Mots-clés : rez 20

Nice Valrose - 2p jardin privatif + garage

À Nice, à proximité de l'église Jeanne d'Arc et de l'université de Valrose, au sein d'une résidence bien entretenue, ce 2 pièces réunit ce que beaucoup d'acheteurs cherchent sans toujours trouver à ce prix : un vrai extérieur privatif. Le tramway ligne 1 et tous les commerces du quotidien sont à quelques minutes à pied. Cet appartement en rez-de-jardin surélevé (très sécurisé) se compose de 2 pièces dont 1 chambre, pour une surface de 37,56 m2 (loi Carrez), avec une salle de bain avec WC, des grands rangements dans l'entrée. Mais c'est surtout l'extérieur qui surprend. Une terrasse et un jardin privatif de 24,5 m2, rien que pour vous et sans vis a vis. On imagine facilement les matinées tranquilles dehors, un café au calme, un espace vert personnel... le genre de détail rare sur Nice à ce prix. Un garage fermé d'environ 28 m2 complète ce bien. Suffisamment spacieux pour accueillir deux voitures, il constitue un véritable atout dans le quartier. Conformément au règlement de copropriété, il est vendu conjointement avec l'appartement. Son prix est de 45 000 EUR, soit un prix total de 255 000 EUR pour l'ensemble. Un bien rare sur ce secteur, pour ceux qui cherchent un vrai extérieur à Nice... que ce soit pour y vivre ou pour investir. La proximité immédiate de l'université de Valrose en fait également un investissement locatif particulièrement pertinent, avec une demande locative constante et soutenue. Le DPE affiche la classe C Une cave privative incluse dans le prix Vous pensez que ce bien pourrait vous correspondre ? Appelez-moi au 06 58 77 41 94, on en parle simplement et je vous le fais découvrir. Franklin Scott - Votre agent immobilier à Nice. Contactez-moi si vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Nice dans les meilleures conditions possible. Bien soumis au statut de la copropriété - 20 - Charges annuelles moyennes : 1 100 EUR - Aucune procédure en cours - DPE classe C - Prix : 210 000 EUR honoraires à la charge du vendeur - Surface loi Carrez : 37,56 m2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison à fort potentiel avec vue dégagée à Ciboure

L'agence Duhart Immobilier vous présente cette maison de 137 m2 située à Ciboure, dans le quartier Marinella, érigée sur une parcelle de 620 m2. La maison se compose actuellement d'une entrée, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un salon avec cuisine au rez-de-chaussée, au 1er étage se trouvent 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, un garage au sous-sol. Dans un état brut, cette maison nécessite une réhabilitation totale. Le bien présente de beaux volumes à réaménager et un jardin à embellir. Belle opportunité de remettre au goût du jour cette maison, selon vos envies. La maison est idéalement située, proche de commerces, centre de Ciboure et St Jean de Luz facilement accessible à vélo (10 miutes), en voiture (5 minutes) ou à pied (20 minutes). Appelez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6726-GBE. - Maison 5 pièces avec jardinet, terrasse et stationnement

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente cette maison familiale d'env.100 m², idéalement située dans un quartier recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6726-GBE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette charmante maison mitoyenne implantée au cœur de la résidence " le village" dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne et 20 minutes de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une tranquillité appréciable. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes à pied, tandis que la gare d'Aubagne est accessible en 10 minutes en voiture ou en tramway. Description intérieure Cette maison d"env. 100 m²,très bien entretenue, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un plafond cathédrale et ouvert sur une cuisine équipée offre un espace de vie convivial. Les quatre chambres, dont deux en rdc, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. une salle de bain en rdc , une douche avec toilette à l'étage complètent ce bien. Chauffage par air pulsé garantit un confort optimal toute l'année. Stores électriques avec fermeture centralisée et système DIO pour l 'éclairage. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardinet et une terrasse exposée sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille .Une buanderie et un parking privatif viennent compléter les prestations extérieur. Prestations complémentaires - Cuisine équipée - Chauffage air pulsé - Stores électriques à fermeture centralisée, système DIO pour l'éclairage - 1 buanderie - 1 place de parking privative L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6726-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6726-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété.

Maison indépendante - 217.26m ²

MANDELIEU-LA-NAPOULE - CAPITOU Villa familiale de 217 m² - Dépendance - Garage - Terrain de 1 525 m² - Potentiel locatif L'Agence du Sud-Est vous propose en Exclusivité cette magnifique villa familiale située dans le quartier résidentiel recherché de Capitou, à Mandelieu-la-Napoule. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité des collèges. L'accès à l'autoroute se trouve à 5 minutes, tandis que les plages et le bord de mer sont accessibles en seulement 10 minutes. Rénovée en 2021, cette villa développe 217,26 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une propriété de 1 525 m², elle se compose d'environ 525 m² de terrain aménagé autour de la maison et de 1 000 m² de parcelle boisée, offrant un cadre naturel privilégié, une belle intimité et un véritable écrin de verdure. La partie exploitable du terrain permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine . Au rez-de-chaussée Vaste entrée. Pièce de vie de 42 m² avec cheminée, ouverte sur une profonde terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de l'Estérel avec un aperçu mer. Salon indépendant pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Espace nuit comprenant deux grandes chambres avec placards, un dégagement avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage Accessible depuis un second salon/séjour de 26 m², une suite parentale climatisée de 20,23 m² avec placards, terrasse privative et salle de bains avec douche et WC. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut facilement être transformé en appartement 2 pièces, idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Les extérieurs La propriété dispose de nombreux atouts : Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Garage indépendant aménagé de 25 m². Belle terrasse. Terrain de pétanque. Jardin arboré. Dépendance indépendante de 36,80 m², pouvant être aménagée en studio, bureau ou espace de loisirs. Prestations Rénovation en 2021. Pompe à chaleur. Double vitrage. Climatisation. Cheminée. Nombreux rangements. Quartier résidentiel calme. Les + du bien Quartier recherché de Capitou. Vue dégagée sur l'Estérel avec aperçu mer. Terrain de 1 525 m² dont 1 000 m² de parcelle boisée. Possibilité de créer une piscine. Dépendance indépendante. Possibilité de créer un appartement 2 pièces. Garage et nombreux stationnements. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Idéale pour une grande famille, une résidence principale avec potentiel de rendement locatif ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur !

Écurie d'exception - 106 boxes - 2 ha - Lamorlaye - proche de Chantilly

En exclusivité, Gallant Properties vous propose une écurie de course aux portes de Chantilly. Située à Lamorlaye, à quelques encablures de Chantilly, cité historique du cheval, cette écurie d'entrainement s'étend sur un site de deux hectares dans un environnement calme et arboré. Conçue dans les années 1970, la « cour » a été pensée de manière à offrir confort et bien-être aux chevaux qui y résident et aux hommes qui y travaillent. L'écurie a été construite à partir de 1968 avec des matériaux nobles tels que les briques de Vaugirard et les ardoises d'Angers. Elle a été entretenue avec soin et est aujourd'hui pleinement fonctionnelle. Les barns, clairs et aérés grâce à une remarquable hauteur sous plafond, offrent des boxes sains, spacieux et confortables. La température intérieure y est douce et constante, été comme hiver. Boxes : 106 boxes de 11,30 mètres carré répartis en sept bâtiments. Un barn de 26 boxes, comprenant : - 17 boxes à l'intérieur répartis en deux rangées séparées par une allée centrale - 9 boxes extérieurs adossés au barn Un barn de 25 boxes, comprenant : - 16 boxes à l'intérieur répartis en deux rangées séparées par une allée centrale - 9 boxes extérieurs adossés au barn Deux barns de 20 boxes, chaque barn comprenant : - 13 boxes à l'intérieur répartis en deux rangées séparées par une allée centrale - 7 boxes extérieurs adossés au barn Trois barns de 5 boxes disposés en étoile Bâtiments professionnels : Bâtiment « bureau & accommodations » comprenant : - Un bureau au rez-de-chaussée - Une sellerie au rez-de-chaussée - Deux chambres studios à l'étage avec sanitaires communs Graineterie centrale comprenant : - Un silo à grains et une crémaillère - Un entrepôt pour le fourrage - Un auto-cuiseur à mash - Deux selleries Habitations : Pavillon résidentiel avec 3 chambres, une cuisine, un bureau, salles de bain, un salon, une veranda. Pavillon gardien avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau Accès au piste : L'écurie donne directement sur les pistes des Lions. Elle donne accès par un chemin équestre sécurisée aux pistes des Aigles en moins de 10 minutes à cheval. Informations pratiques : Ces écuries se trouvent à 30 minutes de Roissy-Charles-de-Gaulle et 30 minutes de l'aéroport du Bourget. Elles se situent à 45 minutes en voiture de Paris et à cinq minutes du centre de Chantilly. DPE : en cours de réalisation

Saint Peray Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et environnement privilégié

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Péray, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, de 166 m² habitables conjugue architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 930 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Véritable cœur de la maison, elle développe près de 66 m² et accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre disposant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant. Une pièce polyvalente d'environ 20 m², actuellement aménagée en salle de projection et salle de sport, pourra facilement répondre à vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale constitue un véritable cocon avec ses 30 m², son dressing aménagé, sa salle de bains privative et son accès direct à une terrasse intimiste. Une seconde suite bénéficie également de sa propre salle de bains, offrant un confort appréciable pour les enfants ou les invités. Une buanderie parfaitement intégrée avec de nombreux rangements ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage particulièrement fonctionnel. Le garage isolé de 18 m² représente un véritable potentiel d'évolution. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire avec salle d'eau selon les besoins de ses futurs propriétaires. Le terrain permet également l'installation d'un carport. Des prestations pensées pour le confort La maison bénéficie d'équipements performants répondant aux exigences actuelles : pompe à chaleur air/eau ; plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux ; production d'eau chaude par ballon thermodynamique ; menuiseries aluminium ; finitions particulièrement soignées. Un extérieur conçu comme un véritable lieu de vie Le jardin entièrement paysagé invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine 7 x 3 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement, d'une cuisine d'été permettant de prolonger les soirées estivales ainsi que d'un espace dédié aux enfants. L'ensemble bénéficie d'une excellente intimité et d'un entretien limité, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.

Maison de 222 m2 au calme près des plages

À 15 minutes à pied du centre-ville de Six-Fours-les-Plages et de la plage de la Coudoulière, cette propriété de 222 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 468 m2 avec piscine chauffée, offre un cadre de vie rare et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 43 m2 ouvert sur une véranda de 21 m2, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 20 m2 comprenant une chambre et une salle de bain avec WC complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave de 23 m2 ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien. À visiter sans tarder !

GRAND 4 PIECES 103M² MOUGINS

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 103 m², situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 13 m², d'un séjour de 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 11 m², avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer un espace de vie de plus de 40 m². Il dispose d'une grande suite parentale avec salle de bains et WC. L'espace nuit comprend également deux chambres confortables de 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'agréables espaces extérieurs, avec une véranda et un balcon. Un espace extérieur privatif au rez-de-chaussée de 47 m² complète ce bien, idéal pour aménager une cuisine d'été, et profitez de la terrasse et du jardin De nombreuses annexes viennent s'ajouter, dont deux greniers (20 m² et 17 m²) Côté stationnement, l'appartement bénéficie de deux places de parking extérieures et d'un parking visiteurs Les surfaces annexes représentent plus de 100 m² supplémentaires, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Bien rare dans une petite copropriété, proche de l'autoroute. Travaux à prévoir – fort potentiel. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291.00 et 3099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons Immeubles Appartements : Kyle Oueslati Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942851668

Paris 16 - Arc de Triomphe - Studio rénové

Situé rue Lauriston, à deux pas de l'Arc de Triomphe, charmant studio de 18.14m² refait à neuf proche des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement exposé Est bénéficie d'une vue sur une jolie cour arborée de lierre. Vendu entièrement meublé et clé en main, il ne nécessite aucun travaux et affiche un bon DPE classé D. Parfaitement optimisé, il dispose d'un espace nuit distinct. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Gujan Mestras 3 pièce(s) 73.90 m2

Située à La Hume, à proximité immédiate du port de Meyran et de ses cabanes ostréicoles, découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, complété par une buanderie, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace dressing aménagé sous les combles, optimisant parfaitement les volumes. À l'extérieur, un agréable jardinet exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à deux pas du Bassin, alliant fonctionnalité, charme et emplacement privilégié. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros.

ANCIEN MOULIN RENOVE - 600M2 - VUE - PISCINE - TERRAIN 7500M2 - SPA - RIVIERE -

ANCIEN MOULIN RENOVE - 600M2 - VUE - PISCINE - TERRAIN 7500M2 - SPA - RIVIERE - Découvrez cette magnifique propriété d'exception nichée dans un cadre enchanteur, Idéalement situé au cœur du prestigieux Parc du Luberon, situé à la confluence de deux cours, avec une vue imprenable sur la majestueuse montagne À seulement 9 km de Forcalquier et à 20 minutes de l'A51, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en préservant son intimité, à l'abri des regards et des nuisances. Un havre de paix où la nature se déploie majestueusement, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Remontant au XVIIe siècle, c'est ancien Moulin est empreint d'histoire et de tradition. Autrefois partie intégrante d'un groupe de moulins, il conserve les vestiges d'un passé glorieux, tout en ayant été minutieusement rénové pour offrir un confort moderne . Nichée au cœur d'un parc de 7 500 m², cette demeure de 600 m², dont 400 m² habitables, allie subtilement l'authenticité des matériaux provençaux à des équipements haut de gamme. Les épais murs de pierre assurent une isolation thermique optimale, tandis que les tuiles en terre cuite et le bois apportent une touche d'élégance rustique. La maison principale est répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, deux sections distinctes accueillent les espaces "nuit", accessibles par deux magnifiques escaliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la partie "jour" comprenant des espaces de réception et de travail. Une aile supplémentaire abrite un vaste studio avec mezzanine, équipé d'une cuisine et d'un four à pain. Sous la maison, le moulin restauré abrite un espace de loisirs avec billard et salon de musique, ainsi qu'un spa et une cuisine d'été attenants, Avec ses cinq salles de bains et trois cuisines entièrement équipées, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Profitez d'une piscine chauffée au sel, d'un spa relaxant et d'un espace détente extérieur avec cuisine d'été. Grâce à un système de chauffage géothermique et des équipements de pointe tels qu'une alarme et la fibre optique, cette résidence conjugue confort moderne et respect de l'environnement.

Maison contemporaine

Proche d'un village Provençal viticole de renom au pied des Dentelles de Montmirail, cette charmante maison contemporaine offre un cadre de vie unique, entourée de vignes et de campagne à perte de vue. Avec une surface de 127 m2 habitable, elle offre de plain-pied : - grande pièce à vivre - cuisine indépendante et aménagée, avec arrière cuisine - 3 chambres - salle d'eau En sus, appartement de 2 pièces avec : - salon et cuisine américaine au rez-de-chaussée - chambre avec salle d'eau et grand balcon à l'étage Cette maison dispose également de tout le confort moderne : arrosage automatique, portail électrique. Son terrain de 1 936 m2 est entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine et de 2 garages. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proximité : propriété à quelques minutes du centre-village ; Avignon et sa gare TGV à 30 min ; Autoroute A7 et A9 à 20 min. Plus de photos à venir

LE BOUSCAT - BELLE MAISON FAMILIALE

L'agence l'Immobilière De Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette belle maison à la façade en pierre de 1936 qui allie charme et modernité, située dans un quartier prisé du Bouscat. La maison est au fond d'une parcelle de 410 m2, au calme et baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une pièce de vie d'environ 55 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, d'une chambre master avec sa salle d'eau et un espace bureau, des WC indépendants japonais. A l'étage : - de deux chambres avec une salle de bains avec double vasques douche et baignoire, un espace bureau pouvant servir de 4ème chambre, WC japonais indépendants. Au sous-sol : - un espace de 29 m2 pouvant servir de dressing, salle de jeux, family room...et dans un espace séparé, d'environ 18 m2, tout le local technique et buanderie. Un garage de 20 m2 et une place de parking extérieure complète parfaitement la maison. Vous serez séduits par la rénovation de qualité, la luminosité, l'orientation de la maison, la très belle piscine. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE