Mots-clés : point d eau

LA TURBIE - 2 PIÈCES - VUE MER

Situé dans un environnement calme et recherché de La Turbie, à seulement quelques minutes de Monaco, ce 2 pièces en rez-de-chaussée se trouve dans une petite copropriété sans ascenseur. L'appartement se compose : d'une entrée de 2,56 m², d'un séjour lumineux de 12,82 m², d'une chambre de 7,69 m², et d'une salle d'eau avec WC de 2,98 m². Ce bien offre également une vue mer, un véritable atout dans ce secteur recherché. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants : toiture neuve, façade rénovée, parties communes remises à neuf. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa La Ciotat proche des plages - 2 garages

Belle villa de 131m² sur une parcelle de 440m², située dans un lotissement sécurisé à proximité du centre-ville de La Ciotat. Le bien est composé de 2 niveaux : Au rdc, une large entrée, un type 2 de 35m² composé d'un séjour, d'un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains. On accède à l'étage par un escalier intérieur, un séjour de 30m² exposé ouest, avec un grand balcon, une cuisine, 3 chambres (10m², 11m², 12m²), une salle d'eau et WC séparés. Le bien est climatisé et dispose de 2 garages fermés de 19m² et 21m². Le bien est équipé d'un portail électrique, de la climatisation, et de volets électriques. A l'arrière de la maison, un grand jardin arboré, et une grande cour sur l'avant permet de garer plusieurs véhicules. Terrain piscinable. Les plages sont à 800m, accès A50 à 5' (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

VENTE MAISON - ARBONNE - PISCINE

CENTRE - Située à proximité immédiate du bourg et des écoles, et à 10 min de Biarritz, cette belle maison contemporaine de 215m2, entièrement rénovée en 2018 propose un confort moderne au sein d'un cadre végétalisé. Edifiée sur un terrain de 1850m2, au calme, elle bénéficie d'une piscine exposée plein Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre une vue dégagée sur les champs et les montagnes. La maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur la terrasse principale, entourée d'un magnifique jardin végétalisé, d'une cuisine moderne ouvrant sur une seconde terrasse, de trois chambres avec une salle de bains et une suite parentale à l'étage. En rez de jardin, un appartement indépendant composé d'un bureau, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec possibilité de rentabilité locative. Garage de 50m2 et places stationnement extérieur. Bien rare. Prix hors honoraires : 1.420.000EUR net vendeur. FAI 5% charge acquéreur. CONTACT : 07 89 24 28 80

TALMONT ST HILAIRE

Proche les Sables d'Olonne, charmante maison lumineuse 2 chambres proche bord de mer . Au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec piscine, cette agréable maison refait à neuf vous séduira par son cadre et son confort. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec sa cuisine fonctionnelle. A l'étage 2 chambres une salle d'eau, un wc. Elle dispose d'une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur Vous bénéficiez également d'un parking privé, un véritable atout dans le secteur. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et détente. Ses atouts : Emplacement recherché Piscine dans la copropriété Stationnement privatif Copropriété de 236 lots dont 131 d'habitation. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Maison de Ville Vallauris avec jardin et 2 parkings

Maison de charme avec jardin et stationnements – Vieux village de Vallauris Au cœur du très recherché vieux village de Vallauris, découvrez cette charmante maison 4 pièces d'environ 135 m² offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par son grand séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Une buanderie complète l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres, accompagnées d'une seconde salle de douche. Deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, au calme absolu, ainsi que d'une entrée privative avec portail neuf permettant de stationner facilement deux véhicules. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, toiture récente, clôture et portail neufs. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et tranquillité. À visiter très rapidement !

OPPORTUNITE A SAISIR Lyon 8. Rhône et Saône immobilier vous propose cette jolie maison pleine de cachet construite en 1930. Au calme, le bien offre un fort potentiel. Surface habitable d'environ 82 m², sous-sol utilisé comme cave d'environ 30 m². Le logement se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et toilettes, un grand salon séjour qui ouvre sur un très beau jardin d'hiver. A l'étage une très grande chambre de plus de 22 m² avec une salle de bain et toilettes équipée d'une fenêtre. Des travaux sont à prévoir et permettront de valoriser les volumes et la configuration existante. Situation pratique quartier Bachut, à proximité de l'avenue Berthelot. Proche du Palais de la Danse, de l'hôpital Mermoz, au pied des tramways et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces de proximité, services et espaces verts, avec des accès routiers faciles vers le centre-ville et les principaux axes. Emplacement en retrait de la circulation. Ce projet est destiné à ceux qui refusent les appartements standardisés et qui rêvent d'une maison de ville unique avec un extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Irène KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

Rue du Bac – Superbe 2P rénové – Paris 7ème

Au cœur de la très recherchée rue du Bac, à proximité immédiate de ses commerces et de la vie du quartier, charmant appartement 2 pièces de 46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet, poutres apparentes, tomettes, calme absolu et belle luminosité. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, d'un espace buanderie ainsi que de WC invités. L'espace nuit a été conçu comme une véritable suite intégrant une chambre, un coin bureau, un grand dressing et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bien élégant et parfaitement optimisé, idéal pied-à-terre ou résidence principale dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche.

BAKETSUA

Baketsua – Vivre la nature aux portes de Bayonne. À Lahonce , charmante commune nichée sur les rives de l'Adour, Baketsua offre un cadre de vie rare, entre campagne préservée et proximité immédiate de Bayonne . À seulement 15 minutes du centre-ville , cette adresse séduit par son environnement verdoyant, ses paysages vallonnés et son atmosphère paisible, idéale pour celles et ceux qui recherchent un quotidien plus serein sans s'éloigner des pôles urbains. Entre forêt, lac et port de plaisance, Lahonce cultive un art de vivre authentique, rythmé par la nature et les activités de plein air. Un quotidien pratique et connecté. Baketsua bénéficie d'une situation privilégiée, à moins de 500 mètres du centre-bourg et de l'ensemble des services essentiels : commerces de proximité, école maternelle et primaire (avec sections bilingues), pôle santé, équipements municipaux et transports.Les déplacements sont simples et rapides :accès aisé à Bayonne et aux communes voisines,liaisons en bus,gare SNCF à proximité,grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement la côte, l'aéroport de Biarritz ou l'Espagne.Une résidence intimiste à l'esprit basque. Baketsua se compose de deux petits bâtiments de deux étages , à l'allure de grandes maisons basques , créant une copropriété à taille humaine, calme et conviviale. L'architecture s'inspire de l'habitat traditionnel local, avec des lignes élégantes et contemporaines parfaitement intégrées dans un environnement à la fois pavillonnaire et champêtre.Les nombreux espaces paysagers participent à l'ambiance naturelle et apaisante de la résidence. Des appartements confortables et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces , offrant des surfaces généreuses de 42 à 81 m² . Chaque logement bénéficie :d'un agencement soigné ,d'une belle luminosité ,d'un cellier ,d'une terrasse avec vues dégagées sur les paysages verdoyants. Pensés pour le confort au quotidien, les appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, facilement personnalisables selon vos envies. Des prestations de qualité et un confort durable. Les logements disposant de prestations soignées :peintures lisses,carrelage grand format et parquet dans les chambres,salles d'eau équipées avec récepteur extraplat et sèche-serviettes,stationnements en sous-sol et en extérieur,garages supplémentaires selon disponibilités,local à vélos sécurisés. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 , garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal été comme hiver. Les avantages du logement neuf. Choisir Baketsua, c'est bénéficier de nombreux atouts :frais de notaire réduits,garanties constructeur,exonération partielle de taxe foncière pendant les premières années,possibilité de financement avec le prêt à taux zéro (sous conditions).Une vie grandeur nature. Entre pistes cyclables, chemins de randonnée, espaces verts aménagés, activités nautiques et vie associative dynamique, Lahonce offre un cadre de vie épanouissant, propice au bien-être et à la convivialité. Baketsua – L'équilibre parfait entre nature et ville. Une résidence confidentielle, des appartements lumineux avec extérieurs et un environnement préservé à quelques minutes de Bayonne : Baketsua est une opportunité idéale pour habiter ou investir durablement.

Maison d'architecte à rénover - 190m2 - 4 chambres, un burea

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette élégante propriété familiale idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Bordeaux Caudéran. Sur une magnifique parcelle paysagée et piscinable de 1 093 m2, cette maison d'environ 190 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, volumes généreux et fort potentiel d'expression architecturale. Vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle du vaste salon-séjour, sublimé par de larges baies vitrées orientées Est, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, pourra aisément s'ouvrir pour créer un espace de vie contemporain et convivial. Un bureau (ou chambre), une cave et un garage de 34m2 complètent harmonieusement ce niveau. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, garantissant confort et intimité à toute la famille. L'extérieur offre un écrin de verdure rare, à l'abri des regards. Un garage indépendant de 90 m2 en fond de parcelle ouvre la voie à de multiples projets (atelier, studio indépendant, pool house...) Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique à repenser selon leurs envies, au coeur d'un environnement résidentiel d'exception. Une opportunité rare à Caudéran, à visiter sans tarder!!

Cabestany, Mas Vermeil: Villa d'architecte

Dans une portion très sélective du quartier déjà prisé du Mas Vermeil à Cabestany, cette villa d'architecte de 2007 s'étire sur une parcelle piscinée joliment paysagée avec garage et carport de plus de 1000m2. De conception méditerranéenne, type provençale, sa plus grande singularité se situe dans son entretien - remarquable -, mais aussi la qualité de vie qu'elle propose à ses propriétaires: calme, mais proximité des commerces, belles surfaces intérieures et extérieures mais espaces proportionnés. Sur deux niveaux et 200m2, la villa offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur avec loggia et 3 chambres de plain pied, dont une avec possibilité d'aménagement indépendant si nécessaire et deux salles d'eau/bain. Idéale profession libérale notamment. A l'étage, deux chambres tournées sur le Canigou et les Albères sont complétées par une terrasse commune et une belle salle d'eau. Ce bien d'exception se destine à une famille citadine désireuse d'un environnement paisible et ultra-qualitatif sur la route des plages. Il bénéficie de tous les atours contemporains.

Maison Jumelée Menthonnex en Bornes

Située au coeur du charmant village de Menthonnex-en-Bornes, cette jolie maison jumelée est édifiée sur une parcelle de 460 m2, entièrement close et arborée. Elle offre un compromis idéal entre maison et appartement, avec de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-jardin, l'ancien garage a été intelligemment transformé en suite parentale d'environ 24 m2. La perte du garage a été compensée par la création d'une annexe en ossature bois de 16 m2 sur dalle, offrant un vaste espace de stockage, complété par une mezzanine optimisant la totalité de la surface. L'extérieur est particulièrement agréable, jardin clos et arboré, piscine hors-sol hexagonale de 15 m³, espace barbecue avec pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Le conduit pour poêle à bois est existant, permettant une réinstallation si souhaitée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Une pompe à chaleur assure le chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude.Le bien dispose également d'une prise pour véhicule électrique et de huit panneaux solaires d'une surface de 12m2. Belle pièce de vie carrelée de 47 m2, lumineuse, avec un escalier ouvert menant à l'espace nuit en mezzanine.Cet espace comprend :une superbe salle de bain d'environ 10 m2, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque,trois chambres mansardées (environ 14,5 m2, 12 m2 et 10 m2),un bureau de 8 m2, idéal pour le télétravail. Maison très bien entretenue, nécessitant seulement un léger rafraîchissement, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Nice Carré d'Or, superbe et atypique appartement mansardé en dernier étage avec ascenseur

NICE CARRÉ D'OR - PIÉTONNE : Idéalement situé à seulement 400 mètres de la mer, au 5ème et dernier étage d'un élégant immeuble du milieu du 19ème siècle avec ascenseur allant jusqu'au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère ; ce bien atypique, niché sous les toits, séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et ses volumes uniques. Il développe 116 m² au sol pour 49,69 m² en Loi Carrez, offrant un cadre de vie à la fois intime et fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre principale avec rangements intégrés, une salle d'eau complète avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes séparées. Deux mezzanines aménagées accueillent chacune une chambre mansardée avec lit double, parfaites pour recevoir ou créer des espaces de vie complémentaires. Baigné de lumière grâce à ses 12 Vélux exposés Sud et Ouest, équipés de volets électriques à commande vocale, l'appartement offre une agréable vue dégagée sur les toits de Nice sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont au rendez-vous : domotique, climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements sur mesure sous les pentes. Un coup de coeur assuré pour ce bien rare, à l'ambiance douce et singulière, qui mérite toute votre attention et d'être découvert lors d'une visite privilégiée. Location courte durée (Airbnb) autorisée. Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C et C Taxe foncière 1.519 € / an Charges env. 115 € / mois Nombre de lot d'habitation : 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charmant studio de plain-pied idéalement situé à seulement 20 mè

Charmant studio de plain-pied idéalement situé à seulement 20 mètres de la magnifique plage de la Bergerie, sur la très prisée Presqu'île de Giens. Ce bien bénéficie d'une superbe terrasse couverte prolongée par un agréable jardin exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et paisible, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Implanté au sein d'une résidence intimiste de 35 appartements, le studio se trouve également à seulement 100 mètres des commerces de proximité, alliant confort et praticité au quotidien. La plage de sable fin accessible à pied constitue un véritable atout pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage ainsi qu'Internet, avec compteurs individuels pour une gestion optimisée des consommations. Bail emphytéotique 2062