Mots-clés : rez jardin nord

Malemort du Comtat - Villa provençale avec vue Ventoux, piscine et appartement indépendant sur plus de 2000 m²

En fond d'impasse, on accède à cette villa par un portail ouvrant sur un vaste espace de stationnement. Construite en 2001, cette maison de construction traditionnelle est une agréable villa de style provençal. L'entrée se fait sur une vaste pièce composée d'un salon doté d'une cheminée avec insert, une salle à manger et dans son prolongement une cuisine de style provençal, entièrement équipée. Le séjour est doté de la climatisation. Les grandes baies vitrées apportent luminosité et offrent une ouverture sur le jardin. La cuisine se prolonge sur une terrasse équipée d'une pergola bio-climatique permettant de profiter de l'extérieur dans les meilleures conditions. Cette belle pièce de vie avec ses couleurs neutres et empreinte de douceur de calme et de sérénité. La maison se vit de plain-pied, comprenant en rez-de-chaussée un espace nuit composé d'une chambre actuellement à usage de bureau avec accès à la terrasse, qui permet de travailler face au jardin, une salle de bains et une deuxième chambre avec ouverture sur la terrasse et son dressing. On trouve également à l'entrée, une grand penderie ainsi qu'un wc. A l'étage le palier dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne au nord et une grande chambre avec son espace salon au sud. On pourrait tout à fait envisager, selon les besoins, de séparé l'ensemble pour faire deux chambres, chaque pièce disposant d'une porte sur le pallier. A l'extérieur vous découvrirez un grand terrain paysager et sa piscine en béton de 10x5m avec son abri amovible, sa douche extérieure, ses oliviers, son terrain de pétanque auquel on accède par un petit escalier en pierre et qui surplombe l'ensemble avec vue sur le Ventoux. C'est l'endroit idéal de la fin d'après midi pour profiter de la vue et de la quiétude des lieux. Pour profiter de l'extérieur même au plus fort de l'été, un grand salon d'été couvert qui se ferme à l'hiver avec un volant roulant électrique pour se transformer en espace de stockage du mobilier de jardin totalement protégé des intempéries. Pour parfaire l'ensemble : un appartement d'amis, disposant d'un accès totalement indépendant de la maison, comprenant une entrée, une chambre avec une terrasse, une salle d'eau, un wc, et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse et vue sur la piscine. Enfin, un garage donnant un accès direct à la cuisine, un carport, deux bornes du canal de Carpentras pour l'arrosage du jardin, un atelier. Cette maison est la parfaite maison provençale, au calme, dans un joli village ou règne quiétude et bien-être. Elle conviendra parfaitement à une famille en tant que résidence principale avec ses quatre voire cinq chambres. Elle est également la maison idéale pour un regroupement familial ou chacun garde son espace de vie et son indépendance. Prestations : Eau de ville, tout à l'égout, plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, climatisation dans le séjour, panneaux solaires, huisseries en pvc double vitrage, adoucisseur, borne canal de Carpentras, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TOURRETTES - Villa - 1000m² de jardin - Garage

À TOURRETTES - Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village. NEYRAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison discrètement mitoyenne d'environ 130 m² aux volumes généreux. Dès l'entrée, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour / salon chaleureux ouvert sur une cuisine neuve. Le rez-de-jardin propose également une buanderie, une chambre avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un beau dressing et d'une salle de bain avec WC. Un garage / atelier attenant d'environ 30 m² ainsi qu'un agréable chalet en bois viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également de deux terrasses aux expositions complémentaires : une terrasse plein Sud, baignée de soleil une grande partie de la journée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité, ainsi qu'une terrasse côté Nord, plus fraîche et ombragée, particulièrement appréciable durant les chaudes journées. Le terrain, plat et entièrement clos, offre un extérieur facile d'entretien. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Une maison facile à vivre, chaleureuse et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAMBESC - MAISON CONTEMPORAINE 184 m² - 3 CHAMBRES - POSSIBILITE 4 - PISCINE - JARDIN 914 M² - VUE DEGAGEE -

Au cœur d'un authentique village provençal, à quelques minutes au nord de Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine d'exception se dévoile dans un environnement résidentiel confidentiel, prisé pour son calme absolu et sa proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Réalisée en 2023 par un constructeur de renom solidement implanté en Provence, cette demeure de 184 m2 incarne une signature architecturale exigeante, où chaque détail a été pensé dans une quête d'excellence et de raffinement. Implantée sur un jardin paysager de 914 m², entièrement clos et soigneusement structuré, la propriété développe des volumes élégants baignés de lumière, sublimés par une exposition plein sud et de remarquables hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception aux lignes contemporaines, largement ouvert sur l'extérieur, où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent avec fluidité. La cuisine, signée par des références internationales, conjugue design et performance avec des équipements premium. Une suite parentale de plain-pied, pensée comme un véritable cocon, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un garage complètent ce niveau avec une fonctionnalité irréprochable. À l'étage, deux suites élégantes prolongent l'espace nuit, tandis qu'un volume complémentaire offre des possibilités d'aménagement sur mesure, en parfaite adéquation avec les attentes d'une clientèle exigeante. À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin végétal structuré, accueillant une piscine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l'ensemble, propice à une vie tournée vers l'art de recevoir et la détente. Les prestations techniques, d'un niveau particulièrement élevé, témoignent du soin apporté à la réalisation : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion au sol sur les deux niveaux, menuiseries haut de gamme, systèmes de sécurité performants, domotique et équipements de dernière génération. Entre élégance contemporaine, qualité de construction irréprochable et emplacement privilégié, cette propriété offre une expérience de vie rare aux portes d'Aix-en-Provence. Une adresse exclusive, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de confort et de prestations sans compromis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Un Domaine aux airs de Toscane proche de Montpellier

Au nord-ouest de Montpellier, dans un village typique du sud, se dresse cette propriété d'exception de plus de 8 hectares, superbe exemple d'immobilier de prestige. Offrant une vue incroyable à 180 degrés sur les reliefs environnants, ce domaine hors du temps, au calme absolu, se compose d'une ancienne bergerie en pierre, agrandie dans les années quatre-vingt avec une touche plus contemporaine. Ce mariage de styles unique, idéal pour une résidence secondaire, s'accompagne de vastes terrasses, d'un jardin arboré et d'une piscine intégrée au paysage. L'intérieur de cet immobilier singulier, séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée dévoile l'ancienne bergerie transformée en un spacieux salon-salle à manger aux murs de pierre apparente. Une grande cuisine dînatoire s'ouvre sur deux terrasses exposées sud et ouest. Ce niveau dispose également d'une grande chambre à la belle hauteur sous plafond avec sa salle de bain privative, d'une buanderie et de locaux techniques. À l'étage, le palier dessert cinq chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un espace bureau ou dressing. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol, les poêles à bois et à granulés en bas, complétés par une climatisation réversible dans chaque chambre. À l'extérieur, la propriété nichée en bout de chemin, garantit une intimité totale, sans aucune route passante. Les différentes terrasses, la pergola végétalisée et la zone piscine offrent des espaces de détente face au panorama grandiose. Soucieux de l'environnement, les anciens propriétaires ont prévu un forage pour l'alimentation en eau et des panneaux solaires pour la production d'électricité. Située à moins d'une heure de Montpellier, cette bergerie rénovée nécessite le remplacement de la chaudière, quelques travaux de mise aux normes électrique et gaz, et un rafraîchissement des façades pour libérer tout son potentiel. Ce lieu de caractère promet un véritable coup de coeur lors d'une prochaine visite. CLASSE ENERGIE : D - 214kwh/m2/an - / CLASSE CLIMAT : B - 7kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5300€/an et 7190€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr CONTACT: Denis 06 87 85 95 13 - Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Garches

À deux pas du marché et à 10 minutes de la gare (ligne L – Paris Saint-Lazare), cette élégante demeure traversante des années 50 conjugue l'âme d'une architecture à influence italienne et le raffinement d'une rénovation contemporaine soignée. Au calme sur un terrain arboré de 688 m², triple exposition sud-ouest-nord, la parcelle offre la possibilité d'aménager une piscine, faisabilité confirmée, un atout rare dans ce secteur. La maison déploie 233 m² habitables sur 314 m² au sol : au rez-de-jardin, réception traversante de 81 m² ouverte de plain-pied sur terrasse de 50 m² et jardin. Cuisine ouverte de 20 m² avec accès extérieur. Suite parentale traversante de 39 m² (baignoire, douche, dressing) avec terrasse privée, deux chambres et salle d'eau. En combles : bureau, chambre, salle de bains et terrasse de 9 m². Niveau inférieur généreux : double garage, préau, buanderie, cave à vins, chaufferie. Environnement d'exception : écoles internationales (American School, Deutsche Schule), haras de Jardy et golf de Saint-Cloud à proximité immédiate. Contact : Nathalie Faes 06 22 85 50 46. Exclusivité Breteuil. Vidéo sur demande.

TRÈS BELLE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN, PRÉAU ET GARAGE

Vente bordeaux cauderan primrose - maison en pierre avec jardin et garage - l'agence b. Lafaye vous propose à la vente cette élégante maison en pierre, située à bordeaux-caudéran, à proximité immédiate de primrose. Cette maison familiale en parfait état séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, tout en bénéficiant d'un agréable jardin et de stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier en pierre et carreaux de ciment d'origine distribue deux salons et une salle à manger en enfilade ouvrant sur le jardin exposé nord-ouest, offrant une belle luminosité, une cuisine, un vestiaire ainsi que des wc avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux ouvrant sur une grande terrasse de 32 m², une salle de bains, une salle d'eau et des wc indépendants. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et salle d'eau, idéal pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau. Le sous-sol comprend une cave, une lingerie / chaufferie et cave à vin. Le bien proposé dispose d'un jardin très agréable, d'un garage de 22 m² avec chargeur de batterie et d'un bâtiment contigu de 22.76 m², communicant avec le jardin et ouvrant sur la rue. La maison bénéficie de prestations techniques récentes : toiture isolée en 2022, huisseries double vitrage, volets roulants, chaudière gaz installée en 2023 et climatisation. Au total, un bien de caractère avec jardin de 170 m², pouvant accueillir 3 voitures, idéalement située à proximité de la villa primrose dans un secteur recherché de primrose à bordeaux.

BATZ-SUR-MER - FACE À L'OCEAN - Une élégante propriété entre plage et cœur historique

BARNES Le Pouliguen vous présente, face à l'océan, une élégante propriété de caractère mitoyenne bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement une minute à pied de la plage Saint-Michel. Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², cette villa de 143 m² habitables, élevée sur quatre niveaux, offre une vue panoramique spectaculaire sur l'océan grâce à son exposition plein sud. À moderniser selon vos envies afin d'en révéler tout le potentiel, elle bénéficie d'un environnement privilégié où le spectacle des marées accompagne le quotidien et où chaque pièce profite d'une luminosité remarquable. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par le vaste salon-séjour, largement ouvert sur une magnifique terrasse dominant l'océan. Véritable prolongement des espaces de réception, cette terrasse constitue un lieu de vie privilégié offrant un panorama exceptionnel. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste exposée au nord, prolongée par un joli jardin, créant un second espace extérieur particulièrement appréciable durant les beaux jours. Ce niveau comprend également une entrée, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités. Le premier étage accueille trois chambres aux volumes confortables, dont deux bénéficient d'une vue imprenable sur l'océan, tandis que l'une d'elles profite d'un balcon dominant le littoral. La troisième chambre, tournée vers le jardin, offre un environnement calme et verdoyant. Un bureau, pouvant aisément faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. Au dernier étage, niché sous les combles, un vaste dortoir constitue un espace idéal pour les enfants ou les invités. Profitant lui aussi d'une superbe vue sur l'océan et la plage Saint-Michel, il dispose d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un accès aux combles offrant de précieux espaces de rangement. En rez-de-jardin, la propriété dévoile des prestations particulièrement recherchées : un vaste garage double, une cave, un espace buanderie ainsi qu'une coursive permettant un accès direct côté mer. Un escalier extérieur relie élégamment ce niveau à la terrasse principale, facilitant la circulation entre les différents espaces de vie. À l'extérieur, le jardin, arboré et soigneusement aménagé, invite à la détente tout en permettant le stationnement d'au moins deux véhicules au sein de la propriété. À quelques pas seulement des plages, du sentier côtier, du port, des commerces et du cœur historique de Batz-sur-Mer, cette propriété conjugue avec élégance authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Son emplacement face à l'océan, ses multiples espaces extérieurs et son important potentiel de valorisation en font une adresse particulièrement rare sur la côte atlantique. Une propriété de caractère destinée aux amateurs d'emplacements d'exception, en quête d'un art de vivre authentique où l'océan devient le décor du quotidien. 1,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3210€ ~ 4410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PETITE GARENNE MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN & PISCINE

Idéalement située à 6min à pied de la gare de La Garenne Colombes (Ligne L) et 10min du tramway pour La Défense, cette superbe maison construite en 2017 développe une superficie de 293m² hors sous-sol et est édifiée sur une parcelle de 605m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards toute hauteur, une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté Sud bénéficiant d'une piscine. Celle-ci est composée d'une salle à manger, un salon avec une cheminée au gaz, une cuisine dînatoire ouverte ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec chacune leur salle de douche dont une avec une terrasse, un espace bureau et une passerelle menant à une salle de bains avec baignoire & douche ainsi qu'un hammam. De cette salle de bains, on accède par un escalier à une chambre en rez-de-jardin. Le sous-sol présente une salle de sport, de nombreux rangements, un atelier, le local piscine, une cave à vin ainsi qu'un accès au garage. A l'avant de la maison un portail ouvre sur place de stationnement et l'accès au garage. Cette maison se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, son ravissant jardin, sa localisation ainsi que sa sectorisation. Contact : 06 76 12 78 59 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUEIL-MALMAISON- PROPRIETE HISTORIQUE D'EXCEPTION

Propriété historique d'exception- Elégance et sérénité au Triangle d'Or de Rueil-Malmaison. Dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement dix minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison, cette majestueuse propriété du XIXème siècle déploie tout son charme et son authenticité. Entièrement restaurée entre 2009 et 2015, elle marie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain le plus abouti. Édifiée sur un parc paysager de plus de 6 000 m², la demeure principale offre environ 431 m² habitables, baignés de lumière et dotés de volumes remarquables. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine familiale haut de gamme ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Celle-ci surplombe une magnifique piscine en mosaïque de 15 mètres, véritable joyau au cœur du jardin. Le parc, soigneusement entretenu, évoque la douceur d'un domaine de campagne : arbres centenaires, roseraie, verger, terrain de tennis et terrain de pétanque créent une atmosphère de détente et de raffinement. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace parental : une suite élégante avec vue sur le parc, deux chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage propose trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Le sous-sol aménagé (90 m²) complète ce bien d'exception avec une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Deux dépendances complètent la propriété : Une orangerie de 35 m², idéale pour un jardin d'hiver ou un atelier. La maison des gardiens, comprenant deux appartements indépendants, parfaits pour recevoir ou héberger du personnel. Au total, l'ensemble offre plus de 500 m² habitables, dans une rue résidentielle paisible, fermée à la circulation le week-end, garantissant une tranquillité absolue à proximité immédiate des commodités. Un lieu rare, alliant élégance, espace et quiétude, à quelques minutes seulement de Paris. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D/D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3 280 € et 4 450 € (2021) Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4450€

AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE - BASTIDE XVIIEME SIECLE 500 M2- 2 MAISONS INDEPENDANTES - PISCINE - GARAGES - JARDIN 2850M2

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, rénovée au début des années 2000, est une demeure bourgeoise idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie d'exception. Le bâtiment principal, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants desservis par un ascenseur et une cage d'escalier. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 174 m², se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, plusieurs salles d'eau, dressings, buanderie, WC, ainsi que deux caves voûtées au sous-sol. Le premier étage de 200 m² dispose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres avec salles de bains privatives, d'une buanderie, d'un dressing et de WC séparés. Le deuxième étage, d'environ 120 m², offre une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le jardin, d'une superficie généreuse de 2 850 m², est magnifiquement arboré et entretenu avec soin. À l'avant, une cour dallée de gravier compacté accueille un triple garage ouvert. Au Nord, une cour avec revêtement abrite un triple garage fermé. L'espace Sud est entièrement dédié au parc et au jardin paysager. Au cœur de ce havre de paix, une piscine centrale chauffée s'intègre harmonieusement au milieu d'une pelouse impeccablement entretenue. Un salon d'été abrité sous un kiosque invite à la détente, tandis qu'une grande serre du XIXe siècle, dotée de son vitrage d'époque, confère charme et authenticité. Deux petits bâtiments complètent cet espace extérieur d'exception : une maison de gardien de 55 m² avec local professionnel à l'extrême sud, ainsi qu'une maison d'amis de 90 m² à l'est. Un potentiel de construction résiduelle sur la partie sud du terrain reste à étudier et une activité hôtelière est envisageable sous conditions. Alliant charme historique, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, cette authentique Bastide offre un cadre de vie rare et recherché au cœur d'Aix-en-Provence, où jardins et espaces extérieurs sont de véritables joyaux. Vidéo et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5143€ ~ 6959€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURBEVOIE APPARTEMENT FRONT DE SEINE AVEC JARDIN

Dans le quartier calme, piéton et résidentiel du Front de Seine, cet appartement est situé en rez de jardin d'une résidence proche du Pont de Courbevoie, du Pont de Neuilly et de l'Ile de la Jatte. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour spacieux de 36m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un jardin exposé Sud/Est de 55m² donne de plain pied sur le séjour, la cuisine et l'une des deux chambres. Très bon plan, les deux chambres se situent de part et d'autre de l'appartement et chacune dispose de sa salle de bains. Nombreux placards de rangements intégrés, bel espace de réception et ravalement de l'immeuble réalisé en 2025. Une cave et une place de parking boxée complètent ce bien de qualité. A proximité des commerces de la rue Sainte Marie, des Bus 163 et 164, du Metro ligne 1: Esplanade de la Défense et de la Gare de Courbevoie. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€ ~ 2200€

Boulogne Nord - Deux pièces avec jardin.

Exclusivité - Localisé rue Thiers à proximité immédiate des commerces de l'avenue Victor Hugo et des transports, cet appartement d'une surface de 52 m² Carrez est situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent de standing. Il se compose : d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre, de rangements, d'une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble, à rafraichir, s'ouvre sur une terrasse avec un jardin de 80 m² végétalisé au calme absolu et sans vis à vis. Entrée privée possible dans le jardin via une allée privée. Un ravalement extérieur est en cours. En annexe : une cave. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol au prix de 25.000 €

Meyrargues – Mas provençal de charme

À vingt minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur du Pays d'Aix, ce mas provençal d'exception édifié en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié, niché au bout d'une impasse, dans un environnement de campagne préservé. La propriété s'épanouit sur un terrain plat et arboré de 3860 m², offrant un cadre de vie d'une rare sérénité. L'absence totale de vis-à-vis et le calme absolu de ce havre de paix en font une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une architecture provençale de caractère: Cette demeure familiale conjugue l'authenticité de la construction traditionnelle et le confort contemporain. Les volumes généreux révèlent tout le charme de cette réalisation soignée : deux rangs de génoise, tuiles anciennes, construction traditionnelle en brique et plâtre, volets doubles lames. Les finitions de qualité et la luminosité naturelle participent à l'élégance des lieux. Distribution: Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine spacieuse et une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Au sous-sol, un vaste espace de stockage et une cave à vin. Extérieurs d'exception: Le jardin paysager, généreusement planté d'essences méditerranéennes, invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La piscine et les terrasses ombragées prolongent naturellement les espaces de vie, créant un cadre idéal pour les réceptions estivales. Situation stratégique aux portes de la vallée de la Durance, à proximité des villages de caractère du Luberon et des commodités de Meyrargues. Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence. Une propriété de charme rare sur le marché de l'immobilier de prestige en Bouches-du-Rhône.