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SAINT-RAPHAËL - JOLI QUATRE PIÈCES FACE À LA PLAGE DE LA PÉGUIÈRE

Dans une copropriété sécurisée avec un grand parc arboré et face à la plage. je vous propose une nouveauté cette semaine cet appartement 4 pièces de 63 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² à la vue dégagée sur un jardin complanté d'essences méditerranéennes. d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. de trois chambres avec placards dont deux de 13 m² et une 12 m². d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien est également proposé avec une cave en sous-sol de 3 m² et bénéficie de très nombreuses places de parking dans la résidence. Face à la plage de la Péguière et à proximité immédiate des restaurants. cet appartement conviendra parfaitement pour vos vacances. un investissement locatif saisonnier ou une habitation à l'année. Faibles charges de copropriété ; bien rare sur le secteur me contacter rapidement!

Le Mondial trois-pièces de 66,50 m² au cinquième et avant-dernier étage, emplacement unique

Au cinquième et avant-dernier étage de la résidence Le Mondial, appartement 3 pièces de 66,50 m² comprenant un séjour avec cuisine de 30,75 m², deux chambres de 13,65 m² et 10,25 m², deux salles d'eau et un WC séparé. Grand balcon de 22,80 m². Le projet, conforme à la norme RE2020, prévoit une isolation performante, des équipements modernes et des espaces communs de qualité. La vue est l'un des atouts majeurs de l'appartement : un panorama entièrement dégagé sur la ville et les collines, lumineux et aéré, qui valorise chaque espace. Emplacement unique, à proximité immédiate de la mer, des services et du Casino, dans un environnement central mais préservé. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

CAVALAIRE - 4 PIECES SUR LE PORT - AVEC TERRASSE ET GARAGE .

L'Agence RIVIERA IMMOBILIER dévoile cet appartement à vendre à CAVALAIRE, appartement traversant de 4 pièces au 2ème étage dans une résidence de standing, 'Côté Port', plage, port et commerce à pied à quelques mètres ! D'une surface de 94,01 m2 avec une loggia de 14. 84m2 au SUD (fermée par des baies vitrées 'accordéon' sans cadre et une terrasse de 11m2 au NORD, il dispose de 3 chambres (13.25m2, 10. 39m2 et 11.41m2) dont une donnant sur la loggia au SUD et une sur la terrasse au NORD, 1 salle de bains, 1 salle de douche, un vaste séjour salle à manger de 36,40m2, cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse. Entièrement équipé d'une climatisation centralisée réversible, il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée... garage en sous-sol (box fermé), porte blindée...emplacement privilégié pour cette résidence aux pieds des commerces et du port. Possibilité d'acquérir un second box fermé en sous-sol au prix de 35. 000EUR T.T.C.- Copropriété : 56 lots. Quote-part/an : 1.975 EUR. Aucune procédure en cours.

APPARTEMENT T5 133 m2 BORDEAUX CAUERAN

La Boutique du Patrimoine vous propose au centre de Bordeaux Caudéran , proche des commerces , écoles et transports en commun , un magnifique appartement T5 entièrement rénové dans une résidence Darchand .Cet appartement situé au premier étage ,avec ascenseur , ouvre sur un parc arboré .Sa superficie est de 133 m2 Carrez .Il se compose d'une vaste entrée de 11,22 m2 avec placards , une cuisine séparée , un salon de 31,37 m2 ouvrant sur un séjour de 13,41 m2 pouvant faire office d'une quatrième chambre , et dans l'espace nuit 3 chambres de respectivement 18.39 m2 , 11,36 m2 et 10,08 m2 . Ce confortable appartement traversant comprent une salle de bains , une salle d'eau et 2 wc , dressing, Les chambres ouvrent sur un balcon..En rez d chaussée : un garage et une cave . comlètent le tout .A VOIR SANS TARDER .. vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises dans ce magnifique appartement traversant et baigné de 2025 : 2700 EUR Son prix est de 580 000 EUR net vendeur ,honoraires en sus charge acquéreur de 5% TTC, soit 29 000 EUR TTC Prix HAI :609 000 EUR Contact Jean-Noël FUMIERE , 06 87 81 27 90 mandataire de LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE RCS BX No 398 297 192 0070 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 13 - COLONIE

Votre agence FREDeLION Butte aux Cailles vous propose en exclusivité ce charmant deux-pièces de 34,09 m², idéalement situé rue de la Colonie, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces. Vous apprécierez également la proximité du Parc Montsouris. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1683.00 euros. Alan COLONDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 684 925 - PARIS.

Paris 16 - Passy / La Muette - Beau Studio rénové - Balcon

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1951, grand studio de 38.13 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une entrée avec un dressing, d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 5m², d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Localisation idéale à proximité immédiate de la rue de Passy, des commerces et des transports. Optimisation parfaite de tous les espaces avec de nombreux rangements. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 128 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Ancien atelier réinventé - Reuilly - Diderot

Idéalement situé rue de Reuilly, proche de la Place de la Nation et du Jardin de Reuilly cet ancien atelier entièrement repensé en 2023, d'une surface de 40,68m² Carrez ( 43,65 m² au sol ) , se niche au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée avec gardien, du XIXème siècle. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par ses grandes baies et sa hauteur sous plafond de 3m50. L'ensemble accueille un salon confortable, un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, aux lignes contemporaines. Une salle d'eau avec son WC complète ce niveau. À l'étage intermédiaire, accessible par quelques marches, un premier espace de nuit accompagné de sa salle de bain. Le demi niveau inférieur offre quant à lui un second espace nuit ou bureau, ainsi qu'un dressing intégré offrant de nombreux rangements supplémentaires. L'immeuble bénéficie d'un ravalement de façade réalisé en 2024 et de baies vitrées double vitrage changées en 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique. Métro : Reuilly-Diderot Ce local commercial a fait l'objet d'un modificatif au règlement de copropriété pour passer en habitation, les démarches auprès de l'urbanisme restent à faire CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : : entre 950 € et 1310 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas LELONG EI : 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Créteil Copropriété de 102 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

TASSIN, T3 67m², 2 CHBRES, CAVE

TASSIN-LE-PHARE, CALME, VERDURE ET FORT POTENTIEL. À seulement 10 minutes à pied du centre de Tassin, au sein d'une résidence sécurisée idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez cet appartement traversant de 65 + 2 m² ( de cellier attenant à la cuisine) situé au 1er étage sur entresol. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, au coeur de la copropriété, il offre un agréable séjour double (13,9 m² + 9,2 m²) lumineux ouvrant sur un balcon de 6,6 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, une cuisine indépendante à refaire de 9 m², deux chambres avec placards de 10 m² et 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est à rénover, offrant une excellente opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Son véritable atout réside également dans la copropriété qui va prochainement bénéficier d'une rénovation énergétique globale déjà votée et financée par les propriétaires actuels : isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble des façades, réfection des toitures, isolation des combles, étanchéité, rénovation des garde-corps, des halls d'entrée, des boîtes aux lettres, interphones, vigiks et équipements des parties communes. À l'issue des travaux prévus entre fin 2026 et mi-2027, les futurs propriétaires profiteront ainsi d'une résidence entièrement modernisée, plus esthétique, plus confortable et plus performante énergétiquement. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITE Réf. 2225. Prix : 187.500 € (honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur). Votre contact à l'Agence LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou .

Le Mondial vaste quatre pièces de 76,75 m² au 4 étage, dans un cadre privilégié

Dans le nouveau projet Le Mondial, au quatrième étage, spacieux appartement de quatre pièces de 76,75 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine de 45,45 m², trois chambres de 13,90 m², 9,80 m² et 7,05 m², deux salles d'eau et une loggia de 6,55 m². L'exposition sud assure une luminosité constante tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces et offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La construction est conforme aux normes RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et une excellente qualité d'isolation acoustique et environnementale. Emplacement privilégié, à quelques pas de la mer, des services et du Casino, dans un environnement central mais préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Appartement 5 pièces 160 m2

L'agence Côté Particuliers Paris 8ème à le plaisir de vous proposer à la vente un très bel appartement de 160m2, situé avenue de Versailles, au 3ème étage avec ascenseur. Dans un très bel immeuble de standing, le bien dispose deux ascenseur, 5 pièces entièrement refait à neuf comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec tous les électromenagers, quatre chambres, deux balcons, deux salles de bains. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Eau chaude collective. Le bien est proche de toutes commodités, ligne 10 Chardon-Lagache, Lycée public Jean-Baptiste-Say. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9130.00 euros.

* T3 dernier étage avec terrasse – Toulon Est

Dernier etage avec belle terrasse au calme, dans un environnement boise a proximite a pied de toutes les commodites contact : julie devaux 06 61 87 17 48 à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez ce magnifique appartement t3 situé au 2? Et dernier étage d'une résidence intimiste, sécurisée et avec ascenseur. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Deux chambres confortables, des prestations modernes, une résidence conforme aux dernières normes et un environnement résidentiel recherché font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Prix hors stationnement : 283 000€ stationnement en sus possible : garage, garage double, stationnement sous terrain. Livraison : fin 2027 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie 06 61 87 17 48

vente appartement 4 Pièce(s)

Mandat 3800 '' BAISSE DE PRIX - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF'' En exclusivité,idéalement situé au coeur du pittoresque village de CALLIAN, ce charmant appartement 4 pièces en maison de village d'une surface de 75,44 m² carrez se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains avec WC, un escalier, une vaste cave en pierre voutée. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine, un WC, un vaste salon de 17,92 m² avec conduit pour cheminée ou poêle. Au deuxième étage : un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing (15,56 m² et 13,26 m²). Aucune charge de copropriété Prestations et équipements : huisseries en bois avec double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique (installé en 2024), volets battants en bois, vaste cave voûtée en pierre de 30,74 m², 2 caves en sous-sol de 29 m² et 9,40 m², stationnement à proximité immédiate et possibilité de stationnement temporaire devant l'appartement. Collège Léonard de Vinci : 7,2 kms (12 minutes) École élémentaire : 400 m (2 minutes) Pharmacie : 850 m (2 minutes) VIVAL: 300 m (2 minutes) E Leclerc : 3,8 kms (10 minutes) Clinique La Bastide De Callian: 1,5 km (6 minutes) Golf Terre Blanche : 4,8 kms (11minutes) Autoroute A8 : 16 kms (20 minutes) Aéroport de Nice : 58 kms (49 minutes)

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Votre T4 en TVA réduite !!!

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Ce très beau type T4 est idéalement agencé avec son grand séjour cuisine, ses trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Un agencement optimal avec un joli extérieur en expo E/S/O. À seulement 20min de la Part-Dieu, Tramway T4/T6 bus, au cœur d'un quartier bénéficiant d'un cadre de vie dynamique et attractif, tant au niveau des équipements sportifs que culturel, sans oublier la proximité avec le Parc de Parilly pour le côté nature. Ce programme bénéficie d'une adresse idéale où tout est accessible à pied ! Prix en TVA réduite sous réserve d'éligiblité (plafonds de ressources) Parking simple en supplément à partir de 13.715€ en TVA réduite. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN FRAIS d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute objectivité et sans partie pris - Interlocuteur unique : EXPERT en immobilier neuf - Étude de financement offerte et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49