procédure en cours - DPE : D/D. Charges : 500€/mois (eau chaude et chauffage compris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC (prix net vendeur : 662400 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 662,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 702 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2320€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

ROUJAN - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

VIA SUD vous propose cette villa indépendante de plain-pied sur 679m² de terrain avec piscine. Autour de ses 103m² habitable vous trouverez un espace salle à manger-séjour avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, wc et véranda. Une dépendance climatisée pouvant faire office de chambre, un bureau côté garage. Buanderie, adoucisseur d'eau, climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques. Un carport abrite deux places de parking et vous disposez d'un grand garage/atelier. Pas de vis-à-vis, environnement campagne à proximité des commoditées. disponible fin 2023. Notre équipe commerciale est à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur VIA SUD IMMOBILIER PEZENAS - - Plus d'informations sur - (réf. 344853272) Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur - (réf. 344853272)

Votre agence Century 21 Molière vous propose à la vente cet appartement plein de potentiel à CARNOLES, commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN, un espace à personnaliser selon vos envies. A deux pas des Plages et au calme. Avec 2 chambres, une salle de bain, et deux terrasses et jardins (130m²) pour savourer la douceur de vivre de la Côte d'Azur, cet appartement de 64,70m² offre un cadre de vie idéal. Situé au rez-de-chaussée, il comprend également un Parking privatif avec plusieurs places à disposition et une cave. Profitez d'une vie pratique avec une multitude de commerces à proximité tels que U Express, Casino, et Carrefour, tous accessibles à pied en moins de 6 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'Institution Saint-Joseph Carnolès. Côté transports, bénéficiez d'une excellente accessibilité avec la gare de Carnolès à seulement 200 mètres, vous permettant de rejoindre facilement d'autres destinations via les lignes 18, 21, 22, 24 et la ligne N2. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

EXCLUSIVITÉ - à vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement 2 pièces (40 m²) -balcon -parking

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier résidentiel proche de l'université, cet appartement T2 se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine américaine , une chambre spacieuse avec placard , salles de bains et WC séparé. En très bon état, il est prêt pour accueillir un nouveau locataire ou pour y habiter sans travaux à effectuer. Le plus : sa place de parking privative dans la résidence. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université dans les environs : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours. Il est proposé à l'achat pour 82 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 20 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 912 € de charges annuelles. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 215 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 592 € et 800 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI). Référence de l'annonce : 5159 Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros. Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850847856 - Perpignan.

Villa contemporaine avec piscine chauffée - DPE classé en A

Exclusivité - Villa contemporaine de 142 m2 intégralement de plain-pied sur un terrain de 1000 m2 au calme. Cette très belle réalisation exécutée avec des matériaux et finitions de grande qualité concilie un style résolument contemporain avec une ambiance chaleureuse et confortable. La pièce de vie de 50 m2, bénéficiant d'une luminosité extraordinaire s'ouvre largement via des baies vitrées sur la terrasse avec piscine chauffée et nage à contre-courant. L'espace nuit comprend trois suites parentales avec dressing nous invitant à une détente absolue. Le jardin, d'inspiration minérale, parfaitement entretenu, est la promesse de passer d'agréables moments en famille ou entre amis autour du pool-house avec sa cuisine d'été et du brasero. Un grand garage motorisé ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien et vous pourrez également garer jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Prestations de qualité : DPE classé en A, sous décennale, ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée, poêle à bois, domotique, alarme, adoucisseur d'eau. Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

EXCLUSIVITE MENTON GARE ROUTIERE - COQUET 2P AVEC COUR PRIVATIVE

Dans une jolie maison de ville mentonnaise divisée en 5 appartements, coquet deux pièces de 38m2 se composant de la manière suivante: un salon, un couloir desservant une chambre avec cheminée, une salle de douche avec fenêtre, une cuisine et un placard. Accès par la rue via un petit portail donnant sur une cour privative 10m2. Faible charges. Idéal résidence de vacances ou investissement locatif. A circa 300 mt dai giardini del casino' di Mentone, in una piccola casa di sole cinque unità, vendesi un bilocale di 38 M² con terrazzino. Termoautonomo, poche spese, comodo ai servizi. Ideale come pied à terre o investimento locativo. In a pretty Mentonnaise town house divided into 5 flats, a charming 38m2 two-bedroom apartment comprising: a lounge, a corridor leading to a bedroom with fireplace, a shower room with window, a kitchen and a cupboard. Access from the street via a small gate leading to a private courtyard of 10m2. Low charges. Ideal as a holiday home or rental investment.

Triplex familial face à l'Océan

Livraison 2e trimestre 2024 - Situé à Angoulins sur le domaine de la Sapinière faisant face à l'océan, cet appartement d'exception privatise les étages d'un château du XIXe en cours de rénovation. Ce T6 en triplex profite d'une vue mer époustouflante depuis la grande majorité des pièces, et en point d'orgue, une terrasse de plus de 70 m2 pour dominer le pertuis d'Antioche et ses îles. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée est dédié à l'entrée qui permet d'utiliser un ascenseur privé, ou un magnifique escalier en bois pour rejoindre les pièces de vie au premier étage. Depuis le palier se dévoile un vaste séjour exposé Sud et Ouest, idéal pour optimiser la vue mer. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, permet d'envisager de nombreuses configurations. Depuis cette grande pièce de vie, une large ouverture permet d'observer l'océan, et d'accéder à la grande terrasse. Nichée entre les toitures du château pour couper tout vis-à-vis, cette terrasse de 70 m2 est un véritable solarium à la vue incroyablement dégagée.... Toujours sur le premier niveau de l'appartement, deux chambres se partagent une salle d'eau. Le dernier étage est dédié à un espace nuit comprenant trois belles chambres. La grande suite profite d'un espace privatif de plus de 30 m2 avec sa propre salle d'eau et sa vue mer depuis la chambre. De l'autre côté du palier, les deux autres chambres, de bonne taille également, se partagent une salle d'eau. Ce bien est complété par un cellier, deux places de parking extérieures, une cave privée, et un garage en option. A noter la possibilité d'acquérir un appartement T2 en rez-de-chaussée du château afin d'agrandir la capacité d'accueil. Le domaine est entièrement clos et sécurisé, et bénéficie d'un accès à la plage en contrebas. La copropriété rassemble 26 lots. Les futurs occupants pourront rejoindre à pied ou à vélo le centre bourg d'Angoulins avec ses commerces, écoles et cabinets médicaux. Ils auront également le loisir de se rendre à Châtelaillon-Plage en quelques minutes en empruntant le chemin côtier. La Rochelle est accessible en 15 minutes en voiture, ou via le TER qui s'arrête en gare d'Angoulins. Informations complémentaires sur demande. Contact : Emile 06 76 93 80 94 Agent commercial RSAC La Rochelle n°904100823 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Type 4 en Attique avec 40 m2 de terrasses à Dardilly - PARKING DOUBLE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Au pied des Monts d'Or, Dardilly est une commune très prisée de l'ouest lyonnais. Bénéficiant d'une situation géographique et d'un cadre privilégiés celle-ci préserve son esprit village tout en étant située à 5mn des autoroutes A6, A89 et du périphérique nord, ceux-ci vous permettant de rejoindre les villes les plus proches dont Lyon à 20mn en voiture ou 25mn en train via la gare Dardilly/Jubin. Arrêt de Bus à proximité grâce au réseau des transports en commun TCL. Séjour/cuisine de 33m² ouvrant sur 2 terrasses d'un total de 40m². 3 grandes Chambres de 12.83 m², 12.76 m² et 10.68 m², salle de bain 5m² avec WC séparé. Remise des clefs T4 2025. Idéal Primo accédant ou investisseur Située dans un environnement verdoyant cette résidence intimiste de 25 logements vous offrira tous les services et toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, restaurants....). - Carrelage dans les pièces de vie 45x45 - Parquet dans les chambres - Chauffage individuel gaz - Salle de bain aménagée avec sèche-serviette - Terrasse ou jardin privatif - Volets roulants électriques - 2 ParkingS en S/sol 20000€ en sus obligatoire Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement -RT 2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% -Pas de frais d'agence Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

A Vendre : Exclusivité - Aix en Provence - Vie à pied - Villa contemporaine de plain pieds avec piscine

A Vendre en Exclusivité : Aix en Provence - Vie à pied - Villa contemporaine de plain pied avec piscine Nicolson Realty présente en exclusivité un bien remarquable situé au centre d'Aix-en-Provence. A proximité immédiate du centre historique, des écoles et des commerces, en vie à pied ou à vélo. La villa est définitivement contemporaine, construite en 2022, sur un terrain en position dominante de 1300 M2. La villa déploie 210 M2 habitables de plain pied dont un séjour de plus de 80 M2. En complément la villa offre une cuisine d'été / pool house sur la terrasse principale, et le niveau inférieur de la maison est composé d'un immense garage de 150 M2 pouvant accueillir 5 voitures, une salle de jeux et une cave. Edifiée au sud, la villa jouit d'une vue panoramique sur les toits d'Aix en Provence Le plan d'agencement est très ouvert, privilégiant espaces et volumes. L'Entrée donne sur la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. Ce séjour de plus de 80 M2 comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine/buanderie. A cet espace de séjour ouvert l'architecte a souhaité associer une circulation fluide via un large couloir qui mène à 3 chambres, un espace TV très cosy et d'innombrables rangements. La partie nuit est ainsi composée de 4 chambres dont une master au sud avec vue, grand dressing et salle de bain avec baignoire ilot, douche à l'italienne et toilettes. A cela s'ajoutent 2 chambres de tailles confortables, bénéficiant d'un agencement efficace avec bureau et multiples rangements. Ces deux chambres se partagent une salle de douche. Le toilette est séparé. La 4ème chambre est dans la partie opposée et bénéficie de sa salle d'eau et toilettes. Elle dispose également d'une entrée indépendante pour convenir à tous les usages. Le garage est vaste et offre l'espace de stationnement de 5 véhicules sans difficulté. Une salle de jeux et une cave à vin spacieuse complètent ce niveau ainsi que le local piscine.. A l'extérieur, la piscine de 9 x 5 est entourée d'une terrasse en bois, connectée à la cuisine d'été. Le terrain de pétanque est à l'ombre, et profite de la même vue sur la ville. La maison a été construite en 2022, elle bénéficie de prestations remarquables et matériaux de qualité. Garantie decennale / Conformité Contact : Emma Jahan & Antoine Verdet

MAGNIFIQUE T3 DE 63M² LUMINEUX ET SPATIEUX + TERASSE DE 20M²

MAGNIFIQUE T3 DE 63M² LUMINEUX ET SPATIEUX + TERASSE DE 20M² Contactez Hugo GALTIER 07 56 988 100 Idéalement situé dans le secteur calme de MENTON à 12min à pied du centre-ville et à 10min de la plage. Agencements soignés, prestations haut de gamme, harmonie des volumes, espaces extérieurs généreux. Magnifique T3 de 63m² avec une pièce de vie de Pièce de vie de 30m² ouvert sur une incroyable terrasse de 20m², deux belle chambres lumineuse ouverte sur la terrasse, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique... Prix : 439 000€ Double box en sus : 37 000€. Remise des clés rapide D'autres lots sont disponibles Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07 56 988 100 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits - Prêt à taux zéro - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012/BBC *Photos non contractuelles