Mots-clés : riquier est

Longée par 7 km de plages et sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est riche de son histoire et de sa culture. Joyau de la Riviera, la belle cosmopolite sait concilier le charme et la douceur du sud, l'effervescence d'une vie locale riche en événements et un tourisme de luxe. Au cœur du quartier Riquier, vous n'aurez que quelques pas à faire pour flâner sur la promenade du front de mer, découvrir les plus jolies boutiques, savourer un succulent déjeuner en terrasse, prendre un bain de soleil ou, pourquoi pas, embarquer pour la Corse ou la Sardaigne… Bénéficiez également d'un accès rapide (à moins de 500 mètres) à tous les transports en commun tels que le bus, le tram ou le train. Cette nouvelle résidence de standing arbore une architecture contemporaine faisant la part belle aux espaces verts. Laissez-vous séduire par votre futur appartement, du 2 au 4 pièces, dont les surfaces et les prestations intérieures premium ont été soigneusement étudiées pour vous assurer confort et sérénité tout au long de l'année. Depuis votre espace extérieur, vous profiterez des derniers rayons du soleil en plein cœur de la ville. Ici, vivez l'exceptionnel.

Longée par 7 km de plages et sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est riche de son histoire et de sa culture. Joyau de la Riviera, la belle cosmopolite sait concilier le charme et la douceur du sud, l'effervescence d'une vie locale riche en événements et un tourisme de luxe. Au cœur du quartier Riquier, vous n'aurez que quelques pas à faire pour flâner sur la promenade du front de mer, découvrir les plus jolies boutiques, savourer un succulent déjeuner en terrasse, prendre un bain de soleil ou, pourquoi pas, embarquer pour la Corse ou la Sardaigne… Bénéficiez également d'un accès rapide (à moins de 500 mètres) à tous les transports en commun tels que le bus, le tram ou le train. Cette nouvelle résidence de standing arbore une architecture contemporaine faisant la part belle aux espaces verts. Laissez-vous séduire par votre futur appartement, du 2 au 4 pièces, dont les surfaces et les prestations intérieures premium ont été soigneusement étudiées pour vous assurer confort et sérénité tout au long de l'année. Depuis votre espace extérieur, vous profiterez des derniers rayons du soleil en plein cœur de la ville. Ici, vivez l'exceptionnel.

Nice'Art

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Devenez propriétaire à Nice de votre appartement neuf ! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.

Nice'Art

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NICE - RIQUIER APPAREMENT T2/35.50M² AVEC TERRASSE ET PARKING

Situé quartier Riquier à Nice à proximité des transports et commerces. Cet appartement T2/35.50m² se compose d'un séjour avec coin cuisine, terrasse de 7m², une chambre, salle d'eau avec toilette, un emplacement couvert de stationnement dans la résidence est inclus dans le prix. Charges 125 euros par mois, foncier 785 euros par an. Copropriété de 59 lots principaux, pas de procédure en cours, honnoraires d'agence inclus charge vendeur, mandat exclusif n°645 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE

SOUS COMPROMIS! IDEAL INVESTISSEUR A vendre, un petit immeuble R+1, situé sur le boulevard armée des Alpes, en retrait de la chaussée, composé de : - Au R+ 1 : Un appartement de type 2 P loué 590€ HC - Au R + 1 : Un appartement de type 2 P précédemment loué 558€ HC - Au rez de chaussée , un local à usage de menuiserie, loué 991€ HC Rentabilité intéressante et évolutions possibles! Emplacement stratégique à deux pas de la gare de Riquier, de la faculté de Saint Jean d'Angély, et des principaux axes routiers. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Taxe foncière : 1996€ Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE : appartement F3 (49 m² Carrez) en vente

NICE / QUARTIER DU PORT / BARLA Dans un bel immeuble Niçois. Superbe 3 pièces traversant SUD/NORD, Bénéficiant d'une très grande terrasse de 20m² et d'un balcon. Appartement réalisé par un Architecte d'intérieur . Appartement vendu meublé et clé en main, prestations haut de gamme, (climatisation, double vitrage, cuisine super équipée) Unique sur le marché, venez profiter de cette immense terrasse complètement au calme exposée plein soleil. Cet appartement est situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence du début du XXe siècle en copropriété comprenant 21 lots. Les charges sont réduites. Immeuble en cours de rénovation. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a 23 lignes de bus, la gare Nice Riquier ainsi que les lignes de tramway L2 et L1 à moins de 10 minutes. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D 'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Mercury 3 de même qu'un port de plaisance à proximité. On trouve également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cet appartement est proposé à l'achat au prix de 495 000 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ce appartement vous est proposé par votre agence ORPI Référence agence : 6345

RARE!!! Nice Riquier - Villa de 100m² sur le toit - Terrasse de 77m² - Prestations premium

Située à Nice, dans le secteur prisé de Riquier, venez découvrir cette charmante résidence de 25 appartements, aux lignes épurées et modernes. Vous pourrez apprécier sa proximité des commerces, du port, des plages et à moins de 500m de tous les transports tels que le tram, les bus et le train. Magnifique villa sur le toit de 98 m² en dernier étage, composé comme suit: Une entrée, un séjour cuisine de 48m² avec de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse de 56m² plein sud, trois spacieuses chambres, dont une avec sa salle d'eau, toutes trois avec accès à une seconde terrasse de 20m², une salle de bains avec double vasque et 2 WC indépendants. Pour votre confort, ce bien vous est proposé avec chauffage et climatisation en gainable. Parking en sous-sol en SUS. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de prestations intérieurs premium et de larges espaces extérieurs privatifs. Prestations haut-de-gamme: carrelage 60 x 60, volets roulants électriques et centralisation, placards aménagés, accès sécurisés par vidéosurveillance, parkings en sous-sol, etc…. Livraison prévue pour le 2T 2025. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Alpes-Maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 0 625 53 268 3 *Contactez-nous pour plus de détails.

3 PIÈCES DE 65M2 - RIQUIER NICE

Vous recherchez un appartement charmant, lumineux et idéalement situé à Nice ? Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement trois pièces, niché au coeur du quartier prisé de Riquier. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble niçois de trois étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et du pittoresque Port de Nice. Laissez-vous séduire par la vie animée de ce quartier dynamique. Cet appartement de 65m2 est composé d'une cuisine équipée et séparée d'un petit séjour, avec la possibilité d'ouverture sur la cuisine. De deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau rénovée récemment, d'un WC indépendant et d'un balcon de 6m2. La disposition traversante de l'appartement garantit une circulation d'air rafraîchissante et une luminosité optimale tout au long de la journée avec une exposition Nord-Sud L'appartement est vendu meublé. Résidence principale, Investisseurs, Contactez-nous pour organiser une visite.

NICE SMOLETT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 75,36M² A VENDRE - ETAGE ELEVE - TERRASSE - BALCON - CAVE

NICE SMOLETT : Appartement 3 pièces de 75,36m², traversant, avec terrasse et balcon en étage élevé d'un immeuble de bon standing avec gardien et ascenseur proche de l'avenue de la République et de la future Coulée Verte. L'appartement, qui nécessite des travaux de rénovation, est composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 27m² donnant accès à une terrasse, d'une chambre avec salle de bains et placard donnant également sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une seconde chambre avec salle d'eau donnant accès à un balcon exposé sud et de toilettes séparées. Vendu avec une cave. Emplacement idéal au cœur des commodités et à proximité de la place du Pin, du Port et de la gare de Riquier. Beaucoup de potentiel. A visiter rapidement.

NICE - PORT - RIQUIER

NICE - PORT - RIQUIER Dans une résidence récente, idéalement située rue Barberis dans le quartier prisé de Nice - Port - Riquier, se trouve ce charmant studio au 2ème étage,. Ce studio offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard intégré, une pièce principale lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, et une salle de douche avec toilettes. De plus, il bénéficie d'une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Actuellement loué, cet espace représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un investissement locatif sûr dans un quartier dynamique de Nice. Charges 110EUR/mois comprenant l'eau froide et Taxe foncière 500EUR . A SAISIR VITE Idéal Pied a terre ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Nice Centre, lumineux 4 pièces avec terrasses, étage élevé résidence 2023 avec accès PMR et parkings

NICE CENTRE / RIQUIER : En bas du Mont Boron, à 120 mètres de la gare SNCF Riquier, proche du Port avec accès facile Monaco et grands axes routiers, proche toutes commodités, cette belle résidence aux teintes chaudes et authentiquement niçoises, vient d'être livrée en juillet 2023. Au 6ème et avant dernier étage, fruit de de la réunion de 2 lots par le constructeur, ce véritable 4 pièces de 106 m² traversant en excellent état avec 2 bains et 2 toilettes, bénéficie d'une extrême luminosité avec une exposition Sud-Ouest avec toutes les pièces qui ouvrent sur des extérieurs avec de grandes portes fenêtres. L'entrée avec grand toilettes invités et double penderie aménagée, conduit à la partie jour de 47 m² qui offre une belle cuisine totalement équipée laquée blanche avec 20 placards et plan de travail et crédence en quartz ainsi qu'un plan Snack. Très agréable à vivre avec du soleil du matin au soir et au calme total sur cour, sans vis à vis gênant, cette pièce se prolonge sur une profonde terrasse ensoleillée pouvant accueillir une table et du mobilier de jardin. Un dégagement à l'arrière, avec 2ème penderie, distribue une grande salle de bain avec douche, baignoire, toilettes ainsi que les 3 chambres sur terrasse, de tailles respectables (13m², 12m² et 12m²) dont une en suite avec sa propre salle d'eau et une autre avec un espace dressing. Accès handicapés, local vélos, prestations élégantes et soignées, fermeture centralisée des volets, persiennes en métal, cloisons et portes des chambres isophoniques, carreaux 45cm X 45cm, chauffage individuel au gaz, DPE B et B, 22 co-propriétaires. Possibilité achat en sus à 32 K€ pièce, 2 parkings de plain pied avec monte véhicule. Bel emplacement, un bien de qualité rare et exceptionnel. Garantie sur électroménager posé de 7 ans, ce bien est encore sous garantie de parfait achèvement, de garantie biennale et décennale avec une exonération pendant 2 ans de la taxe foncière partie ville de Nice. Honoraires d'agence 4,6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - SAINT JEAN D'ANGELY - Appartement 2 pièces éligible PINEL

A quelques mètres de l'Université Saint-Jean-d'Angély, du Tramway et proche de la gare de Riquier, dans un secteur en plein développement, Cet appartement est situé dans une petite résidence rénovée en totalité (parties communes et privatives), offrant 11 autres appartements à la vente, du studio au 2 pièces. Les appartements disposent pour la plupart de balcons et sont exposés nord ou sud. Chaque appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une chambre pour les 2 pièces. L'ensemble dispose d'un bon niveau d'équipement : salles d'eau avec toilettes suspendues, douches à l'italienne, parquet au sol, climatisation réversible et double vitrage. Ces biens sont parfaits pour un investisseur avec un dispositif fiscal avantageux pour une une location Pinel ou une location meublée. Appartements disponibles : - 2P 32.6 m2 - 232000 euros - 2P 30.9 m2 - 245000 euros - 2P 30.9 m2 - 219000 euros - 2P 31 m2 - 219000 euros - 2P 30.6 m2 - 212000 euros Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 12 - Charges annuelles : en cours de rénovation - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr