Mots-clés : vue mer 56

Appartement Sete 2 pièces 37,43 m² terrasse et garage

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Corniche, à quelques pas de la plage du Lazaret, cet appartement occupe le dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, appréciée pour la qualité et la sérénité de son environnement, majoritairement composé de résidences principales ou semi-principales. Entièrement rénové avec une exigence de justesse et d'équilibre, l'appartement développe 38 m² parfaitement agencés, où chaque espace trouve naturellement sa place. L'exposition plein sud structure l'ensemble et installe une lumière constante, douce et enveloppante, qui accompagne le lieu tout au long de la journée. Dès l'entrée, la perspective est fluide et le regard est immédiatement guidé vers l'extérieur, véritable signature de cet appartement. La pièce de vie, élégante et fonctionnelle, associe un séjour confortable à une cuisine semi-ouverte discrètement intégrée. L'ensemble se prolonge naturellement par une terrasse de 14 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer. Pensée comme une véritable pièce à vivre, cette terrasse permet de profiter pleinement du cadre maritime en toute saison, avec le confort d'un store banne électrique pour moduler l'ensoleillement. L'espace nuit propose une suite au dessin contemporain avec salle d'eau intégrée, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. La climatisation réversible, installée dans la pièce de vie comme dans la chambre, assure un confort optimal été comme hiver, rendant l'appartement aussi agréable à vivre à l'année qu'en résidence secondaire. L'environnement immédiat participe pleinement à la qualité de vie. L'accès à la plage du Lazaret s'effectue en toute sécurité, sans aucune route à traverser. Le chemin piétonnier du littoral permet de rejoindre aisément les criques de l'Anau, tandis que la voie verte longeant la résidence offre une liaison douce vers le centre-ville ou les plages du Lido, à pied ou à vélo. Commerces, restaurants et arrêt de bus à proximité immédiate facilitent un quotidien fluide et serein. Un garage privatif complète ce bien. Accessible directement depuis l'ascenseur de la résidence, il apporte un confort rare et particulièrement recherché dans ce secteur, aussi bien pour une occupation principale que pour un pied-à-terre de qualité. Dernier étage, vue mer, terrasse généreuse plein sud, rénovation soignée, garage et situation privilégiée. Cet appartement réunit des critères rarement réunis et s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie élégant et durable ou d'un pied-à-terre confidentiel en bord de Méditerranée, proposé en exclusivité par notre agence. Copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 3 PIECES DE 56M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER ET CAP FERRAT - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITES ET PLAGES

Villefranche-sur-Mer - Dans une résidence de standing très bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement une dizaine de minutes à pied de la mer, appartement 3 pièces de 56 m² lumineux en bon état général. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour d'angle avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Lumineux et fonctionnel, il offre de nombreux rangements, du double vitrage ainsi que la climatisation. Vue imprenable sur la sublime baie de Villefranche-sur-Mer et balcon Juliette. Un bien rare dans un cadre idyllique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir 2 stationnements en sus au prix de vente proposé à 60 000€.

MONT BORON 3 PIÈCES DERNIER ETAGE VU MER

NICE MONT BORON, dans un secteur très prisé et recherché, venez découvrir cet agréable 3 pièces en dernier étage à rafraichir dans un immeuble niçois fraîchement ravalé, d'une superficie de 56 m² carrez, avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest, cet appartement est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une grande entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, une salle de douche et 2 très belles chambres. Cet agréable appartement se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur assuré pour ce bien très rare sur le marché. Possibilité d'acquérir des combles pour une surface de 25m² carrez et 50m² au sol pour un montant de 40 000€ en sus. Faible charge 35€/mois. Petite copropriété de 6 lots. AIRBNB autorisé dans l'immeuble Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 57M² A VENDRE - VUE MER - BALCON - PROCHE COMMODITES DU COL - CAVE - PARKING

Villefranche-sur-Mer : proche du Col et de ses commodités à pied, au calme absolu, appartement 3 pièces de 56.87 m² en dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une loggia avec coin buanderie, 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire, wc indépendant et un balcon avec vue latérale sur la rade de Villefranche. Parking privatif et cave. Honoraires charge acquéreur (6%)-Prix hors honoraires: 231 140€

Terrasse et vue mer en dernier étage

A deux pas des Plages et du Parc Borély, découvrez ce bien d'exception niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et très recherchée du 8ème arrondissement de Marseille. Idéalement située, la copropriété offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique parc arboré et une piscine pour vos moments de détente. Cet appartement aux allures de penthouse développe une surface généreuse de 151 m2 et s'ouvre sur 50 m2 d'extérieur de plain-pied, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines. La pièce de vie offre 60m2 et s'organise autour d'un grand salon avec cheminée baigné de lumière naturelle apportée par de grandes ouvertures et une double orientation sud et ouest. L'accès à une exceptionnelle terrasse de plain pied est la promesse de moments privilégiés tout au long de l'année. La salle à manger prolonge le séjour à l'est dont la vue dégagée sur les pins et les collines valorise parfaitement les atouts de ce plan traversant. La cuisine aux dimensions très généreuses sera parfaitement adaptée à une vie de famille et pourra selon les besoins se transformer en 4eme chambre avec salle d'eau, rangements et WC. Le coin nuit dispose de nombreux espaces de rangements et offre trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative ayant son propre accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Une cave en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage deux places au rez-de-chaussée au prix de 60ke. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser ce lieu rare et de créer l'appartement de vos rêves dans un emplacement premium. Charges mensuelles comprenant le chauffage et l'eau : 764 euros + fonds travaux 39 euros. Taxe foncière 4307 euros Coup de coeur assuré pour ce bien hors du commun. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Vente Maison d'architecte 7 pièces

iad France - Antoine Lapenna vous propose: Exclusivité – Vence | Villa d'architecte contemporaine neuve avec piscine Dans un écrin de nature préservée, cette villa d'architecte construite en 2022 incarne une vision contemporaine de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager de 1 143 m², elle développe 229 m² de volumes lumineux, ouverts sur le jardin et les horizons. L'architecture privilégie les lignes épurées, la fluidité des espaces et un dialogue permanent avec l'extérieur. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s'articulent autour d'un séjour de 56 m² largement ouvert sur les terrasses et la piscine. Les cinq chambres, dont trois suites, bénéficient toutes d'un accès direct au jardin et sont complétées par une salle de bains indépendante. La propriété jouit d'une vue panoramique, avec aperçu mer et perspectives remarquables sur Saint-Paul-de-Vence, dans un calme absolu. Prestations contemporaines, conception éco-responsable et garages indépendants complètent cet ensemble confidentiel. Une adresse rare, discrète et élégante, à quelques minutes du cOEur de Vence. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Lapenna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement de 250M2 avec vue mer, à quelques pas seulement du centre ville

Ce superbe appartement de 250m2 (216m2 Loi Carrez) se situe au 1er étage d'une résidence de grand standing, de seulement 9 appartements, avec piscine. La résidence se situe dans un quartier résidentiel, au calme, mais à seulement 10min à pied de la Rue d'Antibes et de la mer. L'appartement se compose d'une entrée avec accès privé par ascenseur, d'un grand séjour (environ 100m2), d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau, de 4 WC, dont 1 séparé, et d'un 1 cellier. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse de 119m2 qui fait le tour de l'appartement, principalement exposée Sud avec une belle vue mer. L'appartement est vendu avec 2 garages en sous-sol. L'appartement a besoin d'un rafraîchissement. La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots : 32 Pas de procedure en cours à notre connaissance. Charges : 780€ / mois Taxe foncière : 3730€ Les frais d’agence sont inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Points forts : vue mer, quartier résidentiel, piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sont sur Riviera Residences.

SUPERBE VUE MER ET CALME ABSOLU

CHAIX IMMOBILIER vous présente, nichée dans un environnement rare et privilégié, au calme absolu, cette villa de standing entièrement rénovée en 2022 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain, élégance et vues à couper le souffle. Sur les hauteurs du Port de La Ciotat à proximité des Calanques du Mugel et de Figuerolles, dans un petit lotissement fermé et sécurisé... Édifiée sur une parcelle en position dominante, la propriété se compose de trois logements indépendants totalisant environ 150 m2, offrant des possibilités variées d'aménagement : résidence familiale, accueil d'invités ou investissement locatif haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite un somptueux T3 d'environ 100 m2, véritable coeur de la propriété. Il se distingue par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de La Ciotat, aussi spectaculaire depuis l'intérieur que depuis la spacieuse terrasse attenante. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée en cuisine d'été, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les instants de convivialité en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres, deux salles d'eau, dont une avec toilettes, un dressing sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, la villa se compléte de deux studios parfaitement aménagés (l'un de 25m2 et l'autre de plus de 15m2), ces deux unités offrant un excellent rendement locatif, tout en préservant l'intimité de la résidence principale. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure tropicale entoure une somptueuse piscine chauffée en pierre de Bali, traitée au sel et à l'abri des regards, une invitation permanente à la détente. La propriété dispose également d'un garage fermé et bénéficie de prestations techniques de qualité telles que : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, piscine chauffée... Un bien rare à visiter sans tarder !

VUE MER, GOLF & MONTAGNES PROCHE OCEAN

Vue exceptionnelle sur les montagnes, le Golf et l'océan pour cette maison d'environ 130m2 exposée Sud située dans un domaine privé et sécurisé avec piscine et parkings privatifs. Posée en position dominante dans un quartier proche des plages, cette ravissante maison propose en rez de chaussée, une confortable pièce à vivre traversante, baignée de lumière, prolongée d'une véranda et composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Des toilettes, une studette avec son entrée indépendante, un cellier et une cave complètent ce 1° niveau. L'étage est consacré à l'espace nuit et profite d'un accès extérieur. Il se compose de 3 chambres dont deux s'ouvrent sur une grande terrasse vue mer, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec toilettes. Un jardin intimiste avec son abri et une terrasse plein Sud agrémentent cette maison à la vue imprenable. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 120 €/an. Procédure en cours : Copropriétaire /SDC au sujet d'un emplacement de parking Clôture : 18 décembre 2025 Plaidoirie : 19 janvier 2026 à 9 h 00.. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 945.00 €. Date de réalisation du DPE : 01 04 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GAIRAUT 2 pièces avec terrasse plein sud

Le calme absolu, la lumière et la vue en plus Dans le secteur résidentiel très recherché de Gairaut à Nice, au sein d'une belle résidence de standing en retrait total des axes de circulation, découvrez cet agréable 2 pièces de 56 m², idéal pour vivre ou investir sereinement. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant plein sud sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure et un aperçu mer. Un vrai espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. L'appartement est traversant, lumineux et parfaitement au calme. Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix. Un emplacement deux-roues est également disponible dans la résidence. Bus et écoles à proximité immédiate. Commerces, accès autoroute et tramway à moins de 10 minutes. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes. Un bien équilibré, lumineux et paisible, dans un environnement privilégié. Le genre d'appartement que l'on visite et dans lequel on se projette immédiatement. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3530.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

LE LAVANDOU - LA FOSSETTE - MAZET RENOVE - TERRASSE - VUE MER

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce superbe Mazet de 56 m² (Loi Carrez 48.32m²) climatisé, lumineux, et bénéficiant d'une situation exceptionnelle. Situé au calme sur les hauteurs de la Fossette dans une résidence intimiste, fermée et sécurisée. Sans vis à vis, Il se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ouvrant sur une grande terrasse de 40m², exposée Sud Est, offrant une vue exceptionnelle sur la plage de la Fossette. Viennent s'ajouter une belle chambre avec placard, un petit bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'offre, la résidence bénéficiant de nombreuses places visiteurs. Rare à la vente ! Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Maison de ville rare à la vente

Maison de ville rare à la vente située dans le secteur très prisé du Roucas Blanc / Haut de Périer, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. D'une surface de 69m2, cette maison en parfait état séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de 33 m2 et bénéficie d'une belle luminosité naturelle et à sa hauteur sous plafond. Son espace de vie convivial offre un cadre idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Un escalier mène à un toit-terrasse de 21 m2, véritable atout du bien, offrant une vue dégagée et dominante sur les toits et la mer. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. La façade ainsi que les peintures intérieures seront prochainement refaites, garantissant un bien clé en main. Maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Taxe foncière - 1641EUR. Contact : Arnaud MASSON - 06 79 83 03 96 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Appartement vue mer avec deux parkings

Situé à Port Cogolin, ce bel appartement avec vue mer complètement rénové, au 3ème étage avec ascenseur, comprend : - Une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur grande terrasse vue mer plus un bacon, deux chambres dont une avec sa terrasse privative l'autre donnant sur la vue mer, deux salles d'eau, un wc, un dégagement avec rangements. Ce bien est à vendre avec deux places de parking incluses. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Nombre de : 655 lots Procédure encours : non La présente annonce vise : 3 lots dont 1 principal Montant moyen des charges annuelles : 2 875,26EUR soit 239,60EUR par mois DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : A venir - Classe énergie : - kWh/m2/an - Classe climat : - kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre EUR et EUR par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 - Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 1 ancien site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790 013 973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.