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Une maison d'exception aux prestations haut de gamme à Ander

BIEN EN VUE vous présente cette superbe maison située à Andernos-les-Bains, véritable coup de coeur, où élégance, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, le charme opère. La maison s'ouvre sur une entrée remarquable, spacieuse et particulièrement élégante, comme on en découvre rarement. Vous accédez ensuite à une magnifique pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des espaces. De larges ouvertures prolongent naturellement la vie intérieure vers l'extérieur et sa piscine, créant une atmosphère particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, la maison propose une première chambre d'environ 12 m2 avec placards et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Une très belle lingerie, particulièrement fonctionnelle, vient compléter cet espace. Dans la continuité, vous découvrirez une superbe suite parentale, véritable espace privilégié de la maison. Elle bénéficie d'un accès et d'une vue particulièrement agréables sur l'espace extérieur, avec piscine et jacuzzi, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec double vasque. À l'étage, une magnifique mezzanine aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente, selon vos envies. Elle dessert également une chambre supplémentaire, parfaitement aménagée, avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un très grand dressing. Cet espace peut facilement être envisagé comme une partie plus indépendante de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement soigné avec une belle piscine, un jacuzzi et un abri de jardin, le tout sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur et de prestations de grande qualité. Vous l'aurez compris, cette maison ne se résume pas à une liste de pièces et de prestations : elle offre avant tout une véritable qualité de vie. Des volumes généreux, une circulation très agréable, des espaces parfaitement pensés, une ouverture permanente vers l'extérieur et des prestations haut de gamme en font une propriété rare sur le marché à Andernos-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06 80 27 20 51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06 72 79 69 33(E.I. agent commercial No RSAC: Bx:852 609 353 Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

L'Isle-sur-la-Sorgue, propriété d'environ 375 m² sur terrain plat et arboré de 5 000 m² avec vues sur le Luberon.

Proche de l'Isle sur la Sorgue, au cœur de la campagne, au calme, tout en étant à proche de tous les commerces, propriété d'environ 375 m² de surface utilisable sur un terrain plat et arboré de 5000 m², offrant des vues sur le Luberon. La bâtisse est composée de trois habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités. La maison principale comprend: Hall d'entrée, wc visiteurs, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau et salle d'eau + wc. A l'étage, une bibliothèque en mezzanine dessert la chambre I avec salle d'eau, et les chambres II et III se partagent une salle d'eau. L'habitation II se compose d'une pièce à vivre avec salon et salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et à l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains. L'habitation III offre en rez de jardin, un séjour, une cuisine équipée, buanderie, une chambre et une salle de bains. A l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. De larges terrasses couvertes sur trois cotés de la propriété offrent de grands espaces à vivre. Piscine de 10 x 5,50 mètres en béton, sécurisée par une clôture. Le terrain plat face au Luberon, est complanté d'essences régionales. Propriété pouvant convenir à une famille nombreuse ou à un projet d'activité d'hébergement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mas de village entièrement rénové au coeur de Maussane les Alpilles

Nichée au centre du village de Maussane les Alpilles, à quelques pas de toutes les commodités, ce mas traditionnel entièrement rénové séduit par son caractère préservé et la qualité de la restauration du bâti, qui en font une demeure authentique de tout confort. Exposée plein sud, le mas s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement conçu pour profiter du cadre idyllique des Alpilles : piscine de 10x3m, pool house et un terrain de pétanque composent un espace extérieur convivial, dans un environnement calme. A l'intérieur, la distribution des volumes a été conçue afin de conserver l'aspect fonctionnel et le confort que l'on attend d'une maison. Les pièces de vie, donne sur le jardin par de belles fenêtres cintrées et se répartissent entre un salon avec cheminée et une cuisine avec ilot centrale et espace salle à manger. Les cinq chambres de la bâtisse disposent chacune de leur salle de bains privative, dont l'une en rez-de-chaussée. Un garage attenant complète l'ensemble. Sotheby's International Realty - La référence de l'immobilier de charme et de prestige dans les Alpilles

VAISON-LA-ROMAINE MAISON AVEC JARDIN, GARAGE & PISCINE DAN

Votre agence JURISTIMMO vous propose à Vaison-la-Romaine cette charmante maison avec jardin, située dans une agréable résidence avec piscine. Un bien facile à vivre, complété par un garage et une place de stationnement, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une adresse idéale pour profiter de Vaison et de la Provence en toute simplicité, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. Un vestiaire et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau actuellement aménagé en seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau. La maison développe 36,15 m2 en loi Carrez, auxquels viennent s'ajouter 16,08 m2 hors Carrez, offrant un espace complémentaire appréciable. À l'extérieur, on profite d'un jardin à jouissance privative, d'un coin patio très intmiste, agréable et facile d'entretien, parfait pour installer une table, quelques transats et savourer les beaux jours. Et pour donner un véritable air de vacances à l'ensemble, la résidence dispose d'une grande piscine commune ouverte de Mai à Octobre, un vrai plus dès l'arrivée des beaux jours. Côté pratique, la propriété est complétée par un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Les titres transmis identifient la maison, le garage et l'emplacement de stationnement correspondant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 123 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 694,88 EUR. Cotisation annuelle au fonds travaux : 34,74 EUR. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 698 EUR. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 Rsac 813 922 374 Avignon. JURISTIMMO Vaison-la-Romaine. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Quartier prisé et résidentiel - calme -

Eguilles – Découvrez cette élégante bastide au confort optimal, nichée dans un environnement calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis, située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité du centre village d'Eguilles et de toutes les commodités. Édifiée en 2012, sublimée par un parc paysager de plus de 5 000 m² complanté d'environ 80 oliviers, cette lumineuse bastide aux volumes généreux de 230 m2 conjugue avec élégance authenticité et art de vivre méditerranéen. Vous serez séduits par les espaces de vie du rez de chaussée comprenant une entrée desservant une belle cuisine contemporaine indépendante entièrement équipée, un grand espace de réception composé d'une salle à manger et d'un vaste salon aux larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau av toilettes et terrasse couverte privative, un bureau/chambre, un cellier-buanderie, un vestiaire et toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et toilette ravira vos invités. À l'extérieur, le parc paysager révèle différents espaces de détente soigneusement aménagés : vastes terrasses ombragées, superbe piscine traditionnelle au sel de 11 x 5, sécurisée avec volet roulant, chauffée , parfaitement intégrée à son environnement naturel, boulodrome… Un Garage double ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire cette propriété. Les prestations sont récentes et de qualité avec notamment un plancher chauffant/rafraîchissant dans toute la maison. DPE : A Eau du Canal de Provence Proximité arrêts bus scolaires et bus de ville. De plus L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, l'arrêt est situé proche de la maison.

Valbonne village à pied — Villa familiale avec piscine

Co-Exclusivité Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du village de Valbonne, la propriété se niche dans un écrin intime d'environ 800 m². La villa se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès au jardin, une chambre et une salle de bains. Une vaste terrasse couverte prolonge les pièces de vie et ouvre sur une vue dégagée sur les montagnes. Au niveau jardin, trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie complètent une distribution pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. L'extérieur s'organise autour d'une piscine au sel et de ses plages généreuses, dans un cadre paisible aux accents méditerranéens. Garage, climatisation, alarme et portail électrique. À proximité des restaurants, écoles et commerces, de Sophia Antipolis, des golfs, et à environ 25 minutes de l'aéroport international de Nice et du littoral. Une propriété discrète et harmonieuse, adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement sur la Côte d'Azur. Classe énergie : D (184,8 kWh/m²/an) — Classe climat : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix de référence 2021) : 2 060 € – 2 800 € Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

VILLA MODERNE VUE MER SUR LE GOLFE DE SAINT TROPEZ AVEC PISCINE GARAGE ET APPARTEMENT 4 PIECES, AUX ISSAMBRES

Aux Issambres, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa entièrement rénovée séduit par son élégance et sa vue mer sur le golfe de saint Tropez. D'une superficie d'environ 200 m², elle offre de vastes volumes baignés de lumière et des prestations raffinées. La partie principale se compose d'un séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse face à la mer, d'une cuisine ouverte et d'une chambre en suite avec terrasse privative. À l'étage, une suite parentale bénéficie d'une salle de bains, d'un dressing et d'un espace bureau mansardé avec vue imprenable. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant offrant trois suites parentales, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif ! Les extérieurs invitent à la détente avec un couloir de nage chauffé au sel, un jacuzzi et plusieurs terrasses offrant de superbes perspectives sur la mer. Un grand garage de 70 m² complète ce bien rare. Cette villa d'exception s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif hautement rentable.

Mazan - Havre de paix et d'authenticité

Nichée au cœur d'un domaine de plus de 10 hectares entièrement clos, cette remarquable propriété se compose d'une élégante maison bourgeoise entièrement restaurée avec des matériaux nobles, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités : une maison de gardien, un chalet entièrement équipé, un mazet à aménager et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. La bastide principale dévoile, dès son entrée, de beaux volumes et une atmosphère empreinte de raffinement. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée dessert un salon avec cheminée, un second salon aménagé en espace home cinéma, une cuisine avec chambre froide, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres en suite, réparties entre le deuxième niveau, qui en compte trois, et le troisième niveau, qui en propose deux. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, élégance et confort absolu. À l'extérieur, le jardin luxuriant invite à la contemplation et à la douceur de vivre. Une superbe piscine de 14 x 6 mètres, un potager, une oliveraie et de généreuses terrasses dont une agrémentée d'une pergola composent un cadre idyllique, ouvert sur les paysages de campagne environnants. Les prestations, résolument haut de gamme, sont à la hauteur du caractère unique des lieux. L'ensemble offre un art de vivre rare, conjuguant authenticité, sérénité et élégance. Une propriété de caractère, véritable refuge hors du temps, destinée aux amoureux de belles demeures et de nature préservée.

Villa Montmorency - Superbe hôtel particulier

Au cœur de la Villa Montmorency, superbe hôtel particulier de la fin du XIXème. Au calme absolu et à l'abri des regards, cette élégante demeure d'inspiration anglo-normande, offre un cadre de vie intime et sécurisé. D'une surface totale de 426m² habitables, l'hôtel particulier est composé d'un bâtiment principal et d'une dépendance. Un joli jardin arboré et deux terrasses agrémentent les lieux. Cette villa, exposée Ouest, est aujourd'hui composée de : Au rez-de-chaussée: - Une entrée, - Un salon principal avec bow-window, - Un second salon avec cheminée, - Une salle à manger attenante à une grande cuisine, - Toilettes invités. Au premier étage: - Une suite avec salle de douche et accès à une terrasse, - Une seconde suite avec dressing et salle de bains (avec toilettes), - Toilettes séparés. Au deuxième étage: - Une suite avec salle de douche et accès à un balcon, - Deux chambres, - Une salle de bains, - Toilettes séparés. Au troisième étage: - Un grand espace de 76m² aujourd'hui utilisé en espace bureau et cinéma. Un sous-sol de 86m² comprenant: - Une salle de sport, - Des toilettes, - Une lingerie / chaufferie, - Deux caves, - Des rangements. La dépendance comprend un studio de 30m² environ et un garage pouvant accueillir deux voitures.

Chalet d'exception à Combloux 295 m2

À mi-chemin entre Combloux et Cordon, découvrez ce chalet alpin d'exception, récemment construit dans le plus pur style savoyard. Mariant avec élégance le charme du vieux bois à des finitions contemporaines haut de gamme, il s'implante en lisière de forêt, dans un environnement intime et préservé, avec une vue panoramique sur la chaîne des Aravis. Ce bien rare se distingue par un double potentiel : un chalet principal de prestige d'environ 300 m2, ainsi qu'un terrain constructible bénéficiant d'une étude de projet pour la réalisation d'un second chalet indépendant d'environ 120 m2, également orienté face aux Aravis. Un ensemble unique, idéal pour créer un véritable domaine privé ou envisager un projet d'investissement haut de gamme et familial. Composition du chalet principal Sous-sol Garage avec accès direct, salle de jeux et d'arcade avec espace cinéma, salle de musculation, buanderie et local technique. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, chambre en suite avec salle d'eau privative, toilettes invités, somptueuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin, agrémentés d'un SPA de nage et d'un terrain de pétanque. Étage Salon convivial ouvrant sur une large terrasse ensoleillée, trois chambres en suite avec salles d'eau privatives et vues imprenables sur la nature environnante. À seulement 10 minutes des pistes de ski et avec un accès direct aux sentiers de randonnée, ce chalet conjugue élégance, confort et authenticité. Un cocon chaleureux, pensé dans les moindres détails, offrant un art de vivre rare au coeur des Alpes. Cette annonce vous est proposée par M. LOUIS PEREZ - - NoRSAC: 918 057 158, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Belle villa de 155 m2 sur 1500 m2 de terrain À 6 KM d'UZES

Belle villa de 155 m2 à 10 minutes d'UZÈS. La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m2 avec placard, un grand séjour lumineux d'environ 70 m2 avec cheminée, climatisation réversible et poutres apparentes, une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à la première terrasse de 20 m2. Une buanderie proche de la cuisine, 2 chambres avec rangement de 13 m2 et de 11.60 m2, salle de bain avec double vasques et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres de 13 m2 donnant accès à une terrasse couverte de 13 m2. Une salle d'eau avec wc est également à dispositon. Le plus, une rivière passe proche de l'habitation, offrant un cadre paisible et apaisant. Garage de 25 m2, contruction solide, jardin arboré de 1500 m2 sans vis-à-vis avec une piscine semi-enterrée, à visiter rapidement ! Consommation énergétique : 149kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 28kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Maison de caractère avec terrain clos

Maison de caractère de 141 m² sur terrain clos de 11 643 m² à Chamadelle Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à Chamadelle, cette maison de caractère de 141 m² offre un cadre de vie authentique sur un terrain clos de 11 643 m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle dispose de 3 chambres spacieuses à l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie et d'une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, complétées par une salle de bain et un WC. Les poutres apparentes préservent le cachet de l'ancien. Un escalier sur mesure, conçu spécialement pour la maison, dessert l'étage et s'intègre parfaitement aux volumes : un vrai atout qui allie esthétique et fonctionnalité. Quelques travaux de finitions sont à prévoir pour personnaliser les lieux. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain clôturé avec espace jardin, deux garages, d'un abris, d'un espace barbecue et d'un puits. Un éclairage extérieur complète l'ensemble. Ce bien allie authenticité et espace, dans un cadre calme de la campagne girondine. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, de volume et de caractère.

VILLA - 10837

Proche Alba la Romaine, villa contemporaine avec piscine, pool house, vue dégagée campagne et collines. Découvrez cette magnifique propriété sur vide sanitaire construite en 2019 et offrant des prestations modernes et de grande qualité. Développant 153 m² habitables elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. En rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce à vivre ouverte sur les terrasses carrelées avec store et jardin ainsi qu'une belle cuisine haut de gamme parfaitement équipée. 3 chambres en rdc avec salle de bain et wc indépendant, une chambre parentale à l'étage avec sa terrasse, dressing et salle d'eau composée d'une double douche italienne. Un bureau. La villa bénéficie d'un grand garage de 36 m² avec carport devant l'entrée permettant d'abriter 2 véhicules. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel avec un espace piscine 8x4 à fond plat avec une couverte automatique et son local technique, un pool house avec barbecue. L'ensemble s'intègre parfaitement dans un environnement calme et recherché sur un terrain de 1511 m² entièrement clôturé avec portail automatique. Classe énergie B. Réf : 10837 - Prix : 560 000€ HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73