Mots-clés : residence gare 10

Lumineux loft de 142 m² avec 2 chambres

Au cœur du Pré-Saint-Gervais, à quelques minutes de Paris, Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce superbe loft de 142,10 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble au style industriel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de vie de 108 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, de larges baies vitrées orientées plein Sud et d'une vue totalement dégagée sur le Jardin Aimé Césaire, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les poutres métalliques apparentes et la cuisine ouverte entièrement équipée confèrent à l'ensemble un esprit loft authentique, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 9 et 11 m². Le plan parfaitement optimisé se complète par une grande salle d'eau avec WC et des WC indépendant. Vendu avec une cave saine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports : bus 61,75, 170 et des métros Porte des Lilas (L11) et Hoche (L5). DPE D-219 GES D-41 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 620 € - 3 600 € Copropriété de 37 lots Charges annuelles moyennes du lot 4 200 € (chauffage inclus) Procédures en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Information on the risks to which this property is exposed is available on the “Géorisques” website: www.georisques.gouv.fr À la frontière du 19ème arrondissement, Le Pré-Saint-Gervais séduit par son atmosphère confidentielle et son véritable esprit de village. Longtemps préservée de l'effervescence parisienne, cette commune est aujourd'hui l'une des adresses les plus recherchées de l'Est parisien pour son équilibre entre calme résidentiel, créativité et proximité immédiate de la capitale. Parfaitement desservi par les métros Porte des Lilas (ligne 11), Hoche (ligne 5), le tramway T3b et plusieurs lignes de bus, le quartier permet de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes. Le Pré-Saint-Gervais conjugue aujourd'hui le charme d'une commune à taille humaine, l'énergie d'un quartier en plein essor et un fort potentiel patrimonial, attirant aussi bien les familles que les amateurs de lofts et les professions créatives.

vente appartement 2 Pièce(s)

Dans résidence, proche de la plage et des commerces, appartement de 33.10 m² à moderniser. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, vue dégagée, une chambre, une salle de bains avec wc. Exposition sud , climatisation reversible. Une place de parking numérotée, une cave. Idéal primo-accédant ou comme résidence secondaire.

NICE/CIMIEZ - APPARTEMENT 4/5 PIÈCES 123 M² AVANT-DERNIER ÉTAGE - SPACIEUSE TERRASSE 35 M² - VUE MER - AU CALME

Appartement d'exception avec vue mer à Cimiez. Profitez d'un art de vivre alliant calme et confort au cœur du secteur résidentiel très recherché de Cimiez, à proximité immédiate des commerces et commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien de standing est situé dans une résidence moderne haut de gamme, parfaitement entretenue, sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Ce 4/5 pièces de 123 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, traversant et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. Le calme y règne, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et sa superbe terrasse de 35 m² avec une vue mer imprenable. Ses principaux atouts : Un vaste séjour de 36 m², véritable pièce de vie, ouvert directement sur la terrasse pour une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur la terrasse. Une suite parentale de 19 m² avec espace extérieur, salle d'eau privative et dressing. Deux autres chambres en suite. Une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes séparés. Nombreux placards et rangements intégrés. Pour parfaire ce bien d'exception : un garage, une place de parking en sous-sol et une cave sont inclus. Un dossier de présentation détaillé avec vidéo est disponible sur demande pour vous plonger dans l'atmosphère unique de ce lieu.

Dernier étage · 4 chambres · Terrasse panoramique 35 m²

Keller Williams Rive Gauche vous propose, au Plessis-Robinson, un appartement familial de 103 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2025. Jamais habité, ce bien conforme aux normes PMR bénéficie d'une magnifique terrasse de 35 m² orientée Est, avec une vue panoramique totalement dégagée jusqu'à la Tour Eiffel. Le séjour, prolongé par la terrasse, constitue un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur. La cuisine reste à aménager selon vos envies. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bains familiale, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Parquet, grandes baies vitrées, résidence sécurisée et parties communes soignées participent au confort quotidien. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : • Tramway T10 au pied de la résidence • Coeur de ville et Cité-Jardins à 10 min à pied • Marché du Plessis-Robinson à 12 min à pied • Supermarché à 8 min à pied • Parc Henri-Sellier et forêt de Meudon à quelques minutes à vélo • Sectorisation : écoles Louis-Hachette et collège Romain-Rolland Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément. DPE : C – GES : C Conforme PMR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913425344

Duplex familial - l'hôtel particulier

Engel & Völkers vous propose un appartement familial de caractère, situé aux 4? et 5? étages d'un immeuble historique du XVIII? siècle, idéalement situé sur les quais de la Seine, en face de l'Île Saint-Louis. D'une surface de 130 m² au sol (104 m² loi Carrez), ce bien en duplex séduit par ses volumes, son charme de l'ancien et son environnement calme avec vue sur jardin. Il se compose comme suit : • Au premier niveau : un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte d'une surface de 38,97 m², une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre parentale de 20,24 m² avec salle de bains comprenant une douche à l'italienne / hammam, et toilettes séparées. • À l'étage : un espace bureau ou salle de jeux de 10,03 m², deux chambres au calme sur cour (11,3 m² et 11,19 m²), ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'appartement bénéficie de nombreux éléments de charme : parquet, poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et plafond voûté dans le séjour. Une cave de 5,72 m² complète ce bien. Situé dans un immeuble de grand standing construit en 1787 par l'architecte Jean-Baptiste Le Boursier, l'édifice dispose de très belles parties communes, d'une cour pavée centrale, d'un ascenseur, d'une gardienne à demeure et d'un accès sécurisé par digicode. La copropriété est composée de 44 lots. Aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 3 415 €. Taxe foncière : 2 389 € (2025). DPE : D Émission de gaz à effet de serre : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1?790€ et 2 460€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier du quai de la Tournelle offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de l'un des secteurs les plus historiques et préservés de la rive gauche. Bordé par la Seine et faisant face à l'Île Saint-Louis, il séduit par son atmosphère paisible et son élégance intemporelle. Entre hôtels particuliers, immeubles anciens et quais arborés, l'architecture y est remarquable et chargée d'histoire. À proximité immédiate du quartier Latin, il bénéficie d'une vie de quartier animée avec ses commerces de bouche, ses cafés de caractère et ses restaurants réputés. Les berges de Seine invitent à la promenade, offrant un environnement agréable et recherché. Idéal pour une vie familiale, le secteur est également reconnu pour la qualité de ses établissements scolaires et son environnement sécurisé. À la croisée de la culture et du patrimoine, le quartier se situe à deux pas de monuments emblématiques tels que Notre-Dame de Paris et le Panthéon, contribuant à faire de cet emplacement l'un des plus recherchés de Paris, alliant prestige et qualité de vie.

A vendre dans le quartier GAIRAUT 2 pièces avec terrasse plein sud vue mer

Dans le secteur résidentiel très recherché de Gairaut à Nice, au sein d'une belle résidence de standing en retrait total des axes de circulation, découvrez cet agréable 2 pièces de 56 m², idéal pour vivre ou investir sereinement. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant plein sud sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure et un aperçu mer. Un vrai espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. L'appartement est traversant, lumineux et parfaitement au calme. Une cave est incluse dans le prix. Un emplacement deux-roues est également disponible dans la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Bus et écoles à proximité immédiate. Commerces, accès autoroute et tramway à moins de 10 minutes. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes. Un bien équilibré, lumineux et paisible, dans un environnement privilégié. Le genre d'appartement que l'on visite et dans lequel on se projette immédiatement. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3530.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

MARSEILLE 08- T3 77 M² 10 MIN A PIEDS DES PLAGES ET DU PARC BORÉLY

CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Marseille 13008 – Secteur Parc Borély / Plages du Prado Dans un secteur recherché du 8e arrondissement, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado, des commerces, écoles et transports, découvrez ce T3 de 77 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40m², prolongée par un grand balcon de 30 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², d'une salle de bain et de WC séparés. Les points forts du bien : - 77 m² habitables - Balcon de 30 m² - Deux chambres de 12 m² - Belle hauteur sous plafond - Menuiseries aluminium - Résidence récente et sécurisée - Salle de sport - Buanderie commune - Service de conciergerie - Proximité du Parc Borély et des plages Un appartement confortable et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix: 540 000€ + 2 BOX en SUS 40 000€ Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

Paris 10e : Appartement ou Maison Jardin ? Appart. 74 m2 & 102m2

Une Maison avec Jardin, semble t'il ... Engel & Völkers vous propose, au cœur de Paris, cet appartement de 74,42 m² en très bon état offre 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bains, au sein d'un immeuble récent de 2004. Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et sereine, avec une distribution pensée pour un quotidien fluide et confortable. Les volumes sont équilibrés, propices à la vie de famille comme au télétravail, dans un cadre résolument raffiné. Atout rare en ville, un jardin et un patio prolongent l'espace de vie et invitent à des instants privilégiés en plein air. Une cave compartimentée complète l'ensemble, idéale pour le rangement. Le chauffage électrique décentralisé assure une gestion précise du confort. Une adresse parisienne recherchée, un plan optimisé et des extérieurs précieux: une opportunité confidentielle pour vivre Paris avec distinction. DPE : C /163 GES : B/6 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1 150 € et 1 620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Copropriété de 54 lots Charges annuelles moyennes : 2250 € Taxe Foncière: 1564 € Procédure en cours : Référé-expertise contre Syndic du 186 pour bornage des limites. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 10e arrondissement, dans le secteur prisé du Faubourg Saint-Martin, l'adresse séduira les amateurs d'art de vivre parisien, les actifs exigeants et les investisseurs recherchant une valeur patrimoniale, entre élégance urbaine et énergie culturelle. L'infrastructure est remarquable : Gare de l'Est à env. 8 min à pied, Gare du Nord à env. 14 min à pied, et République à 10min à pied, offrant un maillage métro/bus d'une rare efficacité. Le centre de Paris est à env. 15 min en métro. Côté loisirs, profitez des cafés de quartier, tables contemporaines et galeries, avec le Canal Saint-Martin pour flâner au bord de l'eau. Les Grands Boulevards et leurs théâtres et cinémas sont à 10 min en métro. Atout distinctif : un emplacement vivant mais recherché, au carrefour des scènes créatives et des grandes connexions parisiennes. Une localisation d'exception pour conjuguer mobilité et art de vivre.

T2 PETIT PRIX MAIS GRAND STANDING AUX PORTES DU GAROUTIER

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Penchons nous sur un lancement commercial intéressant. La résidence est intimiste, sur 3 étages tout au plus et ce T2 est parfaitement représentatif du calme et de la praticité de la résidence. Les surfaces interieures sont cohérentes et nous pouvons en dire de même de la terrasse de 9m². Vous pourrez y vivre La Ciotat à votre rythme. Depuis la résidence, la voie douce Patrick Boré, du nom de l'ancien maire qui a marqué l'histoire de la ville, vous emmène en moins de dix minutes à vélo jusqu'au centre-ville, ses ruelles colorées, son marché provençal et son vieux port animé toute l'année. Au quotidien, tout est pensé pour vous simplifier la vie. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA HAFSI Redouane 07 81 258 564

Boulogne NORD - Appartement familial en triplex de 126 m² - 4 chambres

Au cœur de Boulogne Nord, nous vous présentons cet appartement familial en triplex de 141 m² habitable (126 m² carrez), situé aux 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec un toilette séparé, d'un séjour salle à manger traversant Est/Ouest de 31 m² avec une cuisine ouverte équipée. Au second niveau, vous trouverez trois chambres, dont une petite chambre / bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le dernier niveau est composé d'une grande chambre parentale et un espace bureau. Emplacement très recherché - Calme - Lumineux, traversant (Est-Ouest) Métro ligne 10 à 70 mètres. Proposé par BARNES Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an

Appartement 3 pièces traversant avec balcon

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous présente cet appartement lumineux et traversant, d'une superficie de 56,99m² loi carrez et de 3m² de balcon, parfait pour une petite famille ou un jeune couple. Ce bien se compose d'un espace de vie prolongé par l'espace extérieur, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec grands rangement encastré, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sans vis-à-vis de chaque côté, du calme et d'un cadre agréable grâce à la verdure. Les atouts de ce bien : - Proximité des Transports (notamment la ligne T9 qui dessert Paris en 10 min) - Proche des différents établissements scolaires et des commerces. - Parking dans la copropriété - Une cave A visiter sans plus attendre ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 523 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3750.00 euros.

Exceptionnel rooftop à 5 minutes à pied du Cours Mirabeau

AIX EN PROVENCE Centre-ville à pied Au calme, à proximité immédiate des gares routière et SNCF, du pôle culturel (Grand Théâtre du Provence, bibliothèque Méjanes, Pavillon Noir, Conservatoire..), et à 5 minutes du pied du Cours Mirabeau et à 5 minutes en voiture de l'autoroute ... aux allures de maison sur le toit! L'Immobilière Pelletier Savon, en co-exclusivité avec Malaury Delattre, vous présentent ce confortable appartement de Type 6, fonctionnel et lumineux, aux allures de maison ! Situé seul en dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, il développe des volumes exceptionnels et réunit tous les critères qui garantissent une belle qualité de vie en centre-ville. Une surface habitable loi carrez de 165,35 m2, une terrasse exceptionnelle d'environ 150 m2 ainsi qu'un garage fermé en sous-sol d'env 78 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de réception d'environ 65 m2, très lumineuse et traversante, d'une cuisine équipée. L'ensemble de cet espace de vie dispose d'un accès direct sur la grande terrasse sans vis-à-vis. La partie nuit offre de l'intimité entre chacune des quatre chambres, de 10. 90m2 à 16.36m2. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse. Une buanderie complète l'ensemble. Le garage en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur développe 78 m2 de surface et permet d'y stationner 3 véhicules, tout en offrant une capacité de stockage. Atout extrêmement rare en centre-ville ! Cet appartement présente des caractéristiques difficiles à réunir en un même lieu : un emplacement exceptionnel dans le centre-ville d'Aix en Provence, dernier étage, ascenseur, volumes, grande terrasse, stationnement triple. Il pourra avoir encore plus de caractère après quelques travaux de rafraichissement et offre la possibilité d'être climatisé. Rare à la vente !

Exclusivité - Golfe-Juan – Appartement traversant rénové avec terrasse, piscine et parking

Au sein d'une résidence recherchée avec piscine et gardien, idéalement située à Golfe-Juan, à quelques pas des commerces, de la mer et des plages, cet élégant appartement traversant de plus de 75 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové récemment, il séduit par ses volumes généreux et son agencement contemporain. L'espace de vie constitue le cœur de l'appartement : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse-balcon d'environ 10 m², offrant un véritable espace extérieur au calme. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, renforce la sensation d'espace et de convivialité. La distribution traversante de l'appartement assure une circulation fluide et une belle qualité de lumière naturelle, tandis que les volumes offrent un confort rare à proximité immédiate du littoral. La résidence, construite en 1993, bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, avec piscine, gardien et ascenseur. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée à Golfe-Juan, à proximité immédiate des plaisirs de la Côte d'Azur, pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d'exception.