Mots-clés : residence les c

LE CANNET - Collines Appartement 3 pièces en dernier étage avec aperçu mer À la recherche d'un projet de rénovation pour créer le lieu de vie de vos rêves ? Century 21 vous présente ce superbe appartement de 3 pièces d'environ 72 m², idéalement situé en angle et au dernier étage d'une résidence sécurisée dans un secteur résidentiel et très recherché du Cannet. Les points forts de ce bien : - Dernier étage & Angle : Profitez d'une luminosité maximale tout au long de la journée et d'une tranquillité préservée, sans aucun voisin au-dessus. - Vue dégagée & Échappée mer : Laissez-vous séduire par un panorama dégagé avec un agréable aperçu mer depuis votre extérieur. - Page blanche à personnaliser : Entièrement à rafraichir, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour repenser les volumes et les finitions selon vos goûts. - Prestations complètes : L'appartement est vendu avec une cave pratique pour le stockage et une place de parking en sous-sol privative (un véritable atout très recherché dans le secteur). Une vie de quartier facilitée au quotidien : - Situé dans un secteur calme et connecté, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités - Écoles à proximité : Idéal pour les familles, le quartier offre un accès rapide aux établissements scolaires (écoles maternelles/primaires et sectorisation directe pour le Collège Émile Roux). - Commerces et services : Boulangeries, pharmacies, banques et supermarchés (comme le E. Leclerc ou des commerces de proximité) sont accessibles en quelques minutes pour simplifier votre quotidien. - Transports : Accès rapide aux grands axes routiers et lignes de bus à proximité immédiate. Contactez vos agences Century 21 au 04 92 97 65 01 Ne laissez pas passer cette opportunité rare avec un tel potentiel de valorisation ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui. Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

À deux pas du Parc Monceau – Élégants bureaux de prestige transf

À quelques pas du Parc Monceau, au sein d'un superbe immeuble bourgeois en pierre de taille et briques de la fin du XIX? siècle, du style emblématique de la Plaine Monceau, Engel & Volkers vous propose de découvrir de remarquables espaces de 240,27 m² Carrez, actuellement utilisés en bureaux et bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution en résidence familiale. Dès l'entrée, ce bien saura vous séduire par ses volumes harmonieux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, son parquet en point de Hongrie, ses larges ouvertures laissant généreusement pénétrer la lumière. Répartis sur trois niveaux, reliés par un ascenseur privatif et un escalier intérieur, ces espaces comprennent aujourd'hui plusieurs bureaux indépendants, un open space, deux salles de réunion, un espace détente avec cuisine, deux salles de bains et plusieurs sanitaires, permettant d'accueillir aussi bien une profession libérale qu'un siège social ou des bureaux de représentation, souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse. Derrière cette configuration professionnelle, ce bien réunit tous les atouts pour le réhabiliter en demeure de prestige. Son usage mixte ainsi que ses volumes et ses attributs d'époque parfaitement conservés, permettent d'imaginer une somptueuse résidence familiale où pourraient prendre place de vastes pièces de réception, une cuisine ouverte sur les espaces de vie et jusqu'à quatre ou cinq chambres, offrant un cadre de vie rare au cœur de Paris. L'immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie de très belles parties communes, d'un accès sécurisé par digicode et interphone et ne fait l'objet d'aucun travaux votés au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 66 lots Aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 1 226 € par trimestre (4 904 € annuel). DPE : F/456 GES : C/20. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 17 250 € et 23 350 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 Bien à consommation énergétique excessive : F Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les points forts · Adresse d'exception à deux pas du Parc Monceau. · Immeuble bourgeois de caractère datant de la fin du XIX? siècle. · 240,27 m² Carrez répartis sur trois niveaux. · Ascenseur privatif. · Très beaux éléments anciens : parquet point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond. · Nombreuses possibilités d'aménagement. · Potentiel de création d'une résidence familiale avec quatre ou cinq chambres. · Copropriété bien entretenue, sans travaux votés. · Quartier vivant, commerces, transports et établissements scolaires réputés à proximité immédiate. Les biens offrant un tel potentiel dans ce secteur sont exceptionnellement rares. Cette propriété s'adresse aussi bien à une profession libérale en quête d'une adresse emblématique qu'à un acquéreur souhaitant créer une résidence parisienne unique, façonnée selon ses envies. C'est une opportunité rare d'imaginer et de réaménager une résidence familiale d'exception à une adresse aussi prestigieuse ! Situé au cœur de la très prisée Plaine Monceau, ce bien bénéficie d'une adresse prestigieuse, dans l'un des secteurs résidentiels les plus élégants du 17? arrondissement de Paris. À quelques mètres seulement du Parc Monceau, véritable écrin de verdure dessiné au XVIII? siècle, cet environnement séduit par son équilibre rare entre calme résidentiel, raffinement architectural et animation de quartier. Réputée pour ses élégants immeubles haussmanniens et ses hôtels particuliers, la Plaine Monceau incarne un art de vivre parisien recherché. Ses larges avenues arborées, ses façades en pierre de taille, ses jardins et son atmosphère paisible en font un lieu de résidence privilégié pour une client

DERNIER ETAGE PIEDS DANS L'EAU

Dans une résidence très résidentielle située en bord de mer avec port privé et accès direct à la plage, entouré d'un parc et de belles terrasses , géré par un concierge habitant sur place et pourvu d'un accès très sécurisé; se trouvent : Cet appartement avec terrasse situé en dernier étage. vue mer et parc, calme. Après rénovation complète , il peut devenir un écrin magnifique dans un endroit très privilégié pour les vacances mais aussi pour habiter à l'année. Cave et garage fermé privé.

EXCLUSIVITÉ Appartement T4 de 82 m² vendu loué Calme, entrée indépendante et proximité des commerces

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ, Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement d'environ 82 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante et vendu actuellement loué. Le bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une chambre borgne pouvant également être aménagée en bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une remise avec un important espace de stockage complète le bien. L'appartement ne fait partie d'aucune copropriété et ne génère donc aucune charge de copropriété. Un investissement locatif clé en main Le bien est actuellement loué 930 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2028. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment l'isolation et le remplacement des fenêtres en PVC entre 2019 et 2020, ainsi que des travaux en 2023 et la rénovation complète de la salle de bains en 2025. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif avec un locataire déjà en place, sans copropriété et avec un emplacement pratique au quotidien. À découvrir rapidement. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

AIX - SAINT-MITRE T2 32,38 m2 avec extérieur privatif 23,5

Vous rêvez d'un appartement qui a tout d'une maison, avec son entrée individuelle, son extérieur privatif, son calme absolu et la possibilité de tout faire à pied ? Découvrez ce T2 atypique et plein de charme, situé dans le secteur recherché de Saint-Mitre, qui offre un cadre de vie rare sur le marché. D'une superficie de 32,38 m2 loi Carrez et 38,3 avec la mezzanine ce bien conviendra aussi bien à un couple primo-accédant à la recherche d'un premier achat qu'à un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien facile à valoriser et aux charges maîtrisées. Dès l'entrée, vous serez séduit par son extérieur privatif de 23,50 m2 exposé plein sud, accessible directement depuis le portail. Un véritable espace supplémentaire pour installer une table, profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment au calme. L'entrée totalement indépendante renforce immédiatement cette sensation de vivre dans une petite maison. Autre atout particulièrement appréciable : aucun voisin au-dessus. Le logement se développe sur deux niveaux, avec le rez-de-chaussée et l'étage entièrement privatifs, offrant ainsi une intimité et une tranquillité particulièrement rares pour un appartement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour rénové d'environ 17 m2, lumineux et agréable à vivre, bénéficiant du double vitrage et d'une cuisine ouverte. Un espace convivial et fonctionnel, idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter d'un quotidien confortable. À l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre de 11,50 m2, elle aussi équipée de double vitrage et bénéficiant d'une belle absence de vis-à-vis. Une mezzanine de 5,62 m2 vient compléter l'espace et peut facilement être utilisée comme couchage d'appoint, bureau ou espace de rangement. Une salle d'eau d'environ 4 m2 complète ce niveau, avec une VMC entièrement refaite. Ce bien réunit ainsi de nombreux avantages habituellement associés à une maison : entrée indépendante, extérieur privatif, absence de voisin au-dessus, tranquillité et intimité, tout en conservant les avantages d'un appartement et la proximité immédiate des commerces, transports et commodités accessibles à pied. Prix de vente honoraires inclus : 215 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 204 465 EUR Honoraires : 10 535 EUR TTC, soit 4,9 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 7 lots -- Charges courantes annuelles : 415 EUR, pas de procédure en cours DPE : classe D-- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770 EUR et 1090 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026) Mandat no 3188.2-- Catherine Serr Immobilier. Un bien rare, atypique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder.

SPECIAL INVESTISSEUR COLLOBRIERES APPARTEMENT T3 LUMINEUX

SPECIAL INVESTISSEUR Bel appartement ,très lumineux . Il dispose d'une entrée desservant un spacieux salon/ séjour et cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau. Points forts : Bien déjà loué (même locataire) , bonne rentabilité, faible charge de copropriété, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17ème - Parc Martin Luther King - Studio vendu loué

Exclusivité. Idéalement situé proche métro Pont Cardinet (ligne 14), Parc Martin Luther King et Square des Batignolles, studio 13,30m2 au 3ème étage, vendu loué. Dans rue calme, au 3ème étage sur rue et cour, une pièce de vie en exposition ouest, 2,60m de hsp, avec espace kitchenette, une salle de douche avec WC. Loyer bail vide : 500 € charges comprises. Date anniversaire bail : 1/06/2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 53m² au calme avec balcon, cave et double box

CAUDÉRAN ¦ T2 53 M² – BALCON – DOUBLE BOX – CAVE Idéal primo-accédant ou investisseur Dans un secteur recherché de Caudéran, agréable T2 de 53 m² situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, arborée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Un double box sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE C – Construction 1992 – Aucun travaux de copropriété à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 1008.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

Superbe 4 pièces proche des plages du Midi DERNIER ETAGE

DERNIER ETAGE - À quelques minutes du centre-ville et des magnifiques plages du Midi, cet appartement de 104m² vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une salle d'eau avec toilettes. Deux balcons filants offrent une vue dégagée sur la mer, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la sérénité du cadre. Ce bien est complété par une cave Possibilité d'acheter un garage en supplement Situé dans une copropriété avec des charges annuelles de 4536 €, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se loue très bien pour les Différents congres cannois . Le prix inclut les honoraires de l'agence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour consulter les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : (

BORDEAUX CAUDÉRAN T1 d'environ 31 m2 avec balcon, parking

Dans un environnement résidentiel calme et arboré, découvrez ce T1 d'environ 31 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 80. Atouts non négligeables : un balcon d'environ 8 m2, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. L' appartement présente un bon état général et a bénéficié de plusieurs améliorations : double vitrage, parquet flottant et peintures refaites. Il offre ainsi une base confortable pour un investissement locatif ou une future résidence ou pied-à-terre. Le balcon, exposé Est, est ouvert sur les abords de la résidence et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Le bien est actuellement loué 502 EUR hors charges par mois, offrant à l'acquéreur un rendement immédiat avec locataire en place. Un bien fonctionnel et entretenu, réunissant les principaux critères recherchés sur le marché des petites surfaces : extérieur, stationnement et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2P AVEC PARKING EN SOUS-SOL

CARROS LES PLANS : Idéalement situé, dans résidence récente, bel appartement 2 pièces d'une surface d'environ 39 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur agréable séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND F2 RÉNOVÉ SITUÉ À 5/10 MIN À PIED DU PORT DE SANARY

Dans une résiddence calme et bien tenue, un grand F2 entiérement rénové avec goût. Situé au deuxième étage sur 3. 53 m2 habitables incluant une belle loggia de 13 m2. Belle vue dégagée. Une place de parking privée et une cave compléte ce bien.

GRAND T4 avec belle TERRASSE DE 23 m2 ! Pied TRAMWAY T6 et Proche METRO D !!!

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Ce magnifique projet, idéallement situé à Lyon 8eme à 50 mètres du tramway T6 et du Métro D ! Proche de toutes les commodités dans une résidence neuve de seulement 40 logements, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces (3 chambres), idéallement situé: - Proche des commerces, supermarchées, pharmacies, établissements scolaires... - Tram T6 à 1 min à pied - Vers la Place Bellecour - À 500 mètres du métro D ! - Lignes de bus C15 et 34 à 1 min à pied Idéal primo-accédant, ce grand 4 pièces s'ouvre sur une confortable pièce de vie prolongé d'une TRES GRANDE TERRASSE DE 23 m2 !!! Trois belles chambres, dont une TRES GRANDE SUITE PARENTALE de PLUS DE 15 m2 avec sa salle d'eau privative ! Salle de bain et WC séparés. Garage Fermé en sous-sol en supplément: 25 000€ (TVA réduite 5.5%) Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23