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PARIS 11ème - Appartement d'angle de 5 pièces avec balcon filant à la lisière du Marais

Boulevard Beaumarchais, situé au 4ème étage par escalier, cet appartement d'angle de 87,77 m2 au sol (85,55 m2 Carrez) bénéficie d'un agréable balcon filant de 17,55 m2 avec vue dégagée et arborée. L'entrée distribue un salon et une salle à manger lumineux ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquet en pointe de Hongrie et cheminées d'époque. L'espace nuit et travail comprend deux chambres et un bureau. Une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes et une salle de douches complètent ce bien. Cet appartement offre un fort potentiel de réaménagement pour créer un lieu de vie à la fois confortable et chaleureux, au coeur d'un quartier parisien prisé à proximité de la Place des Vosges. Le bien dispose également de 4 caves Nombre de lots : 34 Bien en copropriété Pas de procédure en cours

PARIS 17 - GUY MOQUET - 2 PIECES - ASCENSEUR - CAVE

Au sein d'une copropriété des années 1970 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 43 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au 60 rue Guy Môquet, dans le 17ème arrondissement de Paris. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle, d'une chambre avec salle de bains intégrée ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité du métro Guy Môquet (ligne 13), l'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Le secteur des Épinettes offre une véritable vie de quartier, tout en permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de la capitale. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'une copropriété avec ascenseur et bénéficiant d'une localisation recherchée dans le 17ème arrondissement.

Un véritable coup de cœur au cœur du quartier Saint-Vincent-de-P

Engel & Völkers vous propose ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové avec goût et situé au cœur du très recherché quartier Saint-Vincent-de-Paul, dans le 10? arrondissement de Paris. Dans une rue particulièrement calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie rare, au sein d'un immeuble de standing, parfaitement entretenu et sécurisé. Traversant entre deux cours, il bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible et intimiste. Dès l'entrée, on découvre un intérieur élégant et chaleureux, entièrement pensé dans les moindres détails. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, privilégie des matériaux et équipements de très haute qualité. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, apporte une belle sensation d'espace et de convivialité. Entièrement clé en main, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie à la fois esthétique, confortable et fonctionnel. Un appartement rare, à l'élégance discrète, qui séduit immédiatement par son calme, la qualité de sa rénovation et son atmosphère unique. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. DPE : D/198 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 900€ - 1260€. Copropriété de 106 lots. Charges annuelles moyennes : 1500€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Vincent-de-Paul, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en étant au cœur d'un quartier vivant et dynamique. À quelques minutes à pied de la Gare du Nord, il offre une desserte exceptionnelle avec les lignes 4 et 5 du métro, les RER B et D, ainsi que les lignes 2 et 7 à proximité. La Gare de l'Est est également facilement accessible à pied. Un emplacement central et parfaitement connecté, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris, tout en profitant des nombreux commerces, cafés et restaurants du 10? arrondissement.

Paris 17ème - Batignolles - Pavillon de chasse Napoléon III avec jardin de 90 m²

Situé au cœur du quartier des Batignolles, à l'abri des regards, dans un pavillon de chasse Napoléon III au charme confidentiel, cet élégant appartement de deux pièces d'environ 40 m² conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et l'art de vivre contemporain. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, ce lieu singulier séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et le caractère rare de son environnement. Les murs en pierre de taille confèrent à l'ensemble une authenticité remarquable, sublimée par une rénovation soignée aux prestations élégantes. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur un jardin privatif d'environ 90 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de Paris. Une chambre avec salle de bains, tournée vers le jardin, au calme et d'une vue apaisante sur cet espace extérieur rare et privilégié dans le quartier des Batignolles. La cuisine entièrement équipée s'intègre avec discrétion et modernité aux espaces de vie. Une cave complète ce bien. Ce bien confidentiel offre une qualité de vie particulièrement rare : l'esprit d'une maison avec jardin, au sein de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la rive droite. Un lieu unique, où le charme patrimonial d'un ancien pavillon de chasse rencontre le confort d'une rénovation contemporaine.

Vente grand 3 pièces Nice quartier des Musiciens

Dans le centre ville de Nice, quartier des Musiciens, à proximité de la station Alsace Lorraine et dans un bel immeuble bourgeois à la façade fraichement ravalé vente appartement de 3 pièces de 115 m2 L'appartement situé au 3eme étage avec ascenseur se compose d'une grande entrée de 17m2 ,d'un séjour de 34 m2, d'ne cuisine indépendante de 9.90 m2, de deux chambres de 17,80 et 14,60 m2, d'une salle de douche de 4,88 m2, d'un WC indépendant et d'un dressing de 7 m2 Double vitrage, climatisation. Grande cave

New Deal à Toulouse

Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU NORD DE TOULOUSE New Deal bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse. Vous profitez d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, services et équipements du quotidien, pour une vie de quartier facile et conviviale. La résidence bénéficie également de la proximité d'un groupe scolaire regroupant établissements scolaires, collège et lycée, un véritable atout pour les familles. UNE EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS La station de métro La Vache – Ligne B se trouve à seulement 450 mètres de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Autre atout majeur pour l'avenir : le futur arrêt Fondeyre de la Ligne C, situé à seulement 200 mètres de la résidence, renforcera encore l'accessibilité du quartier et son attractivité. UNE PETITE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE New Deal est une résidence intimiste composée de seulement 25 logements, répartis en R+3 avec ascenseur. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables, avec de grands séjours ouverts sur des extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Pour votre confort, la résidence dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien. La conception à taille humaine de la résidence permet également de bénéficier de faibles charges de copropriété. DES LOGEMENTS CLÉS EN MAIN Les appartements sont proposés clés en main, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour vous offrir confort et qualité au quotidien. Votre futur logement sera livré au 1er trimestre 2027. Profitez dès maintenant du New Deal et contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et étudier votre projet immobilier. Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%

MENTON GARAVAN – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER

Sur les hauteurs du prestigieux quartier de Garavan, découvrez une propriété remarquable offrant un panorama spectaculaire sur la baie de Menton et la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette demeure conjugue élégance, confort et modernité. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle propose de généreux espaces de réception, un magnifique séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres et une suite master avec dressing et salle de bains. Une dépendance accueille un studio indépendant, une salle de cinéma privée, une salle de sport ainsi qu'un vaste garage. Les extérieurs, sublimés par un jardin botanique luxuriant, offrent une piscine avec pool house, une pergola bioclimatique, un jacuzzi et de superbes terrasses face à la mer. Vendue entièrement meublée, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des plages et du célèbre restaurant Mirazur. Une adresse exclusive sur la Riviera, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Spéracèdes - Terrain constructible 1920 m²

Spéracèdes, dans un quartier recherché, magnifique terrain constructible de 1 920 m², idéalement situé à quelques minutes à pied du village. Bénéficiant d'une vue dégagée avec un aperçu mer, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Projet et budget disponibles sur demande.

LE GALIEN - Parking double - 13010 LA TIMONE

Llinares Immobilier vous propose : « LE GALIEN », une double place de stationnement sécurisée, située au sein d'une résidence moderne. L'accès à la résidence s'effectue par un portail automatique sécurisé. À seulement 50 mètres de celui-ci, vous accédez directement à votre emplacement situé en rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès particulièrement simple, pratique et PMR, sans aucune rampe à emprunter. Cette double place permet de stationner deux véhicules en enfilade, en toute sécurité et avec une grande facilité d'accès. Une opportunité rare à la vente dans le quartier ! - DL/Julie ARENA-mattei : 07 78 63 57 65 - Copropriété : 32 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 552 € (44 €/mois) - Taxe foncière : 317 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur Double place de parking à vendre 13010 - La Timone

À VENDRE - Appartement - Paris - 75009 - Martyrs - Trudaine - 5 pièces - 3 chambres - 116,93 m2

Situé au quatrième étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien en pierre de taille construit en 1880, cet appartement traversant d'une superficie de 116,93 m² Loi Carrez, bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue des Martyrs. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'une salle à manger ouvrant sur un balcon filant exposé plein Sud, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa belle luminosité, ses beaux volumes et son plan fonctionnel constituent un ensemble particulièrement agréable à vivre et adapté à une vie familiale dans l'un des quartiers les plus prisé de la Capitale. Copropriété de 31 lots.

NICE/MUSICIENS APPARTEMENT 2 PIÈCES ATYPIQUE AU CALME LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE

Situé au cœur du quartier des Musiciens, rue Gounod, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, de la mer et de la ligne 2 du tramway (reliant directement le port à l'aéroport), dans un immeuble niçois sans ascenseur. Nous vous proposons ce charmant 2 pièces atypique, parfaitement calme, il offre une surface habitable de 19 m² pour une surface totale au sol de 54 m² et se situe au 4ème et dernier étage. Entièrement et luxueusement rénové dans un style contemporain aux teintes claires, il bénéficie de prestations haut de gamme et soignées : parquet massif, climatisation réversible gainable intégrée dans les faux plafonds, ainsi qu'un mobilier sur mesure parfaitement conçu pour optimiser chaque espace. Il se compose d'un séjour avec cuisine design ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec placards sur mesure et d'une élégante salle de douche à l'italienne avec toilettes et rangements. Idéal pour une résidence secondaire de qualité ou un investissement locatif saisonnier de premier choix. Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponibles sur demande.

Spéracèdes - Terrain constructible 1039 m²

Spéracèdes, dans un quartier recherché, magnifique terrain constructible de 1 039 m², idéalement situé à quelques minutes à pied du village. Bénéficiant d'une vue dégagée avec un aperçu mer, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Projet et budget disponibles sur demande.

RUE DES MENUTS - BORDEAUX SAINT MICHEL

SOUS OFFRE - Au coeur du quartier historique, au troisième et dernier étage, à l'arrière d'un immeuble en pierre, T1 bis lumineux de 27,50 m2, traversant orienté Est/Ouest, composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC, opportunité intéressante pour un projet d'accession ou d'investissement (meublé 698 EUR mensuel - non meublé 608 EUR). Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, aucun revêtement contenant du plomb au-delà des seuils réglementaires, aucun indice d'infestation de termites, aucun matériau des listes A et B contenant de l'amiante n'ont été repérés dans le périmètre du diagnostic. Proche gare, tous commerces et services. Recommandations pour amélioration de la lettre énergétique identifiées. Dossier complet sur demande (diagnostiques, DTG immeuble, plan de copropriété, règlement de copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr