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Opportunéo

Exceptionnel au Mans ! Arrêtez de payer un loyer, devenez propriétaire de votre T2 à partir de seulement 105 500 euros*. Une occasion rare de devenir propriétaire au Mans : vous avez un projet, nous avons un prix ! Inscrivez-vous au lancement commercial les 6 et 7 novembre sur le site même de la résidence. Au Mans, quartier Sud, à deux pas de toutes les commodités, découvrez 43 appartements du studio au 4 pièces. Profitez de prix très attractifs grâce à la TVA réduite à 5,5% pour rendre votre projet accessible. Étude financière gratuite et personnalisée avec un conseiller expert. Inscrivez-vous ! (* selon stock disponible) Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Idéal premier achat 3 pieces, Quartier résidentiel

Nice, l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur, réunit à elle seule art de vivre méditerranéen, dynamisme urbain et douceur du climat, pour un cadre de vie qui ne cesse de séduire primo-accédants ou pour une résidence secondaire. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette résidence bénéficie d'une adresse idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport niçois. Ce séduisant 3 pièces de 64 m², au dernières normes avec ascenseur, s'ouvre plein sud sur un généreux extérieur de 20 m², accessible depuis le séjour pour profiter pleinement de la lumière et de la douceur niçoise. L'intérieur, soigné et fonctionnel, s'organise autour d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 30 m² avec cuisine américaine, d'un WC séparé et d'une jolie salle d'eau toute équipée. Les deux chambres, lumineuses et bien proportionnées, sont chacune équipées d'un dressing intégré, offrant des rangements optimisés dès la livraison. Les finitions sont à la hauteur du standing grand confort annoncé. Prix de vente : 378 000 € hors stationnement, 1 Parking double (allotement obligatoire) : 34 000 €, Prix total : 412 000 € parking double inclus. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 240 € au lieu de 32 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

CARCES - Villa 5 chambres avec piscine et dépendances sur 1.515m²

Dans une impasse, au cœur d'un quartier privilégié à pieds du village, dans un écrin de verdure, sur un jardin de 1.515m², villa tradi. (60's + extension 2008) de 156m² habitables, composée: d'une entrée spacieuse, d'une très belle cuisine équipée baignée de lumière ouverte sur un séjour traversant (soit 49m²) offrant vue dégagée et accès sur le jardin et sa piscine côté Sud et sur un patio fleuri de centaines de roses de l'autre. Toujours en RDC: 3 CH (2 avec mezzanine et placard, 1 parentale avec salle de bains), une salle d'eau/WC (possibilité d'aménager un dressing ou un bureau), une coursive donnant sur le patio: lieu idéal pour la lecture qui peut être destinée à un espace de jeux et une pièce multifonctions: Buanderie+chaufferie+cellier+WC avec arrivées d'eau en place pour salle d'eau. A l'étage: 2 CH/placard dont une à terminer. Le jardin, avec portail, clos en grand partie est composé de 2 plateaux. Un espace détente avec piscine au chlore (nage à contrecourant et éclairage) et local technique en pierres aux inspirations provençales. Et un espace totalement naturel avec de nombreux arbres dont plusieurs fruitiers (noyer, pommier, abricotier, figuier) et une cabane perchée pour les enfants. La maison sur vide sanitaire offre: cave, double vitrage, volets roulants électriques et bois, aspiration centralisée, chauffage central à granulés, chauffes-serviettes, moustiquaires, elle profite du canal d'arrosage et surtout d'une expo Sud très appréciable: une vraie carte postale Carçoise. Egout, eau de ville, à découvrir

Bordeaux / Chartrons

En plein coeur du quartier des Chartrons, dans un bel immeuble ancien, au troisième étage avec ascenseur privatif, magnifique appartement en duplex de 145 m² (127 m² Loi Carrez). Il comprend au premier niveau, une entrée, un séjour avec vue dégagée sur la Garonne, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse de 35 m² exposée ouest, une chambre avec salle de bains et un w.-c. séparé. À l'étage, un bureau et une chambre avec salle d'eau. L'appartement est traversant et bénéficie de magnifiques vues sur les quais et l'église Saint-Louis-des-Chartrons. Un cellier complète cet appartement ainsi qu'un parking à la location.

Mougins le Haut : Au sein de la rue la plus calme du quartier avec très jolie vue sur la verdure, cet appartement traversant profite d'une exposition idéale. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté le séjour avec cuisine ouverte et l'accès à la terrasse, de l'autre côté le coin nuit avec deux chambres (dont une qui donne accès à une seconde terrasse), une salle de bains, WC et placards. Un garage et une cave en sous-sol. Le garage est accessible directement par l'ascenseur. L'appartement est en très bon état, lumineux, calme et idéal pour une famille. Piscines, tennis, parcours de santé sont à disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 661.0 € et 895.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518)

PARIS XVIe - AVENUE KLEBER

EXCLUSIVITÉ Paris 16e Avenue Kléber À deux pas du Trocadéro Maisonnette sur cour / Triplex 3 pièces / Atypique / Clé en main Dans un immeuble ancien de l'avenue Kléber, découvrez cette 'maisonnette' sur cour, à l'abri du bruit et de l'agitation de l'avenue. Un bien rare et atypique, organisé sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger 1er étage : salon lumineux (pouvant faire office de chambre) Entre-sol : chambre avec salle de bain Ce qui fait la différence : vous n'avez aucun voisin au-dessus ni en dessous. Calme absolu, lumineux, aucun vis-à-vis. Un appartement qui s'apparente davantage à une maison de ville qu'à un appartement classique. L'espace est optimisé jusqu'au dernier centimètre, des rangements sont intégrés partout, sans aucune perte d'espace. Bien livré clé en main, sans travaux à prévoir. À noter : la création d'un balcon est envisageable, une demande d'autorisation ayant déjà été déposée en 2015. Pour les amateurs de biens atypiques, c'est une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Charges de copropriété: 376 EUR / trimestre. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE D Taxe fonciere 1060EUR Surface Carrez 47,52m2 Surface total 49,92m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Le Grand Quai – Appartements neufs en BRS à Toulouse Centre Situé avenue de Lyon, au cœur du futur quartier Grand Matabiau, Le Grand Quai est une résidence neuve d'exception commercialisée par OFS STON en Bail Réel Solidaire (BRS) — le dispositif qui vous permet de devenir propriétaire occupant à Toulouse à un prix maîtrisé, sans compromis sur la qualité ! Intégrée au vaste projet de renouveau urbain porté par Toulouse Métropole, la résidence s'élève à 5 minutes à pied de la gare Matabiau et du métro ligne A (station Marengo), à quelques minutes du Capitole et du Canal du Midi. Tout Toulouse s'ouvre à vous, à pied ou en transports en commun. Les appartements du T2 au T5 — lumineux, bi-orientés ou traversants pour les 3 pièces et plus — bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), de hauteurs sous plafond généreuses et de prestations soignées. La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, conforme à la RE 2020, avec cœur d'îlot végétalisé, toitures vertes et architecture en brique toulousaine traditionnelle. Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse, à prix accessible grâce au BRS.

Vente Appartement 7 pièces de 184m² - 94160 Saint-Mandé

Casavo vous propose à la vente, au cœur du quartier recherché de Saint-Mandé Centre, à deux pas du Zoo de Vincennes et du Bois de Vincennes, au sein d'une ancienne maison de maître, découvrez cet appartement familial de 184 m², entièrement rénové en 2019, situé en étage surélevé d'une petite copropriété de seulement quatre copropriétaires. Seul appartement sur son palier, traversant et particulièrement lumineux, il a conservé tout le charme de l'ancien : cheminée, moulures, parquet et belles hauteurs sous plafond de 3,20 m, qui soulignent l'élégance et les volumes de ses pièces. L'entrée dessert un double séjour aux proportions généreuses, avec son espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements. Un WC invités complète cet espace de réception. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites parentales. Chacune dispose de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. L'une des suites bénéficie d'une salle de bains avec WC. Une terrasse privative de 14 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre un véritable espace extérieur. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2019 et dispose de prestations de confort : fenêtres en double vitrage, vitrages phoniques côté rue, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et système domotique. La copropriété dispose d'un jardin partagé accessible aux résidents ainsi que d'un ascenseur. Une cave complète le bien. Un WC supplémentaire est également situé dans l'escalier de service. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Possibilité d'acquérir en supplément un très grand box situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Informations complémentaires : Surface habitable : 184 m² Terrasse privative : 14 m² 4 chambres, dont 3 suites parentales Hauteur sous plafond : 3,20 m Cheminée, moulures et parquet Appartement seul sur son palier Cave Jardin partagé et ascenseur Chauffage collectif DPE : D Charges : environ 750 € par mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, le syndic, l'ascenseur, l'entretien du jardin et le fonds travaux Taxe foncière : 3 700 € par an Très grand box disponible en supplément Un emplacement privilégié aux portes de Paris L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Saint-Mandé Centre, à deux pas du Zoo de Vincennes et du Bois de Vincennes. Les commerces, restaurants, établissements scolaires et commodités du quotidien sont accessibles à proximité. Côté transports, le secteur est desservi par le métro ligne 1, et ligne 8 ainsi que plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Un appartement rare sur le secteur, réunissant le charme de l'ancien, de beaux volumes, une rénovation de qualité et une configuration familiale particulièrement recherchée. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement 5 pièces, 2 chambres - 83 m² - Rue de Levis- Paris 17e

Abriculteurs vous propose ce bel appartement de 83 m² situé au cœur du quartier Villiers, au croisement de la rue de Lévis et de la rue des Dames et de leurs nombreux commerces, cet appartement de 83m² loi Carrez est situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Bénéficiant d'une triple exposition et de nombreuses ouvertures, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son charme parisien. La pièce de vie de plus de 33 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, équipée. Baignée de lumière, elle conserve le charme de l'ancien avec son parquet en bois massif et sa cheminée. L'espace nuit comporte deux chambres de 11m² et 14m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes . Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (Villiers à 127 m, Rome à 405 m), commerces, cafés et animation de la rue de Levis. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement durable. Les + : - Double séjour lumineux avec cuisine equipée - Cuisine fonctionnelle ouverte - Deux chambres avec rangements - Espaces optimisés - Cave Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 593 €/an - Charges trimestrielles : 780 € (chauffage individuel gaz non inclus) - Très bon état - 5 lots principaux - Aucun procédure en cours - DPE : E (320 kWhEP/) / GES : E (67 kgCO2/) Prix de vente : 1 000 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, agissant pour la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

Faidherbe - Studio en étage élevé

Paris 11e Faidherbe ¦ Studio 25,69 m2 au 6e étage avec ascenseur, vue dégagée sur les toits Entre Charonne et Faidherbe-Chaligny, au coeur d'un des quartiers les plus vivants de l'Est parisien. Métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à proximité. Rue Roubo, une adresse calme et recherchée du quartier Faidherbe, à deux pas de la rue de Charonne, de ses ateliers, de ses galeries et de ses tables qui font l'esprit du 11e. Un bel immeuble des années 1950 avec ascenseur. Au 6e étage, l'agence Bonjour Oscar vous présente en exclusivité un studio de 25,69 m2, au calme et baigné de lumière. Un atout rare : une vue dégagée sur les toits de Paris ! Le bien est parfaitement agencé, sans perte de place : une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et des WC. Chaque mètre carré est optimisé. Véritable parquet d'origine au sol, fenêtres en double vitrage. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif : les studios avec vue dégagée sont un produit rare et très recherché dans le quartier Faidherbe. Caractéristiques : Surface : 25,69 m2 loi Carrez Étage : 6e, avec ascenseur Pièces : 1 pièce de vie avec coin cuisine, espace nuit, salle d'eau, WC Immeuble : années 1950 Taxe foncière : 592 EUR/an Performance énergétique (DPE) Classe énergie : E (305 kWh/m2/an) Classe climat : D (51 kg CO2/m2/an) Dépenses annuelles estimées : entre 750EUR et 1060 EUR par an Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 35 Charges annuelles moyennes : 1472 EUR par an (budget prévisionnel) Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GIGEAN – Maison de village de caractère de 125 m² avec garage et studio !

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette authentique maison de village pleine de charme, idéalement située dans un quartier historique de Gigean. D'une surface d'environ 125 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par son caractère ancien, ses pierres apparentes et ses beaux éléments de charme. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage de 26 m², ainsi que d'un studio ou espace indépendant de 27 m², offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, espace professionnel, location ou tout simplement espace supplémentaire pour la famille. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 70m² composée d'un salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, une superbe arche en pierre vient apporter une véritable identité à cet espace chaleureux et authentique. Le niveau supérieur accueille deux chambres, et un bureau avec dressing, dont une agréable grande chambre mansardée, et une seconde bénéficiant d'un accès à une terrasse tropézienne, parfaite pour profiter d'un peu de calme et de soleil, avec une vue dégagée sur les garrigues de GIGEAN. Une salle d'eau avec douche, double vasque et un WC complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, vous profiterez d'une climatisation gainable, d'une aspiration centralisée, et serez sécurisé par un système d'alarme. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Maison à vendre Nantes

À vendre à Nantes, dans le quartier recherché de Longchamp, cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée et agrandie offre un cadre de vie familial, au calme d'une petite rue. Avec ses 3 chambres, son bureau, son jardin et son garage, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une maison contemporaine. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1365.00 € et 1847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Quartier Sèvre - Appartement 3 pièces entièrement rénové avec terrasse, box et cave

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 66,45 m², entièrement rénové, situé au 4é étage sur 5 d'une résidence parfaitement entretenue dans le très recherché quartier de la Sèvre. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, sa double exposition et ses vues dégagées sans vis-à-vis. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'appartement comprend : - Un salon-séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² - Une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré) - Deux chambres avec dressings et rangements sur mesure (13,5 m² et 10,7 m²) dont une donnant accès direct sur la terrasse - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - Des WC séparés avec espace de rangement - Des placards supplémentaires et espaces de stockage optimisés (couloir et entrée) L'appartement est vendu avec plusieurs aménagements intégrés : cuisine équipée, bibliothèque murale du séjour, dressings aménagés, mobilier de salle d'eau et différentes étagères sur mesure qu'il sera possible de conserver. Les plus du bien : - Terrasse de 9 m² exposée sud-ouest - Vue dégagée sur le parc de la copropriété - Appartement traversant - Aucun travaux à prévoir - Cave privative - Box fermé et aménagé avec mezzanine de rangement - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Chauffage collectif gaz (y compris eau) - Un environnement naturel privilégié Accessibilité : - Arrêt de bus Oliveraie (ligne 42) au pied de l'immeuble - Busway ligne 4 accessible en moins de 5 minutes à pied - A proximité de tous les commerces de quartier, écoles, crèches, gymnase et services du quotidien à proximité Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : environ 2250 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 95 05 49, Maëva MAHÉ Négociatrice en Immobilier Salariée, et Fanny QUILAN salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127028). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 66.45 m²