Mots-clés : quelle

Une propriété hors du temps au cœur du Capon - 83990 Saint-Tropez

Face à la Méditerranée, dans l'un des derniers sanctuaires préservés de Saint-Tropez, se dévoile une propriété que le marché ne propose qu'une fois par génération. Un lieu hors du temps où la nature, la mer et l'architecture dialoguent avec une élégance intemporelle. À seulement quelques minutes du village de Saint-Tropez et des plages légendaires de Pampelonne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre quiétude absolue et art de vivre méditerranéen. Déployé sur environ 3 hectares de parc paysager aux essences méditerranéennes, le domaine offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, sublimée par d'imposants pins parasols, ainsi qu'un privilège devenu presque introuvable : un accès privatif à la mer. À l'abri des regards, dans un univers où la discrétion est un luxe, cette propriété accueille depuis toujours une clientèle internationale exigeante, séduite par la confidentialité des lieux et la beauté préservée de son environnement. Entièrement habillée de pierre, la demeure principale développe près de 1 700 m². Ses volumes généreux, ses 23 pièces, dont dix suites, ainsi que son extraordinaire potentiel de réinterprétation, offrent une occasion unique d'imaginer l'une des plus belles résidences privées de la presqu'île. Pensée pour conjuguer confort et art de recevoir, elle dispose notamment d'une piscine intérieure, d'espaces bien-être, d'une cave à vin, de logements de service ainsi que de vastes espaces pouvant être réinventés au gré des envies et des projets. À l'extérieur, une élégante piscine chauffée avec sa plage chauffante, de larges terrasses baignées de lumière, un pool house avec hammam, sauna et salle de fitness, ainsi qu'un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules viennent compléter les prestations de ce domaine d'exception. Enfin, comme un privilège ultime, une ravissante maison en bord de mer d'environ 50 m², nichée en contrebas du parc et accessible à pied ou en voiturette, offre une relation intime avec la Méditerranée. Un bien rarissime, qui confère à cette propriété une dimension patrimoniale unique. Certaines propriétés se distinguent par leurs prestations. D'autres par leur emplacement. Les plus rares réunissent les deux. Le Capon en est l'expression la plus exclusive. Une opportunité patrimoniale exceptionnelle destinée à une clientèle en quête d'un lieu unique, où chaque détail invite à imaginer un nouvel art de vivre face à la mer. ADRESSE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande et justificatif d'évidence de fonds. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Nice // Parc Impérial : Studio / Commercialité / Rénové / Investissement locatif

Nice // Parc Impérial : Studio / Rénové / Investissement locatif Situé à proximité du lycée Honoré d'Estienne d'Orves, ainsi que de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Dans la résidence « 30e Avenue » au 1er étage sans ascenseur, un studio de 22 m² exposé SUD-EST composé comme suit : Une entrée ouvrant sur un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'appartement est clé en main, avec des matériaux et des prestations de qualité, de beaux volumes et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour un investissement locatif, Il bénéficie de la commercialité. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1 508€ nombre de lots : 10 lots Consommation énergétiques : 104 kWhep/m2. an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur

Appartement à vendre Sillingy

Secteur La combe de Sillingy (74330) - Nouveau programme immobilier comprenant 17 logements du T1 au T5 T5 Ambre (N201), seul au dernier étage, de plus de 132m² utiles (94.7m² habitables) avec 4 chambres dont une suite parentale. Balcon 11m² Réhabilitation d'un ancien corps de ferme et construction d'un bâtiment neuf. Chaque appartement bénéficiera de sa cave ainsi que de 2 places de parking privatives (Garage possible) Ambiance bucolique avec superbe vue dégagée sur la campagne environnante Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Centre-ville - Studio – 500 m Palais des Festivals et des Congrès

Cannes - Centre-ville - Studio – 500 m Palais des Festivals et des Congrès À seulement 8 minutes à pied du Palais des Festivals, ce studio en dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Cannes, à proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Situé sous les toits d'un immeuble bourgeois des années 50, ce studio lumineux offre une belle pièce de vie avec espace kitchenette et salon, à aménager selon vos envies. Le bien dispose également d'une salle de douche avec WC. Trois fenêtres de toit type Velux apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Appartement rénové récemment, optimisé, sans perte de place, offrant un espace cosy et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Six-Fours les Plages, appartement / maison de 3 chambres, proche commerces

Six-Fours les Plages, entre Font de Fillol et La Coudoulière, dans une résidence sécurisée. Coup de cœur pour cet appartement/maison de 102 m² (86 m² loi Carrez) avec jardin d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine semi enterrée + place de parking et cave. Entièrement de plain-pied, ce bien dispose d'un hall d'entrée et d'un salon-séjour avec cuisine américaine donnant sur une agréable véranda par une baie vitrée à galandage. Coté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Cet appartement constitue la transition idéale pour celles et ceux qui souhaitent ne plus avoir à entretenir une villa, tout en conservant des extérieurs à l'entretien réduit. On aime : - les prestations modernes : la climatisation réversible, le galandage, - la véranda ouverte sur le jardin, - la proximité des commerces et commodités à moins de 200 m, - la mer à moins de 15 mn et le bois de la Coudoulière à 5 mn à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges mensuelles : 130 €. Pas de procédure en cours. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

LYON 3°

Appartement T2 duplex de 25.03 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée, toilettes séparés, à l'étage le coin nuit avec une chambre et sa salle de douche. Installée à l'abri des agitations de la ville, la résidence propose des studios et appartements 2 pièces, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à préserver les éléments architecturaux d'époque, tels que l'œil de bœuf qui domine la façade ouest. Prestation soignées : Chauffage individuel électrique caloporteur, double vitrage... A 2 mn à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (C9/69/C11) et des commerces. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - VUE PANORAMIQUE - VILLA MODERNE 4 CHAMBRES

Située sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule, au sein du Parc Résidentiel de l'Estérel, cette villa rénovée d'environ 140 m² habitables s'élève sur un terrain paysager de 1 347 m². Exposée Est-Ouest, elle profite d'une position dominante offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines de l'Estérel. Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée attenante, suite parentale avec bureau, salle de bains/douches et toilettes, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douches, toilettes invités. ?Rez-de-chaussée : dégagement, chambre en suite avec salle de douches, chambre cabine enfant, salle de douches, toilettes invités, buanderie, local technique et garage. Un jardin joliment aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse ensoleillée, complète ce bien « Coup de Cœur ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,430 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

TOULON EST BEAULIEU / Darboussèdes T3/4 80 m2

À vendre Appartement T3/4 situé dans un secteur recherché de Toulon Est, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Dans une copropriété fermée sécurisée bien située, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose de : * Deux chambres * Un salon * Une salle à manger pouvant également être aménagée en troisième chambre selon les besoins * Une salle d'eau * Un WC indépendant * Une cave privative * Stationnement collectif au sein de la copropriété Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, services et commodités sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

JUAN-LES-PINS | Villa d'exception 5 chambres | Terrain 1 400 m² | Plage à 10 min à pied Un emplacement rare et privilégié À vendre : somptueuse villa de standing implantée au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Juan-les-Pins, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un calme absolu à seulement 300 mètres des plages de sable (10 min à pied) et de toutes les commodités. Un accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre aisément l'aéroport de Nice Côte d'Azur et Cannes. La villa principale parcelle de 1 400 m² Édifiée sur deux niveaux, exposée plein sud et en excellent état, cette magnifique villa bénéficie de prestations haut de gamme tout au long. Intérieur : De beaux volumes lumineux comprenant un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, un salon d'été baigné de lumière, cinq chambres spacieuses et trois salles de bain. Depuis l'étage, une charmante échappée sur la mer vient compléter ce cadre idéal. Extérieur : Le terrain plat et paysager de 1 400 m² constitue un véritable havre de paix, planté de palmiers, d'arbres fruitiers et d'agrumes, autour d'une grande piscine chauffée dans un cadre intime et préservé. Annexes : Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Un potentiel d'investissement unique en option, prix sur demande L'ensemble de la propriété repose sur un terrain total de 2 650 m², offrant un potentiel foncier rare et sécurisé : Parcelle constructible : Une seconde parcelle de 1 250 m² peut rester unifiée à la villa principale ou être détachée pour une autonomie totale. Projet clé en main : Un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours des tiers permet la réalisation d'une seconde villa de 170 m² habitables (4 à 5 chambres). Cette configuration ouvre deux perspectives distinctes : Projet familial : Construire une seconde résidence pour accueillir famille ou amis et créer un véritable domaine privé. Placement stratégique : Réaliser une construction neuve à des fins locatives pour amortir le bien sur le long terme. Cette opportunité rare associe le luxe d'une villa quasi pieds dans l'eau à Juan-les-Pins à la flexibilité d'un investissement foncier immédiat. Contactez-nous pour explorer le plein potentiel de cette propriété d'exception.

Maison de plain pied d'environ 102 m2 terrain 485 m2

Maison de plain pied, lumineuse et agréable à vivre, conçue pour s'adapter aussi bien au confort de jeunes actifs qu'aux besoins de personnes plus âgées, située sur les hauteurs de St Gilles. Chaque espace a été réfléchi pour circuler facilement et pour offrir un vrai bien-être au quotidien. Les aménagements réalisés sont un atout pas une contrainte. Composée d'une grande cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une seconde terrasse plein sud, deux grandes chambres, salle d eau avec wc, buanderie, second wc séparé. Garage avec accès à une grande cave. Abri bois, atelier. Climatisations réversibles, volets roulants automatisés. Terrain clos et joliment fleuri. Façade récemment rafraichie offrant un atout supplémentaire à ce bien. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes GARD Honoraires Agence à charge vendeur

DUPLEX DE CHARME DANS LE QUARTIER HISTORIQUE

Pour les amoureux des grands espaces emprunts de charme et d'authenticité ! Appartement DUPLEX à proximité immédiate des cafés, restaurants et autres lieux de vie emblématiques au coeur du Centre Historique du village de Collioure, ainsi que l'accès aux plages à quelques dizaines de mètres seulement. Surface habitable totale 65m2 environ, avec grand séjour-salon et cuisine ouverte, et grand espace ouvert à l'étage avec 1ou2 chambres, une salle de bains et wc. Ambiance chaleureuse parquet bois et poutres apparentes. Appartement coup de coeur À VOIR ABSOLUMENT ...

AIX EN PROVENCE NORD – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 146m² (250m² SURFACE TOTALE) - JARDIN - PISCINABLE – CALME

Entre Aix-en-Provence et le Sud Luberon, proche du village du Puy Sainte Reparade, propriété contemporaine de 2023 dans un environnement confidentiel À proximité immédiate d'un village prisé entre Aix-en-Provence et le Sud Luberon, cette propriété contemporaine récente s'inscrit dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, offrant calme absolu, intimité et élégance. Développée de plain-pied et idéalement exposée plein sud, la villa séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité omniprésente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 70 m², traversante et aux lignes épurées, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées en aluminium, disposées de part et d'autre, prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et offrent une véritable expérience de vie dedans-dehors. Les prestations sont de qualité et parfaitement mises en valeur par une décoration soignée, élégante et actuelle, où chaque détail a été pensé avec goût. L'espace nuit propose une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale raffinée avec dressing, salle d'eau et sanitaires indépendants, conçue comme un véritable cocon privé. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'usage selon les besoins et les envies. La propriété présente également un potentiel d'évolution intéressant, laissant entrevoir de belles perspectives de valorisation. À l'extérieur, les aménagements restent à finaliser, permettant aux futurs acquéreurs de concevoir un espace paysager à leur image. Un permis de construire pour la réalisation d'une piscine a d'ores et déjà été obtenu. Construite récemment, la villa bénéficie des garanties d'une construction encore couverte par l'assurance décennale, gage de sérénité. À seulement 700 mètres des transports, et à proximité des commodités, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et art de vivre. Un bien confidentiel, aux lignes contemporaines affirmées, idéal pour une clientèle en quête d'élégance, de confort et de discrétion, entre Aix-en-Provence et le Luberon. AIX-EN-PROVENCE 20KM - CADARACHE 25KM - GARE TGV 35KM - AEROPORT MARSEILLE RPOVENCE 45KM - CHATEAU LA COSTE 10 MINUTES Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

vente maison 5 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir cette villa provençale recente située dans un secteur au calme de Cavalaire. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec salon, d'une salle à manger et cuisine équipée, d'une suite de plain-pied avec douche & baignoire, rangements et terrasse. À l'étage trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés. Terrasse couverte donnant sur une piscine avec un magnifique pool house. Garage et plusieurs stationnements.