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Nice - Dubouchage - Exceptionnel 3 pièces en dernier étage, entièrement rénové et meublé avec terrasse et balcons

// Nice – Boulevard Dubouchage // Au cœur de Nice, sur le prestigieux Boulevard Dubouchage, élégant appartement en dernier étage avec ascenseur, traversant de 73 m² entièrement rénové, meublé et sublimé par des prestations de qualité, agrémenté d'une terrasse et de deux balcons. À quelques pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, des commerces, du tramway et à proximité immédiate du centre-ville et du littoral, cette adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un équilibre rare entre élégance, confort et vie citadine. Situé au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de 73 m², complété par une terrasse de 6 m² et deux balcons, a fait l'objet d'une rénovation intégrale pensée dans les moindres détails. Entièrement meublé, il séduit par la qualité de ses finitions, l'harmonie de ses matériaux et son atmosphère résolument contemporaine. Un intérieur raffiné aux prestations soignées Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, portée par des volumes parfaitement maîtrisés, des lignes épurées et des matériaux soigneusement sélectionnés. Traversant et baigné de lumière naturelle, il propose une distribution particulièrement agréable. La pièce de réception constitue le cœur de l'appartement. Elle accueille un séjour élégant prolongé par une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure, offrant un espace convivial et parfaitement intégré à l'architecture intérieure. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse de 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, soigneusement séparé de la partie réception, offre deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon au calme ainsi que d'un espace dressing et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Chacune des chambres dispose également de sa propre salle de douche privative, offrant confort et intimité. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une conception particulièrement fonctionnelle, avec de nombreux rangements intégrés jusque dans le hall d'entrée et le dégagement. Des prestations à la hauteur de l'adresse: -Rénovation intégrale haut de gamme -Appartement vendu entièrement meublé -Parquet en point de Hongrie -Climatisation réversible gainable et encastrée -Cuisine sur mesure avec électroménager intégré -Terrasse de 6 m² -Deux balcons -Appartement traversant -Nombreux rangements et dressings sur mesure -Cave en annexe -Une adresse privilégiée au cœur de Nice Rare sur le marché, cet appartement conjugue avec justesse l'élégance d'une rénovation contemporaine, le confort d'un bien parfaitement abouti et l'attrait d'une adresse centrale particulièrement recherchée. Il constitue une propriété idéale pour une clientèle à la recherche d'un pied-à-terre élégant sur la Côte d'Azur, d'une résidence principale clé en main ou d'un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété – XX lots principaux Charges courantes annuelles : 2 460 € / an Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

A 2 PAS DES BELLES CRIQUES DE CAVALAIRE !

Cavalaire très résidentiel et au grand calme - Dans Petite Copropriété intime des années 70 en pleine nature avec Magnifique Vue Mer et Port non loin du Centre-Ville et des Plages et à 5 min des Eaux Turquoises pour ce grand appartement T2 de 52m2 habitables avec terrasse. A 5min à Pieds des Criques. Il vous invite avec Hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, wc séparés, salon/séjour donnant sur terrasse avec Très Belle Vue Mer et Port, dégagement, spacieuse chambre avec placards, salle de bains avec fenêtre.

PROCHE CENTRE VILLE

Exclusivité. Situé à 1,5km du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie pratique. Une entrée spacieuse avec un wc invité. Un séjour, orienté plein sud, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine est équipée et accessible depuis la terrasse. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle de douches, la deuxième chambre donne sur une grande terrasse sud-ouest, une salle de douche supplémentaire. L'appartement se distingue par ses deux terrasses, totalisant 28 m², et est complété par un garage en sous-sol, une cave et une place en extérieur privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : T2 centre-ville de Bagnols-sur-Cèze

Situé place Auguste Mallet, au 1er étage d'un immeuble en copropriété, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 39,60 m² habitables, bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes agréables. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie confortable, caractérisée par une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Par sa configuration et sa surface, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, à une personne recherchant un pied-à-terre, qu'à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, situé au cœur d'un environnement urbain pratique.

TOULON – BEAU 3 PIÈCES SUD-OUEST AVEC TERRASSE

Double exposition sud-ouest, belle terrasse et deux chambres une adresse pratique à l'ouest de toulon, proche des commerces et transports votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 à toulon, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces développant 61 m², au sein d'une résidence contemporaine située dans un environnement résidentiel pratique pour le quotidien. l'appartement séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et sa double exposition sud-ouest. Le séjour se prolonge directement vers une agréable terrasse, idéale pour installer un espace repas extérieur et profiter des beaux jours. l'espace nuit est bien distinct et comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Son organisation fonctionnelle permet de préserver l'intimité des chambres tout en offrant une pièce de vie conviviale. l'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement pratique : commerces de l'avenue du XV corps à 250 M, arrêt de bus à 250 M, marché à 300 M et palais des sports à 550 M. La gare de toulon se situe à 1,6 km, tandis que le centre-ville et le port sont à 2,5 km. Prix appartement : 265 000 € ttc – tva 5,5 % sous conditions 1 place de parking incluse dans le prix offre commerciale : frais de notaire offerts* prestations : -double exposition sud-ouest -belle terrasse -deux chambres -pièce de vie avec cuisine ouverte -carrelage 45x45 -peinture lisse blanche -volets roulants électriques -double vitrage -chauffage individuel électrique -eau chaude par ballon thermodynamique -salle de bains équipée -sèche-serviettes électrique -ascenseur -vidéophone -digicode -résidence sécurisée -local vélos -espaces paysagers livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -tva réduite à 5,5 % sous conditions -possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

STUDIO 22m² CENTRE VILLE SAINT-NAZAIRE

Appartement de type studio de 22m² au 3ème étage avec ascenseur. Entrée avec placard, séjour avec kitchenette, salle de bains avec toilette. Vue dégagée sur parc. Place de stationnement sécurisé en sous-sol. Rafraîchissement à prévoir. Idéal investissement locatif où premier achat. Pas de procédure en cours.

Beau T2 plein sud - terrasse 15m2

Nice, dans un secteur résidentiel, à proximité des principales artères niçoises, des commerces de proximité, des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville. Au sein d'une élégante résidence de standing avec ascenseur, ce séduisant 2 pièces bénéficie d'une belle exposition sud-est et d'une terrasse de plus de 14 m², accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter pleinement de la luminosité méditerranéenne. Ce sublime deux pieces d'environ 44m2 s'organise autour d'un bel espace de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse de plus de 15m2. Vous serez conquis par cette sublime chambre lumineuse avec dressing intégré donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Des prestations et finitions soignées viennent parfaire ce bien confortable et élégant. Prix de vente : 275 000 € hors stationnement, Box en sous - sol 35 000 €, Prix total : 310 000 € stationnement compris. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 200 € au lieu de 24 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Lumineux T3 - superbe opportunité à saisir !

Entre mer et collines, Antibes s'impose comme l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, alliant art de vivre provençal, dynamisme urbain et cadre naturel d'exception. Situé Route de Grasse, ce programme neuf bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des axes de transport desservant le centre-ville d'Antibes et le bassin de Sophia Antipolis. Ce séduisant T3 de plus de 64 m² desservi par un ascenseur, développe une belle exposition plein sud. Il comprend un magnifique extérieur de plus de 14 m², accessible depuis la pièce de vie, qui offre un espace généreux et ensoleillé. À l'intérieur, l'entrée, introduit un séjour de plus de 25 m² prolongé d'une cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Le logement compte deux chambres, chacune dotée d'une porte-fenêtre à volet roulant : l'une de plus de 11 m², l'autre de plus de 9 m². La salle d'eau, équipée d'un sèche serviettes, meuble vasque et miroir bandeau lumineux, complète le tout, accompagnée de WC séparés. Les prestations grand standing confèrent à ce bien un niveau de finition très soigné. Prix de vente : 339 000 € hors stationnement, 1 Garage double (allotement obligatoire) : 42 000 €, Prix total : 381 000 € incluant un double box. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 620 € au lieu de 30 480 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Superbe appartement T3 Dernier étage au calme -La Seyne Sur Mer

La Seyne-sur-Mer, ville en plein renouveau, séduit par son cadre maritime et sa qualité de vie entre mer et collines. Idéalement positionnée cette adresse bénéficie d'une desserte aisée vers le centre-ville, les commerces, les transports et les plages du littoral varois. Au dernier étage de cette résidence standing à l'architecture élégante, , découvrez ce séduisant T3 exposé à l'Ouest proposant plus de 63 m² habitables, prolongés d'un bel espace extérieur , parfait pour profiter de l'ensoleillement. La pièce de vie, généreuse à plus de 32 m², accueille une cuisine ouverte sur le séjour dans un agencement américain fluide et convivial, avec accès direct au balcon. Le couloir distribue harmonieusement les espaces nuit : deux chambres dont une principale de plus de 12 m² et une seconde de plus de 9 m², toutes deux bien proportionnées. La salle de bain entièrement équipée complète cet espace privatif, accompagnée d'un WC, gage de confort au quotidien. Les finitions, à la hauteur d'un bien très soigné, répondent aux exigences du standing affiché. L'ensemble est complété par deux places de parking incluses dans le prix du bien. Un appartement bien pensé, tourné vers le soleil, à saisir dans l'une des adresses les plus dynamiques du littoral toulonnais. Prix de vente : 223 000 € hors stationnement,* 2 Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 253 000 €.* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 000 € au lieu de 20 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Nice coulée verte : 3 pièces en dernier étage avec balcons.

NICE COULEE VERTE : Au cœur de Nice, sur la très prisée Coulée Verte, découvrez ce superbe trois-pièces situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par son charme, sa rénovation de qualité et ses beaux volumes. Il offre un magnifique séjour de 30 m², prolongé par deux balcons et bénéficiant d'une très belle vue dégagée, créant un espace de vie lumineux et particulièrement agréable. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de douche en suite, ainsi que d'un toilette indépendant. En parfait état, cet appartement allie élégance, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques du centre-ville niçois. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles adresses et de charme bourgeois, au cœur de Nice.

Appartement 5 pièces entre centre ville et golf à vendre à Saint-Raphaël -

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces, d'une surface de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur à Saint-Raphaël entre centre ville et golf. Il comprend un séjour lumineux orienté sud ouest avec une terrasse, 3 chambres dont une avec terrasse. Un dressing ,une cuisine indépendante , ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant . Une cave et une place de parking libre dans la résidence complète le tout. Au vu du prix demandé, des travaux sont à prévoir Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3728.00 euros.

Appartement à Perpignan : esprit contemporain avec garage et terrasse

Cet appartement de 74 m2, situé au premier étage d'un petit immeuble intimiste. Un appartement traversant tourné vers la lumière. L'espace de vie principal se déploie sur plus de 44 m2, réunissant le salon et la cuisine dans une configuration résolument actuelle. La triple exposition, notamment orientée sud-est, garantit une clarté constante tout au long de la journée, tout en préservant une grande discrétion vis-à-vis du voisinage. Le sol en parquet clair contraste harmonieusement avec les teintes profondes de la cuisine ouverte. Celle-ci s'articule autour d'un îlot central en bois massif, flanqué de façades noires mates et d'équipements intégrés, créant un espace de préparation convivial qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. L'espace nuit propose une chambre principale de 17,5 m2 pensée comme une véritable suite. Elle intègre un vaste espace de rangement aménagé en dressing et une salle de bains ouverte. Cette dernière affiche des lignes épurées avec un carrelage grand format gris minéral, une baignoire encastrée et de deux meubles vasque en bois surmonté d'un miroir rétroéclairé. Le plan de cet appartement comprend également un bureau de 7,5 m2. Cet espace additionnel, modulable selon les besoins, peut aisément faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle d'eau supplémentaire et des sanitaires indépendants viennent compléter cet aménagement fonctionnel, entièrement équipé d'une climatisation réversible. Depuis la pièce de vie, une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse extérieure de 10 m2. Habillé d'un caillebotis en bois, cet espace à l'air libre permet d'installer une table et un coin détente à l'abri des regards. Le bien se distingue enfin par ses annexes, un atout particulièrement recherché en milieu urbain : deux caves offrent des solutions de stockage en sous-sol, tandis que le rez-de-chaussée abrite un immense garage de 50 m2, doté de poutres apparentes et de multiples rangements. Implanté dans le quartier agréable et dynamique de la gare, le bien profite d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la place de Belgique. L'environnement quotidien est facilité par la présence de toutes les commodités urbaines à moins de 400 mètres, incluant un bureau de poste et une mairie annexe. L'offre éducative est également très accessible, avec plusieurs écoles privées à quelques pas et l'institution Jeanne d'Arc, regroupant école et collège, accessible en moins de quinze minutes de marche. Ce bien incarne parfaitement la recherche d'un appartement avec terrasse, offrant à la fois une vie de quartier animée et un repli serein. La rareté d'un tel garage en centre-ville, associée à une rénovation contemporaine sans aucuns travaux à prévoir, confère à ce lieu une dimension unique. La gestion de la copropriété est assurée de manière bénévole, permettant de maintenir des charges très contenues s'élevant à 95 euros par mois. CLASSE ÉNERGIE : B (78) / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 /2022 / 2023: compris entre 633€ et 857€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Philippe Fé 06 66 01 99 06 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000.00 euros. Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 165 546 - Perpignan.

Sublime T4, idéalement situé

Cagnes-sur-Mer, entre mer et collines, offre un cadre de vie provençal très recherché, à quelques minutes des plages de la Côte d'Azur et des commodités du centre-ville. C'est dans ce secteur privilégié, que s'inscrit cette résidence de grand standing, desservie par ascenseur et pensée pour un confort de vie exigeant. Cet élégant T4 de 80 m² bénéficie d'une sublime exposition plein sud. Il est complété par une terrasse de plus de 25 m², véritable prolongement de vie à l'extérieur, accessible depuis le séjour et les chambres. À l'intérieur, le séjour de plus de 31 m² accueille une cuisine ouverte lumineuse, idéalement orientée. La partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées : la première, de plus de 15 m² avec son placard intégré et de deux autres chambres et d'un accès direct à la terrasse. La salle d'eau, avec douche 120x90 paroi vitrée, et un WC séparé viennent compléter ce magnifique appartement prouvant la qualité des prestations ... Prix de vente : 489 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 40 000 €, Prix total : 529 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 10 580 € au lieu de 42 320 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.