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MAGNIFIQUE 2P DE 45M² AVEC 33M² DE TERRASSE

Proche centre ville, petite résidence de seulement 41 appartements, magnifique 2P de 45m² avec terrasse de 33m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26m² donnant sur l'exterieur , une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 229 000 € (hors stationnement) Livraison sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

APPARTEMENT 3P DE 65M² AVEC 15M² DE TERRASSE

Proche centre ville, petite résidence de seulement 41 appartements, joli 3P de 59m² avec terrasse de 15m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 28m² donnant sur l'exterieur , deux belles chambres avec placard, une salle d'eau, wc indépendant. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 265 000 € (hors stationnement) Livraison sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Appartement 4P avec grande terrasse de 125m²

Proche centre ville, petite résidence de seulement 41 appartements, magnifique 4P de 82m² avec une incroyable terrasse de 125m² vue dégagé. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur l'exterieur , trois belles chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc indépendants. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 399 000 € (hors stationnement) Livraison sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

T3 LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE AVEC BELLE TERRASSE

Au nord d'Aix-en-Provence, découvrez un secteur résidentiel recherché, apprécié pour son équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. À quelques minutes du centre-ville, vous profitez d'un environnement verdoyant, paisible et typiquement provençal, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Un cadre de vie idéal pour conjuguer confort, sérénité et praticité au quotidien. T3 LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE AVEC BELLE TERRASSE Situé au 1er et dernier étage, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, menant à une belle pièce de vie de plus de 26 m², avec séjour et cuisine ouverte. Cet espace est prolongé par une terrasse confortable et spacieuse, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. L'espace nuit est parfaitement séparé et se compose de deux chambres bien agencées, permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou un investissement locatif de qualité. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau moderne, de rangements optimisés ainsi que d'un WC indépendant, un vrai plus au quotidien. Côté prestations, vous retrouvez tout le confort du neuf : belles hauteurs sous plafond, luminosité optimale, matériaux de qualité et possibilité de personnalisation. Surface habitable : 67,29 m² Dernier étage Terrasse confortable et spacieuse Prix : 459 000 € Double parking en sus Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante (RE 2020) Faibles consommations énergétiques Garanties constructeur (décennale, biennale…) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Possibilité de personnaliser votre logement Exonération partielle de taxe foncière LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement sur-mesure de A à Z Expertise du marché local Prix direct promoteur Aide au financement +150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Appartement 2P à 50m de la plage dans un quartier résidentiel de Bijou Plage

Dans une résidence récente (2017) de seulement 8 appartements, nous vous proposons ce superbe appartement 2P, à 50m de la mer, dans un cadre calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol. Cet appartement a été conçu pour optimiser le confort et la luminosité, et s'ouvre sur un beau jardin privatif et une large terrasse ensoleillée exposée Sud et Ouest. D'une l'architecture résolument contemporaine et soignée, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un parking souterrain. Avec les commerces et le transport à proximité, ce bien rassemble tous les éléments pour pleinement profiter de la vie sur la Côte d'Azur. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible. La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 8 Pas de procedure à notre connaissance. Charges : 120 € / mois Taxe foncière : 1020 € Les frais d’agence sont inclus, 6% TTC du prix, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Points forts : Proximité immédiate de la plage, proche centre ville, quartier calme et résidentiel, résidence récente. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Appartement de luxe à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat – Terrasse, vue mer, résidence avec piscine

Rareté absolue à Saint-Jean-Cap-Ferrat : imaginez savourer un café sur une vaste terrasse ensoleillée, entre la mer scintillante et les collines verdoyantes, dans l’un des lieux les plus prestigieux de la Côte d’Azur. Ce rêve devient réalité avec cet appartement de luxe de 129 m² situé dans une résidence contemporaine avec piscine, au cœur du Cap Ferrat. En parfait état, il offre un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses avec rangements, deux salles de bains modernes, ainsi qu’un garage fermé et une cave. La terrasse de 46 m² exposée sud-ouest vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen avec une vue partielle sur la mer et les montagnes. À quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et des sentiers côtiers, ce bien rare est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Emplacement recherché, prestations de standing, sécurité et environnement privilégié : tout est réuni pour vivre ou investir à Saint-Jean-Cap-Ferrat, joyau discret et exclusif de la French Riviera. À visiter sans tarder. #DestinationRiviera

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT 82M² + BALCON 10M²

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT 82M² + BALCON 10M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Parc du Griffon et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles…) Magnifique T4 traversant de 82 m², cet appartement comprend une belle pièce de vie de 26 m² s’ouvrant sur un agréable balcon de 10 m². Trois chambres, dont une parentale avec sa propre salle d’eau, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, salle de bains équipée, Menuiseries extérieures en alu, etc.... Prix : 295 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Deux places de parking en sus : 32 200€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) :340 000€ Remise des clés en Novembre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8000€ au lieu de 26 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

APPARTEMENT AVEC JARDIN

APPARTEMENT 66 m² + JARDIN 54 m² PRODUIT RARE / Proche du métro Bel Air, Daumesnil ou de Michel Bizot (Lignes 6 et 8). Quartier résidentiel et familial avec une bonne carte scolaire. Rue Louis Braille. Dans une petite copropriété de 1980 bien entretenue et familiale en seconde ligne de la rue. Un T3/4 au rez-de-jardin de 66m² Carrez + Un jardin avec jouissance exclusive de 54m² en accès direct par le séjour et une chambre (surface pondérée à 10.80m² en plus). Cuisine ouverte meublée sur le séjour, 2 chambres, 1 bureau. Une salle de bains avec wc. Le tout en bon état général. Fenêtres en double vitrage, chauffage indiv électrique. Calme et quiétude garantie. Double exposition Est et ouest. Ravalement façade fait il y a 7 ans. Vendu avec une cave au s-sol. Possibilité d'un parking en sus.

SAINT RAPHAEL

Saint Raphaël Résidence les jardins de Jade, d'excellent standing, avec superbe piscine, Gardien, T3 sans vis à vis, au deuxième étage sur 3 avec ascenseur. Entrée avec placard, distribuant vaste salon de 32m² carrelé, donnant sur terrasse de 15,70m² expo Est/sud, avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée; Cellier attenant, Espace nuit desservant 2 chambres ( chacune son grand placard) avec salle de bain, salle de douche, WC séparé avec lave-mains, Parking extérieur et grand garage en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE T2 47M² + TERRASSE 9M²

MAGNIFIQUE T2 47M² + TERRASSE 9M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas des commerces de proximité. Magnifique T2 de 47m², cet appartement comprend une charmante pièce de vie de 26 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² . Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, Volets roulants , Salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un miroir etc... Prix : 200 000€ Une place de parking en sus : 19 000 € Remise des clés en Novembre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 5 400€ au lieu de 17 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Bordeaux: studio meublé 20m² rapport 6

Idéal investisseur Rapport 6% Loyer annuel garanti : 4293€ Charges annuelles: 773€ taxe foncière: 661€ Possibilité de statut LMNP permettant une défiscalisation optimale,cet investissement est ouvert à tout public Joli studio meublé de 19,9 m² loué via un bail commercial assurant des revenus garantis. Dans une résidence étudiante standing et sécurisée, avec gardien, laverie, salle commune ...

Appartement Guethary Centre

Beau quartier, extrêmement recherché au calme et proche de toutes les commodités, dans bel immeuble d'époque, appartement avec très belle orientation. Composé d'un grand séjour avec cheminée, cuisine moderne, suite, alcôve nuit, nombreux rangements. Terrasse, parking + cave Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Super appartement de type 3 ou 4 parfaitement rénové

Super appartement de type 3 ou 4 parfaitement rénové lumineux et agréable dans une résidence sécurisée, au 3ième étage avec balcon et cave éclairée, parking dans la copropriété, grand espace vert à disposition des habitants, quartier calme proche des commodites, proche Amoureux à voir rapidement