Mots-clés : quartier sud

ORELIS - Toulouse-Lalande

À Lalande, au nord de Toulouse, Orelis pose ses valises rue de Lalande, dans un quartier vivant où tout est à portée de main. Imaginez 129 logements neufs, du T2 au T4, répartis dans quatre bâtiments qui s'ouvrent sur un cœur d'îlot paysager et sa micro-forêt. Un vrai poumon vert pour respirer au quotidien. Selon votre projet, choisissez un appartement, un jardin privatif ou un T4 avec rooftop privatif, pour profiter de l'extérieur comme chez vous. Et pour bouger, tout est pensé : bus Linéo 10, future gare SNCF Lalande-Église à 8 minutes à pied, future ligne C du métro (station La Vache), accès rapide à la rocade A620. Vous êtes aussi à proximité des bassins d'emploi du nord toulousain : Fondeyre Sud, Liebherr-Aerospace, Lacourtensourt, aéroport de Toulouse-Blagnac. Côté quotidien, école, crèche, commerces de proximité, base de loisirs de Sesquières, Sporting Village et mobilités douces rendent chaque journée plus simple. Ici, la ville et la nature se rejoignent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour découvrir la résidence.

Cannes - Palm Beach Superbe 3P en RDJ

A vendre à Cannes, superbe 3P de 85 m2 dans une résidence de standing très récente du quartier du Palm Beach. Appartement arboré d'un joli jardin de 100 m2 et d'une terrasse Sud-Ouest de 44m2. Pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, 2 chambres avec leur SDD et SDB respectives, WC indépendant. Prestations récentes et piscine dans la copropriété. Vendu avec un grand double garage ! Situation : à seulement 100 m des plages du Moure rouge, dans une rue très calme. A voir sans hésiter!

Le Cannet Victoria 3P de 83 m2 Vue mer et Esterel

Nouveauté / Situé dans le quartier recherché du Cannet Victoria dans une très belle résidence avec piscine, nous vous proposons ce 3p de 83 m2 vue mer et Estérel en exposition Sud et Est offrant une large terrasse d'angle de 40m2. Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement lumineux en très bon état se compose : D'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse d'angle en exposition Sud et Est, d'une chambre ouverte sur la terrasse Est, d'une salle de bains / toilettes, d'une seconde chambre ouverte sur la terrasse Sud, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon en exposition Nord et d'un toilette invité. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Honoraires d'agence de 6% inclus dans le prix affiché à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIIIe : Studio calme et sans vis à vis, vue ciel et verdure

Voici un appartement studio nécessitant rénovation à potentiel de devenir un vrai bijou qui sera parfait pour une première acquisition, un pied à terre parisien et pour un investissement locatif rentable. Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing avec gardien, avec 2m80 de hauteur sous plafond, d'une surface de 31,20 m² loi Carrez, au calme sur jardin verdoyant avec vue dégagée exposé Sud Est offrant un beau soleil matinal. En lisière du quartier vivant et agréable des Epinettes, rue Vauvenargues à 100 mètres de la station Porte de Saint-Ouen (L.13), du Tramway et de tous les commerces. Avec un très bon plan, il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 15m², un dressing, une cuisine séparée de 6 m² (ouvrable sur le salon), une salle de bains avec toilette. Le confort de cet appartement est optimal et garantit un cadre de vie très paisible et confortable. Les travaux de rénovation à prévoir sont électricité, décoration/ équipement de la cuisine et salle de bains, les peintures, etc... Budget de 30.000 € environ nettement adéquate). Au sous-sol une cave. Espace vélos dans la cours. Faibles charges de 140 € / mois incluant gardien, chauffage collectif CPCU, eau, ascenseur, fonds ALUR, etc. Tantièmes de copropriété : 10 / 1003èmes. BON DPE déjà D. LOUABLE (dans encadrement des loyers) : - Meublé : 1260 € / mois hors charge - Non meublé : 1100 € / mois hors charge UNE EXCELLENTE OPPORTUNITE !

Studio 28,92 m² - Centre-ville Nice - Idéal investissement

Au premier étage d'une petite maison niçoise donnant sur une cour intérieure, ce studio de 28,92 m² respire la clarté. Dès l'entrée, la lumière du sud glisse sur les murs et installe une atmosphère douce, propice à la détente comme au travail. Un volume compact, pensé pour vivre bien, sans rien de superflu. La pièce de vie de 15,09 m² structure l'ensemble avec intelligence. On y imagine le canapé face à la fenêtre, un coin repas près de la cuisine équipée, et le jeu de la climatisation pour traverser l'été niçois en toute sérénité. Le double vitrage filtre les bruits de la ville et préserve le calme du logement. Vendu meublé, l'appartement se prête à une installation immédiate : poser ses valises, vivre, respirer. Le confort répond présent au quotidien : chauffage individuel électrique, distribution TV, cuisine aménagée prête à l'usage. L'exposition plein sud baigne les lieux d'une lumière généreuse tout au long de la journée, atout précieux au cœur de Nice. L'emplacement scelle l'intérêt du bien. En plein centre-ville, tout se fait à pied : commerces de proximité, supermarché, marchés et terrasses animent le quartier. Les transports convergent ici — bus, tramway, gare —, l'aéroport et l'autoroute restent aisément accessibles. Écoles primaires, collèges, lycées, crèche, université et hôpital composent un environnement complet. La mer et les plages, un parc à proximité : l'art de vivre niçois se déploie au seuil de l'immeuble. Idéal investissement, ce studio conjugue emplacement recherché, prestations prêtes à l'emploi et charges contenues. Il convient tout autant à un pied-à-terre ensoleillé qu'à un placement locatif, dans un quartier porteur où la demande ne faiblit pas. Infos pratiques : Prix : 189 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement au 1er étage, exposition sud, bon état, construction 1934. Surface habitable 28,92 m². Taxe foncière : 517 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 24. Charges annuelles : 252 €. Aucune procédure en cours. DPE : E (312 kWh/m²/an) — GES : C (19 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

CHAMONIX - Un chalet alpin classique de 6 chambres

Le Chalet Olive est un chalet traditionnel de 6 chambres situé dans le quartier prisé des Tines, au nord-est de Chamonix, à proximité du golf et du domaine skiable de la Flégère. Ce chalet alpin typique, construit en bois, compte 3 étages. L'espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée, avec une cheminée et de hauts plafonds, et s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les chambres sont situées au dernier étage et au sous-sol, tout comme l'espace spa, la salle de télévision et la cave à vin. Le chalet dispose d'un garage et d'un jardin Caractéristiques clés - Chalet alpin traditionnel de 6 chambres aux Tines - Grand salon avec de hauts plafonds ouvrant sur la terrasse - Jardin plat ensoleillé et facile à entretenir - Vue magnifique sur les montagnes - Garage et places de parking extérieures Notre avis Il s'agit d'un charmant chalet familial situé dans un quartier très prisé, à proximité de sentiers de randonnée dans la forêt de chaque côté. La propriété est en bon état, mais offre un potentiel de modernisation pour ajouter de la valeur et un style personnel. Emplacement Le Chalet Olive est situé dans le quartier des Tines à Chamonix, entre Les Praz et Argentière. Il se trouve à quelques minutes en voiture des domaines skiables de la Flégère (2 km, 3 minutes) et des Grands Montets (4 km, 5 minutes), ainsi que du club de golf de Chamonix (2 km). Le chalet se trouve à quelques pas (400 mètres, 5 minutes) de la gare des Tines et des arrêts de bus adjacents, qui desservent toute la vallée. Des sentiers de randonnée sont accessibles des deux côtés, dans la forêt du Paradis des Praz et les Balcons Sud, ainsi que les Balcons Nord jusqu'à Lavancher.

A vendre - Paris 6e – Cherche-Midi – Dernier étage avec ascenseur

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE Deux appartements mitoyens pouvant être réunis. À deux pas de la très recherchée rue du Cherche-Midi, au cœur du 6e arrondissement, au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un très immeuble ancien, un ensemble rare composé de deux appartements mitoyens, de 94,34 m² au sol, séparés par une cloison, que l'on peut déposer facilement pour en faire un grand appartement traversant. Traversants, lumineux et au calme absolu, les deux appartements bénéficient de vues dégagées, sans vis-à-vis, notamment sur une vaste cour arborée. Leur situation en dernier étage, leurs volumes et leurs belles hauteurs sous plafond leur confèrent un charme singulier. Le premier appartement, d'une superficie de 43,61 m² au sol (31,06 m² Carrez), bénéficie d'une exposition nord-est. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'une pièce de vie de 15 m² avec une mezzanine, d'une chambre avec grand Velux ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le second, d'une superficie de 50,73 m² au sol (31,64 m² Carrez), bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec mezzanine, une chambre avec grand Velux, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Il est également climatisé. La réunion des deux appartements permet d'imaginer un très bel appartement de caractère au dernier étage avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant de beaux volumes et une distribution entièrement repensable, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. La configuration actuelle offre une grande souplesse d'usage : les deux appartements étant indépendants, ils peuvent être conservés séparément ou réunis selon les besoins et les projets de leurs futurs propriétaires. Une adresse confidentielle de la Rive Gauche, où la quiétude d'une petite rue résidentielle et l'élégance sobre des façades composent un cadre privilégié, à l'écart de l'effervescence parisienne tout en restant au cœur du quartier. Calme, lumière, dernier étage et modularité : un ensemble rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6e arrondissement.

vente villa 5 Pièce(s)

Véritable pied dans l'eau, propriété d'exception bénéficiant d'un accès privatif à la mer par un petit portillon donnant sur le chemin des douaniers, située dans le quartier très prisé du Cap de Nice. La vue est spectaculaire, face à la mer, exposée plein sud, calme absolu tout en restant proche du centre de Nice, des restaurants et des commerces. La villa a été rénovée avec des matériaux nobles de grand standing et de dernière technologie, elle est entièrement meublée. Elle se compose de deux niveaux, avec une large pièce de réception baignant de lumière, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. La chambre de maître a de beaux volumes avec un vaste dressing et salle de bain avec baignoire et douche. Les trois autres chambres ont toutes leur salle de bain en-suite et toutes les pièces sont face à la mer. Salle de sport avec sauna équipée, ouvrant sur le jardin. En front de mer se trouve la piscine à débordement surplombant la mer, traitement au sel ainsi qu'une belle plage pour les transats et la cuisine d'été. L'accès à la villa se fait dans un domaine privé par une petite route, la villa bénéficie de deux parkings privatifs et d'un emplacement supplémentaire devant son portail.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - MONTREDON - LA GROTTE ROLLAND - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - VUE DÉGAGÉE - GARAGE

Dans une rue calme du quartier privilégié de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2014, aux normes RT 2012, offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur vide-sanitaire, cette maison s'implante sur une magnifique parcelle paysagée de 408 m² et bénéficie d'une jolie vue sur les collines avec un aperçu mer. Terrasses, studio indépendant, garage, stationnement extérieur et cave viennent compléter ce bien rare. La maison s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de bonne facture entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. Ce niveau propose également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une belle vue mer et collines. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé. À l'arrière de la maison, une terrasse avec pergola prolongée d'un jardin paysager soigné. Vous y découvrirez également un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d'eau et toilettes), idéal pour recevoir famille et amis. La partie latérale de la parcelle permet l'installation d'une piscine, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un spacieux garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent parfaire ce bien fonctionnel, très calme et particulièrement agréable à vivre. Un emplacement privilégié, une construction récente aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée : une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 , 2023 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Rumilly Sud ? Maison mitoyenne au coeur d'un quartier prisé, entre plan d'eau et axes routiers

EXCLUSIVITE IMMODEC, Au sud de Rumilly, à proximité immédiate du plan d'eau et des grands axes de circulation, cette maison mitoyenne vous séduira par son implantation idéale et son confort de vie au quotidien. Les promenades au bord de l'eau sont à deux pas, tandis que l'accès rapide aux axes routiers facilite vos trajets vers Annecy, Aix-les-Bains et les environs. Un emplacement recherché, qui allie cadre de vie agréable et praticité. La maison propose deux belles chambres, lumineuses et bien proportionnées, complétées par une troisième chambre plus petite, idéale comme bureau, chambre d'enfant ou espace d'appoint. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l'ensemble et simplifie le quotidien. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, et une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute simplicité. En annexe, un grand garage de 28 m² offre un espace de rangement ou de bricolage rarement proposé dans cette typologie de bien. Une maison idéale pour une première acquisition, une famille souhaitant se rapprocher des commodités ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé.

Très bel appartement de 182 m² en dernier étage avec terrasse dans un immeuble de grand standing avec ascenseur

Appartement de standing de 182 m² avec terrasse au dernier étage - Centre Delorme / Copernic Au coeur du très recherché quartier Copernic, découvrez ce remarquable appartement de 182 m² situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. Rare sur le marché, cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa terrasse exposée sud-ouest, son environnement calme côté jardin et la qualité de ses prestations. L'entrée ouvre sur un vaste double séjour de 46,7 m² avec cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité et donnant directement sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, au calme et à l'abri des regards. La cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Ce niveau propose également une belle suite comprenant une chambre avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une lingerie faisant également office de vestiaire, avec de nombreux rangements, complète cet étage et offre un véritable confort au quotidien. À l'étage, un beau dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé. L'agencement particulièrement fonctionnel permet ainsi de profiter de cinq chambres au total, offrant un cadre idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et confortable au coeur de la ville. Deux caves et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare. La présence d'un parking privatif, d'un ascenseur et d'une terrasse constitue un véritable atout dans ce secteur central et recherché. Cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier Copernic, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Il offre une combinaison rare entre élégance, confort, volumes généreux et tranquillité. Un bien d'exception au Centre Delorme, idéal pour une famille recherchant un appartement de caractère avec terrasse, ascenseur et stationnement, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Notre-Dame - 3P en Dernier étage avec extérieur et vue dégagée sur Versailles

Exclusivité Idéalement situé rue des Missionnaires, dans le quartier calme et recherché de Notre-Dame/Les Prés, Barnes vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces de 61,39 m² loi Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien rare bénéficie d'un balcon de 8 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville et ses monuments emblématiques. L'appartement, en très bon état et traversant, se compose d'un séjour de 20 m² inondé de lumière grâce à deux baies vitrées donnant sur le balcon. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre comprenant une partie buanderie ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble bénéficie d'une belle distribution ainsi qu'une atmosphère calme et appréciable. Deux caves viennent compléter ce bien. Bien en copropriété de 90 lots. Charges 3 700 €/an. DPE : F / GES F : . Taxe foncière : 1061 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 480 000 €. Votre contact BARNES : Laurence Ameur, consultante BARNES Versailles, 06 67 46 24 66, . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2290€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison provençale avec piscine sur 2100 M² de terrain

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malaucène, à quelques minutes seulement du centre du village, cette agréable maison de style provençal séduit par son environnement, ses beaux espaces extérieurs et son cadre de vie privilégié. Construite en 2001, elle offre 120 m² habitables environ et s'inscrit sur un magnifique terrain de 2 100 m², entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé avec une agréable vue sur les paysages environnants. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, la maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Le séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente face au jardin avec sa belle piscine de 9 x 4 mètres, harmonieusement intégrée dans le jardin paysagé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible,. Une propriété qui offre un cadre de vie rare et agréable, réunissant calme, espace, nature et proximité du village, au coeur de l'environnement privilégié de Malaucène, au pied du Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.