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Appartement spacieux avec terrasse et annexes - Résidence de

Découvrez cet élégant appartement de 107 m2, situé au 3e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing, recherchée pour la qualité de son environnement, son calme et son excellent entretien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m2, composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et parfaitement intégrée à l'ensemble. Cet espace de vie se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 17 m2, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant ainsi un véritable espace extérieur au calme et particulièrement appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une belle suite parentale disposant d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Le bien est en excellent état d'entretien et bénéficie de prestations de qualité, avec une isolation performante, des finitions soignées et des matériaux de belle facture. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Les charges de copropriété, d'environ 350 EUR par mois, comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Idéalement situé, l'appartement permet de rejoindre le centre-ville à pied en seulement 15 minutes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et agréable. Un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes, une terrasse sans vis-à-vis et un cadre de vie particulièrement qualitatif. Un garage fermé est également proposé en complément, en sus du prix.

NICE GROSSO/PARC IMPERIAL - 3 pièces traversant avec balcons

Au troisième étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien tenue avec façade rénovée récemment, 3 pièces traversant de 56m² avec deux extérieurs. L'appartement est composé d'un lumineux séjour climatisé s'ouvrant sur une terrasse exposée Est, une cuisine donnant sur un second extérieur exposé Ouest, deux chambres donc une au calme absolu, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Paris 16 - Auteuil Sud - 3 pièces - Étage élevé - Vue panoramique

Situé à Auteuil Sud, au 7ème étage d'un immeuble de l'année 1968, gardienné et bien entretenu, cet appartement à rénover de 71.16 m² se compose en l'état : d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 27.66 m² donnant sur un long balcon filant et bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine séparée (US possible), de deux chambres donnant également sur balcon filant, d'une salle de douche, d'un dressing et de nombreux rangements. Cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle allant du Parc de Princes, à la Tour Eiffel, jusqu'à Issy-les-Moulineaux et dispose de la climatisation. Proximité immédiate de Boulogne Billancourt, à quelques minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud et des commerces. Une cave est associée à cet appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 31 250 euros soit 5.26% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 593 750 euros Contact BARNES : Nicolas EMELIEN 06 29 71 33 26 593,750 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 290 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,012 €/an

HEURES CLAIRES - Appartement T4 de 106m2 - TERRASSE 37m2 - Cave - 13009 Le Cabot

LLINARES IMMOBILIER vous présente : HEURES CLAIRES. Découvrez cet appartement T4 de 106m² avec balcon, situé dans une résidence sécurisée du Cabot, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, tramway). Bénéficiant d'une triple exposition, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son balcon filant de 37m², constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, développant près de 35m². L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux belles chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec buanderie attenante, alliant confort et fonctionnalité. Les prestations soignées comprennent le double vitrage en aluminium, les volets roulants électriques et le parquet. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en supplément. Ce bien réunit tous les atouts recherchés : volumes, luminosité, confort et emplacement privilégié au sein d'un environnement prisé. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 250 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles estimées : 4960€ (410 €/mois: chauffage, eau, gardien, entretien copropriété, ascenseur). - Taxe foncière : 613€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.740€ et 2.420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 106m² + Terrasse 37m² + Parking en sus - cave - 13009 Le Cabot

Vente Appartement - 5 pièces - MONTELIMAR

A VENDRE Appartement 5 pièces de 95 m² situé en rez-de-chaussée surélevé à Montélimar. Un véritable atout : une terrasse et un petit jardin privatif, un espace extérieur particulièrement apprécié et rare pour un appartement, idéal pour profiter des beaux jours. Un balcon vient compléter ces espaces extérieurs. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un espace buanderie. Vous trouverez également d'une salle de bains et des WC séparés. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une équipée de climatisation et une autre avec accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'un dressing et deux placards, offrant de nombreux rangements. Appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace extérieur. Une cave de 9 m² complète ce bien.

Studio mezzanine avec parking

Votre agence VALLAT IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, un studio mezzanine quartier Saint martin au CAP D'AGDE Situé au 3ième et dernier étage d'une résidence sécurisée, il comprend : un pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une belle mezzanine (pouvant servir de chambre) et une place de parking privative. A 2 pas du Port et de l'ïle des loisirs, c'est le bien idéal pour un investissement locatif ou votre pied à terre à la mer. Surface LOI CARREZ 18,21 m2 - Surface totale 32,67 m2 Loué jusqu'en octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'HORIZON DES CALANQUES - Appartement T3 de 68m² - Terrasse 11m² - 13009 MAZARGUES

Llinares Immobilier vous présente : L'HORIZON DES CALANQUES. Un appartement T3 de 68m² avec terrasse de 11m², situé au sein d'une résidence récente, à proximité du village de Mazargues, où se dévoile un art de vivre empreint de sérénité et de douceur. Il séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux et sa remarquable luminosité. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial où chaque moment se partage naturellement. Dans son prolongement, une généreuse terrasse de 11m² où le regard s'échappe vers un horizon dégagé, avec chaque soir le spectacle enchanteur des lumières du couchant. La partie nuit, pensé pour le confort de tous, propose deux chambres, véritables refuges de calme et d'intimité. Une spacieuse salle de bains contemporaine complète harmonieusement cet ensemble. À quelques minutes seulement des sentiers préservés des Calanques et des commodités du village de Mazargues, cette adresse conjugue l'élégance d'une résidence récente à un environnement privilégié. Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en supplément. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 40 lots - Procédure en cours; NC - Charges annuelles estimées : 2100€ (175€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 284 et 384€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 68m² + Terrasse 11m² - Possibilité stationnement en sus - Mazargues 13009

Neuilly - Sainte Foy-Mairie - Appartement 2/3 chambres - Bel ancien

Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien début XXème réhabilité avec jolies parties communes et gardien, idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, appartement traversant d'une superficie de 115 m². Il comprend, une belle entrée, un grand double séjour de 42 m² avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une coursive de 6 m², deux grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes ainsi que des toilettes indépendants. Beaux volumes et tout le charme de l'ancien avec parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées. Plan adaptable permettant la création d'une 3ème chambre. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et un cellier attenant à l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040€ ~ 2800€ - Candice GAUTIER DE BONNEVAL - Agent commercial - EI - RSAC 899338958

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.

ROOFTOP PRIVATIF DE 95 M² – SOMPTUEUX T4 EN DERNIER ÉTAGE

PRÈS DE 129 M² D'EXTÉRIEUR POUR UNE ADRESSE UNIQUE À PORT-FRÉJUS DERNIER ÉTAGE, 42 M² DE PIÈCE DE VIE & ROOFTOP SPECTACULAIRE Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 À Port-Fréjus, découvrez un appartement rare : un superbe T4 neuf de 97 m², installé au 4ème et dernier étage de la résidence Marina B, à proximité immédiate de la marina et de la Méditerranée. Le véritable privilège de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels. L'appartement bénéficie tout d'abord d'une magnifique terrasse de 34 m², directement accessible depuis la pièce de vie. Celle-ci donne accès à un spectaculaire rooftop privatif de 95 m². Au total, vous profitez ainsi de 129 m² d'espaces extérieurs privatifs. Un espace rare permettant d'imaginer plusieurs univers : grand salon extérieur, espace repas, bains de soleil, végétalisation méditerranéenne ou espace de réception, dans le respect des aménagements autorisés. À l'intérieur, la généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² constitue le cœur de l'appartement et profite d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration du logement, son positionnement en dernier étage et surtout son immense rooftop en font l'un des biens les plus remarquables de la résidence. Prix : 1 100 000 € TTC 2 parkings inclus dans le prix. Prestations : -Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur et système gainable -Ballon d'eau chaude thermodynamique individuel -Carrelage grand format -Double vitrage isolant -Volets roulants électriques -Salle de bains avec baignoire -Salle d'eau avec douche 120x90 -Sèche-serviettes -Fibre optique -Ascenseur -Visiophone / Intratone -Badge Vigik -Digicode -Porte palière anti-effraction -Résidence sécurisée -RE2020 seuil 2025 Livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf Garantie Constructeur 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

APPARTEMENT PANORAMIQUE DE 248 M², LUMINEUX AVEC BEAU POTENTIEL

Dans le secteur recherché de Cannet les Collines, cet appartement rare offre 248 m² de surface totale (162 m² Loi Carrez). Il séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond remarquable et sa vue dégagée jusqu'à la mer. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par une double terrasse de 40 m² exposée sud-ouest. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un bel espace supplémentaire avec accès à une terrasse tropézienne. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, garantissant confort et indépendance. Un appartement 2 pièces attenant, comprenant séjour, chambre, salle de douche et terrasse, peut être intégré à l'ensemble ou utilisé séparément selon vos besoins. Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète ce bien singulier. Une opportunité unique mêlant élégance, luminosité et panorama exceptionnel, à seulement quelques minutes du cœur de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement 2 chambres en plein coeur de la Monnaie

Au cœur du recherché quartier de la Monnaie, à deux pas de la Seine et de tous les commerces de Saint-Germain-des-Prés, charmant appartement de 73,5 m² situé au 2ème étage par escalier d'une copropriété datant de 1800. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les poutres anciennes ont été soigneusement conservées, apportant cachet et authenticité à l'ensemble. Cet appartement parfaitement optimisé se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, d'une première chambre avec sa salle de bains, d'une seconde chambre avec sa salle de douche et WC, ainsi que de toilettes invités. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et de calme grâce à sa situation donnant sur une petite rue paisible. Vendu entièrement meublé, cet appartement clé en main constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale de charme au cœur de Paris.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT + GARAGE + CAVE

Le Cannet – Élégant 3 pièces entièrement rénové avec terrasse, balcon, garage et cave Découvrez ce magnifique appartement traversant de 69.52 m², idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit dès l'entrée par ses prestations soignées, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Climatisé, il offre un confort optimal en toute saison. L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au centre de l'appartement, vous trouverez une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendants. De l'autre côté, une seconde chambre et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, bénéficient toutes deux d'un accès à un balcon, apportant une belle ventilation naturelle grâce à la configuration traversante de l'appartement. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Situé dans un secteur prisé du Cannet, vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Les plages de Cannes, la Croisette, le Vieux Cannet et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec le centre de Cannes et son excellent potentiel patrimonial. Un appartement alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité. Les charges sont de 186 euros par mois comprenant l'eau froide et chaude aux compteurs, le chauffage à taux fixe et les parties communes. La taxe foncière est de 1495 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI