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Maison à vendre Royan

Royan Foncillon, La plage au bout de la rue, le centre-ville aussi… Située dans un quartier très privilégié, au calme, A proximité immédiate de la plage, du port de plaisance, du Palais des congrès, du centre ville, Cette jolie maison, typique de la reconstruction ; baignée de lumière, jouit d'un emplacement tout à fait exceptionnel. Elle a également comme atout non négligeable de posséder au fond de son joli jardin une maison de réception maison indépendante lui permettant de recevoir en toute intimité. Composition : Belle entrée donnant sur salon par double porte coulissante à galandage, Cuisine équipée, Salle à manger donnant sur véranda et le jardin exposé plein sud, Dégagement, WC lave mains. Etage : Vaste palier desservant trois belles chambres, et un vaste bureau, Nombreux placards, Vaste salle de bains, WC Sous-sol : Deux grandes pièces, Chaufferie. Annexe : Pavillon de réception comprenant WC indépendant, Cuisine aménagée, Un salon, Une chambre. une salle d'eau, Annexe de jardin. Equipements : Chauffage central gaz de ville récent, Climatisation, Adoucisseur d'eau, Volets électriques, Huisseries doublées. Hauteur sous plafonds, jolies boiseries. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MENTON. 2P Centre-ville

MENTON. Centre-Ville. Dans le quartier prisé de l'Hôtel de ville, nous vous proposons en Exclusivité, dans une résidence recherchée avec gardien, un appartement de deux pièces, à seulement quelques pas de tous les lieux d'intérêt, commerces, plages, marchés, rues piétonnes. L'appartement, d'une surface de 52 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. En étage supérieur, vous profiterez d' une vue sur les jardins de la résidence et d'une échappée mer. Une terrasse prolonge le séjour exposé Sud. Une cave. Possibilité d'un garage dans la résidence en sus du prix de vente. Charges annuelles prévisionnelles 700 EUR, eau comprise. Copropriété de 163 lots. Aucune procédure en cours. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655 EUR et 887 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr . 275 000 EUR . Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. EXCLUSIVITÉ BIOVÈS IMMOBILIER MENTON. 07 86 35 11 99

Arcachon – Appartement rénové à neuf, proche Port et Aiguillon

À seulement quelques pas du Port d'Arcachon et du quartier animé de l'Aiguillon, découvrez ce superbe appartement de 75 m², entièrement rénové avec élégance et modernité. Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale 2 chambres confortables + 1 bureau idéal pour télétravail ou espace lecture Séjour spacieux et convivial avec cuisine contemporaine Rénovation haut de gamme, prestations soignées Toutes commodités à pied : commerces, restaurants, plage et port Cet appartement est une véritable perle rare qui conjugue emplacement de choix, confort et raffinement. Quartier Port / Aiguillon – Arcachon 75 m² habitables Tout à pied Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder !

VILLA BALNEAIRE A 500M DE LA PLAGE

Maison individuelle au style balnéaire. Un cadre de vie exceptionnel dans le quartier le plus recherché de RONCE LES BAINS. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, au style balnéaire, véritable parenthèse enchantée en bord de mer. Nichée dans un jardin clos et intime qui entoure la maison, elle offre un extérieur paysager agrémenté d'essences locales, évoquant une douce ambiance de vacances toute l'année. La terrasse couverte, exposée plein Sud, est directement reliée au séjour et à la cuisine, offrant un espace de vie dedans-dehors idéal pour recevoir ou se détendre. A l'intérieur, vous profiterez d'un séjour/salon spacieux, lumineux et chaleureux, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée alliant convivialité et fonctionnalité. Côté nuit: - 3 chambres avec rangements - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC Un garage attenant (18m²), surmonté d'un grenier (13,5m²), offre un potentiel d'aménagement remarquable permettant d'augmenter la superficie habitable et la capacité d'accueil selon vos envies. Située dans le secteur le plus prisé de RONCE LES BAINS, cette propriété rare combine emplacement d'exception, charme et potentiel. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1471.00 et 1991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 FLOIRAC ARENA - 66.49 m2

A Floirac, à deux pas du Pont Simone VEIL et de l'ARENA, venez découvrir ce T3 situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Composé d'une vaste entrée, un beau séjour donnant sur une terrasse ensoleillée avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement sécurisée complète le bien. Nombreux commerces, établissements scolaires et transports proches. Bordeaux à toute proximité dans un quartier moderne ! Charges : 94,00 EUR/mois - TF : 1648.00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE CENTRE ET CHU T3 EXPOSE SUD, AU PIED DU TRAM, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.""

Centre-ville Quartier Auditorium au pied du Tram ! Spacieux type 3 exposé Sud Situé au 2ème étage, l'appartement offre une surface globale de 67 m², 2 chambres dont une avec un accès direct au balcon donnat sur jardin. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une place de parking sous-sol en sus à 14 000€ L'ENVIRONNEMENT : Situé au pied d'une station de tramway et a deux arrêts de la place de la République, le programme s‘entoure des quartiers de l'Auditorium et de Montmuzard, tout en étant relié au cœur de ville. À proximités de toutes les commodités : - Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie ... - Santé : Médecin généraliste, dentiste - Transport : Tram au pied de la résidence - Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée - Loisirs : Parc LES PRESTATIONS : - Parquet stratifié dans les pièces de vie - Salle de bains ou salle d'eau principale équipée d'un meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux - Sèche-serviettes dans les salles de bains - Volants roulant électriques - WC suspendus - Raccordement au réseau de chaleur urbain LA RÉSIDENCE : Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 Isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Bâtiment relié à la fibre optique. Remise des clés 2T 2025. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à DIJON. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Souhail NACIRI 07 68 03 93 61 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 118 rue Monge 21000 DIJON

RETOUR à la VENTE EXCEPTIONNEL ! IMMENSE Type 4 proche Fac Lyon 3 et Quai Claude Bernard !

Votre conseillier Philippe Mangin, disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Un emplacement exceptionnel à Lyon 7, à la limite de Lyon 3em. Une petite résidence neuve de seulement 13 appartements de très haut standing ! LIVREé TRES RAPIDEMENT et visitable sur rendez-vous. Dans le quartier historique et classé des Facs Lyon 2 et Lyon 3 !!! à 300 mètres du Quai Claude Bernard et à 350 mètres de la Place Jean Macé et de son Métro B (part Dieu en 8 minutes). Le Tramway T1 passe également à seulement 150 mètres ! Suite à un RETOUR à la VENTE : je vous propose un IMMENSE Type 4 en étage de 100 m2 ! Avec un très salon de 42 m2 ! et deux belles terrasses pour un total de 15 m2. Trois chambres + 2 salles de bain + 2 WC et une buandrie. Stationnements en sus 50 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique Isolation phonique Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : Jusqu'à 50% de votre pret à 0% d'interets !!! LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts (savoir-faire de plus de 20 ans) -Un gain de temps - Recherche d'appartements auprès de tous les promoteurs -Un interlocuteur unique (+de 200 programmes sur la région) -Un Prix Direct Promoteur SANS AUCUN FRAIS D'AGENCE !!! -Une étude de financement gratuite et personnalisée. A votre disposition pour en parler au 06 69 28 72 69

Appartement 4 pièces avec jardin privatif et piscine au sein de la résidence

Appartement 4 pièces avec jardin privatif et piscine au sein de la résidence. Situé aux abords de la Forêt domaniale de Fausses-Reposes, dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 110 m² vous séduira par sa configuration idéale pour une vie de famille. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Une suite parentale avec une salle de douche et toilettes. Un séjour de 38 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec un accès au jardin privatif par un escalier. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche, des toilettes et un débarras. Le jardin bénéficie également d'un accès indépendant, offrant une double entrée à l'appartement. Un garage double de 38 m², deux places de stationnement extérieurs (tolérance accordée par la copropriété) ainsi qu'une cave complètent cette offre. Une piscine intérieure, réservée aux copropriétaires, est accessible toute l'année. Environnement Situé dans un quartier calme, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié à 30 minutes de Paris Saint-Lazare et à deux pas des commerces de proximité. Établissements scolaires Ecole Maternelle les Jacinthes à 350m École Élémentaire Paul Bert à 650m Collège Jean Moulin à 400m Transports Gare de Chaville Rive-Droite à 170m Contact : Elise Karamujic - 06 30 71 18 45 RSAC de Nanterre 890 517 527 La copropriété inclut 179 lots principaux et 163 lots secondaires pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 296 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 468 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3500€

HENDAYE GRANDE MAISON À RÉNOVER

À HENDAYE – Maison à fort potentiel avec vue dégagée et grand terrain : Dans un quartier résidentiel calme, nichée dans une impasse, cette maison cossue à rénover, offre un cadre de vie très agréable, avec une vue panoramique imprenable sur Hendaye et la baie de Txingudi. Édifiée sur un grand terrain piscinable, elle se déploie sur deux niveaux, avec de multiples possibilités d’aménagement. Soit la création de deux appartements indépendants ou une transformation en spacieuse maison familiale aux beaux volumes. Environnement verdoyant, calme absolu, grand garage, nombreuses options d’évolution… Cette propriété est une véritable page blanche pour vos projets de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Saint-Germain-en-Laye – Maison familiale et dépendance

À quelques minutes du centre historique et des écoles internationales, superbe maison contemporaine en parfait état de 306 m² (285m² habitables), au sein d'un jardin arboré et fleuri de 1.100 m², orné d'arbres centenaires et préservé des regards en bordure de forêt. Soigneusement rénovée dans ses principales pièces, elle s'articule autour d'un patio central vitré diffusant une lumière naturelle généreuse dans toutes les pièces. - Le rez-de-chaussée offre une entrée avec vestiaire, une buanderie, une cuisine dinatoire élégante, une salle à manger conviviale et un vaste séjour ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée. - À l'étage, un palier lumineux dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres avec salle d'eau. - Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire idéal pour une grande chambre, un bureau ou une salle de jeux. Une dépendance d'environ 26 m² complète la propriété, comprenant un garage, un local à vélos et un appartement indépendant en étage. Le jardin paysager, ponctué de terrasses et d'un carport pavé pouvant accueillir deux véhicules, évoque l'élégance des jardins anglais, entre pelouses soignées et arbres majestueux. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, double vitrage, parquet en chêne massif, huisseries atelier, stores électriques, alarme, toiture récemment révisée. Une demeure élégante et soignée, mêlant confort moderne et cadre verdoyant, offrant une parenthèse de verdure et de sérénité dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Germain-en-Laye.

SAINT ANDRE DE LA ROCHE-L'ABADIE-VILLA T3-VUE MER

Sur la commune de Saint André de la Roche, quartier l'Abadie, complétement au calme, venez découvrir cette jolie villa d'environ 62 m2 habitable avec un atelier à aménager ou non de la même surface, possibilité d'agrandissement de la maison de 38 m2 validé par le plu. Profitez d'un terrain de 1150 m2 avec une vue mer et montagnes.

PARIS 13 - CROULEBARBE

Votre agence Fredelion Butte-aux-Cailles vous présente, dans le très recherché quartier Croulebarbe et tout proche du 5ème arrondissement, ce très beau deux pièces de 39 m2 au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Calme, lumineux, traversant, proche de toutes commodités, il distribue un beau séjour (19 m2) avec un coin cuisine entièrement équipé, une chambre agréable sur cour, et une salle de bains avec WC et une grande baignoire d'angle. Un bien idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif dans un quartier calme et très couru, à visiter sans tarder! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230.00 euros. David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532280559 - PARIS.

LA ROCHELLE APPARTEMENT 156m2 JARDIN PISCINE

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LA ROCHELLE APPARTEMENT 156m2 JARDIN PISCINE LA CLEF IMMO PRESTIGE Au cœur du Vieux-Port de La Rochelle, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, alliant prestations de qualité, confort et situation géographique idéale. Traversant et exposé plein Sud, cet appartement lumineux se compose d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un jardin privatif avec piscine, d'une cuisine ouverte contemporaine, de trois chambres dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Son extérieur soigné offre un véritable havre de paix, rare en plein centre-ville. À quelques pas seulement des commerces, des restaurants et du port, ce bien propose un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement vivant et recherché. Une opportunité rare sur le secteur. LA ROCHELLE APPARTEMENT 156m2 JARDIN PISCINE Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez : LA CLEF IMMOBILIER - Florence Lecacheur EI Agent commercial mandataire en immobilier - RSAC Bordeaux 830 785 572 000 17 06 37 39 69 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr