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Élégante maison avec parc arboré et piscine dans un quartier recherché

Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, à 5 minutes des commerces de Bellevue, des centres de Villeneuve les Avignon et d'Avignon, 15 minutes de la gare TGV, Cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux. Son emplacement au fond du parc de 1776m2 permet de profiter pleinement des différents espaces arborés et végétalisés. Avec plus de 180 m2 habitables, la maison offre de belles pièces de vie en rez de chaussée avec une large cuisine, deux séjours, une buanderie et une chambre en suite avec espace penderie et salle de bains. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. L'extérieur, exposé plein sud, propose une grande terrasse sous une pergolas en fer forgé, un garage attenant de 35m2, une piscine de 13x6m, ainsi qu'une dépendance de 12m2 avec salle d'eau, sauna et WC. Fonctionnelle et lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant plein sud sur le jardin verdoyant et préservé, cette maison allie confort, charme et art de vivre provençal.

EXCLUSIVITÉ – Nice Centre – 2/3 chambres, entièrement rénové

EXCLUSIVITÉ - Nice Centre - Rue Lamartine , Cet appartement de type Bourgeois, entièrement rénové de 66m² est situé dans un des quartiers les plus recherchés de Nice, tout en étant au calme du centre! Il se trouve à pieds de toutes les commodités de la ville, y compris commerces, restaurants et transports. Pour les amateurs de mer, la plage est à seulement 15 minutes à pied. Cet appartement offre: un salon avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une autre pièce qui peut facilement être utilisée comme bureau ou troisième chambre. L'espace de vie ouvert et moderne, la qualité élevée des finitions de cet appartement, en font un lieu de vie agréable qui peut être aussi bien pour y vivre à l'année ou encore pour une résidence secondaire. Très belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement. Parfait pour les familles, les couples ou comme pied-à-terre en plein centre de Nice. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ! Vendu meublé! Sans ascenseur Charges : 151 €/mois Nombre principal de lots : 14 Aucune procédure judiciaire en cours à notre connaissance Informations sur les risques éventuels pour ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IV - Grand 2 pièces rénové par architecte - Archives

Au cœur du Marais historique, dans un élégant immeuble du début du XIX? siècle, Engel & Völkers vous présente un appartement de 59 m² situé au 2? étage avec ascenseur. Entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain. L'appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau élégante aux finitions haut de gamme et des toilettes séparées. Chaque détail a été pensé pour optimiser les volumes et créer un lieu de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Son emplacement exceptionnel, en plein cœur du Marais, à deux pas des galeries d'art, des boutiques et des meilleures adresses du quartier, en fait un pied-à-terre parisien idéal ou un investissement patrimonial rare. Un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. DPE : D/234 GES : B/9 Copropriété de 179 lots Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 310€ - 1 800€ Charges annuelles moyennes de 1540€ Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement se situe en plein cœur du Marais, proche du BHV, de tous commerces et des transports (Métro/RER : Hôtel de Ville/Châtelet. À deux pas du centre de la gastronomie italienne (Eataly) et du géant de la déco parisienne Fleux, ce quartier à la fois bourgeois et branché, ne laisse pas indifférent celui qui s'y aventure ! Prisé des promeneurs et des Parisiens et destination de choix des touristes, il invite à la détente comme au shopping !

MAISON AUX PORTES DE LA BAULE - QUARTIER ATLANTIA

La Baule-Escoublac et Le Pouliguen accessibles à pied, dans le très prisé quartier Atlantia / Centre Équestre, cette ravissante maison profite d'un emplacement privilégié à seulement 800 mètres de la plage Benoît. Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée, elle offre un cadre de vie agréable avec piscine chauffée ouverte de mai à septembre. Parfaitement entretenue, cette maison pleine de charme développe une surface de 39,78 m² Loi Carrez, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie avec kitchenette ainsi que de WC indépendants. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse et store banne, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative. DPE: D Prix 288.200€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 275.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 Hyères centre - 83400 Hyères Les Palmiers

Située sur la colline du Château à Hyères, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison de 143 m² allie confort, luminosité et intimité. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième, offrant ainsi un espace modulable selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un accès direct au contrebas où se situe la piscine. ?La maison bénéficie également d'un garage pouvant accueillir une voiture, complétant parfaitement ce bien pratique et fonctionnel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la colline du Château, vous profiterez d'un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Implantée dans un quartier paisible, cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité du cœur de Hyères. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Alexandre Chanard Consultant en Immobilier EI RSAC 990 108 599 +33 (0)6 09 38 94 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Maison de 95,3 m2 sur un terrain de 591 m2

Située dans le Lotissement le Verger de Beauvoir, quartier calme et recherché du Pradet, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison individuelle de 95,3 m2 bénéficie d'un terrain de 591 m2, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (boulodrome, bassin, potager...). 2 terrasses orientées pour l'une plein Sud et la seconde au Nord. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une agréable pièce de vie; composée d'un salon spacieux et lumineux de 23 m2 avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée de 10,85 m2, créant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit comprend 3chambres d'une superficie de 14,30 m2, 9,57 m2 et 9,88 m2, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendants viennent compléter cet espace nuit. L'intérieur nécessite quelques travaux de rafraichissement et de modernisation, ce qui permettra de personnaliser entièrement selon vos gouts. Côté annexes, la maison dispose d'une buanderie et d'un garage de plus de 16 m2. Il est également possible de stationner un second véhicule devant le garage, avec un stationnement aisé au sein du lotissement pour vos visiteurs. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence principale dans le Var, avec une belle surface de terrain.

APPARTEMENT CENTRE UZES

Découvrez cet appartement, simple et bien agencé, situé dans un quartier calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée ouvrant sur une loggia, d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée et une belle luminosité naturelle. Vous apprécierez également sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de tous les services du quotidien. La résidence dispose par ailleurs de 17 places de parking sécurisé en libre service, un atout supplémentaire pour votre confort. Un bien alliant simplicité et fonctionnalité.

ROYAN Appartement T3 avec terrasse et parking Centre-vil

À Royan, à seulement 500 mètres des premiers commerces du centre-ville, cet appartement traversant T3 de 81,18 m2 Carrez se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable. L'environnement immédiat permet un quotidien fluide, entre vie de quartier et accès rapide aux services essentiels. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, les volumes s'ouvrent sur une organisation fonctionnelle et bien pensée. Le salon-séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse agréable, prolongeant naturellement l'espace de vie et apportant une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès terrasse, renforçant la convivialité de l'ensemble. Un dégagement avec rangements dessert l'espace nuit composé de deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent selon les besoins. L'appartement offre un agencement équilibré, pensé pour une vie quotidienne simple et efficace. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Chauffage central au gaz. Prix 360 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15 500 EUR (345 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Biarritz quartier Impérial : 2 pièces idéalement situé à quelques pas de Miramar

À Biarritz, Avenue de l'Impératrice, appartement de caractère avec cave et espace extérieur. À quelques pas de l'océan et de la plage Miramar, cet appartement 2 pièces prend place dans une élégante demeure de caractère datant de 1914, offrant une adresse particulièrement prisée entre le quartier Impérial et le centre-ville de Biarritz. Situé en demi sous-sol, côté cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri de l'animation tout en profitant d'une proximité immédiate avec les plages, commerces et lieux emblématiques de la ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien bénéficie également d'un accès à l'espace extérieur commun de la copropriété, permettant d'aménager un petit coin détente ou une table pour profiter des beaux jours. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable dans ce secteur. Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz, idéale pour un pied-à-terre au bord de l'océan, une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité, au calme, à pied du centre

À quelques pas du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, cette maison pleine de charme bénéficie d'un environnement agréable. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte avec verrière, ouvrant sur l'extérieur prolongé par une terrasse. L'ensemble est chaleureux et baigné de lumière. La climatisation a été intégrée dans toute la maison pour un confort en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin facile à vivre, accueille une piscine style bassin de 3m x 5m ainsi qu'une végétation méditerranéenne composée notamment d'un bel olivier et de lauriers, apportant une ambiance intime et agréable. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un bien de caractère, avec pierres apparentes et une atmosphère chaleureuse, idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence

Référence : 6803-NFI - Appartement bourgeois 4 pièces, secteur Palais, au calme

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 4 pièces d'exception, lumineux et spacieux, au calme absolu L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6803-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Au cœur du très recherché quartier du Palais de Justice, à quelques pas seulement du Cours Mirabeau et du centre historique, ce superbe appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié offre un art de vivre rare, au plus près des commerces, des adresses emblématiques et de l'animation raffinée du centre-ville. Description intérieure Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'authenticité de ses matériaux soigneusement préservés. Le séjour et la salle à manger composent un espace de réception chaleureux et raffiné, prolongé par une cuisine indépendante haut de gamme parfaitement équipée. L'espace nuit principal accueille une très belle chambre avec son élégant salon de lecture séparé, et une salle de bain. À l'étage, une seconde chambre intimiste dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. Prestations complémentaires Les prestations viennent parfaire l'ensemble : climatisation réversible, chauffage au gaz, porte d'entrée blindée ainsi que de magnifiques tomettes anciennes restaurées avec soin, qui confèrent à ce bien tout son caractère et son authenticité. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6803-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 148 € de charges annuelles de copropriété.

Maison de 3 chambres et garage Taussat centre

Villas et Maisons l'Agence vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 95 m2, rénovée avec goût en 2025 (pièce de vie, cuisine et salle d'eau), dans un quartier calme, à quelques pas des commerces et de la plage de TAUSSAT. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois donnant par une baie vitrée sur une terrasse exposée Est, idéale pour les soirées d'été, une cuisine équipée récente,1 coin bureau, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, 1 wc indépendant, un garage avec porte d'accès intérieure. Le jardin intimiste, au calme vous invite à la détente. Pour la découvrir sans tarder, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 Prix de vente de 549 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 4,58% TTC soit 24 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 525 000 € DPE : C, GES : A. Diagnostics réalisés le 12/05/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300 et 1810 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

T2 EN PARFAIT ÉTAT AU COEUR DE SAINT-PIERRE

BORDEAUX SAINT-PIERRE -- T2 de 50 m2 en parfait état, immeuble en pierre de taille, charges 60 EUR/mois, au coeur historique Au coeur du quartier Saint-Pierre, dans le centre historique de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m2 bénéficiant d'un emplacement des plus privilégiés. À deux pas des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus vivants et les plus recherchés de la ville, il constitue le bien idéal pour profiter pleinement de Bordeaux à pied -- en résidence principale, en pied-à-terre de caractère ou en investissement locatif à forte demande. En parfait état, cet appartement n'attend plus que vous. Le salon, orienté sur rue, offre un espace de vie agréable et lumineux, prolongé par une cuisine attenante semi-équipée. Les huisseries en bois à double vitrage apportent un vrai confort acoustique et thermique au quotidien, préservant le calme de l'appartement malgré l'effervescence du quartier. La chambre, située à l'arrière au calme et dotée d'une fenêtre sur puits de jour, garantit intimité et tranquillité pour des nuits sereines. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble clair et fonctionnel. L'immeuble lui-même est en excellent état : façade en pierre de taille ravalée et parties communes soignées témoignent d'une copropriété bien gérée et entretenue avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans les parties communes -- un argument précieux pour acheter en toute sérénité. Une cave complète ce bien, pour un rangement pratique en plein centre-ville. Avec des charges de copropriété de seulement 60 EUR par mois et une taxe foncière de 1 100 EUR, ce T2 affiche un coût de possession très attractif pour un emplacement aussi central et recherché dans le patrimoine mondial de l'UNESCO. Saint-Pierre, parfait état, charges minimes, pierre de taille et zéro travaux : une opportunité rare dans le coeur historique de Bordeaux, à ne pas laisser passer ! Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :