Mots-clés : residence centre ancien

Paris III - 76 m² de volume et de cachet - Résidentiel & Commerc

Engel & Völkers vous invite à découvrir un joyau rare, niché au cœur du quartier des Enfants Rouges, où le Marais révèle son âme. Cet appartement de 76 m², à la lumière tamisée, se déploie en un vaste espace de vie de 50 m² avec des plafonds de 3,20 m de haut, où volumes généreux et élégance architecturale se rencontrent en harmonie. La cuisine ouverte se fond parfaitement dans l'espace, invitant aux repas partagés et aux soirées animées. Au niveau inférieur, une spacieuse suite parentale offre un refuge privé, avec de nombreux rangements et une salle d'eau. Imaginé par deux architectes, l'authenticité et la modernité se marient en douceur, avec une sélection de matières nobles et naturelles. Un avantage rare : cette propriété bénéficie d'un double usage, résidentiel et commercial. Une cave complète ce bien unique. Dans ce quartier animé, à quelques pas de la rue de Bretagne et de ses marchés animés, l'appartement séduira ceux qui recherchent des lieux pleins d'histoire et de poésie. DPE : D/191 GES : D/41 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 350 € et 1 870 € Copropriété de 12 lots Charges annuelles moyennes : 3 600 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du Haut Marais, le quartier des Enfants Rouges est l'une des adresses les plus prisées de Paris. Centré autour de son marché historique—le plus ancien marché couvert de la capitale—il offre un mélange vibrant de galeries d'art, de cafés raffinés et de boutiques pleines de caractère. Le quartier est également un centre de créativité, vibrant d'énergie pendant la Fashion Week de Paris, où se rencontrent créateurs, showrooms et faiseurs de tendances. Bien desservi par les lignes de métro proches 8 (Filles du Calvaire), 9 (Saint-Sébastien – Froissart) et 3 (Arts et Métiers), il permet un accès facile à toute la ville. Un cadre unique qui mêle charme authentique et l'essence même du style et de l'art de vivre parisien.

Référence : 6738-YAN - Appartement 1 pièce en centre ville

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente référence 6738-YAN ce charmant appartement T1, situé en plein cœur du centre historique dans une charmante rue à deux pas de la Cathédrale Saint-Sauveur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6738-YAN. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6738-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement placé au calme rue de l'école au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Il se situe dans une rue calme à 2 min à pied de Science Po Aix et 10 min des facultés. Description intérieure Cet appartement de 26 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, offre un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce principale, spacieuse et bien exposée, intègre une cuisine équipée et un espace nuit séparé. Aucun travaux à prévoir. Prestations complémentaires o Cave o Double vitrage. Un pied-à-terre idéal en centre-ville, ou un investissement locatif attractif dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6738-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

DUPLEX DE CHARME SOUS LES TOITS AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix-en-Provence, propose ce duplex idéalement situé au coeur du centre historique, à seulement quelques pas de la Place de la Mairie. Installé dans une petite rue paisible et au sein d'un immeuble ancien composé de quatre lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie privilégié. Le bien occupe les deux derniers étages de l'immeuble (3e et 4e sans ascenseur) et offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes agréables et sa vue dégagée sur les toits du centre-ville. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres calmes dotées de rangements. Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent cet étage. À l'étage supérieur, un salon confortable sous les toits crée un espace détente très agréable. Deux chambres supplémentaires, également pourvues de rangements, offrent différentes possibilités d'aménagement. Ce duplex présente un charme certain, une situation idéale et un calme rare en plein centre-ville. Un bien authentique, parfait pour profiter pleinement de la vie aixoise. Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles votées : 700 EUR / An - Copropriété de 4 Logements - Pas de procédure en cours Pour tous renseignements et visites : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Agent EI No RSAC 753088764 Les informations sur les risques éventueles auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement centre ville

Au coeur de Pézenas, une ville historique à l'atmosphère envoûtante, offrant un mode de vie unique avec toutes les commodités à portée de main. Dès l'entrée, vous serez enchantés par l'ascension vers le premier étage où s'ouvre un grand séjour. Cet espace est conçu pour le confort et l'élégance. Une cuisine bien équipée et un toilette complète ce niveau, offrant une praticité inestimable au quotidien. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec un coin bureau ou dressing, vous permettant d'organiser votre espace à votre guise et une terrasse adocé à un grand mur en pierre d'époque offrant un lieu paisible. Au troisième étage, vous serez séduits par deux chambres mansardées. Une salle d'eau avec douche italienne ajoute une touche de modernité, tout en conservant les pierres apparentes qui évoquent l'histoire de la ville. Cet appartement avec accès indépendant est une véritable perle offrant un équilibre parfait entre l'ancien et le moderne, l'histoire et le confort contemporain. Saint-André immobilier - 06 62 45 83 87 - Plus d'informations sur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété uniquement pour la toiture (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 450 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOUT Proche de l'HORLOGE !! Découvrez ce GRAND Type 3 avec BALCON !

Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : C'est peut-être l'OPPORTUNITÉ à saisir - Venez découvrier ce GRAND trois pièces (2 chambres) en plein coeur de Tassin et tout PROCHE DE L'HORLOGE ! Idéalement située, cette nouvelle résidence à taille humaine sur Tassin-la-Demi-Lune vous offrira un quotidien idéal à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. N'attendez plus pour venir me rencontrer et découvrir ce beau programme qui n'attend que vous ! Stationnement en sous-sol en supplément : 20 000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69

Appartement lumineux et traversant proche des Buttes Chaumont

Situé sur le recherché plateau Jourdain à deux pas deux Buttes Chaumont, cet appartement de 47,80 m² Carrez se trouve au 3e étage par escaliers d'un immeuble début 1900. Il bénéficie d'un environnement privilégié, entre esprit village et commerces de quartier, loin du rythme plus dense du centre parisien. L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres exposées plein sud. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace. Les volumes sont agréables, la circulation fluide et l'ensemble offre une atmosphère chaleureuse. La chambre de 14m2, tournée sur cour, profite d'un calme appréciable. De grands placards intégrés sur mesure optimisent parfaitement l'espace et renforcent le confort du lieu au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'espace. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé, avec un beau parquet et des moulures qui apportent élégance et caractère au lieu. Une cave s'ajoute à ce bien sous le régime de la copropriété. Métros Jourdain ou Botzaris (lignes 7bis et 11) CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1410€ et 1920€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 RSAC : 828 258 269 Paris Copropriété de 23 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

A vendre - Avignon intra-muros - Appartement en duplex avec véranda - Parking

Rare intra-muros : Duplex de caractère avec box fermé et stationnement Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un remarquable immeuble haussmannien, ce vaste appartement familial en duplex occupe le deuxième et dernier étage. Développant 173 m² Loi Carrez et près de 267 m² au sol, il offre de généreux volumes baignés de lumière, cinq chambres, des espaces de vie confortables et de nombreuses prestations de qualité. Entièrement rénové, il associe avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne. Fait particulièrement rare dans le centre historique : un box fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien d'exception.

Vieux Vieugy : compromis appartement / maison de Village

A 10 minutes d'Annecy centre, une opportunité rare ! Dans le hameau confidentiel de l'ancien Chef-lieu de Vieugy, avec sa chapelle classée, son architecture préservée et ses départs de randonnées vers le Semnoz, ce triplex sera réhabilité au sein d'un corps de ferme datant de 1885. Dans l'état d'esprit d'une maison, ce Type 4 de 96 m2 dispose d'une cour, d'un jardin ouest de 80m2 environ, et d'un carport en dépendance. Prix de présentation incluant la parcelle de terrain et son bâtiment à rénover (lot 2) plus la rénovation globale proposée par l'architecte Cyril Combes (gros oeuvre, toiture, second oeuvre, sauf cuisine) Hors frais d'acquisition et taxes de construction. La rénovation est personnalisable, le projet modulable, rencontrons nous pour en parler !

Au cœur du centre-ville de Hyères, dans le mythique Palais des Îles d'Or, ancien Grand Hôtel des Îles d'Or, l'un des tout premiers palaces de la ville, découvrez un appartement d'exception où le prestige de l'ancien rencontre le confort contemporain. Édifice emblématique du patrimoine hyérois, reconnu comme bâtiment remarquable du XIXe siècle, ce lieu chargé d'histoire offre un cadre de vie unique. Développant plus de 90 m² habitables, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme : béton ciré, travertin au sol, moulures d'époque, climatisation réversible et double vitrage. Les volumes sont tout simplement spectaculaires grâce à une hauteur sous plafond dépassant les 4 mètres. L'espace de vie accueille une cuisine sur mesure élégamment intégrée, tandis que l'espace nuit propose deux véritables suites. Une somptueuse suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, ainsi qu'une seconde suite de 15 m² avec sa propre salle d'eau et ses rangements. À l'extérieur, une immense terrasse vient sublimer ce bien rare, véritable luxe en plein centre-ville. Une cave complète également l'ensemble. Un appartement unique, mêlant charme absolu de l'ancien, prestations modernes et adresse prestigieuse, au sein de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Hyères. Contactez nous afin de visiter cet appartement d'exception sans plus attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Paris IV - Grand 2 pièces rénové par architecte - Archives

Au cœur du Marais historique, dans un élégant immeuble du début du XIX? siècle, Engel & Völkers vous présente un appartement de 59 m² situé au 2? étage avec ascenseur. Entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain. L'appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau élégante aux finitions haut de gamme et des toilettes séparées. Chaque détail a été pensé pour optimiser les volumes et créer un lieu de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Son emplacement exceptionnel, en plein cœur du Marais, à deux pas des galeries d'art, des boutiques et des meilleures adresses du quartier, en fait un pied-à-terre parisien idéal ou un investissement patrimonial rare. Un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. DPE : D/234 GES : B/9 Copropriété de 179 lots Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 310€ - 1 800€ Charges annuelles moyennes de 1540€ Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement se situe en plein cœur du Marais, proche du BHV, de tous commerces et des transports (Métro/RER : Hôtel de Ville/Châtelet. À deux pas du centre de la gastronomie italienne (Eataly) et du géant de la déco parisienne Fleux, ce quartier à la fois bourgeois et branché, ne laisse pas indifférent celui qui s'y aventure ! Prisé des promeneurs et des Parisiens et destination de choix des touristes, il invite à la détente comme au shopping !

Duplex au dernier étage avec terrasse plein ciel et balcon

Au coeur d'une rue discrète du 1er arrondissement, au quatrième et dernier étage d'un immeuble parisien datant de 1830, ce duplex de 75 m² (68,15 m² Carrez) a été entièrement repensé par l'architecte David Gaillard, offrant un lieu de vie singulier mêlant charme de l'ancien et volumes spectaculaires. L'accès se fait par un escalier privatif, qui mène directement à la pièce de vie. Dès l'entrée, le regard est happé par la hauteur sous plafond de 4,50 m, révélant un espace aux allures d'atelier sous les toits. La pièce de réception traversante de 28m² Carrez séduit par son atmosphère chaleureuse : poutres anciennes apparentes, parquet Versailles, et cheminée fonctionnelle composent un décor authentique sublimé par une rénovation contemporaine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et s'ouvre sur un balcon plein sud de 4,18 m². Depuis cet extérieur, le regard s'échappe au-dessus des toits de Paris, laissant apparaître au loin la tour Eiffel, tandis que les jeux de lumière de la Canopée viennent animer le paysage urbain. À ce niveau se trouve également une première chambre au calme sur cour, intime et chaleureuse, avec poutres apparentes, accompagnée d'une salle d'eau élégante et de toilettes japonaises indépendantes. Un escalier conduit à l'étage supérieur où se découvre une seconde chambre elle aussi au calme, baignée de lumière, dotée de sa salle de bain avec douche, d'un sanibroyeur et son dressing. Depuis cette chambre, l'accès se fait vers un véritable privilège au coeur de Paris : une terrasse plein ciel de 23,41 m², plein sud et sans vis-à-vis. Cet espace extérieur rare aménagé avec une cuisine d'été offre une vue ouverte sur les toits parisiens, jusqu'à Beaubourg, et devient un lieu de vie privilégié pour profiter des beaux jours. Entre charme de l'ancien, volumes spectaculaires et extérieur exceptionnel, ce duplex confidentiel constitue un refuge lumineux au sommet de Paris, à quelques pas de l'effervescence culturelle et historique du centre. Métro Châtelet les Halles ou Etienne Marcel Contact : Flavie +33 6 18 08 66 31 Copropriété de 13 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Référence : 6803-NFI - Appartement bourgeois 4 pièces, secteur Palais, au calme

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 4 pièces d'exception, lumineux et spacieux, au calme absolu L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6803-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Au cœur du très recherché quartier du Palais de Justice, à quelques pas seulement du Cours Mirabeau et du centre historique, ce superbe appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié offre un art de vivre rare, au plus près des commerces, des adresses emblématiques et de l'animation raffinée du centre-ville. Description intérieure Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'authenticité de ses matériaux soigneusement préservés. Le séjour et la salle à manger composent un espace de réception chaleureux et raffiné, prolongé par une cuisine indépendante haut de gamme parfaitement équipée. L'espace nuit principal accueille une très belle chambre avec son élégant salon de lecture séparé, et une salle de bain. À l'étage, une seconde chambre intimiste dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. Prestations complémentaires Les prestations viennent parfaire l'ensemble : climatisation réversible, chauffage au gaz, porte d'entrée blindée ainsi que de magnifiques tomettes anciennes restaurées avec soin, qui confèrent à ce bien tout son caractère et son authenticité. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6803-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 148 € de charges annuelles de copropriété.

Cocon en duplex au dernier étage avec vue imprenable

En plein coeur du quartier Saint-Michel, ce duplex traversant de caractère de 66 m2 au sol (58 m2 carrez) prend place au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, il marie avec justesse les éléments anciens - parquet massif, pierre apparente, poutres bois - à des finitions contemporaines choisies avec soin. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée et offre une vue dégagée sur la Basilique et la place Saint-Michel. Une première chambre au calme sur cour, une salle d'eau et des toilettes séparées composent le niveau principal. À l'étage, un palier accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre parentale. Enfin, un atout rare : une terrasse de palier donnant sur la cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appartement au charme affirmé, à la fois fonctionnel et chaleureux, dans un secteur vivant et recherché du centre de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 540 et 770 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .