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SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ À NEUF – 54 M²

Découvrez ce magnifique appartement de 54 m², situé au 2ème étage d'un immeuble, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Cet appartement séduit par son excellent état, ses finitions contemporaines et son élégance. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet en chevrons, apportant charme et chaleur à l'ensemble. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et robinetterie raffinée complète ce bien. Un appartement clé en main, alliant charme, modernité et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder !

BIOT – DOMAINE DU BOIS FLEURI – NOUVELLE EXCLUSIVITÉ

Notre agence immobilière AGENCIA vous propose sa nouvelle exclusivité, une belle villa de charme avec piscine, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié situé dans le quartier recherché du Domaine du Bois Fleuri à Biot, à proximité des écoles et de toutes les commodités ! Cette propriété en parfait état bénéficie de prestations de qualité et développe environ 210 m² de surface globale, dont 130 m² habitables. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de réception de 57 m² exposé sud , baigné de lumière, comprenant un séjour ouvert sur une superbe terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie. Une grande cuisine américaine entièrement équipée. Dans la continuité de plain-pied, une confortable chambre parentale avec salle de douche et rangements. Toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ouvrant sur un grand balcon, un bureau ou une chambre supplémentaire, un dressing , une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficierez d'un double garage de 33 m² avec portes électriques, un espace buanderie et une douche ainsi que d'une grande cave. Coté jardin, la propriété s'ouvre sur un superbe terrain clôturé de 1 780 m², agrémenté d'une piscine et d'une élégante pergola bioclimatique. Les prestations : - Beau terrain de 1 780 m² - Piscine avec plage immergée - Pergola bioclimatique - Séjour de 57 m² - Chambre parentale de plain-pied - Double garage de 33 m² - Grande cave - Volets roulants électriques à alimentation solaire - Menuiseries double vitrage - Chauffage central au gaz - Arrosage automatique Un bien rare dans ce secteur! Ses volumes, son jardin et sa qualité de vie, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel recherché à Biot, tout en restant proche des commodités.

Un écrin toscan d'exception au cœur de Terre Blanche

Dans l'un des environnements résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur, cette villa de caractère s'inscrit dans un cadre paysager remarquable au sein du domaine de Terre Blanche. Implantée sur plus de 4 200 m² de terrain, la propriété développe environ 491 m² d'espaces habitables et se distingue par son architecture d'inspiration toscane, son atmosphère chaleureuse et la générosité de ses volumes. La réception constitue le cœur de la maison. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une salle à manger ouverte sur les extérieurs. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau et un espace bar viennent compléter cet ensemble. La suite principale bénéficie d'un traitement particulièrement privilégié, avec sa propre cheminée, son dressing et sa salle de bains. Un garage pouvant accueillir trois véhicules complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi que deux salles de bains et une salle de télévision, offrant à chacun un espace confortable et indépendant. Les espaces dédiés au bien-être prennent place au sous-sol : sauna, salle de fitness et cave à vin climatisée composent un véritable espace privé pensé pour la détente. Une buanderie et les locaux techniques complètent cette partie de la propriété. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable écrin végétal. La piscine à débordement s'accompagne d'un jacuzzi et d'un bassin réservé aux enfants. Terrasses fleuries, fontaines et bassin à nénuphars peuplé de poissons composent une succession de tableaux paysagers qui renforcent le caractère singulier de la propriété. Une villa rare, pensée comme une résidence de villégiature, où architecture, intimité et art de vivre méditerranéen se conjuguent dans un cadre particulièrement privilégié.

Nice - Gairaut - Propriété historique rénovée et vue panoramique exceptionnelle

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel de Gairaut, cette ancienne demeure datant de 1850 bénéficie d'une situation dominante et d'une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant la rade de Nice, du Cap Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe environ 135 m² habitables et conjugue harmonieusement le charme de son architecture d'origine avec le confort de prestations contemporaines. Portes anciennes en bois massif, poutres apparentes et éléments en pierre préservés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison accueille un séjour avec cuisine américaine, une salle à manger indépendante pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre, ainsi que trois chambres à l'étage, toutes bénéficiant de la vue mer. Deux salles de bains et de douche, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement. Implantée sur un terrain d'environ 1 770 m² complanté d'essences méditerranéennes, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'espaces extérieurs récemment aménagés autour d'une piscine au sel. Terrasses, espace repas et coin détente permettent de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur la Méditerranée. Un abri voiture et plusieurs stationnements privatifs complètent cette propriété singulière, idéale pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice.

Appartement lumineux de 80 m² à Villeneuve-Loubet

Découvrez ce charmant appartement de 80,35 m² idéalement situé à Villeneuve-Loubet, dans un environnement calme et recherché de la Côte d'Azur dans la résidence les hauts de Vaugrenier. Son agencement moderne comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine séparée allie fonctionnalité et élégance, créant un espace convivial pour les repas en famille. L'appartement dispose de deux chambres confortables, baignées de lumière naturelle Les prestations de qualité assurent bien-être et sérénité au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale active ou d'un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement quelques minutes des plages et des axes principaux. Une opportunité rare sur le secteur de Villeneuve-Loubet ! Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Elise JACQUINET +33650803775

NICE FABRON - STUDIO - 26M² - PISCINE - CAVE

Nice Fabron - Studio de 26m² au sein d'une belle résidence sécurisée avec accès à une piscine collective. D'une surface habitable de 26 m², ce studio est bien agencé. IL comprend une entrée, un séjour cuisine lumineux avec exposition sud et une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie PASZTOR +33608077627

Aix-en-Provence - Maison familiale avec vue sur les Alpilles

À 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans l'un des chemins les plus recherchés de Célony, au calme absolu et à distance de marche des commerces, maison familiale de près de 465 m². L'entrée se fait par une majestueuse allée bordée de cyprès, ouvrant sur un jardin plat de 11 522 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Alpilles. Au rez-de-chaussée, dont toutes les pièces ouvrent sur une vaste terrasse où prend place une piscine chauffée de 14 x 7 m, une entrée cathédrale dessert d'un côté un espace de vie de 127 m² bénéficiant de très beaux volumes. Il s'ouvre à l'ouest sur un salon d'été équipé d'une cuisine. Une arrière-cuisine / buanderie donne accès à un garage de 80 m². Côté nuit, ce niveau accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand studio doté de son propre salon d'été. Possibilité, à ce niveau, de créer un très bel espace parental. Au premier étage, une chambre en suite s'ouvre sur une terrasse de 17 m² bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur les Alpilles. Ce niveau comprend également une seconde chambre en suite. Au niveau inférieur, ouvrant sur le jardin plein ouest, se trouvent deux chambres, une salle de bains et un grand dressing. Cet espace peut aisément devenir un appartement semi-indépendant de 68 m². Ce niveau abrite également 128 m² de sous-sol très sain, composé de nombreuses pièces, d'espaces de rangement, et d'une cave à vin. Le vaste jardin plat comprend un carport pouvant abriter six véhicules. Plusieurs dépendances permettent du stockage et le stationnement de véhicules supplémentaires. La maison est entièrement climatisée grâce à un matériel haut de gamme récent. Une adresse extrêmement recherchée, rare sur le marché et une construction saine offrant volumes, luminosité et qualité d'agencement, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence.

BORMES-LES-MIMOSAS - CAP BÉNAT - VILLA PROVENÇALE - PISCINE - JARDIN

Dans le domaine privé du Cap Bénat à seulement 5 minutes à pieds de la plage, cette villa provençale construite à la fin des années 80 développe environ 200 m² de surface habitable sur un terrain paysager de près de 1 700 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse dominant la piscine, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire toute équipée ainsi que deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative et une salle de bains supplémentaire. À l'étage, deux chambres, dont la suite propriétaire avec véranda privative, bureau, dressing et sa salle de bains. Le jardin accueille une piscine à débordement de 12 mètres de long, plusieurs terrasses et un beau jardin paysagé. Climatisation réversible, chauffage central et proximité des plages et des tennis complètent les prestations. Dossier complet sur demande. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,605 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 6770€ ~ 9170€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Villa - Piscine - Saint Jean - La Ciotat

Située dans le quartier recherché de Saint-Jean à La Ciotat, à 10min à pieds par un chemin piéton de l'école Saint Jean, des plages et commerces, cette belle propriété séduit par son environnement résidentiel calme et son jardin soigneusement paysagé. La maison offre des espaces de vie chaleureux et confortables, agrémentés d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Elle dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, offrant ainsi une configuration particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure, parfaitement aménagé autour d'une piscine au sel chauffée, idéale pour une baignade en toute saison. Une propriété pleine de charme, offrant un bel équilibre entre confort, qualité de vie et douceur de vivre à quelques minutes des plages et des commodités de La Ciotat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 350 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1140€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

BRANCOLAR/RUE DES LILAS - 2 PIECES 45m² + TERRASSE, CAVE ET GARAGE

Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces au 1er étage/3 d'une petite résidence datant de 1984 bien entretenue avec ascenseur sur le haut de la Rue des Lilas. D'une superficie de 45m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 11m² exposée Sud/Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon ainsi que d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage de plain-pied. Climatisation réversible, volets roulants électrique, résidence très bien entretenue font de ce bien un vrai coup de coeur.

PARC CHAMBRUN – DERNIER ÉTAGE / VILLA SUR LE TOIT D'EXCEPTION

“Certaines adresses sont rares. Certains appartements sont uniques. Celui-ci réunit les deux.” Tout est déjà dit en découvrant les photos, le secteur… et surtout ce dernier étage absolument sublime. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement deux pas du Parc Chambrun, découvrez ce véritable appartement-villa de 100 m² , seul au dernier étage d'une résidence de standing intimiste de seulement 10 propriétaires. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une sensation rare d'exclusivité et d'intimité. Entièrement rénové récemment du sol au plafond avec des matériaux de grande qualité, ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par plus de 130 m² de terrasses entourant l'appartement, bénéficiant de plusieurs expositions et d'une vue dégagée remarquable : Vue mer, vue ville et vue sur le Parc Chambrun. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC invités. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente complète de grande qualité, nombreux rangements... Une cave ainsi qu'une grande place de parking au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement unique dans un secteur où ce type de bien est extrêmement rarement proposé à la vente.

Exclusivité Menton Careï - Agréable 3 pièces avec terrasse - Parking en extra

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité à Menton secteur Carei, au sein d'une résidence récente bâtie en 2015, un appartement de type 3 pièces, à proximité des commodités et de l'autoroute. Il possède une superficie de 57,82 m², il est composé comme suit : hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle de douche, un water-closet indépendant. Une agréable terrasse de 9 m² orienté Est. Possibilité d'acquérir en supplément un parking privatif au sous-sol de la résidence : 30.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

GRASSE, charmant 2 Pièces avec cave et parking sous-sol

A découvrir, charmant appartement 2 pièces climatisé situé à proximité du centre-ville de Grasse tout en bénéficiant d'un environnement calme. Toutes les pièces donnent sur un balcon profitant d'un ensoleillement l'après midi. Une cave, et un parking en sous complètent ce bien. Copropriété de 86 lots. Charges de copropriété : 2248 €/an chauffage et eau chaude inclus. Estimation du coût annuel des énergies entre 910 € et 1290 €/an, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr