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Nice Fabron - 2 Pièces Vue Mer - Piscine - Garage - Faibles Charges

Situé dans le quartier recherché de Fabron à Nice, au sein d'une copropriété de standing avec piscine et espaces verts, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé au 2ème étage sur 3. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, offrant une superbe vue mer dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine, élégante et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse par une porte vitrée, facilitant la circulation entre les pièces. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements intégrés et aperçu mer, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage fermé complète ce bien. Un projet de transformation en 3 pièces a déjà été étudié, offrant un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Idéalement situé à proximité des commerces, transports, plages et de l'aéroport, cet appartement constitue une adresse de choix aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Nice. Les faibles charges de copropriété représentent également un véritable atout au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

A VENDRE - ANTIBES - Quartier Badine - 3/4 pièces TRAVERSANT

BAISSE DE PRIX ! Appartement Type 3 traversant avec vue mer - Quartier Badine Situé en étage élevé, cet appartement de type 3 traversant vous séduira par sa luminosité naturelle et son balcon exposé Est offrant une vue mer sur Juan-les-Pins. Entièrement refait à neuf, il allie confort moderne et matériaux de qualité : Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année Cuisine aménagée et équipée avec finitions haut de gamme Deux chambres spacieuses Espace atelier, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs, salon de lecture, autre. Salle d'eau moderne et toilettes séparées L'appartement bénéficie également d'un parking privatif. La copropriété est bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, transports et services du quartier Badine. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de la vie en bord de mer. Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Passy - Esprit maison de ville

Situé à deux pas de la rue de Passy dans un environnement calme, un appartement en rez-de-jardin de 47.15 m² (Loi Boutin) avec un extérieur de 50.2 m². Il se compose d'un spacieux séjour/salle à manger donnant sur un jardin arboré, d'une cuisine avec accès au jardin, d'une chambre au calme et d'une salle de bains. Sa localisation recherchée au sein du quartier Passy, son environnement à proximité des commerces, transports et sa situation au sein d'un immeuble ancien font de cet appartement un bien rare. Une cave est proposée avec l'appartement. Exercice d'une profession libérale autorisé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

Élégant T5 en étage élevé – vue panoramique sur la tour Eiffel,

Appartement T5 en excellent état – Vue panoramique sur Paris Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec services, Engel & Völkers vous présente ce remarquable appartement de 97 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique spectaculaire sur les toits et monuments emblématiques de Paris. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un séjour et d'une salle à manger aux volumes harmonieux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace de vie convivial et contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Calme, lumineux et en excellent état général, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des quais de Seine et des transports. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien rare. La résidence offre des prestations haut de gamme : accueil et sécurité 24h/24, piscine, vidéosurveillance, ascenseurs et entretien permanent des parties communes. DPE: D (225 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D (37kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1680 € et 2330 € par an. Ce bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 94 Charges annuelles moyennes : 9 000 € (incluant chauffage et eau chaude collectifs). Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du très recherché quartier Beaugrenelle – Front de Seine dans le 15? arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel élégant et vivant, à proximité immédiate des quais de Seine et de la Tour Eiffel. Le quartier séduit par son équilibre rare entre calme résidentiel, vues dégagées sur Paris et qualité de vie haut de gamme. Réputé pour ses larges avenues arborées et son architecture contemporaine ouverte sur la Seine, il offre un cadre de vie privilégié apprécié d'une clientèle française et internationale. À seulement quelques pas du centre commercial Beaugrenelle et de ses enseignes premium, le secteur offre également un large choix de restaurants, cafés et commerces de qualité. Les transports sont particulièrement accessibles avec les stations Bir-Hakeim, Charles Michels ainsi que le RER C, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la rive gauche et de l'Ouest parisien. Le quartier bénéficie enfin d'une excellente connexion avec les secteurs emblématiques de la capitale, tout en conservant une ambiance résidentielle paisible et familiale, particulièrement recherchée.

EXCLUSIVITE - Paris XVIe - Rez-de-jardin - Victor Hugo/ Trocadéro.

Rare à la vente. Dans un immeuble récent (2006), en plein cœur du quartier Victor Hugo, ce rez-de-jardin d'une surface habitable de 93 m² ouvre de plain pied sur une terrasse et un jardin d'une surface totale de 83 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger sur jardin, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres sur jardin et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien calme et lumineux. Un box dans l'immeuble, accessible directement par ascenseur est disponible en sus du prix.

Vente appartement - Paris 4ème - 2 Chambres - Ascenseur - Entièrement rénové

Barnes Le Marais vous propose ce superbe appartement de d'une surface totale de 70,05 m² (68,59 m²Loi Carrez), idéalement situé entre le Centre Pompidou et le quartier de la rue Rambuteau, dans un environnement central et vivant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage, desservi par ascenseur, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations haut de gamme, le choix de matériaux raffinés et l'atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse qui s'en dégage. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de multiples rangements sur mesure. Son agencement optimisé met en valeur de beaux volumes et offre un confort de vie rare. Son adresse, à deux pas du Marais, la qualité de sa rénovation et son confort en font un bien particulièrement attractif, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. Une cave et un local vélos/poussettes sécurisé viennent complèter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES Saint Louis - Appartement familial rénové de 3/4 chambre avec ascenseur

Situé au cœur du quartier Saint-Louis, à deux pas du Potager du Roi et du marché St Louis, cet appartement de 161,31 m² Carrez, est au premier étage avec ascenseur, il a fait l'objet d'une rénovation complète menée avec soin dans un esprit contemporain et soigné. Il comprend : Une entrée, avec placards, accueillante desservant sur rue un beau salon avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger avec un joli poêle alsacien, une cuisine moderne semi-équipée (piano de cuisson avec four), le tout bénéficiant de belles finitions et de parquets au sol ou de tomettes anciennes. La partie nuit donnant sur une cour et un jardin calme offre trois à quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche, dressing privatif et buanderie. Les autres chambres disposent d'une salle de bains et d'une salle de douche dédiées. L'ensemble est complété par des toilettes d'invités et un grand dégagement. Les matériaux ont été choisis avec attention : zelliges dans les salles d'eau et la cuisine, robinetterie haut de gamme, parquets dans toutes les pièces de vie, finitions contemporaines qui confèrent à cet appartement un caractère à part dans la copropriété. Le quartier Saint-Louis est l'un des secteurs les plus prisés de Versailles, à proximité immédiate de la cathédrale, du château et de la pièce d'eau des Suisses, les commerces de la rue de Satory et les établissements scolaires réputés (Sainte Marie des Bourdonnais, Sacré-Cœur, Notre-Dame de Grandchamp, et autres) sont tous accessibles à pied. La gare de Versailles Rive-Gauche (RER C) est à 8 minutes à pied, mais également un peu plus loin la gare de Versailles Chantiers (Transilien ligne N) qui relie Paris Montparnasse en 12 minutes à peine. Enfin l'accès à l'A86 est aisé en voiture.

Appartement 3 pièces

Situé dans un quartier calme et privilégié, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement est composé de : 1 séjour/ cuisine ouvrant sur un balcon 1 chambre avec 1 lit double 1 chambre avec lit superposés. 1 salle de bain et WC séparés. Le bien est vendu avec un casier à skis et une cave.

Neuilly-sur-Seine - 6 pièces - 132m² - Sans vis-à-vis

Engel & Völkers vous propose cet appartement familial, situé dans un bel immeuble récent très bien entretenu ouvrant sur un magnifique jardin paysagé. D'une surface de 132m² loi Carrez, il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une triple réception (double séjour - salle-à-manger) lumineuse sans vis-à-vis donnant sur un balcon filant de 13,4m², d'une grande cuisine séparée et équipée. La partie nuit comprend un espace enfant composé de deux chambres sur jardin, d'une salle de bains et de toilettes, ainsi qu'un espace parental doté d'une grande chambre avec salle de bains et toilettes. Nombreux placards. Quatrième chambre possible. Possibilité d'acquérir en supplément un studio mitoyen de 18m² avec douche et kitchenette donnant sur jardin (pouvant être relié à l'appartement principal), ainsi qu'un double box de 28m² en supplément. Cave et parking facilement accessibles par ascenseur. Copropriété de 121 lots Charges annuelles moyennes : 7600€ Procédure en cours : non DPE : D (228) - GES : D (49) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2410€ - 3290€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au coeur du quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à 5 minutes à pieds du bois de Boulogne. L'adresse offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée à Paris grâce à la ligne 1 du métro (Pont de Neuilly), accessible à quelques minutes à pied.

Exclusivité - Neuilly-Pont de Neuilly - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Balcon - A 2 minutes du Métro ligne 1

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente familiale récemment ravalée, appartement traversant quatre pièces de 80 m² avec un balcon filant très lumineux et ensoleillé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Métro ligne 1 (station "Pont de Neuilly"). Ce bien comprend une entrée, un séjour (salon et salle-à-manger) orienté plein Sud et ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing indépendant et des WC séparés. L'appartement est complété à l'achat par une cave. Quartier recherché - Environnement calme - Lumineux et ensoleillé - Large balcon - Plan optimisé sans perte de place et modulable (troisième chambre possible) - Bon état général - Appartement avec climatisation et porte blindée haut de gamme - Copropriété avec gardien à demeure - Faibles charges (incluant eau + chauffage) - A deux minutes à pied du Métro ligne 1 Bien soumis au régime de la copropriété 949,152 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 131 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

PARIS X - GONCOURT - 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX

Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1830, nous vous proposons un appartement de 41.10m² Carrez et 52.55m² au sol. Ce bien se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte (à meubler), d'une lumineuse chambre avec dressing et d'une grande salle de bains et toilettes. Un lot annexe (3,97m²) situé sur le même palier est inclus dans la vente. Il peut être aménagé en bureau ou en petite chambre. Une cave complète ce bien. Quartier très recherché, en plein cœur de Goncourt, à proximité immédiate des commerces et des transports. Proche Hôpital Saint Louis / République. Local vélo. Contact tél. Jordan Correia Vidal : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

VERSAILLES Notre-Dame — Appartement 4 chambres 153 m², vue Place Hoche.

Idéalement situé au premier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle aux parties communes soignées, cet appartement de 153 m² au sol (150,69 m² loi Carrez) bénéficie d'une adresse de caractère avec vue sur la Place Hoche, l'une des places les plus élégantes de Versailles. L'ensemble conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine menée avec soin. L'agencement clair et fonctionnel, s'organise ainsi : l'entrée ouvre sur un séjour-bibliothèque accompagné d'un vestiaire, ensuite vient un salon, orienté sud-ouest, baigné de lumière naturelle et animé par une cheminée, puis une cuisine dînatoire entièrement équipée dotée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. L'espace parental regroupe une chambre, un bureau, un dressing et une salle de douche avec toilettes. Trois chambres supplémentaires se partagent une salle de douche avec toilettes séparées. L'appartement est complété par une cave et un espace vélos. L'immeuble est équipé d'un monte-personne dans l'escalier. Idéalement situé dans le quartier Notre-Dame, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et du château et de son parc. La gare de Versailles Rive-Droite (ligne L SNCF vers La Défense et Paris Saint-Lazare) est accessible à pied, et les autoroutes A86 et A13 sont aisément joignables en voiture.

ASNIERES SUR SEINES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - RESIDENCE PANO

ASNIERES SUR SEINES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - ÉCO QUARTIER GRESILLONS À mi-chemin entre la gare du RER C 'Les Grésillons' et la station de métro Gabriel Péri sur la ligne 13, EZRA HOME IMMOBILIER vous propose ce MAGNIFIQUE appartement de 3 pièces, d'une superficie Carrez de 62 m2. Situé aux 15 ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu construit en 2019, l'appartement est desservi par deux ascenseurs. Il comprend une entrée menant à un grand séjour donnant sur une TERRASSE exposée EST de 11 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie-cellier, ainsi qu'un WC séparé, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire. L'appartement offre une vue époustouflante sur le Sacré-Coeur, vous donnant une véritable sensation de hauteur grâce à son étage élevé. En annexe : une place de PARKING en supplement ( 15 000 Euros ) COUP DE COEUR - LUMINEUX - TERRASSE Le chauffage et l'eau sont collectivement alimentés au CPCU (gaz de ville). PRESTATION de QUALITÉ, Local vélo présent. Belle vie de quartier à proximité de la SEINE, avec marché et commerces à proximité immédiate. EZRA HOME vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.