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Paris 16e / Ranelagh - appartement avec terrasse au rez-de-chaus

Description de la propriété Engel & Völkers Passy 16ème vous propose cet appartement de 53 m², refait à neuf. Lumineux, le séjour s'ouvre sur une terrasse de 29 m², exposée sud-est. La cuisine, ouverte et bien agencée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche intégrée et offrant de nombreux rangements, complètent l'ensemble. WC séparé. Une cave complète le bien. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. La terrasse de 29 m², véritable prolongement extérieur du séjour, offre un cadre de vie rare en plein Paris, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. La chambre, dotée de sa propre salle de douche et de nombreux rangements intégrés, garantit un confort optimal et une belle intimité. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition et à l'absence de vis-à-vis direct sur la terrasse. DPE : D/219 ; GES : D/47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980 € - 1360 € Copropriété de 75 lots, charges annuelles moyennes : 2 840 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04BG3T À proximité du bois de Boulogne et à deux pas du jardin du Ranelagh, dans le 16ème arrondissement. Résidence construite en 1956 par l'architecte Jean-Gérard de Bary, avec ascenseur, gardienne, digicode et caméra de surveillance à l'entrée, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Ce secteur résidentiel et recherché du 16ème arrondissement offre un cadre de vie privilégié entre nature et vie de quartier. À deux pas des allées du bois de Boulogne et du jardin du Ranelagh, vous profiterez d'espaces verts propices à la promenade et à la détente. Le quartier bénéficie également d'un accès pratique aux transports en commun, ainsi que d'un large choix de commerces de proximité, boulangeries, restaurants et écoles réputées, offrant tous les avantages d'un Paris calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité du centre.

NICE CARABACEL 3 PIÈCES DE 58,17 M²

Situé sur l'avenue Maréchal Foch, découvrez cet agréable 3 pièces de 58,17 m², situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement vendu libre et en bon état. Il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nice. Le bien offre un espace de vie fonctionnel et agréable, il se compose de deux chambres, une entrée un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles qu'un ascenseur, la climatisation, une porte blindée et un système de vidéosurveillance. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Carabacel, permettant un accès rapide aux commerces et aux transports. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Lots n°81 et 82 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice - Bas Cimiez : Appartement bourgeois 4 pièces d'exception

"SOUS OFFRE ACCEPTEE" Nice - Bas Cimiez : Appartement bourgeois 4 pièces d'exception EXCLUSIVITÉ. Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, au sein du prestigieux Palais Majestic, classé monument historique, cet appartement bourgeois de 190 m² séduit par son élégance intemporelle et la qualité de ses prestations d'origine remarquablement conservées. Conçu par Jules Febvre en 1906, le Majestic est le plus grand hôtel de Nice, grâce à ses 175 mètres de long, 44 mètres de haut et 9 étages. Transformé en résidence en 1947, il reste l'un des palaces Belle époque les plus emblématiques de la ville de Nice. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond (environ 4 mètres), les moulures et les cheminées, conférant à ce bien un cachet rare et authentique. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine moderne indépendante, un salon de réception de 38 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres en arrondie, une suite parentale avec sa propre salle de bains, douche et toilettes, ainsi que deux autres grandes chambres de plus de 25 m2 chacune bénéficiant d'une seconde salle de douche avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa vue dégagée en position dominante et son exposition plein SUD. Deux balcons filants accompagnent ce bien d'exception. Une buanderie complète cet espace avec praticité. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, et à seulement 20 minutes à pied de la Promenade des Anglais, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, prestige et accessibilité. Une grande cave saine vient parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PASTEUR : LOCAL COMMERCIAL- 265 M2 - 6 PARKINGS

L'Agence du Centre a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial de 265 m2, situé dans le quartier Pasteur à Nice, à proximité des principaux axes routiers et avec un accès rapide à l'autoroute. Situé dans un immeuble récent construit en 2013, le local est en très bon état général. Il comprend actuellement plusieurs bureaux, des espaces de stockage, un espace atelier ainsi que des sanitaires. L'ensemble est modulable et peut être réaménagé selon les besoins et l'activité envisagée, comme présenté sur le plan. Un dossier complet peut être envoyé sur demande. Le local bénéficie de trois accès : un depuis les parties communes de la copropriété et deux accès indépendants directement depuis la rue. Sa configuration peut notamment convenir à une entreprise du BTP, un artisan, une activité moto ou encore un showroom avec stockage. Six places de stationnement en sous-sol sont vendues avec le local, avec possibilité de les fermer pour créer des box, sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux-Caudéran-Maison Bourgeoise 260m2- Jardin 1950m2 -Piscine-Garages-Dépendance

BORDEAUX-CAUDÉRAN-MAISON BOURGEOISE 260M2- 5 CHAMBRES-JARDIN 1950M2 -PISCINE-GARAGES-DÉPENDANCE Au bout d'une allée pavée, au coeur d'un parc paysager de 1950M2, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise d'environ 260m² habitables offrant calme et intimité dans un quartier résidentiel recherché de Bordeaux-Caudéran. Une vaste entrée distribue les pièces de vie, lumineuses et tournées vers le jardin : salon avec cheminée, moulures et parquet en point de Hongrie, second salon, salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine. Toutes donnent sur une large terrasse en pierre exposée sud-ouest, face à la piscine chauffée. Une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles d'eau, une lingerie et une salle de sport. Une dépendance, un garage fermé pour quatre voitures et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Construite en 2012, cette demeure allie le charme d'une architecture classique au confort d'une construction récente. Idéalement située à proximité des commerces de Bordeaux-Caudéran, du Parc Bordelais et des établissements scolaires Grand Lebrun, l'Assomption et Tivoli, cette maison familiale beneficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pieds du Bus Express G reliant directement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEAU 2 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE RER A - PARKING INCLUS

Idéalement situé proche du RER A (Noisy-le-Grand - Mont d'Est) et de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie verdoyant au cœur d'un nouveau quartier paysager, avec parc central, aire de jeux et potager partagé. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces en pied d'immeuble et supermarché à moins de 2 minutes à pied. À proximité : crèches, école, collège Les Prunais, lycées et centre commercial Les Arcades. L'appartement : Beau 2 pièces au 3e étage avec ascenseur Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur balcon Une chambre confortable d'environ 13 m² Salle d'eau spacieuse avec douche et WC Entrée avec placard Balcon Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage collectif Double vitrage isolant Visiophone et digicode Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING - RÉSIDENCE VÉGÉTALISÉE - BUS VERS RER A

Idéalement situé à 5 minutes à pied du bus 440 desservant la gare RER A de Sucy-Bonneuil, cet appartement prend place dans une résidence largement végétalisée au cœur d'un nouveau quartier, avec potager partagé et espaces communs paysagers. Commerces de proximité : à proximité immédiate du centre commercial Pince-Vent. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collège. L'appartement : Beau 2 pièces au 2e étage avec ascenseur Séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 27 m² donnant sur le balcon Une chambre d'environ 13 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard Balcon Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence conforme à la RE2020, matériaux biosourcés Ascenseur Chauffage collectif par pompe à chaleur Double vitrage isolant Vidéophone et contrôle d'accès Vigik Fibre optique Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Propriété de 224 m2 au centre-ville

À seulement 5 minutes à pied du port, au coeur d'un quartier résidentiel prisé du centre-ville de Sanary-sur-Mer, cette élégante propriété de 224 m2 vous séduira par son atmosphère paisible et son environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager et arboré de plus de 700 m2 avec piscine, elle offre un cadre de vie rare, mêlant confort, convivialité et art de vivre méditerranéen. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon de 40 m2. Une suite parentale, une buanderie, un dressing, un bureau ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Le niveau inférieur accueille une vaste pièce de vie d'environ 38 m2, idéale pour recevoir en toute convivialité ou créer un espace détente selon vos envies. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine indépendante, quatre spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une cuisine d'été équipée d'un barbecue, d'un four à pizza, une cave, une douche, un toilette ainsi qu'une charmante cabane viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité.

SUPERBE 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - PROCHE RER A - TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - PARKING

Idéalement situé proche du RER A (Noisy-le-Grand - Mont d'Est) et de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie verdoyant au cœur d'un nouveau quartier paysager, avec parc central, aire de jeux et potager partagé. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces en pied d'immeuble et supermarché à moins de 2 minutes à pied. À proximité : crèches, école, collège Les Prunais, lycées et centre commercial Les Arcades. L'appartement : Superbe 2 pièces en rez-de-jardin Beau séjour avec cuisine ouverte Une chambre confortable d'environ 14 m² Salle d'eau avec douche et WC Entrée avec placard Belle terrasse Beau jardin privatif Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage collectif Double vitrage isolant Visiophone et digicode Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

NICE SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC

Au coeur du très recherché quartier de Saint-Pierre-de-Féric, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 97 m2, en rez-de-jardin surélevé (équivalent 2ème étage), offrant un cadre de vie privilégié entre verdure et aperçu mer. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge naturellement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et les espaces verts de la résidence, invitant à profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit propose trois belles chambres, deux salles d'eau, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel, dans un environnement particulièrement recherché. Les prestations sont complétées par un grand double garage, facile d'accès, ainsi qu'une cave, des atouts rares sur le secteur. Une adresse, une résidence de qualité et un appartement aux nombreux atouts : un bien qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre-ville.

vente maison 4 Pièce(s)

VALBONNE - A VENDRE À deux pas du village. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, au coeur de l'atmosphère authentique d'un village provençal. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la verdure, d'une cuisine américaine fonctionnelle entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, un appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 120 m². La maison est en parfait état, habitable sans travaux, et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le terrain attenant de 1 835 m², situé en zone UDB, permet aisément une extension ou la construction d'un nouveau bâti. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses écoles. Vous profiterez de la proximité des commerces, et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et d'un environnement résidentiel recherché. Le quartier, agrémenté d'espaces verts et de parcs, offre un cadre idéal pour les moments de détente et les jeux en famille. Venez découvrir ce véritable havre de paix et laissez-vous charmer par son authenticité provençale.

4 PIÈCES AVEC LOGGIA ET PARKING - RÉSIDENCE VÉGÉTALISÉE - BUS VERS RER A

Idéalement situé à 5 minutes à pied du bus 440 desservant la gare RER A de Sucy-Bonneuil, cet appartement prend place dans une résidence largement végétalisée au cœur d'un nouveau quartier, avec potager partagé et espaces communs paysagers. Commerces de proximité : à proximité immédiate du centre commercial Pince-Vent. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collège. L'appartement : Beau 4 pièces au 2e étage avec ascenseur Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 29 m² donnant sur la loggia Trois chambres dont une d'environ 13 m² Salle de bains avec baignoire Salle d'eau avec douche WC séparé Entrée, dégagement et placards Loggia Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence conforme à la RE2020, matériaux biosourcés Ascenseur Chauffage collectif par pompe à chaleur Double vitrage isolant Vidéophone et contrôle d'accès Vigik Fibre optique Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Une parenthèse de verdure en centre-ville

VALENCE, dans un quartier résidentiel, le calme, un environnement privilégié et une belle exposition pour cet appartement F5 de 107m2 avec une terrasse de 44m2 dans une résidence de bon standing nichée au coeur d'un parc d'1ha. Une conception agréable où les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. Un salon-séjour de 30m2 avec en prolongement un salon de 14m2 dans une élégante véranda chauffée offrant une belle perspective sur l'extérieur et l'accès à une terrasse de 44m2, une cuisine joliment intégrée avec buanderie. Un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau : vasque et douche à l'italienne. Un garage de 20m2 accessible par l'ascenseur - parkings collectifs sécurisés. Chauffage individuel au gaz - huisseries pvc - volets roulants. Charges annuelles : 917,35EUR (syndic, assurance, eau froide avec comptage individuel, entretien chaudière, espaces verts...) DPE : C 115-GES : C22 Aucune procédure en cours. Un beau lieu de vie où la quiétude d'un parc paysager s'allie au confort d'un appartement familial. PRIX : 295 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)