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Paris 7e - Champs de Mars

Idéalement situé face au Champ de Mars dans un bel immeuble datant de 1912, au 5ème étage avec ascenseur et gardien, appartement d'une surface de 130 m² au charme préservé. Il s'organise autour d'une belle galerie d'entrée desservant une double réception (salon et salle à manger) et trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de douche attenante et d'un dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilettes, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Les éléments d'origine, parquets, moulures, cheminées ont été soigneusement conservés, conférant à l'ensemble un cachet authentique. La belle hauteur sous plafond (3,15 m), les nombreuses fenêtres et les balcons offrent une luminosité remarquable et une vue dégagée. Une cave complète cet appartement.

Paris 7 - rue de l'Université

Au cinquième étage d'un immeuble de standing édifié en 1971 avec ascenseur et gardien, appartement de quatre pièces principales d'une superficie de 70,79 m² loi Carrez. Bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de plain-pied de 87 m², ce bien rare à la vente se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante equipée, d'un séjour prolongé par une salle à manger sous verrière, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Toutes les pièces ouvrent directement sur la terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est présenté en bon état général. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. DPE F.

Chambrun Appartement de caractère de près de 125 m² – Palais de charme des années 1900

Dans un magnifique palais du début des années 1900, parfaitement entretenu, découvrez ce vaste appartement en rez-de-chaussée d'environ 125 m², alliant cachet, volumes et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une troisième pièce actuellement aménagée en studio d'enregistrement, pouvant naturellement être destinée à une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace professionnel selon vos besoins. La vaste cuisine, véritable cœur de l'appartement, offre un espace convivial idéal pour partager des repas et de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon de plus de 35 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et contribue pleinement à l'agrément de l'ensemble. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'une entrée de service indépendante desservant notamment le studio et la buanderie. Cette configuration ouvre la porte à différentes possibilités d'utilisation de ces espaces : activité professionnelle, bureau indépendant, espace pour une profession libérale ou encore accueil d'une activité personnelle. Atout supplémentaire : les professions libérales sont autorisées au sein de cette copropriété, offrant ainsi une réelle souplesse pour les acquéreurs souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. La copropriété, à taille humaine, est très bien entretenue et bénéficie du charme et de l'élégance d'un immeuble du début du XXème siècle. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Les + du bien Près de 125 m² Rez-de-chaussée Air conditionné gainable Palais de caractère des années 1900 Salon de plus de 35 m² Belle exposition sud-ouest Très belle luminosité 2 chambres + une pièce supplémentaire Studio d'enregistrement / espace polyvalent Grande cuisine conviviale Buanderie Entrée de service indépendante Professions libérales autorisées Copropriété parfaitement entretenue Chauffage compris dans les charges Un bien rare par ses volumes, son caractère et la diversité de ses possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un appartement spacieux qu'un professionnel souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant. Une cave complète ce bien Possibilité de se garer aisément.

Nice Libération - Appartement 2 pièces en dernier étage avec terrasse

Rare à la vente. À 2 min a pied du marché et de la gare du Sud, très bel appartement de type 2 pièces en dernier étage situé au cœur du quartier de la libération rue Joseph et Xavier de Maistre. L'appartement est traversant, le salon cuisine et la salle a manger sont au Sud avec accès terrasse. Au Nord on retrouve un wc indépendant et une chambre au calme absolu coté cour sans vis à vis. Petite copropriété en parfait état de 12 lots habitables à proximité du Tramway à 200 mètres. Beau potentiel de rendement locatif en saisonnier. Nb de lots : 13 ; Ch/mois : 140 € ; TF : 830 € ; DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Cannes Vente vaste appartement 3 pièces proche centre

Cannes Isola Bella, dans résidence de standing avec gardien, proche du centre à pied, Vaste appartement traversant 3 P 106m², vaste séjour-salon ouvrant sur profonde terrasse Ouest, cuisine équipée indépendante, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douche, dressing, wc, climatisation, cave et garage.

Médis, L'habitat Autochtone, Le confort moderne !

Médis, L'habitat Autochtone, Le confort moderne ! Hauteurs sous plafond, vieilles pierres, poutres et épaisseurs de murs. La garantie d'un confort été comme hiver dans cette grande maison au calme d'un hameau proche de Royan. La quiétude du grand jardin paysagé et la détente au bord de la piscine ou du patio feront de cette charentaise un véritable havre de paix à vivre en famille. Le charme a été jalousement préservé, le confort complétement réinventé… Ses futurs propriétaires n'ont plus qu'à écrire la suite de l'histoire. Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie en double hauteur avec cheminée et mezzanine ouvrant sur un patio. Une cuisine avec cheminée aménagée et équipée, Un salon indépendant, Une buanderie, Un WC, Un préau, Un garage. 1er étage : Une mezzanine aménagée en salon, salle de jeux, bureau, Deux chambres, Une salle d'eau avec WC, Une suite avec sa chambre, sa salle d'eau avec WC privatif, et dressing. Annexes : Une pergola BBQ Une piscine Vaste terrasse en bois Jardin paysagé et aménagé Patio, Préau. Equipements : Chauffage pompe à chaleur, Double vitrage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Palais sur Mer, Le Platin Là où l'on marche jusqu'à la

Saint Palais sur Mer, Le Platin Là où l'on marche jusqu'à la plage !!! Pierres claires, charpente apparente, larges ouvertures au sud : elle appartient à cette génération de maisons pensées pour le soleil et bâties pour durer. Près de cinquante ans plus tard, rien n'a vieilli — les volumes, la cheminée, la terrasse qui suit la course du soleil. Le confort contemporain s'y est glissé sans rien effacer. La mer, elle, se rejoint toujours à pied…Un emplacement exceptionnel qui sert une architecture au service de la douceur de vie… Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle d'eau avec WC, Un vaste salon/séjour avec cheminée, Une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur patio Sud, Une suite avec une chambre, son dressing et sa salle de bains avec douche indépendante. A l'étage : Un WC, Une salle de bains avec douche indépendante, Trois chambres. Un Sous-Sol total: Comprenant un garage double, Et trois pièces de dépendances. Equipements : Chauffage par PAC + réversible, Portail & Porte de garage électrique, VMC, Visiophone, Eclairages extérieurs… Annexes : Piscine au sel, avec abri, Spa, Cabane/Bar de jardin, Douche extérieure, Boulodrome, Parkings, Car port… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception vue mer avec terrasse de 104 m²

Exclusivité Dans une résidence de standing construite en 1991, dotée d'une piscine et d'un environnement recherché, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de grande qualité. Dès l'entrée, l'espace de vie s'impose : un magnifique séjour en double exposition, baigné de lumière, qui s'ouvre entièrement sur une exceptionnelle terrasse de 105 m². Celle-ci enveloppe l'appartement et prolonge naturellement les volumes vers l'extérieur, offrant une vue mer permanente. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, prêt à accueillir moments de convivialité et dîners face à l'horizon. L'espace nuit est pensé avec le même soin. La suite parentale complète, véritable cocon privatif, dispose de son dressing et de sa salle de bains dédiée. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter cette distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour recevoir. À quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre de vie enviable alliant calme, standing et proximité. Une cave saine et un double garage viennent parfaire ce bien rare. Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

DERNIER ETAGE T3 AVEC DOUBLE GARAGE DANS COPROPRIETE RECENTE

EXCLUSIVITE A L AGENCE - Résidence sécurisée et arborée avec piscine, proche du centre-ville et des plages DERNIER ETAGE T3 de 62m2 environ.. Il vous invite avec hall d'entrée avec placard Ballon termo dynamique, wc, salle de bains, 02 chambres, séjour avec coin cuisine équipée donnant sur très belle terrasse ouest de 11m2 et double garage en sous-sol. VENDU MEUBLE. ETAT IMPECCABLE et TRES CALME !

AIX-EN-PROVENCE – SAINT-MITRE – VILLA D'ARCHITECTE – 5 CHAMBRES – PISCINE – VUE

À seulement 6 minutes d'un prestigieux club aixois de tennis et de golf et à 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante villa d'architecte d'environ 184 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un domaine résidentiel sécurisé. Elle séduit par son calme absolu, ses volumes élégants et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la majestueuse montagne Sainte-Victoire. Édifiée en 1996 sur un terrain paysager de 724 m², la propriété s'organise harmonieusement sur trois demi-niveaux, offrant des espaces de vie conçus pour conjuguer confort, intimité et ouverture sur l'extérieur. Le niveau principal accueille un bel espace de réception composé d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger largement ouverte sur les extérieurs et d'une cuisine semi-ouverte. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un dressing. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec entrée privative, tout en restant directement relié à la villa, propose un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Les extérieurs, soigneusement paysagés, prolongent naturellement les espaces de vie. Ils accueillent une piscine à débordement ainsi qu'un agréable espace de détente, parfaitement intégré à l'environnement et offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours face à la Sainte-Victoire. Une villa singulière et élégante, pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois, entre nature, intimité et proximité immédiate des commodités, des infrastructures sportives et du centre d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 408 €/an

PUTEAUX – QUARTIER DES ARTS – MAISON AVEC PROJET D'AGRANDISSEMENT À 140 M² – PERMIS PURGÉ

PUTEAUX – QUARTIER DES ARTS – MAISON AVEC PROJET D'AGRANDISSEMENT À 140 M² – PERMIS PURGÉ Au cœur du recherché quartier des Arts à Puteaux, au calme d'une petite allée piétonne et à proximité des écoles, commerces et de l'île de Puteaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare de Puteaux, desservie par le Transilien L et le tramway T2, est accessible en environ 12 minutes à pied. La maison actuelle développe environ 65 m² sur un terrain de 195 m². Elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un grand cabanon cadastré complète le bien. Un permis de construire a été obtenu et est aujourd'hui purgé de tout recours des tiers et de tout retrait administratif. Conçu par un architecte, le projet prévoit l'extension et la surélévation de la maison afin de développer environ 140 m² habitables, complétés par une cave de 10 m² et un jardin d'environ 80 m². Le projet prévoit notamment quatre chambres, dont une en rez-de-jardin, une belle pièce de vie largement ouverte sur le jardin, une grande cuisine avec verrière, ainsi que plusieurs terrasses et un balcon. Une opportunité rare à Puteaux pour réaliser une maison familiale contemporaine sur mesure, avec un projet architectural déjà autorisé. Les informations relatives au projet sont données sur la base du permis de construire obtenu et des documents d'architecte disponibles. Votre contact BARNES - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 865,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

SUPERBE MAISON DE VILLE T4 AVEC PISCINE ET GRANDE TERRASSE AU CO

A 5 minutes du centre de BEZIERS, à BOUJAN SUR LIBRON, Village très recherché pour ses commodités, son école et sa douceur de vivre... Venez découvrir cette MAGNIFIQUE RENOVATION d'une ancienne maison et cave viticole chargée d'histoire! Vous serez immédiatement séduits par son immense terrasse/tropézienne de 70m2 agrémentée d'une piscine chauffée et d'un espace sans vis à vis pour vos repas et moments de détentes afin de profiter de notre doux climat Méditerranéen. En RDC un garage de 70 m2 pouvant accueillir 2 voitures, moto vélo et rangements. Au premier étage une pièce de vie lumineuse de 54m2 avec parquet en noyer donnant sur la terrasse, une cuisine moderne toute équipée. Au second une superbe suite parentale de 23 m2 ainsi que 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Combles aménageables. Cette maison de standing de type T4 de 170m2 est l'expression parfaite du charme de l'ancien et du contemporain. Aucun travaux à prévoir et pour une prestation clés en main la vente de cette maison peut aussi s'étudier meublée. Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1888.00 € et 2554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

HEBERGEMENT HOTELIER MONTORGUEIL - PARIS 2

EXCLUSIVITÉ - 75002 Paris Montorgueil - Metro Sentier (L3) À deux pas de la très touristique rue Montorgueil, et au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, CHR Immobilier Consulting vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce beau Local Commercial avec Attestation d'Hébergement Hôtelier ! D'une superficie de 36,60m2 (35,85m2 Loi Carrez) en 2 pièces, ce meublé de tourisme se compose d'une entrée avec cuisine américaine équipée, un séjour lumineux avec poutres apparentes, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Possibilité 4 couchages, bonne rentabilité, et dans un quartier ultra touristique ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS