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Appartement T4 de 87,50 m² au 1er étage d'un ancien hôtel particulier

NANTES - PROCÉ MONSELET, Appartement T4 de 87,50 m² au 1er étage d'un ancien hôtel particulier Au coeur du très recherché quartier Monselet à proximité du parc de Procé à Nantes, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 87,50 m², situé au premier étage d'un élégant ancien hôtel particulier récemment ravalé et dont la toiture a été entièrement refaite Rénové en 2025, cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la promenade de la Chézine et la verdure environnante. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Les deux pièces bénéficient d'une agréable vue dégagée sur le parc de la Chézine et sa végétation. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première dispose de sa propre salle de douche privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Ce bien séduira par son alliance réussie entre le charme de l'ancien, avec notamment sa cheminée et les volumes caractéristiques d'un hôtel particulier, et le confort d'une rénovation récente. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la promenade de la Chézine et du parc de Procé, offre un cadre résidentiel recherché, tout en permettant de profiter pleinement de la vie nantaise. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation, 5 chambres, LA PLAINE SUR MER

Superbe maison parfaitement entretenue édifiée en 2007 située à proximité immédiate du Port de la Gravette dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 62m² offrant son espace salle à manger et salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, l'ensemble donnant sur l'extérieur par de grandes baies, une première chambre avec placard, une salle d'eau équipée de deux douches ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un beau palier desservant quatre chambres avec placard, un dortoir, une salle d'eau et un wc. Un garage de 50m² carrelé avec son espace buanderie, attenant à la maison ainsi qu'une pièce grenier pouvant être aménagée viennent compléter ce bien. L'ensemble sur un beau terrain facile d'entretien de 700m² avec terrain de pétanque, cave, bassin et une terrasse de 108m² en pierres naturelles idéalement exposée pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 700 000 € AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171542)

Grasse - Saint François - Bastide vue panoramique - 4 chambres

Située au cœur du très recherché quartier de Saint-François à Grasse, cette magnifique bastide a été entièrement rénovée avec un soin particulier, alliant le charme authentique de la Provence au confort des prestations contemporaines. Édifiée au sein d'un superbe jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes et de majestueux oliviers centenaires, la propriété offre un cadre de vie privilégié. Son élégant espace piscine avec pool house profite d'une vue panoramique exceptionnelle s'étendant jusqu'à la mer. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée fonctionnelle. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu'une suite de plain-pied avec sa salle de bains et ses toilettes. À l'étage, un palier dessert une seconde suite, puis une superbe chambre parentale bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur. Celle-ci dispose d'une spacieuse salle de douche ainsi que d'un dressing entièrement réalisé sur mesure. Une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, complète cet espace et peut également être aménagée en dressing, bureau ou pièce selon vos besoins. Garage pour une voiture et multiples places de stationnement extérieurs. À seulement quelques minutes des premiers commerces de Peymeinade, des écoles et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété conjugue parfaitement calme, élégance et qualité de vie. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 181 € et 4 304 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3181€ ~ 4304€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

A vendre Appartement T3 Nantes Saint Jacques 2 chambres et cave

Belle opportunité ! Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Saint Jacques, ce charmant appartement traversant de type 3 de 52 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 1960. Il offre une entrée, un salon-salle à manger,une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Emplacement idéal pour cet appartement lumineux et au calme, à proximité des transports en commun. En annexe vous disposez d'une cave en sous sol. Idéal primo accédant ou investisseurs (bonne rentabilité. A saisir ! Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

UN MODELE D EXCELLENCE CONTEMPORAINE

Au sein d un authentique charmant village de Provence , à quelques minutes au nord d'Aix en Provence et au calme absolu, découverte d'une élégante et séduisante réalisation hors du commun. A PROXIMITE IMMEDIATE de toutes commodités, dans quartier discret, résidentiel et très recherché, nous vous proposons une création récente exécutée par un constructeur de renom implanté dans notre région depuis plus de trente ans. Inscrite sur un REMARQUABLE jardin paysagé de 914 M2, sa composition offre une vaste réception, une cuisine superbement équipée, une suite parentale, une arrière cuisine /buanderie, un garage, et à l étage deux suites et une possibilité d'espace complémentaire selon les besoins. Un ensemble en parfait état entretenu avec beaucoup de soins par des propriétaires de bon gout, exigeants quant à la mise en œuvre, la qualité et l'entretien des matériaux et équipements. Les atouts majeurs sont : - une situation idéale au calme absolu (accès à pied écoles et commodités) - une qualité de construction hors du commun - une judicieuse distribution avec suite parentale de plain pieds - une grande luminosité dans chacune des pièces - des prestations d une grande qualité - de très beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafonds - une exposition sud - une possibilité d un volume complémentaire Informations complémentaires et prestations: Cuisine LEICHT/ARTEK électroménager MIELE + LIEBHER Chauffage PAC Chaud/froid par le sol RDC + étage Menuiseries SCHUCO Cheminée à pellets Piscine 4/10 + rideau automatique Panneaux solaires Tout à l égout Terrain entièrement clôturé Portail électrique + vidéo Porte garage automatique Construction 2023 Alarme Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au calme - Vue mer - Piscine - Maison d'invités

Située dans le secteur résidentiel très recherché de Super Cannes, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de la Croisette, cette magnifique propriété exposée plein sud bénéficie d'un calme absolu, d'une grande intimité et de vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée. Édifiée au cœur d'un superbe jardin paysager, la villa principale est répartie sur deux niveaux desservis par un ascenseur intérieur. Le niveau d'entrée comprend un vaste hall, une généreuse double réception ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, un salon plus intime avec cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un espace dressing. Le niveau jardin accueille quatre chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite et de son dressing, offrant confort et intimité. Une maison indépendante destinée aux invités ou au personnel comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de douche, offrant un hébergement parfaitement autonome. Les jardins paysagers abritent une superbe piscine, complétée par un pool house entièrement équipé et une cuisine d'été, créant un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur et recevoir. Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété d'exception. Une résidence remarquable sur la Côte d'Azur, conjuguant volumes généreux, intimité, prestations de qualité et vues mer exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes.

Quartier Saint-Jean Découvrez cette agréable maison de ville de 119 m² habitables, idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Jean. Elle offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou pour une vie de plain-pied. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble et permettent de contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques. Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

PRIVILEGE MERMOZ - Appartement T3 de 83 m2 - Terrasse de 7 m2 - Garage - 13008 Carré d'or

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : PRIVILEGE MERMOZ. Découvrez ce superbe appartement traversant T3 de 83m² (80,10m² Loi Carrez), idéalement situé au cœur du Carré d'Or, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Niché en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et très prisée avec concierge, il bénéficie d'un emplacement privilégié et totalement climatisé. Entièrement rénové avec goût, il conjugue élégamment cachet et modernité. Sa luminosité, ses prestations soignées et son emplacement, à proximité immédiate des commodités du Carré d'Or, en font un lieu de vie particulièrement agréable, tout en restant au calme. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une belle pièce de vie exposée plein sud, sublimée par un parquet chaleureux. De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière et s'ouvrent sur un balcon de 7m² offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, se prolonge par une loggia aménagée en buanderie, particulièrement fonctionnelle au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards intégrés et climatisation réversible, ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine et un wc indépendant. Un garage au sein de la résidence est proposé en supplément du prix. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé, réunissant calme, confort et vie de quartier. Commerces, transports, écoles ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers se trouvent à proximité immédiate de la copropriété. Contact JA/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3528€ (294€/mois : concierge, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage au sol, accès sécurisée, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 2368€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 1090€ et 1550€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 83 m2 + Terrasse 7 m2 - Garage - Carré d'Or - 13008 Marseille

VERSAILLES Les Prés - Appartement 2/3 chambres

Charmant appartement dans une petite copropriété de la fin du 19ème siècle, dans le quartier des Prés à Versailles. Il offre un bel et lumineux espace de vie, avec sa double réception traversante dotée de parquet en chêne massif et offrant une vue sur les jardins et les toits versaillais environnants, la cuisine meublée est indépendante. L'une des deux chambres permet un accès privatif à la salle de bains, toilettes séparées. Au dernier étage, une chambre de service de 6,5 m² (toilettes sur le palier) permet un couchage supplémentaire pour un adolescent, un étudiant ou une jeune fille au pair de la famille. Il dispose d'une cave et d'un local vélos dans les parties communes. Sectorisation Hoche.

MAISON A VENDRE A CARPENTRAS AVEC LOGEMENT INDEPENDANT

Proche des commerces à pied, dans un quartier calme, belle maison des années 20 ,avec studio indépendant ,sur terrain clos et en partie arboré . Laissez vous tenter pour une belle visite pour découvrir cet ensemble immobilier composé: EN RDC d'un appartement avec une pièce à vivre très lumineuse, suivie d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Sa terrasse privative et ses places de parking peuvent en faire un bon investissment locatif avec un loyer de 550 EUR . A L'ETAGE d'un appartement plein de charme avec une très grande terrasse et une possibilité d'agrandissement de 45 m2 .Vous entrez dans un hall qui distribue : la cuisine , la belle pièce à vivre avec son accés aux terrassespuis le coin nuit avec 2 chambres dont une avec un grand dressing,une salle d'eau et wc séparé. A l'extèrieur, vous profiterez également d'un garage de 55 m2 , de nombreuses places de parking et d'un jardin assez arboré . Je vous attends !! A très vite ! Corinne 0490612331

maison bourgeoise a renover quartier residentiel. tier

Découvrez une Maison Bourgeoise d'Exception Un patrimoine d'exception à votre mesure a rénover dans un quartier très recherché et privilégié. En 1920 un millionnaire espagnol tombe amoureux de cette colline et de la vue , et fait construire cette demeure de caractère authentique au charme particulier d'une maison bourgeoise d'époque Imaginez-vous, au coeur d'un écrin de verdure, dans un quartier pavillonnaire , cette villa au charme d'antan vous séduira par sa très belle porte d'entrée en bois massif, une façade resplendissante en pierre de taille impeccablement taillées, les hauteurs sous plafond , les moulures , un agencement intérieur facilement modifiable , de très belles poutres en bois , boiserie en noyer , les balustres blanches sous toiture qui témoignent d'un héritage architectural d'époque . Idéalement exposée coté sud , la villa offre une très belle luminosité dans chaque pièce. Une belle cheminée apposée contre un mur en pierre offre du caractère au salon séparée par une petite cloison que l'on pourrait ouvrir sur l'autre pièce composée d'une belle verrière en angle rénovée et offrant ainsi une très pièce de réception salle a manger qui donne sur la cuisine en noyer. La villa est composée d'un plateau au rez de chaussée indépendant du plateau en rez de jardin qui lui offre 2 appartements avec 2 entrées . Cette configuration est interessante pour les grandes familles ou recevoir les amis dans des appartements privés . Mais il est possible de relier les niveaux par un escalier intérieur. À l'extérieur, le jardin au calme complet offre quiétude et relaxation . Très beau potentiel du jardin à paysager avec possibilité de faire une piscine . Une vaste terrasse à l'entrée de la maison invite à des moments de détente en plein air et un aperçu mer . Coté pratique , le garage double voir triple offre un stationnement abrité , mais l'on peut stationner 2 autres véhicules dans la propriété clôturée . Une dépendance en guise d'atelier complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou l'on pourrait créer un beau Pool House en face de la future piscine . Située dans un quartier prisé, Les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer aisément, tandis que les axes routiers majeurs assurent une accessibilité optimale et surtout pas très loin de la mer . Emplacement stratégique ? Investissement sûr , cette maison bourgeoise est une pépite rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Pour ne pas laisser filer cette opportunité, contactez dès aujourd'hui avec Mr Bouhassoun Roland au 0668594814 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

Paris IVe - Ile de la Cité - Appartement 4 pièces avec vue sur la Seine

Situé au cœur du quartier emblématique de Notre-Dame, dans un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de quatre pièces d'une surface de 111,05 m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée et trumeau, une salle à manger, une chambre parentale avec dressing, une chambre ou bureau, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. Hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en point de Hongrie., moulures, portes-fenêtres avec balconnets. Vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis. Inclus une cave de 7,15 m². Possibilité d'une place de parking en sus. Loi Alur : Mandat n°22377 - Honoraires à charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 774,43 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

VENTE - APPARTEMENT - NICE CIMIEZ

À vendre appartement dans une résidence neuve Située dans le très recherché quartier résidentiel de Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié, calme et parfaitement connecté. Nous vous proposons ce bel appartement en rez-de-jardin, au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue pour la fin de l'année 2026. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant une pièce conviviale et fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de douche. L'un des principaux atouts de ce bien est son superbe jardin privatif d'environ 175 m², offrant un véritable prolongement extérieur de l'appartement et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans le secteur, réunissant les avantages du neuf, un espace extérieur exceptionnel et un emplacement recherché au cœur de Cimiez. Possibilité d'obtenir un garage en sous-sol en sus du prix Frais de notaire réduit Frais d'agence à la charge du vendeur