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CANNES CENTRE — Un Rare Joyau Belle Époque

Une adresse véritablement unique au cœur battant de Cannes. Niché au sein d'un immeuble Belle Époque de caractère, partagé par seulement trois propriétaires, cet appartement entièrement rénové a été repensé avec un soin exceptionnel — où le charme d'époque rencontre le raffinement contemporain. La résidence principale occupe le premier étage : un appartement d'une chambre aux proportions élégantes, où le salon et la chambre s'ouvrent tous deux sur un généreux balcon exposé plein sud, baigné de lumière et parfaitement dimensionné pour les repas en plein air. La cuisine est aménagée sur mesure et entièrement séparée, complétée par un WC invité, une somptueuse salle de douche avec double douche, et un dressing sur mesure — chaque détail pensé, chaque finition soignée. Un étage plus haut, un appartement 2 pièces indépendant offre son propre charme — et un potentiel extraordinaire. Il peut être relié de manière fluide à l'appartement principal via un escalier circulaire sur mesure, et avec un permis déjà obtenu, il est possible d'ajouter 20m² supplémentaires de surface habitable, s'ouvrant directement sur une terrasse en toiture privative. Peu de biens à Cannes offrent une telle flexibilité. La terrasse en toiture est peut-être la plus belle des surprises — un havre de verdure et de sérénité au-dessus des toits de l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Pour compléter l'ensemble : une cave en sous-sol. Un garage fermé dans l'immeuble voisin est disponible a l'achat pour 60,000€ Unique dans sa conception, irréprochable dans son exécution — et absolument sans équivalent sur le marché cannois.

Antibes - Les Combes - T3 52,98 m2 Double Terrasse

Antibes - Les Combes - T3 52,98 m2 Double Terrasse Découvrez ce bel appartement de 52,98 m² situé dans une résidence contemporaine à Antibes, au cœur de la Côte d'Azur. Ce 3 pièces, avec deux chambres lumineuses, offre un séjour confortable et moderne, ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et d'équipements de qualité, vous permettant de savourer des moments de détente avec une vue imprenable sur la mer. Le design d'ensemble associe élégance et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes d'un cadre de vie paisible et raffiné. A quelques minutes du centre historique, des plages et du port, ce bien rare offre le privilège de vivre à proximité de tous les attraits d'Antibes, tout en profitant du calme et d'une vue exceptionnelle sur la baie. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Riviera.

vente immeuble

GOLFE-JUAN - IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 LOGEMENTS ET 5 STATIONNEMENTS COUVERTS En plein coeur du centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cet immeuble d'habitation en pleine propriété (pas de syndic) composé de 3 niveaux, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 5 stationnements couverts, offrant un espace de stationnement appréciable en centre-ville. Au 1er étage : Un appartement 2 pièces de 47,24 m², avec balcon. Un appartement 2 pièces de 39,85 m², avec balcon. Au 2ème étage : Un appartement 2 pièces de 47,56 m², avec balcon. Un appartement 2 pièces de 43,71 m², avec balcon. Au 3ème étage : Un appartement duplex de 60 m² Loi Carrez et 99 m² de surface habitable, bénéficiant de deux terrasses. L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports et du bord de mer. À ce jour, 3 logements sont loués et 2 logements sont vacants, permettant à un investisseur de bénéficier d'une rentabilité locative existante tout en disposant d'un potentiel de valorisation à court terme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet d'investissement locatif.

GOLFE-JUAN - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Golfe-Juan : À deux pas de Cannes, cette villa contemporaine de 204 m², construite en 2014, s'impose dans un environnement calme et résidentiel, offrant une vue mer panoramique saisissante depuis ses principaux espaces de vie. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son architecture actuelle et par l'harmonie qui se dégage entre la maison, son terrain et l'horizon marin. Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre sur une large terrasse orientée plein sud, face à la mer. Bénéficiant d'une double exposition est et sud, il profite d'une belle luminosité et se prolonge naturellement vers l'extérieur, comme une invitation permanente à vivre dehors. L'espace de réception a été conçu pour recevoir, avec des volumes soignés et une grande fluidité entre intérieur et extérieur, que l'on souhaite organiser un déjeuner en famille ou une soirée entre amis. La cuisine, attenante, bénéficie du même cadre exceptionnel et de la même vue sur la mer, faisant de chaque moment du quotidien un véritable plaisir. Cette villa de six pièces compte cinq chambres en suite. Les espaces nuit ont été pensés pour garantir intimité et confort à chaque occupant, chacune des chambres disposant de sa propre salle d'eau. Cette organisation en fait une adresse idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des proches dans les meilleures conditions, sans que personne ne perde en tranquillité. À l'extérieur, la piscine et son pool house invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Ce cadre, propice à la détente comme aux moments partagés, prolonge naturellement les espaces de vie de la villa et offre un véritable art de vivre à l'extérieur, au rythme des beaux jours. Le terrain de 1 500 m², soigneusement préservé, assure un calme absolu tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités de Golfe-Juan et de Cannes. Deux places de stationnement extérieures complètent la propriété et en facilitent le quotidien. Idéalement situé entre Cannes et Antibes, Golfe-Juan séduit par son authenticité méditerranéenne, son port de plaisance réputé et ses plages bordant la baie. Le village offre un art de vivre résolument tourné vers la mer et le soleil, tout en bénéficiant de la proximité de deux des destinations les plus prisées de la Riviera. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1383€ ~ 1871€

Roquefort Les Pins - Terrain plat constructible de 2513 m2

Nous vous proposons ce beau et grand terrain plat constructible de 2513 m² au calme et ensoleillé tout près du centre du village, au quartier du Colombier Ce terrain offre une possibilité de construction d'une superficie de 301 m2 de plain pied, ou avec un étage, pour maison individuelle avec piscine et garage Les études de sol ont déjà été réalisées et sont à disposition du client gratuitement ainsi qu'un ancien permis de construire accepté et purgé pour une maison de 310 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine - Vue mer - Piscine

Niché dans un secteur prisé et résidentiel, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Mer, cette exceptionnelle villa contemporaine offre un cadre paisible et privilégié avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et le Cap Ferrat — un véritable joyau de la Côte d'Azur. Conçue avec des lignes architecturales épurées, cette propriété de luxe allie avec brio élégance, confort et sophistication. Elle met en valeur les matériaux les plus nobles, dont un sol en marbre de Carrare et des portes design signées Lualdi, reflétant un savoir-faire irréprochable dans chaque détail. Baignée de lumière naturelle grâce à d'immenses baies vitrées du sol au plafond, la villa dégage une atmosphère raffinée, chaleureuse et accueillante — idéale aussi bien pour une vie de famille détendue que pour des réceptions élégantes. Répartie sur deux niveaux savamment agencés, la résidence principale comprend un vaste double séjour face à la mer, une cuisine indépendante équipée Gaggenau avec espace repas, et trois chambres généreuses. La superbe suite parentale dispose d'un dressing Poliform et d'une luxueuse salle de bains privative, le tout ouvrant sur une loggia privée offrant une vue imprenable sur la mer. Une maison d'amis entièrement indépendante, avec accès direct à la piscine, comprend un salon avec cuisine, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC — parfaite pour recevoir des invités ou loger du personnel. Les prestations haut de gamme de la propriété incluent un espace bien-être dédié avec hammam, sauna et douche, une buanderie, une cave à vin climatisée, un grand garage, ainsi qu'un jardin méditerranéen magnifiquement paysagé. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 15 mètres accompagnée d'un élégant pool house, idéal pour la vie en plein air et pour admirer le coucher de soleil sur le Cap Ferrat. À l'arrière du jardin se trouve un charmant verger planté d'arbres fruitiers — abricotiers, cerisiers, amandiers, citronniers, pruniers et figuiers — apportant une touche d'authenticité provençale. Pour une tranquillité d'esprit totale, l'ensemble de la propriété bénéficie d'une vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7, garantissant intimité et sécurité.

Exclusivité à Garavan - 4P avec terrasse vue, garages et cav

L'agence Amarante Saint Roch vous présente en exclusivité, au sein du quartier calme et privilégié de Garavan, dans une copropriété parfaitement entretenue, ce grand appartement de 4 pièces de 109m2 parfaitement agencé avec une terrasse de 44m2. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel distribue l'ensemble des pièces. Côté jour, la pièce de vie principale consiste en un séjour, salle à manger de 32m2 qui se prolonge vers une terrasse, idéale pour profiter de la douceur du climat de la Riviera. Vous serez happé par cette vue époustouflante balayant la mer d'Est en Ouest. Une vraie carte postale du port de Menton et de la vieille ville. Une cuisine indépendate entièrement équipée. Côté nuit et travail, vous disposerez de deux chambres confortables avec leur salle d'eau, de bain attenantes ainsi que d'un bureau transformable éventuellement en troisième chambre. Un troisième WC indépendant pour les invités avec buanderie. Ce bien d'exception est vendu avec des prestations complémentaires : un double garage et deux caves, assurant une gestion parfaite du stationnement et du rangement.

Villa Belle Époque - Vue mer - Calme

Nichée au cœur d'un magnifique jardin botanique, cette exceptionnelle propriété Belle Époque offre une alliance rare d'élégance, de charme historique et de potentiel remarquable. Bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire s'étendant de la vieille ville de Menton jusqu'à Bordighera, la propriété jouit d'un emplacement véritablement privilégié dominant la Méditerranée. Chaque pièce principale est sublimée par ces perspectives à couper le souffle, conférant à l'ensemble une atmosphère intemporelle propre aux plus belles demeures de la Riviera. Riche en caractère et en authenticité, la villa développe de généreux volumes avec plus d'une dizaine de pièces aux proportions élégantes, offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou de réinterprétation en une résidence d'exception. Les jardins botaniques entourant la propriété comptent parmi ses atouts les plus remarquables. Vastes, luxuriants et soigneusement entretenus, ils créent un environnement d'une rare sérénité et d'une grande exclusivité. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des espaces invités, logements de personnel, espace bien-être ou volumes de réception supplémentaires. Une propriété rare et emblématique, alliant prestige historique, jardins exceptionnels et certaines des plus belles vues de la Riviera française.

MAISON COLLE SUR LOUP

A La Colle-sur-Loup, laissez-vous séduire par cette propriété au charme bohème, baignée de lumière et offrant une vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence et ses collines. La maison principale est rénovée avec des matériaux authentiques et naturels, elle dévoile 7 pièces au style bohème-chic. Actuellement aménagée en deux appartements indépendants reliés par un escalier intérieur, elle s’adapte facilement à tous les projets : grande maison familiale, deux espaces de vie distincts, résidence avec potentiel locatif ou maison de vacances . Une adorable maison d’amis complète cet havre de détente — parfaite pour accueillir proches et visiteurs dans un cadre intime et cosy. Le terrain de 1 850 m², entièrement clôturé, offre un véritable cocon méditerranéen : piscine, espaces extérieurs propices au farniente, et plusieurs stationnements. Les + de cette propriété : • Un bien rare, à l’ambiance bohème • Une vue panoramique • De beaux matériaux, un charme fou • Une configuration modulable selon vos envies • Un cadre paisible et recherché Un lieu unique, chaleureux et inspirant, où chaque détail invite à la douceur de vivre.

Appartement 5 pièce(s), CANNES

Treat yourself to an exceptional address with this superb 5-room apartment ideally located on the prestigious Boulevard de la Croisette, directly facing the sea and beaches in the heart of Cannes. Fully renovated with high-end materials, this bright 126 sqm apartment offers generous volumes and refined features throughout. The elegant living and dining area opens onto a beautiful terrace with garden and sea views, perfect for enjoying sunsets over the Mediterranean and the unique atmosphere of the French Riviera. The fully equipped Italian kitchen, 4 en-suite bedrooms and integrated storage provide absolute comfort and sophistication. A secure residence with concierge service, reversible air conditioning, home automation system and private garage complete this rare property. Just a few steps from luxury boutiques, private beaches, gourmet restaurants and the famous Palais des Festivals, the apartment enjoys one of the most prestigious locations on the Côte d'Azur. World-renowned for its elegance, fine dining, luxury shopping, yachting and international events such as the Cannes Film Festival, Cannes offers an exceptional lifestyle between the sea, sunshine and the glamour of the French Riviera. The city is also ideally located only approximately 30 minutes from Nice Côte d'Azur Airport and around 1 hour from Monaco, making international travel and weekend escapes particularly convenient. Whether as a main residence, luxury holiday home or prestigious investment, this rare property is an invitation to fully experience the Cannes lifestyle and the timeless elegance of the French Riviera.

À VENDRE – Villa vue mer – Théoule-sur-Mer

À VENDRE – Villa vue mer – Théoule-sur-Mer Perchée dans un environnement exceptionnel, cette villa de 200 m² incarne parfaitement l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et les reliefs environnants, dans un cadre à la fois paisible et recherché. Développée sur 5 pièces, cette propriété aux volumes généreux séduit par sa luminosité et ses ouvertures vers l'extérieur, prolongées par une superbe terrasse et une piscine à débordement dominant le paysage. Un lieu unique pour profiter pleinement de chaque instant face à la Méditerranée. D'inspiration gréco-provençale, cette villa construite dans les années 90 allie authenticité et caractère, avec un style architectural rare sur le secteur. Elle dispose également d'une cave à vins, d'un système d'alarme, ainsi que d'une barrière de sécurité à l'entrée du quartier, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Proposée au prix de 2 890 000 € honoraires inclus, cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, mais également pour un investissement locatif saisonnier haut de gamme, particulièrement recherché sur ce secteur. Théoule-sur-Mer, véritable joyau de la Riviera, séduit par son cadre naturel préservé, ses criques, ses plages et sa proximité immédiate avec Cannes. Un bien d'exception où chaque journée se vit au rythme de la mer, avec des panoramas spectaculaires du lever au coucher du soleil. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Rappel des dispositions légales : Conformément à la règlementation et en particulier à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est devenue obligatoire pour visiter les biens. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous adresser par mail ou sms : - vos nom, prénom, téléphone, adresse, et email - accompagnés de la copie de votre pièce d'identité (ou son numéro) à produire avant la visite. Merci pour votre compréhension de ces dispositions légales visant à réduire le blanchiment d'argent et les cambriolages. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE INTIMISTE : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 70M² D'ANGLE EN DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE

Idéalement située à ANTIBES dans un quartier calme et verdoyant, composé de villas et de résidences de standing. Son architecture contemporaine et raffinée, lui confère un caractère unique. Il s'agit d'une résidence intimiste, comprenant seulement 11 appartements. Vous serez séduit par ses jardins privés arborés, inspirés du charme méditerranéen. Les appartements bénéficient d'une exposition idéale et offrent une vue dégagée. Elle offre un accès privilégié aux grandes destinations de la Riviera par l'autoroute A8, et l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 30 minutes seulement. Vous trouverez à proximité : commerces, services administratifs, écoles, lycées, et la gare SNCF. La résidence propose des prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format 60x60, climatisation réversible, faïence murale dans les salles de bains et douches, volets roulants électriques avec commande centralisée et ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. Beau 3 pièces en dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec placard. Une belle terrasse de 8m² complète ce bel ensemble. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348

CANNES BAS CROIX DES GARDES VILLA T4 DE 100m2 JARDIN

Cannes bas croix des gardes rare sur le marché ! Villa t4 de 100m2 entièrement refaite à neuf dans un écrin de verdure au calme avec accès direct au domaine de la croix des gardes. Emplacement recherché à proximité du centre-ville des commerces écoles transports et de toutes les commodités. Villa lumineuse offrant terrasse jardin et balcon. Spacieux séjour / salle à manger avec belle hauteur sous plafond de 4m cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une avec balcon ainsi que plusieurs pièces d'eau avec baignoire. Possibilité d'aménager un espace salle de cinéma. Une dépendance de 10m2 ancien garage complète la propriété. Possibilité de vendre la villa meublée. Bien clé en main idéal pour une famille résidence principale pied-à-terre ou résidence secondaire. Fort potentiel pour investissement locatif location longue durée saisonnière ou congrès. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 846880eur fai. Mandat 1961. Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes bas croix des gardes rare on the market! Fully renovated 3-bedroom villa of 100m2 set in a green and peaceful environment with direct access to the croix des gardes estate. Sought-after location close to cannes city centre shops schools transport and all amenities. Bright villa featuring a terrace garden and balcony. Spacious living / dining room with impressive 4m high ceilings fitted and equipped kitchen 3 bedrooms including one with balcony as well as several bathroom areas with bathtub. Possibility to create a home cinema room. A 10m2 outbuilding formerly used as a garage completes the property. Possibility to purchase the villa furnished. Turnkey property ideal for a family primary residence pied-à-terre or second home. Strong potential for rental investment long-term rentals seasonal rentals or congress rentals. Opportunity not to be missed! Price eur846880 including agency fees. Mandate 1961. Alexandre +33619923377 riviera immo +33676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.