Mots-clés : port prestige

A 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d'un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c'est toute l'effervescence de Deauville qui s'offre à votre porte. Située à l'angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d'une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l'environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d'une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25.

Nice centre-ville duplex de caractère à quelques pas de la mer

Nice centre-ville duplex de 174 m² au dernier étage à pied de la mer Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois de caractère, en plein cœur du centre-ville de Nice, cet élégant duplex développe environ 174 m² habitables et bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas seulement de la mer, du Cours Saleya et des principaux centres d'intérêt de la ville. L'appartement comprend un vaste espace de réception de plus de 65 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Plusieurs balcons prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées sur les toits de Nice et son environnement architectural typique. L'espace nuit accueille cinq chambres ainsi que plusieurs salles d'eau, permettant de répondre aux besoins d'une résidence principale familiale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement patrimonial au cœur de la Côte d'Azur. Situé dans un immeuble bénéficiant d'un ascenseur, le bien profite d'une excellente luminosité et d'une configuration en duplex particulièrement recherchée dans le centre historique niçois. Restaurants, commerces, plages, tramway, port et Promenade des Anglais sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié au sein de l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

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MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 5 CHAMBRES

Mandelieu La Napoule : À seulement quelques minutes des plages et du port de la Napoule, cette villa offre de belles prestations dans un environnement privilégié. Elle se compose de la manière suivante : Le rez de chaussée accueille une entrée ouvrant sur de lumineux espace à vivre, salon, salle à manger, un salon télévision, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre de maître, un dressing, une salle de bains et une terrasse tropézienne. Le rez de jardin révèle de nombreux atouts : un bureau, une cave à vins pour les amateurs, une buanderie, une salle de cinéma, une chambre en suite avec salle d'eau La villa dispose d'un garage et divers stationnements. Sur un terrain de 2147m2 , une piscine, de spacieuses terrasses et un espace de vie avec barbecue créant un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2729 €/3693 € - 2021/2022/2023 années de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2729€ ~ 3693€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

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La Turbie — 3 pièces rénové, terrasse plein Sud et vue mer imprenable

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal perché aux portes de Monaco, cet appartement de 3 pièces au 1er étage vous séduira dès le premier regard par son caractère lumineux, sa terrasse plein Sud et sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Implanté dans un charmant immeuble fraîchement ravalé, il bénéficie d'un cadre de vie préservé, au calme, tout en restant au cœur du village. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Véritable atout de cet appartement, la terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre un espace de vie extérieur privilégié, idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année, avec en toile de fond une vue dégagée sur la Méditerranée et les reliefs environnants — un panorama rare et précieux. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement sera livré avec des finitions soignées et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Entièrement climatisé et équipé d'un double vitrage performant, il garantit un excellent confort thermique et phonique en toutes saisons. L'ensemble des travaux est couvert par les garanties décennales, vous offrant une acquisition en toute sérénité. Idéalement positionné à deux pas de Monaco, de ses infrastructures et de ses voies d'accès rapides, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale ensoleillée que pour un investissement locatif de prestige sur la Côte d'Azur. Vue mer, terrasse, rénovation haut de gamme — un bien d'exception à saisir.

A 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d'un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c'est toute l'effervescence de Deauville qui s'offre à votre porte. Située à l'angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d'une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l'environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d'une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25.

2 PIECES VUE EXCEPTIONNELLE MONT BORON

Au sein de l'une des plus prestigieuses résidences du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé en avant-dernier étage. Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer et la Baie des Anges, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel très recherché. Son séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:" À proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche, ce bien allie confort, praticité et adresse de prestige. L'AVIS DE L'AGENCE:" Une opportunité unique pour vivre dans l'un des plus beaux ensembles résidentiels du Mont Boron, entre mer, nature et élégance azuréenne."

MAGNIFIQUE 4 PIECES EN REZ-DE-JARDIN - COMMODITES A PIEDS

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans un écrin de verdure et de sérénité, ce très bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin offrant 80 m² de surface loi carrez et 90m² de confort en surface au sol. Dès l'entrée, l'élégance des espaces séduit : - un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée qui ouvre sur une véranda de 10 m², prolongée par un somptueux jardin privatif de 240 m², véritable havre de paix ; - une pergola bioclimatique aménagée et jacuzzi invitent à des instants de détente et de convivialité, dans un cadre intimiste au calme absolu. Le jardin restera équipé de son jacuzzi, sa pergola, ses maisonnettes de rangement, son barbecue, sa table pour 8 personnes et les chaises. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, complété par une salle de bain et un WC invité, alliant praticité et raffinement. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. À ces prestations exceptionnelles s'ajoutent un beau garage avec porte électrique et électricité. A pieds du centre-ville, des écoles/crèches, des commerces et transports. Autoroute à 2 min en voiture. Un bien rare, qui conjugue élégance, intimité et art de vivre, à découvrir sans tarder. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen CHENESSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris Paris 15e - Idéal Profession Libérale – Cabinet de Standi

Engel & Völkers vous propose une opportunité rare sur le marché : un espace professionnel haut de gamme de 63 m² (loi Carrez), idéalement configuré pour l'exercice d'une profession libérale (pleinement autorisée par la copropriété). Situé en rez-de-jardin d'un bel immeuble en pierre de taille de 1925, ce bien allie parfaitement le prestige de l'ancien, le confort moderne et une accessibilité parfaite indépendante pour votre patientèle ou clientèle. Une Configuration Optimale et Modulable Très lumineux et en parfait état, le lieu offre un aménagement idéal pour une activité professionnelle : Espace Accueil / Secrétariat : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (parfait pour une salle d'attente conviviale ou une tisanerie pour vos collaborateurs). Espace Consultations / Bureaux : La partie nuit actuelle propose deux bureaux/cabinets principaux ainsi qu'un troisième bureau d'appoint (idéal pour les archives, un laboratoire ou un espace de repos) Commodités : Des WC indépendants et une salle de bains. Sécurité : l'appartement dispose de son système de sécurité . Le ++ Clientèle : Un superbe jardin extérieur de 24 m², offrant un cadre d'attente ou de pause verdoyant et ultra privilégié, avec une entrée indépendante depuis la rue de la Convention. Recevez vos clients dans un cadre valorisant qui inspire la confiance : Charme absolu de l'ancien : très beau parquet, moulures d'époque et cheminée. Belle hauteur sous plafond offrant de superbes volumes. Une cave complète ce bien (idéale pour le stockage d'archives ou de matériel). L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique en rez-de-jardin, une adresse prestigieuse en pierre de taille et un extérieur privatif. Un outil de travail clé en main pour installer ou développer votre activité. DPE : E /319 ; GES : D/44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 670 € - 2 310 €. Copropriété de 43 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 3 000 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-049ZWI Le quartier Convention concentré autour de la station qui porte son nom, symbolise une facette parfois oubliée de la vie parisienne: le quotidien dans un quartier très sécurisé. Un quotidien simple et pratique, qui résulte d'un juste équilibre entre chic et bons plans. Des commerces de proximité, des épiceries fines au mobilier pour la maison en passant par les brunchs ou le cinéma, Convention est une ville dans la ville. Tout comme un certain nombre d'artistes, c'est pour cette tranquillité et cette douceur de vivre que Georges Brassens y avait élu domicile. Métro : L10 Javel André Citroen - RER C - Bus 30 - 62

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

VILLA PALLADIENNE MONUMENTS HISTORIQUES

Aix-en-Provence – Villa palladienne du XVIIe siècle Monument Historique – Propriété d'exception avec parc paysager À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, se déploie au cœur d'un parc paysager de 2,5 hectare, magnifié par ses statues, bassins et platanes centenaires. La propriété offre des prestations rares : piscine, court de tennis, sept boxes à chevaux avec carrière et sellerie, dépendances, grand garage ainsi qu'un logement de gardien. D'une superficie d'environ 400 m² habitables, la demeure s'articule autour d'un majestueux escalier en pierre à double révolution dominant un nymphée orné de divinités païennes. • Rez-de-chaussée : grand hall d'accueil avec escalier en bois, salon sous coupole de 6 m de hauteur avec cheminée, salle à manger, cuisine, boudoir 1925, salon de billard, buanderie et toilettes. Une impressionnante terrasse couverte de style colonial (120 m², 6 m sous plafond) s'ouvre sur le parc, soutenue par six colonnes d'ordre toscan. • 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, bibliothèque, deux chambres et un bureau, donnant sur une vaste terrasse en bois exotique de 120 m². • 2e étage : cinq chambres, trois salles de bains, dressing et deux toilettes. Un bien unique, au croisement de l'art de vivre provençal et du patrimoine historique, bénéficiant de la fiscalité très avantageuse liée aux Monuments Historiques (déduction totale des travaux et frais d'entretien). Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, votre référence de l'immobilier de prestige, vous ouvre les portes de cette adresse d'exception.

Castries Domaine des Lavandières : Élégant 3 pièces de 90

Au sein de la résidence Le Domaine des Lavandières à Castries, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 90 m2, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La magnifique pièce de vie de plus de 42 m2 accueille un grand séjour et une cuisine ouverte haut de gamme Veneta Cucine, entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement sur une généreuse terrasse de 21 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit, indépendant, a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose de deux grandes chambres, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse de près de 20 m2, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil ou créer un espace détente. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Un grand cellier aménagé en buanderie vient compléter les prestations de cet appartement particulièrement fonctionnel. Les finitions sont à la hauteur de la résidence : carrelage grand format 90 x 90 cm, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation réversible, cuisine de standing, adoucisseur d'eau, système de filtration d'eau, nombreux placards aménagés, prestations soignées et matériaux de qualité. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien. La résidence, récente, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement paysager particulièrement agréable. Vous profitez au quotidien des commerces de proximité, d'une pharmacie et de nombreux services accessibles à pied, tout en rejoignant en quelques minutes le centre historique de Castries, les écoles, les infrastructures sportives ainsi qu'un supermarché. Un appartement rare sur le secteur, des prestations haut de gamme, de généreux espaces extérieurs et un environnement recherché. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie aux portes de Montpellier. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF