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Paris VI - Odéon - Splendide pied à terre

Exclusivité. Emplacement exceptionnel, au coeur de l'Odéon, à quelques pas du jardin du Luxembourg, au rez-de-chaussée sur une charmante cour arborée d'un magnifique immeuble du XVIIIème, nous proposons ce superbe appartement de 87m2 (66.82m2 carrez) sur 3 niveaux. Climatisé, ayant été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son parquet en point de Hongrie ; il offre de superbes volumes (4.20m de hauteur sous plafond) et se compose comme suit : Au niveau principal : - Un séjour / cuisine ouverte - Une buanderie Au 1er niveau accessible par escalier - Un bureau ou chambre d'appoint, prolongé par une passerelle donnant accès à une superbe bibliothèque murale sur mesure en fer forgé - Toilettes invités Au niveau inférieur - Une suite de maître conservant une ouverture sur les grandes fenêtres du séjour et offrant une perspective de 7m de hauteur sous plafond - Un dressing - Une salle de douche / Hamam - Toilettes Une cave complète ce bien. L'appartement est à prendre en l'état, ou peut être 100% terminé (cuisine, toilettes, ameublement et décoration) avec un supplément. Son emplacement exceptionnel, ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation, font de cette appartement un bien exceptionnel à la vente !

Villa récente nichée au coeur de la nature, entourée d'une pinè

Située au sein d'un domaine privilégié, entre le charmant village authentique de Grimaud et la cité lacustre de Port-Grimaud, cette villa provençale vous séduira par son emplacement en hauteur et son terrain généreux de 2 950 m², agrémenté d'un jardin soigneusement paysagé. Palmiers, oliviers et une pinède confèrent à l'ensemble un charme méditerranéen indéniable. Développant une surface habitable d'environ 222 m², la villa s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec cheminée et grande baie vitrée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. La salle à manger attenante bénéficie elle aussi d'une vue directe sur la piscine. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'un vaste cellier/buanderie ainsi que d'une entrée de service indépendante. Ce niveau accueille également une vaste suite avec dressing, salle de bains complète (douche, baignoire et WC). À l'étage, trois grandes chambres en suite sont dotées de dressings sur mesure en chêne. Chacune profite d'une vue sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. Pour plus de confort aussi bien l'hiver que l'été, la villa est équipée d'une climatisation réversible gainée ainsi que du double vitrage. La piscine chauffée de 14 mètres, bordée de larges plages, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un grand garage double permet de stationner deux véhicules ainsi que des deux-roues. Un accès couvert relie le garage à la buanderie, offrant une circulation pratique et abritée. Cette villa bénéficie de volumes généreux, d'un emplacement calme au coeur d'un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder

Charmante grange rénovée, entre authenticité et contemporain

À l'abri des regards, dans un environnement paisible, cette ancienne grange de caractère développe 195 m² habitables au coeur d'une parcelle de 1 150 m² soigneusement aménagée. Entièrement rénovée en 2015, elle conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain, autour d'une piscine chauffée propice aux instants de détente. Dès l'entrée, les volumes s'expriment pleinement. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, se déploie dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Salon et salle à manger dialoguent naturellement avec une cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une continuité fluide entre la terrasse, le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, répondant aux exigences du quotidien. À l'étage, un espace TV cosy distribue deux chambres supplémentaires, dont une chambre avec dressing, complétée par une salle d'eau avec WC. Un niveau intime, propice au calme et à la déconnexion. À l'extérieur, une dépendance entièrement aménagée, dotée d'une salle d'eau et d'une cuisine, offre de multiples possibilités : hébergement indépendant, espace de réception ou lieu de travail inspirant. Un carport et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations. Ce lieu singulier séduit par son équilibre entre authenticité, volumes généreux et prestations actuelles, et propose un cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé, idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 670€ et 2 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 - (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.

Mas Contemporain rénové prestations de qualité - Piscine &

Découvrez ce mas contemporain rénové, niché en campagne de Châteauneuf-du-Pape. Demeures du Grand Sud vous invite à explorer une propriété rare, où l'élégance des matériaux nobles rencontre le confort moderne. Ce mas, entièrement repensé, s'étend sur un terrain clos de 1 hectare et 2 ares, offrant intimité, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des axes routiers majeurs. Un cadre de vie unique en Provence Imaginez-vous dans un espace lumineux et ouvert, où une baie vitrée coulissante relie le salon à une terrasse extérieure, prolongée par une piscine esprit bassin. Ici, chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité : - Cuisine moderne et équipée avec îlot central, coeur convivial de la maison. - Matériaux haut de gamme pour une finition irréprochable. - Environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des vignobles réputés de Châteauneuf-du-Pape. Des espaces généreux et bien pensés Avec une surface habitable de 252 m2 environ (hors greniers 36m2), ce mas offre des volumes adaptés à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. En rez-de-chaussée : - Salon principal avec coin cheminée, espace lumineux ouvert sur l'extérieur - Salle à manger: parfaite pour les repas en famille ou entre amis - Cuisine équipée de 15,37m2 idéale pour les amoureux de la cuisine - Salon TV et salle de jeux : des espaces dédiés à la détente - Suite indépendante - Cellier/lingerie et entrée spacieuse pour un quotidien pratique Étage « confort et intimité »: - Grande suite parentale avec salle de bain et dressing : un véritable cocon. - 3 chambres supplémentaires pour accueillir famille ou invités. - 2 mezzanines : espaces polyvalents pour bureau, lecture ou détente Extérieur « un havre de paix » : - Piscine esprit bassin : élégante et intégrée au paysage. - Terrain clos et arboré de 1 ha 02 : sécurité et intimité garanties avec portail automatique et lumière extérieure. - Proximité des axes principaux : accès facile à Avignon, Orange et aux autoroutes. Ce mas est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre charme provençal et modernité.

MAISON 4 Chambres à deux pas des commerces et de la plage

L'Agence de la Ria vous propose cette belle maison d'habitation, idéalement placée, de 1997, en excelllent état, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier, une pièce de réserve, un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle d'eau et WC avec lave-mains à l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et WC. Le tout édifié sur un terrain avec barbecue, abri de jardin et un terrain de boules d'environ 1 422 m². AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171474) Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 €

mas provençal d'exception

Situé à proximité immédiate d'Avignon et de la gare tgv, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié alliant charme, confort et tranquillité. implanté sur un terrain de 1,6 hectare, le mas développe environ 330 m² habitables et bénéficie d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. la maison, en parfait état et facile à vivre, propose des volumes généreux et lumineux grâce à une exposition plein sud. au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte par une pergola. un espace buanderie complète ce niveau. à l'étage, un grand palier mène à quatre chambres spacieuses et climatisées, accompagnées de deux salles de bains. l'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager, une oliveraie productive, des vignes, des arbres fruitiers et une partie boisée. une piscine carrelée de 14 mètres avec pool house permet de profiter pleinement du climat provençal. un garage et un abri offrent la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules. idéalement située à 15 minutes d'Avignon et à 5 minutes de la gare tgv, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché, au calme absolu tout en restant proche des commodités et des axes de transport. ce mas provençal constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence.

Maison 93 m² - La Crau - proche de Hyères et des îles d'or

? Située dans un secteur recherché de La Crau, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 499 m² exposé plein Sud, elle séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une belle terrasse de 35 m², un jardin, une piscine avec espace détente ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour partager des moments conviviaux. Un espace atelier et de rangement vient compléter les aménagements extérieurs. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 14,71 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cette maison de 2016 bénéficie également d'un confort appréciable grâce à la climatisation gainable. Le plus : un garage de 16,66 m² et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules dans la propriété et deux à l'extérieur. Elle dispose également d'un forage et de deux panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques. Enfin, vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement 12 km des plages de Carqueiranne, et à 13 km de Hyères. Cette maison chaleureuse et bien pensée constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre. Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez nous dès à présent

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES + BALCON - LACANAU

À VENDRE, APPARTEMENT de 2 pièces principales, de 36,60 m2, en bon état général et offrant de jolis volumes, agencé comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur loggia, CUISINE ouverte aménagée, DÉGAGEMENT avec placards, CHAMBRE avec placards, SALLE DE BAINS, WC indépendant, plus un Balcon et une Place extérieure de Parking. Situation très attractive pour ce T.2., = situé en rez-de-chaussée, implanté dans un complexe touristique, avec piscine, restaurant et spa, dans un environnement calme et boisé, à deux pas du Golf, 3 Km de l'Océan, 5 km du Lac et à proximité immédiate des pistes cyclables...

BAISSE DE PRIX T2 vue mer et collines

Appartement bien agencé avec une entrée, un dégagement disposant d'un grand placard. Un séjour avec un coin cuisine équipé offrant un agréable espace de vie. Une baie coulissante ouvre sur une terrasse couverte orientée sud-est. Une vue dégagée sur la mer et ses collines. Une salle d'eau avec toilette. Un garage en rez-de-chaussée. Venez vite le visiter !

Belle villa 5 pièces d'une surface de 160 m2 avec terrain at

À Gattières, En position dominante, découvrez cette superbe villa 5 pièces de 160 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1 625 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Élevée sur deux niveaux d'habitation, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, propose un second espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec WC intégré ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie dessert les deux niveaux. La villa bénéficie également de nombreuses dépendances et prestations extérieures : atelier, local sous terrasse, second local/atelier, abri voiture, terrasses, barbecue, cuisine d'été avec jacuzzi, vestiaire avec rangements, terrain de pétanque, espace jacuzzi, ainsi qu'un bassin agricole alimenté en eau (forfait annuel). Un bien offrant des prestations de qualité, sublimé par de magnifiques murs en pierre, idéal pour profiter pleinement d'un environnement paisible et privilégié !

Loft douillet au coeur d'Uzès

Magnifique Loft au coeur d'Uzès d'une superficie environ de 120 M2 avec une très jolie terrasse sur les toits. 3 grands plateaux de 40 m2 vous offre un espace de vie très lumineux, convivial et agréable.le 1er plateau en rez-de chaussée, vous accueille avec une grande cuisine dinatoire, équipée d'un piano de cuisson digne d'un professionel, ainsi qu'un grand espace de préparation. Le second plateau pousse à la détente autour d'une magnifique cheminée,et son coin lecture face à la nature. Et enfin le troisieme plateau c'est la surprise, une magnique chambre et sa salle d'eau donne acces à une superbe terrasse sans vis-a-vis avec son petit coin cuisine. Votre contact Nathalie Benichou 06 88 01 58 65 RSAC 904340163 à Nîmes

LA BAULE, AGRÉABLE T1 BIS AVEC UN VASTE EXTERIEUR

À seulement 100 m de la plage et quelques minitues à pieds de l'Avenue de Gaulle, découvrez ce charmant T1 bis de 34,09 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, bénéficiant d'un agréable environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un lumineux séjour exposé Sud/Ouest s'ouvrant sur une vaste terrasse privative d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un coin cuisine ouvert aménagé et équipé, un espace chambre ouvert (avec possibilité de le fermer) ainsi qu'une salle d'eau attenante. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un pied-à-terre idéal à La Baule, alliant calme, extérieur exceptionnel et proximité des commodités et de la plage. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Maison Chateauneuf Les Martigues 6 pièce(s) 90 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence La Côte Immo vous propose à la vente cette maison sur 3 niveaux de 90 m² environ sur une parcelle de 120 m² au fond d'une impasse, au calme, sur le secteur de Châteauneuf les Martigues. Pour UN PROJET DE RENOVATION avec déclarations purgées de tous recours, venez découvrir cette charmante bâtisse pouvant être transformée en 3 habitations bien distinctes. Sur le projet vous retrouverez : - Au rez-de-chaussée, un premier niveau pouvant être transformé en studio de 28m² avec une place de parking privative et un extérieur. - Au 1er étage, un second studio de 27m² avec une place de parking et une terrasse. - Au 2ème et dernier étage, un dernier studio de 34m² avec place privative et une terrasse. Les 2 étages sont communiquants par une cage d'escalier déja placée. Les travaux seront évidemment à la charge de l'acquéreur à l'exception des VRD déja tirés. Contactez nous à l'agence pour plus d'informations sur le secteur et davantage de plans du projet Prix : 239 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).