Mots-clés : propriete de 2 ha

MENTON - EXCEPTIONNELLE PROPRIETE

A 20 minutes de la principauté de Monaco, unique propriété de style Palladien, au cœur d'un parc d'1,9 hectares avec piscine de 35x10m avec îlot, rivière et source d'eau. Vue mer. La villa principale est composée d'une triple réception, cuisine, 5 chambres en suite et salle de sport. De nombreuses dépendances dont trois villas, un studio indépendant et un grand garage pour plusieurs voitures complètent cette propriété d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Médiateur CNPM Médiation Consommation

VILLAS A RENOVER VUE MER

Secteur residentiel de roquebrune-cap-martin 2iéme hameau. Propriete composee de deux villas a renover sur un terrain de 2931m². 1)villa principale de 155m² sur 3 niveaux type californienne avec vue mer panoramique. 2)villa annexe independante de 68m² type provencale de plain-pied. Nombreux parkings. Acces direct. Calme. Proche monaco. Potentiel important de transformation habitable. Piscinable. Contact alain alain fournier +33611552003

ÉGUILLES PROPRIETE CONTEMPORAINE ET PRESTATIONS HAUT DE GA

À quelques minutes du charmant village d'Éguilles, au fond d'une impasse paisible, cette somptueuse propriété de 300 m2 entièrement rénovée en 2022 allie avec subtilité le cachet de l'ancien et un design contemporain épuré. Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 200 m2, elle offre une vue dégagée et un cadre privilégié, sublimé par une piscine à débordement de 10 x 5 m, entièrement carrelée. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut raffinée. Le rez-de-jardin accueille un espace bien-être exclusif comprenant une cave à vin, un salon de massage, un sauna, une douche à l'italienne et des toilettes. Trois belles chambres, chacune avec salle d'eau privative et toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, la lumière naturelle inonde un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 50 m2, parfaite pour des instants de détente ou de réception. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, séduit par son îlot central, pensé pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing, d'une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : soignés et fonctionnels. Un abri pour trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique 22 KVA, ainsi qu'une remise de jardin viennent parfaire cet ensemble d'exception. Une adresse rare, où confort et raffinement s'expriment dans les moindres détails. Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de luxe et de charme à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE RENOVEE SUR UN AIRIAL 1,1HA, PLUSIEURS MAISONS

À quelques pas du centre-ville et du lac, à cinq minutes des plages, et au calme, propriété de caractère comprenant une maison principale, deux gites avec deux piscines, sur un superbe airial de plus 1,1 ha. La maison principale du début XIXème, développe une surface d'environ 300 m2, avec entrée, séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, suite parentale avec salle de bains et douche, dressing, trois autres chambres, deux autres salles d'eau. La maison dispose également d'un appartement indépendant de 70 m2, avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau. En annexes, buanderie, grand grenier aménageable, cave à vin enterrée, piscine chauffée avec son pool-house et terrasses, et un grand abri pouvant protéger 4 ou 5 véhicules ainsi qu'un espace bien-être et un atelier. Pour recevoir, une grange a été agrandie et rénovée en gîte pour douze personnes, avec séjour traversant, cuisine ouverte, quatre chambres dont deux en duplex, avec quatre salles d'eau.Ce gîte dispose de son pool house, et d'une piscine chauffée 10 X 4 au sel. Un second gîte comprend deux chambres avec chacune leur salle d'eau, kitchenette et local technique. L'ensemble de la propriété a été rénové avec un haut niveau de qualité de matériaux et de prestations, en mariant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale avec la possibilité d'une activité de location saisonnière en parallèle, ou pour une merveilleuse propriété de vacances pour une grande famille. Gros potentiel locatif, emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, proche lac et plages, bien en excellent état sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier real estate à Hossegor - M Serge Pilke 0661176941 - mandat no 1734 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

PROPRIETE FAMILIALE : VILLA T4 + T2 INDEPENDANT - TERRAIN DE

À Plan-de-Cuques, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, AC'COM IMMOBILIER vous invite à découvrir en Exclusivité, une maison composée de deux logements (T2 + T4) avec piscine, jardin arboré et un grand garage de 68m2, le tout sur un terrain clos de 942m2. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez accueillis par un vaste espace de stationnement ainsi qu'un carport double, permettant de garer plusieurs véhicules en toute sérénité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un appartement indépendant T2 d'environ 50m2, entièrement rénové. Doté de sa terrasse privative, ce logement est parfait pour recevoir vos proches, héberger de la famille ou envisager un projet locatif. À l'étage, la résidence principale (T4) vous propose un espace de vie lumineux et fonctionnel : séjour, coin bureau, cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Cette belle pièce de vie donne accès à une agréable terrasse couverte de 12m2 environ, avec une vue dégagée. Le coin nuit propose trois grandes chambres, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 4x8m et d'un jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers (oliviers, figuiers, grenadiers, etc.), créant un environnement naturel et apaisant. Un carré potager vous permettra également de cultiver facilement vos propres fruits et légumes. Côté confort et sécurité, la maison dispose d'un portail électrique avec vidéophone, d'une alarme, des volets roulants électriques, d'un système de chauffage assuré par une chaudière couplée à une pompe à chaleur (air/eau) et chaque pièce est munie d'une climatisation. Cette propriété est également équipée de panneaux solaires garantissant une efficacité énergétique et une économie d'énergie pour un confort de vie optimal. Ce bien rare, allie parfaitement résidence principale et potentiel locatif ou professionnel. Un projet idéal pour une grande famille, une activité indépendante, ou un investissement mixte. À noter : le T2 peut évoluer vers un T3 confortable de 70 à 80m2 et d'autres aménagements sont possibles selon vos besoins. À visiter sans tarder ! Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires), indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 EUR et 2 010 EUR. Mandat No38 Honoraires à la charge du vendeur - Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

VAISON, SPACIEUSE MAISON DE CARACTERE AVEC VUE IMPRENABLE

Sur les hauteurs de vaison la romaine, beneficiant d'une vue incroyable sur le chateau de vaison et la cite medievale, venez decouvrir cette spacieuse et confortable propriete, edifiee sur un beau terrain clos et paysager de 950m2 environ, avec ses terrasses intimes, son coin detente 'piscine' (sel) de 6x3, chauffee par pompe a chaleur, ses plages, et ses vue magnifiques sur les collines environnantes et la haute ville. Cette maison possede une surface habitable de 240m2 environ, hall d'entree, hall-palier, salon/sejour 60m2 (accès terrasse, jardin, piscine) avec cheminee insert, cuisine equipee 'schmidt' 16.50m2, cellier, wc (lave mains), chambre ou bureau 16m2 (avec accès terrasse et jardin), etage : hall 14m2, 2 chambres de 15m2 et 14.50m2, toilettes, salle d'eau, + grande et elegante suite parentale avec chambre, salle de bains (douche et baignoire), dressing, buanderie, + sanitaires, grand garage de plus de 50m2 avec son point d'eau, local technique (piscine) de 14m2, chauffage electrique / double vitrage/ cheminee insert / forage / adoucisseur d'eau / tout a l'egout / fibre optique, belles menuiseries en chene. Vous souhaitez une demeure d'exception, au calme, avec de beaux volumes, une vue panoramique et de belles prestations ..... Alors une visite s'impose. Copropriété de 36 lots, pas de procédure en cours reference : 3243 // prix : 799.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

ELEGANTE PROPRIETE AVEC PISCINE A ANGRESSE

EN EXCLUSIVITE ! A quelques minutes des plages océanes et des adresses emblématiques de la côte landaise, cette propriété de charme offre confort et prestations de qualité. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Elle comporte deux suites parentales, deux chambres dont un espace couchage supplémentaire en mezzanine, une salle de douche, un wc indépendant, un cellier/buanderie, un garage.Les espaces nuit ont été pensés pour le confort et l'intimité, répondant pleinement aux exigences d'une résidence principale comme secondaire. À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine élégante avec douche et wc extérieurs. La terrasse, idéale pour recevoir, prolonge agréablement les espaces de vie et promet des moments privilégiés tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

Programme immobilier neuf à CHALLANS - Villa Pauline

DEVENEZ PROPRIETE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHALLANS. Situé coeur de Challans, à proximité des services et commerces du quotidien, la Villa Pauline est l'adresse idéale. Les établissements scolaires de la crèche jusqu'au lycée sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. De plus, la médiathèque, le stade de football, le parc ou encore le cinéma se trouvent à proximité de la résidence. La commune propose également de multiples moyens de transport pour rendre vos déplacements aisés : pistes cyclables, gare reliant Nantes en moins d'une heure et réseau de bus. Niché dans un écrin végétal, chacun des appartements neufs à Challans fait l'objet d'une conception rigoureuse et de finitions soignées. Lumineux, bien pensés et confortables, tous les logements se prolongent sur une belle terrasse ou un jardin. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez aménager et créer votre appartement sur-mesure. Nos conseillers sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet immobilier : 02 40 72 55 84 Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé.

Programme immobilier neuf à CHALLANS - Villa Pauline

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MENTON QUARTIER RIVIERA: VENTE DE LA NUE-PROPRIETE D'UN TRES BEL APPARTEMENT AVEC PARKING

Dans une résidence de caractère située au cœur d'un quartier résidentiel à deux minutes à peine du centre ville, au rez-de-chaussée surélevé, notre Agence vous propose à la vente la nue-propriété d'un très bel appartement d'une superficie habitable d'environ 66 m² composé d'un hall d'entrée avec penderie, une chambre avec penderie et balcon attenant, un toilette, une salle d'eau, un bureau avec balcon attenant et séjour avec cuisine intégrée. L'appartement rénové récemment est en excellent état général et bénéficie d'une exposition Sud avec vue sur les jardins de la copropriété et les propriétés environnantes. VENTE DE LA NUE-PROPRIETE - HOMME 85 ANS, VALEUR : 400 000 euros PROPOSE A: 327 160 euros HAI. IDEAL INVESTISSEURS EXCLUSIVITE

COEUR DE VILLAGE - NUE PROPRIETE

Vente Nue-Propriété. Maison au coeur du village , 5 chambres, jardin avec vue, caves et garage. Important, il s'agit de la vente de la nue-propriété, la propriétaire (âgée de 76 ans) gardera la jouissance et l'usufruit jusqu'à son décès. Apport de 1'090'000 € , pas de rente mensuelle. ENVIRONNEMENT : Sur la commune de Goult, au cœur du village, édifiée sur les anciens remparts du château de Goult, proche de ses commerces et restaurants, profitant d'une exposition Sud avec vue dominante sur le village et le Luberon. MAISON : Maison en pierres, bâtie au courant du XVIIIème, XIXème siècle, et rénovée plus tardivement dans les années 1960. L'habitation offre environ 205 m2 habitables sur deux niveaux. En Rez de jardin, une entrée avec vestiaire, toilettes et salle d'eau, puis le grand salon (30m2) avec cheminée provençale, plafonds à la française. En continuité, un deuxième salon (28m2), puis une bibliothèque (11m2). Attenant au séjour, la cuisine (15m2) profite d'un accès direct au jardin ainsi qu'une terrasse sous pergola pour profiter de la vue. A l'étage, un couloir distribue une première chambre (18m2) avec sa grande terrasse privée (16m2), puis deux chambres, (17 et 14 m2), un vestiaire (5,5m2), ainsi que la 4ème chambre (11,5m2) qui bénéficie d'un WC et point d'eau. Séparée de l'habitation, se trouve une petite chambre d'appoint (7,5m2) que l'on accède par le jardin. ANNEXES : Double Garage (35m2). Cave-garage vouté en Sous-sol (70m2). Remise à bois (8m2) EXTERIEURS : Jardin clos avec gazon, planté de quelques arbres (pins, figuier, cyprès), profitant d'une belle vue sur le Luberon. CONFORT : Eau de ville. Assainissement à l'égout. Climatiseur réversible et convecteurs d'appoint. Double vitrage dans le salon uniquement, sinon menuiseries en simple vitrage. Toiture refaite et isolée en 2020. COMMENTAIRES : Maison de village rare, lumineuse avec de grandes pièces, aux caractéristiques recherchées (plafonds à la française, tommettes en terre cuite au sol, belle hauteur sous plafonds, caves voutées en pierres apparentes). Idéalement situé dans le village, sur les anciennes fortifications du château médiéval, tout en étant proche des commerces et lieux de vie, cette propriété profite d'une exposition Sud et d'une vue dominante sur le Luberon.

LIBOURNE

Maison en Pierre typique de l'architecture Libournaise située en plein coeur du centre-ville, Cette vaste maison de 260 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien aux conforts du moderne. Au rez de chaussée une entrée avec très belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée et aménagée prolongée par l'accès direct au jardin, une pièce de vie avec salon et salle à manger aux volumes généreux et des baies vitrées cheminée électrique, un bureau, wc et une buanderie. Le second étage comprend trois suites spacieuses dont une avec salle de bains. Le troisième étage dispose de deux chambres. À l'extérieur, un jardin arboré, une jolie terrasse, d'un jacuzzi neuf, ainsi qu'une piscine couverte de 70 m². Un sous sol et un garage complète ce bien. De nombreux équipements : comme la pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique, et climatisation réversible sont neufs. Le toit a été révisé, avec un faîtage refait à neuf, garantissant une parfaite isolation. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, rare en milieu urbain, grâce à ses prestations haut de gamme. ARCADES PROPRIETES

NICE - WILSON - 3 PIECES DE 127 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TERRASSE 40 M² - GRAND GARAGE - VENDU EN NUE-PROPRIETE

NICE : Boulevard Dubouchage en dernier étage plein Sud, appartement de 130m2 avec terrasse ensoleillée de 40m². Vendu en Nue-propriété sur une tête (Monsieur, né en 1929 / 97 ans) un investissement sur un bien recherché avec une adresse premium en plein cœur du centre-ville. A quelques minutes à pied de Nice Etoile et de la place Massena, bénéficiant d'une vue splendide. Hall d'entrée qui dessert un très grand salon donnant sur la terrasse. Grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. 2 greniers et un grand garage complètent ce bien. Projet de réaménagement du boulevard et du quartier (Nouveaux trottoirs, mise en valeur de la zone comme sur Victor Hugo, hôtel de luxe à la place de l'ancien commissariat Foch)