Mots-clés : presse tabac

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad france - mélanie capuano vous propose: maison d'habitation + mur et fonds de commerce bar tabac presse + dépendance + jardin situé au coeur du village de teillet, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'un commerce (mur et fond de commerce: tabac, presse, bar, station essence, dépôt de pain, vendus ensemble), d'une grande dépendance avec mezzanine et d'un jardin. Vous entrerez d'abord dans l'espace du commerce qui présente une grande salle d'accueil, un espace de stockage et des toilettes. Ensuite, vous découvrirez L espace d'habitation sur deux étages, qui fut jadis un hotel, comprenant, au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine et à l'étage 8 chambres avec chacune un point d'eau, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un espace de jardin clos (qui peut être largement agrandi à l'ensemble du terrain) puis un hangar de 100m2 avec une mezzanine qui peut servir de dépôt pour une profession indépendante. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien ravira toutes les personnes désireuses d'ouvrir leur propre commerce dans un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM mélanie capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Civette 60 m²

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose : Dans le nord de l'agglomération lilloise, à vendre Tabac - Presse - FDJeux - PMU. Au sein d'un ensemble commercial comprenant commerces et services, fonds de commerce CIVETTE à vendre. CA 150K€ - forte rentabilité Local commercial de 40m² environ avec réserve en plus. Loyer très bas, 600€ TTC et charges comprises. Bail commercial récent. Forte densité de population, et clientèle fidèle locale. Possibilité de louer un local à côté pour développer une autre activité. A vendre 155.000€, honoraires en sus charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou (ID 75519), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison/villa 2 pièces

iad France - Célina Gallet vous propose: En exclusivité à Berck-Ville – Secteur historique, proche toutes commodités Située au cOEur de Berck-Ville, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles, pharmacie, tabac-presse et du marché hebdomadaire, découvrez cette maison de 42 m² de plain-pied avec cour privative. Actuellement composée de deux pièces, elle offre la possibilité de repenser entièrement l'agencement selon vos envies : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Le bien est entièrement vide et demande une rénovation totale (toiture, électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur), idéal pour un projet sur-mesure. Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel après travaux. A visiter rapidement !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célina Gallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 920802642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Restaurant 95 m²

iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose : Bel emplacement au cOEur du village de Corrençon-en-Vercors, pour ce chaleureux café qui propose de la vente à emporter sur un principe zéro déchet, une petite restauration sur place, un service joyeux et dynamique du matin jusqu'en fin de journée, et des pizzas à emporter le soir. Ce lieu rassemble une clientèle locale et touristique, été comme hiver, grâce à sa capacité d'environ 20 couverts à l'intérieur, et 12 en terrasse privative et couverte. Le local a été rénové en grande partie (boutique, sanitaires, pièce chambres froides, cuisine, plonge) et bénéficie d'environ 95m2 environ au total, dont 49m2 environ de salle d'accueil et de restauration, avec sanitaires accessibles PMR. Très lumineuse par ses larges baies vitrées, la salle est inondée de soleil en hiver et l'on se croirait en extérieur, tout en profitant d'être au chaud et de regarder la neige tomber. En été, les baies coulissantes s'ouvrent et permettent de créer une ambiance conviviale et nature. Le mobilier et le matériel nécessaires à l'exploitation du fonds de commerce sont inclus, récents, et en très bon état. Loyer mensuel de 1.250€ charges comprises (possibilité d'acquérir les murs) Une affaire clé en main, saine, et rentable rapidement, avec un process bien ficelé et une gestion fluide mise en place depuis 7 ans. Parking à proximité immédiate, place piétonne pour un confort en terrasse. Plusieurs commerces autour (superette spar, boulangerie, tabac/presse, hôtels/restaurants). Possibilité d'optimiser le C.A en ouvrant la restauration sur place le soir, et éventuellement élargir la période d'ouverture (actuellement 222 jours d'ouverture par an). A proximité immédiate du domaine skiable Villard/Corrençon, du parcours de Golf, de l'espace Biathlon/Ski-roues, de la Réserve Naturelle des Hauts-Plateaux du Vercors, et de tous les autres sentiers offrant des loisirs tels que trail, randonnée, vélo, raquettes… le choix d'activités est large depuis ce charmant village prisé pour son calme et sa qualité de vie. Contactez-moi pour en savoir plus et venez vous installer à la montagne, dans un secteur qui vit à l'année ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Girard (ID 46939), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838753861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: GRENOBLE T3 APPARTEMENT DERNIER ETAGE BALCON CAVE PARKING En exclusivité sur Grenoble, rue des Charmilles. À proximité immédiate de toutes les commodités, spacieux appartement de type T3 d'une superficie de 87 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.? Il est vendu avec une place de parking privative et une cave. Cet appartement, spacieux et traversant, s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, ainsi qu'une agréable pièce de vie de plus de 36 m² comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès à un balcon exposé plein sud de 8 m². L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Vendu avec une cave et une place de parking privative. La copropriété dispose également d'un petit parking collectif fermé par barrière en stationnement libre ainsi qu'un jardin partagé offrant la possibilité de cultiver son propre potager. DPE D Prestations : Porte d'entrée sécurisée Double vitrage PVC Volets roulants électriques dans le salon et la cuisine Volets roulants manuels dans les chambres Store-banne à l'extérieur Ballon d'eau chaude (2017) avec résistance changée en 2023 Fibre dans l'appartement Local à vélo Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Proche de toutes commodités, il est situé à moins de 500 m des : Pharmacie, boulangerie, tabac presse Groupe Scolaire Ferdinand Buisson Auchan, Super U Bar, Restaurant, Parc, etc. BUS 16, C3 à proximité TRAM A, C et E à moins de 10 minutes à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Laurent Jégat vous propose: Superbe Appartement Spacieux de 4 Pièces de 87 m2 à Lattes - Idéal pour une Vie Confortable et disposant d'une vue dominante sur Port Ariane. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de type T4, situé à Lattes, dans une résidence calme et bien entretenue. Avec une surface habitable de 73.64m² + loggia de 13,35 m2 fermée et chauffée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. L'appartement dispose en outre d'un cellier de 4,28 m2 sur le palier. L'appartement de deux salles d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour tous. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les différentes pièces de vie, telles que le salon et l'entrée, offrent des espaces agréables où il fait bon vivre au quotidien. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable. Les expositions Ouest et Sud vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition proche de l'entrée, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Proximité des commerces ( boulangerie, tabac-presse... ), des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison familiale 7 pièces à vendre à Bléneau (89220) 6 chambres – Surface habitable d'environ 140 m² – Terrain clos de 1 017 m² Cette maison de construction traditionnelle (1972), située dans un quartier résidentiel calme, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Véranda Entrée Salon/séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bain WC séparé Étage : 3 grandes chambres supplémentaires Salle de bain WC indépendant Placard de rangement Sous-sol total : Cuisine d'été / buanderie Chaufferie Cave Grand garage Extérieur : Deuxième garage indépendant Terrasse bien exposée Jardin plat, clos et arboré Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul Huisseries en double vitrage bois Toiture en bon état Tout-à-l'égout Localisation : À 20 minutes de la gare de Briare (Paris-Bercy en 1h15) À 35 minutes de la gare de Montargis À quelques pas du centre-bourg de Bléneau et de ses commerces Commodités à Bléneau : Bléneau est une commune dynamique avec de nombreux services : Santé : Une maison de la santé avec un cabinet médical, quatre infirmières, une podologue et une psychologue. Un ostéopathe, deux kinésithérapeutes, une sage-femme, une pharmacie Un cabinet vétérinaire pour la santé animale Éducation : crèche, école maternelle et élémentaire Commerces : supermarché, boulangeries, fleuriste, coiffeurs, banque, bar, tabac/presse ect... Services publics : La Poste, bibliothèque, France Services Loisirs : équipements sportifs, associations actives Une visite ? Des questions ? Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Bar-tabac 60 m²

iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : BAR-TABAC-JEUX Très bon rapport. SUD SARTHE, affaire située au cOEur d'un village, environnement commerçant , axe passant et circulant Équipée pour l'activité avec un espace tabac, un bar réfrigéré, un point PMU FDJ LOTO, un écran TV pour l' amigo, un espace presse plus PQR. L'établissement possède une salle de bar de 40 places assises plus tabourets et une terrasse extérieur de 10 places avec parking. Matériel complet et en bon état. Affaire idéale pour un couple. L'établissement répond aux normes de sécurité imposées par les douanes, rideaux métalliques, surveillance vidéo, coffre fort. Faible loyer. CA 200KF € EBE 75000€ Commissions 100 000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon (ID 73239), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 908043854 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Dans le village de Candillargues. Proche à pieds de toutes les commodités: écoles, crèche, Intermarché, tabac presse, coiffeur, kinésithérapeute, médecin, restaurant, mairie, poste... et en voiture de Mauguio (5 minutes) , de Montpellier (20 minutes), de la gare Sud de France et de celle de Baillargues, de l'aéroport et des plages. Soyez séduit par cette magnifique maison de 6 pièces située dans l'impasse d'un lotissement, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Cette maison, d'une surface habitable généreuse de 136 m2, saura combler toutes vos attentes en matière d'espace et de fonctionnalité. La maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne et lumineuse de 12 m2, un séjour et un salon de 40 m2 chaleureux baignés de lumière grâce à une très belle exposition, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Par la cuisine et 2 entrées extérieures, vous aurez accès à un espace indépendant comprenant une pièce actuellement utilisée en buanderie/cellier pouvant servir de bureau, salle de sport ou atelier avec rangements et point d'eau ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau attenante donnant sur sa grande terrasse en bois intimiste. Cette partie pourrait être dédiée à un adolescent, un parent ou à l'exercice d'une profession libérale. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire balnéo, WC et meuble double vasques. Construite en 1994 et rénovée avec goût, ce bien offre une qualité de vie incomparable. Profitez d'un jardin agréable exposé Sud pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine chauffée. Une cuisine d'été ainsi qu'une douche extérieure complètent cet espace. Une autre terrasse avec sa pergola bioclimatique vous invite à des repas en extérieur tout en profitant du soleil. Un grand abri de jardin permet encore du stockage. Avec de nombreuses prestations de grande qualité telles que la fibre optique, une alarme, un volet roulant électrique pour sécuriser la piscine, de nombreux rangements, des gouttières aluminium, des volets roulants électriques aluminium avec fermeture centralisée et individuelle, un forage, l'arrosage automatique, cette maison représente un véritable cocon où il fait bon vivre. Côté chauffage, vous bénéficiez d'une belle cheminée contemporaine avec insert, du chauffage / climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous disposez également de 3 places de stationnement dont 2 sécurisées au sein de la propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Bar-tabac 80 m²

iad France - Eric Perrier (07 82 09 05 82) vous propose : Opportunité rare – Fond de commerce - Bar Tabac FDJ PMU Presse – Centre de Compiègne Idéalement implantée en plein cOEur de Compiègne, cette affaire solide et diversifiée offre : sur une surface de 100M2 environ - Activité complète : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse - Exploitation régulière avec fermeture seulement 1 jour et demi par semaine - Appartement de fonction de 100M2 environ inclus (2 chambres, 2 dressings, séjour 30 m² environ, cuisine + SDB) - Extérieur : terrasse sur rue + jardin privé (650M2 environ)avec terrasse . - Un emplacement premium, une activité stable et un logement sur place : une véritable opportunité pour investisseur ou repreneur motivé. - Contactez-moi pour plus de détails et découvrir ce bien exclusif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 379 et classe CLIMAT E indice 64. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Perrier (ID 87449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 404992018 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - laurie pous vous propose: venez découvrir cette villa de 2018 en 4 faces sur une parcelle de 614m² avec piscine. Située dans un environnement calme et sans vis a vis, ce bien offre un cadre de vie agréable. Composée comme suit : l'entrée donne sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte et son ilot central idéal pour des repas conviviaux. Un cellier attenant vient compléter cet espace, pratique et fonctionnel. l'espace salon donne accès à une terrasse idéalement exposée. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le système de chauffage est une climatisation gainable réversible. La maison dispose d'un garage de 16m² avec mezzanine de rangements et porte de garage électrique. Cote extérieur le jardin est aménagé et arboré, il dispose d'une piscine sécurisée par des barrière en bois. d'un espace terrasse carrelé. Et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez de la tranquillité et d'une jolie vue dégagée, tout en restant à proximité des commodités de la VI quotidienne. Opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse , une école maternelle et primaire et de nombreuses associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 50 minutes de l'espagne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Valérie POIX (06 82 79 70 85) vous propose : Viager Occupé 100% Bouquet Homme seul de 76 ans. LE VIAGER : Un investissement simple, souple et rentable ! Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme seul âgé de 76 ans, ce droit ne lui permettant pas de louer la maison en cas de départ en maison de retraite. Valeur vénale du bien : 326.800 EUR (prix de vente si cette maison était vendue libre d'occupant et au comptant) Prix de vente : 200.000 EUR (payé comptant Frais d'agence inclus) Rente viagère : 0 EUR/mois (prix de vente 100 % comptant) Aucune indemnité pour libération anticipée définitive en cas de départ volontaire du vendeur avant décès Frais de notaire : 15.000 EUR calculés sur le prix de vente de 200.000 EUR Impôt foncier 2024 : 1.226 EUR net de la taxe des ordures ménagères AVIS DE L'EXPERT : Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 126.800 EUR, considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 38,80 % et ce, sans aucun souci de gestion locative et d'impayés (Notre guide de l'investisseur en « viager occupé 100 % Bouquet » est à votre disposition). Descriptif du bien : Située sur la commune de Fontaine-Heudebourg, à 3 km de La Croix-Saint-Leufroy, dans le triangle Évreux, Louviers, Gaillon, cette maison d'architecte, de belle construction édifiée en 2011, développe une superficie habitable de 160 m2 environ sur 2 niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon (avec cheminée) ouvert sur le séjour qui donne accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant (avec lave-mains). Un somptueux escalier en pierre donne accès à une grande pièce palière qui distribue 2 chambres dont une avec placard, une chambre parentale (salle d'eau attenante), une pièce aveugle pouvant servir de dressing ou rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant (comprenant une cave) , une charretterie avec mezzanine ouverte sur l'extérieur et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté en bordure de l'Eure (accès direct à la rivière) sur un terrain paysager de 3051 m2 environ (nombreux arbres fruitiers) avec un étang (élevage de carpes). Confort : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol (gaz de ville), beaux matériaux (portes en chêne, escalier en pierre...), portail et porte de garage motorisés, fosse toutes-eaux (aux normes) Commodités : École, épicerie, café-bar-tabac-presse et marché dans le village, et autres commerces et entreprises aux alentours. Activités de loisirs (nombreuses associations, terrains de sports, City-stade, club de pétanque, étangs...) Grands axes à proximité : N154 à 10' (8 km), A13 à 12' (12 km) avec accès à Rouen en 45'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX EI (ID 47363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Tabac 60 m²

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac Presse FDJ PMU Vape – Proche Avignon – Emplacement Premium Belle affaire située à proximité d'Avignon sur un axe très passant, bénéficiant d'un emplacement premium avec stationnement facile. Tabac Presse FDJ PMU Vape parfaitement tenu, offrant un outil de travail complet, sans travaux à prévoir. Clientèle fidèle et flux régulier toute la journée(environ 750 clients/jours) Plus de 300 000 euros de commissions et 218 000 euros de chiffre d'affaires hors télécartes. Affaire pérenne, idéale pour un couple d'exploitants recherchant rentabilité et sécurité. Cession confidentielle, dossier chiffré et renseignements complémentaires disponibles après échange et engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.