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MURS COMMERCIAUX

RARE A LA VENTE - TRAVAUX A PRÉVOIR Murs commerciaux de 137 m² idéalement situés dans le secteur Vieux-Port/Saint Victor à Marseille Vous chercher l'emplacement idéal pour démarrer ou développer votre entreprise de coworking ou salle de sport/pilates? Ne cherchez plus! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Ces murs commerciaux, stratégiquement localisés dans le quartier animé du Vieux Port/Saint Victor, offrent un emplacement prestigieux et facilement accessible. La proximité des transports en commun, des commerces locaux et des attractions touristiques fait de cet endroit un lieu incontournable pour les professionnels à la recherche d'un espace moderne et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités offertes par ces murs commerciaux. Ne laissez pas passer cette opportunité de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets dans l'un des quartiers les plus dynamiques. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102017000023027 Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Port Argelès

Argeles sur mer secteur port - residence les villegiales du port - a vendre - appartement type t2/3 de 34 m² environ avec vue mer et albères. Découvrez sans tarder ce magnifique appartement, confortable et fonctionnel, au premier étage de la résidence. Ce bien développe plus de 34 m². Entrée sur dégagement qui dessert un espace couchage - salle de bain - wc indépendants. Piece de vie lumineuse avec cuisine aménagée - placard. Cabine avec placard et fenêtre. Loggia lumineuse de 13 m². Accès direct au port avec ses restaurants, commerces. Une place de stationnement privatif est comprise dans la vente. Besoin de plus d'informations, contactez nous !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence cote vermeille sorede : brice lacotte agent commercial (entreprise individuelle) rsac 981 258 379 rcp 98125837900016

Appartement T2 au Port Argelès 31m² - piscine, parking

Découvrez ce superbe appartement T2 au port d' Argelès-sur-Mer, idéalement situé dans une résidence prisée face au port, aux quais et à la piscine. Cet appartement lumineux de 31 m² dispose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette équipée et d'une chambre confortable. Son balcon de 10 m² est parfait pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. La résidence offre de nombreux atouts : Son emplacement recherché, les prestations de haut de gamme de la résidence comme la piscine chauffée, le pataugeoire, terrains de jeux, pétanque et volley, local à vélos, parking sécurisé et proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et animations du port d'Argelès-sur-Mer. Sous bail commercial pour un investissement rentable et serein. En tant que propriétaire, vous bénéficiez d'un loyer annuel garanti. Possibilité de sortir du bail immédiatement. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 529.00 et 715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Triplex moderne avec piscine à Port Grimaud

Découvrez ce magnifique triplex avec piscine, une véritable oasis de confort et de modernité située à Port Grimaud. Parfait pour les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie paisible, ce bien rare séduit par son design soigné et ses prestations haut de gamme. L'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres spacieuses disposent chacune d'un accès à un extérieur privatif, garantissant intimité et sérénité à tous les occupants. Une élégante salle d'eau complète l'espace nuit. Au sous-sol, un espace bien-être vous invite à la détente absolue : hammam, sauna et baignoire y composent un véritable spa privé. À l'extérieur, une grande terrasse accueille une superbe piscine entourée de mobilier confortable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des douces soirées d'été. L'éclairage extérieur met en valeur l'ambiance chaleureuse de ce jardin intimiste. Ce triplex allie parfaitement modernité, confort et art de vivre méditerranéen. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Port Grimaud. Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

La Ciotat Appartement T4/5 à vendre avec terrasse et vue m

Appartement Dernier Étage avec Terrasse et Vue Mer à La Ciotat, AVP IMMO vous propose, Bien rare à la vente à La Ciotat. Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'exception offre une vue mer imprenable sur le port et la Méditerranée. Un cadre de vie privilégié, à proximité du port et des commerces, accessibles à pied. D'une surface habitable de 120 m2, l'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour de 45 m2, exposé plein sud, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 80 m2, véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter du soleil et des couchers de soleil face à la mer. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés,un bureau, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, avec un stationnement aisé à proximité. Les atouts de cet appartement à La Ciotat Dernier étage avec ascenseur Vue mer et dégagée Terrasse exceptionnelle de 80 m2 plein sud Appartement lumineux et traversant Emplacement recherché : port et commerces à pied Stationnement extérieur et intérieur Bien rare sur le marché immobilier de La Ciotat Cet appartement réunit tous les critères d'un bien immobilier : emplacement premium, vue mer, extérieur unique et volumes généreux. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire à La Ciotat. Contact AVP IMMO Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 71 43 55 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Turbie – Élégante villa provençale avec vue mer à couper le souffle

Dans le domaine privé et sécurisé des Hauts de Monte Carlo, à seulement quelques minutes de Monaco, découvrez une villa d'exception offrant un rare équilibre entre tranquillité absolue, vues panoramiques et confort moderne. Idéalement implantée à La Turbie, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal et d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, du complexe sportif municipal et des accès vers la Principauté. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 745 m², la villa se développe sur deux niveaux et propose de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine élégamment équipée. La suite parentale, avec salle de bains et dressing privatifs, bénéficie d'une atmosphère intime et raffinée. À l'étage, deux chambres lumineuses profitent d'une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La propriété inclut également un appartement indépendant de type deux pièces, parfait pour accueillir des invités ou offrir un espace autonome supplémentaire. Le tout est complété par un remarquable double garage d'environ 42 m². À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre paisible : piscine ensoleillée, pool-house, cuisine d'été et larges terrasses créent une atmosphère chaleureuse propice à la détente. La vue mer, dominante et spectaculaire, embrasse le village, les reliefs et jusqu'au Cap Ferrat, offrant un panorama exceptionnel de jour comme de nuit. Cette adresse confidentielle, où sécurité, calme et élégance se conjuguent, représente une opportunité rare aux portes de Monaco. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2562.00 et 3466.00 € Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa traditionnelle plain-pied,3 ch, garage, jardin, Lanton Cas

À CASSY – CHARMANTE VILLA CLE EN MAIN 3 CHAMBRES À DEUX PAS DU BASSIN Villas & Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cette ravissante villa des années 60 entièrement rénovée et agrandie, idéalement située à Cassy, sur la commune de Lanton. D'une surface d'environ 84 m², cette maison clé en main séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au coeur du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin. L'espace nuit se compose de : 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Véritable prolongement de la maison, la terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison, pour vos repas en famille ou vos moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez également : d'un garage indépendant, d'un atelier, d'un appentis, d'un jardin facile à entretenir offrant la possibilité d'installer une piscine de moins de 10 m². Aucun travaux à prévoir : la maison a été soigneusement rénovée et entretenue. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied ou à vélo les commerces, le marché, le port de Cassy et les plages du Bassin. Les atouts : ? Villa entièrement rénovée possibilité de vente meublée ? 3 chambres ? Terrasse couverte ? Garage et atelier ? Possibilité de piscine ? Commerces et Bassin à proximité immédiate ? Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Roquebrune Cap Martin - Maison de 130 m2 vue mer panoramique 3 min de Monaco

Aux portes de Monaco, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages. Sa magnifique vue mer et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le secteur. La propriété comprend une maison principale de 92 m² ainsi qu'un studio indépendant de 37 m², tous deux bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et de terrasses privatives. La maison offre un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Cap Martin, ainsi que deux chambres en suite à l'étage bénéficiant également d'une magnifique vue mer. Le studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Une troisième terrasse complète l'ensemble et offre un espace idéal pour l'installation d'un jacuzzi ou d'une cuisine d'été. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune-Cap-Martin 3 pièces 86 m² terrasse garage

Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco, domaine privé, dans résidence prestigieuse, exposé sud, découvrez ce magnifique appartement de 86 m² aux prestations raffinées. Il se compose d'un spacieux salon lumineux, s'ouvre sur un vaste extérieur de 60 m² offrant une vue imprenable sur les courts de tennis et la mer, cuisine équipée séparée, 2 chambres confortables et 2 salles de bain modernes. Un garage privatif complète ce bien d'exception. Situé dans une résidence prestigieuse et sécurisée, ce bien bénéficie de nombreux atouts : gardien présent 24h/24 et 7j/7, une nouvelle piscine, ainsi qu'un accès direct au Monte-Carlo Country Club et au Monte-Carlo Beach. Un cadre de vie rare, alliant confort et proximité immédiate avec Monaco. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 935 €/mois CLASSE ENERGIE B 105 CLASSE CLIMAT A 3 DPE établi le 19/12/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie années 2021/2022/2023 entre 769 € et 1 041 € (abonnements compris) Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

RARE À CASSIS À 2 min du port, jolie maison de charme avec v

RARE À CASSIS À 2 min du port, jolie maison de charme avec vue mer, jardin, terrasses . Située en plein coeur de Cassis, à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel et très recherché. Dans un environnement calme et privilégié, cette maison de charme d'environ 130 m2 offre une vue mer sur le Cap Canaille et un cadre de vie unique entre authenticité et confort. Double salon lumineux avec cheminée, Jardin d'hiver agréable et chaleureux, Cuisine entièrement équipée, Ambiance provençale et élégante. 3 chambres avec salles de bains privatives, 1 chambre, Bureau avec vue dégagée, Espaces pensés pour confort et intimité. Jardin intimiste de 70 m2, plusieurs terrasses ensoleillées, Vue mer dégagée sur le Cap Canaille. 3 places de stationnement privées atout extrêmement rare en centre-ville. Port de Cassis à pied, plages accessibles rapidement, commerces et restaurants à proximité immédiate. AVP IMMO : 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES CONSTANCE | APPARTEMENT DE STANDING | VUE MER PANORAMIQUE

Au sein d'une résidence récente de standing avec piscine, ce remarquable appartement 4 pièces de 157 m² se distingue par ses volumes exceptionnels, sa triple exposition et sa vue panoramique sur la mer et les montagnes. L'espace de vie, d'environ 100 m², réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble particulièrement lumineux grâce à ses expositions Est, Sud et Ouest. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses et mettent en valeur le panorama. À l'extérieur, deux terrasses totalisant près de 80 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement. La terrasse principale, couverte sur environ 70 m², constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant d'une vue mer. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent l'ensemble, assurant confort et indépendance à chacun. Deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché antibois. À proximité immédiate des principaux axes, des commerces et des transports, et à seulement quelques minutes du centre-ville, des plages et du Port Vauban, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : environ 600 € par mois. Taxe foncière : 2482 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Golfe-Juan – Lumineux Duplex avec Vue Mer Panoramique Mer et Piscine

Au cœur d'un environnement privilégié, au sein d'une élégante copropriété confidentielle composée de seulement trois propriétaires, découvrez ce vaste duplex de plus de 145 m² composée de 6 pièces offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Cette adresse rare garantit un cadre de vie exclusif, alliant sérénité, discrétion et prestige. Baigné de lumière grâce à ses expositions principales Sud et Est qui offrent une luminosité remarquable, sublimant les volumes et créant une atmosphère chaleureuse du lever au coucher du soleil. Cet appartement d'exception séduit par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre de vie exclusif, véritable tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée. Desservi par un ascenseur privatif, le bien offre une vaste pièce de réception ouverte sur les extérieurs et la mer, trois chambres, un bureau avec vue sur la méditerranée, un dressing ainsi qu'une buanderie indépendante. Les résidents profitent d'équipements rares : piscine au sein d'un magnifique parc arboré, salle de sport et espaces extérieurs soigneusement entretenus, garantissant calme et intimité. Pour un confort absolu, ce bien est complété par un double garage fermé et une cave. Enfin, son emplacement stratégique permet de rejoindre en quelques minutes les commerces et commodités, le port de Golfe-Juan, les principaux centres d'activités de Sophia Antipolis ainsi que l'aéroport international de Nice, faisant de cette propriété une adresse aussi pratique qu'exceptionnelle au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nous pour une visite privée Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage honoraires 5% soit 40 904.76€ Prix Net Vendeur 818 095,24€ Taxe foncière : 1543 € par an Charges : 1 812 €/trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP D'ANTIBES OUEST - VILLA BELLE ÉPOQUE VUE MER

En exclusivité, Cap d'Antibes versant ouest, à pied des plages de sable fin et du Port Gallice et des Belles Rives, cette demeure Belle Époque, bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain plat de 2 410 m² D'une surface habitable d'environ 400 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, ouverts sur la mer et les jardins. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un double salon et une salle à manger de 90 m², prolongés par une terrasse avec vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien comme pour la réception. À l'étage, une suite parentale d'environ 70 m² s'ouvre sur une large terrasse panoramique. Elle dispose d'une salle de bains et d'un double dressing. Deux autres chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une seconde suite ainsi qu'une chambre supplémentaire et un salon d'été avec cuisine permettent d'accueillir famille ou invités dans un cadre intime et indépendant. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : plus de 200 m² de terrasses aménagées, une piscine chauffée, un bar d'été avec vue sur la baie, un jardin méditerranéen soigné, un garage fermé et plusieurs stationnements. Un lieu chargé d'histoire, à la fois élégant et parfaitement intégré dans l'environnement unique du Cap d'Antibes. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr