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MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 1 PIÈCE - VUE DÉGAGÉE

Mandelieu la Napoule, au sein du domaine fermé et sécurisé Riviera Golf de Barbossi. Ce studio se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour aménagé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement paisible du domaine. Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking extérieur viennent compléter ce bien. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,129.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Vente Appartement - Paris 4 - Francs Bourgeois / Sévigné - 2 chambres - Entièrement rénové - Ascenseur - Off market

Idéalement situé en plein cœur du Marais, à seulement quelques pas de la Place des Vosges, un appartement entièrement rénové, au charme de l'ancien préservé, et bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond (2m90). Ce bien de 80.54m² (Loi Carrez) se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes. Appartement connecté avec système domotique. Le quartier central et vivant, séduit par son cadre de vie exceptionnel : musées, commerces, cafés, écoles et transports à deux pas. Une adresse alliant charme, praticité et art de vivre parisien. Situé au cœur du Marais historique, ce secteur d'exception s'articule à proximité immédiate de la célèbre place des Vosges et du musée Carnavalet. Le quartier offre un art de vivre unique et une douceur de vivre privilégiée en plein centre de la capitale, rythmée par ses somptueux hôtels particuliers, ses cours intérieures pavées et ses adresses de créateurs de renom. Très préservé, il allie l'élégance d'un patrimoine architectural remarquable à la convivialité de ses terrasses, de ses galeries d'art et de ses commerces de bouche haut de gamme. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'une vie culturelle foisonnante, ce micro-quartier bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires d'excellence telles que l'école élémentaire des Hospitalières-Saint-Gervais, le collège Victor Hugo ainsi que le lycée Charlemagne. Le secteur jouit d'une excellente accessibilité, idéalement desservi par les stations Saint-Paul (ligne 1), Chemin Vert (ligne 8) et Rambuteau (ligne 11), permettant de se déplacer dans la capitale avec une fluidité absolue. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-Exclusivité - Cap Bénat - 7 chambres - Piscine - Vue Mer

Au cœur du domaine privé et préservé du Cap Bénat, idéalement situé face aux îles du Levant et de Port-Cros, à seulement 40 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères. BARNES Le Lavandou vous présente cette charmante propriété familiale de plus de 300 m². La villa offre 7 chambres au total, dont une superbe master suite à l'étage, avec vue mer, comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative. De plain-pied, les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et la piscine : un vaste séjour lumineux, une salle TV, ainsi qu'une cuisine conviviale entièrement équipée avec salle à manger. L'espace nuit principal comprend : 2 chambres avec aperçu mer, ouvertes sur la piscine, chacune avec sa salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Une maisonnette indépendante complète la propriété et propose 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. À l'extérieur, la piscine à débordement face à la mer, le pool-house avec cuisine d'été et bar, ainsi que le jardin paysager, invitent à des moments de détente privilégiés en famille ou entre amis. Au calme absolu, sans vis-à-vis, la propriété se situe à 5–6 minutes à pied des plages privées du domaine et à moins de 5 minutes des courts de tennis. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5290€ ~ 7170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

A VENDRE A BORDEAUX APPARTEMENT T1 bis 33m2 BORDEAUX SAINT P

A vendre à Bordeaux dans le quartier Saint-Paul un appartement T1 BIS qui est composé d'une pièce de vie avec une kitchenette et coin nuit séparé, une salle de bains? des toilettes séparés. Cet appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre, il est lumineux et calme et possède une vue dégagée sur les toîts de Bordeaux. Idéal pour jeune couple ou étudiants ce logement situé au coeur du quartier historique de Bordeaux est proche de tous les commerces, dans un quartier vivant et dynamique, proche des quais de Bordeaux et à 10 minutes à pied de la place Pey Berland. Desservi par les trois lignes de tramway A, B, C, il est à 20 minutes à pied de la gare Saint-Jean. Le quartier Saint-Paul possèdent de jolies places qui sont bordées de restaurants avec des terrasses animées. Ici les habitants du quartier bénéficient d'une belle qualité de vie.

GRASSE — Une bastide magistralement restaurée avec vue panoramique sur la mer

Nichée au sein du très recherché quartier Saint-Jean à Grasse, cette bastide remarquable a fait l'objet d'une rénovation complète menée avec une exigence rare, préservant l'authenticité et l'âme architecturale de la demeure d'origine tout en y insufflant un niveau de raffinement, de confort et d'élégance contemporaine particulièrement abouti. Dominant son environnement depuis une position privilégiée, la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur les collines environnantes jusqu'à la mer Méditerranée. Rez-de-chaussée Un élégant hall d'entrée annonce immédiatement le caractère raffiné de la propriété et conduit vers une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur ouvrant sur une terrasse plein sud largement ensoleillée. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre avec fluidité à l'espace salle à manger, créant un cadre à la fois sophistiqué et chaleureux, idéal pour recevoir. Un second salon — pouvant également accueillir une bibliothèque, un salon intimiste ou une salle média — ainsi qu'un vestiaire invités complètent ce niveau. Premier étage Accessible par un spectaculaire escalier sculptural en marbre, l'étage s'organise autour d'une somptueuse suite principale aux volumes généreux. Ce véritable espace privé comprend une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing réalisé sur mesure, ainsi qu'un accès dissimulé menant à un bureau privé ou à une chambre supplémentaire. Une seconde chambre en suite ainsi que deux autres chambres partageant une élégante salle d'eau viennent compléter cet étage. Rez-de-jardin Pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort, le niveau inférieur accueille un local technique, une cave à vin climatisée, une buanderie avec nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et WC — idéal pour des invités, du personnel ou un hébergement familial complémentaire. Terrain — Environ 5 000 m² Les jardins paysagers, déployés sur environ 5 000 m², offrent une atmosphère paisible et typiquement méditerranéenne avec une oliveraie, de vastes pelouses et de magnifiques essences matures. Conçu pour assurer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, l'élégant pool house constitue un cadre privilégié dédié à la détente et à la réception, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été ouverte directement sur la piscine et l'espace douche extérieure. Dans l'ensemble de la propriété, un éclairage architectural sur mesure — pensé comme une composante essentielle du projet — crée une atmosphère chaleureuse et subtilement raffinée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'ensemble compose une résidence d'une rare harmonie et d'une grande sophistication : majestueuse dans ses volumes, irréprochable dans son exécution et empreinte d'une sérénité absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Appartement à vendre Saint-Palais-sur-Mer

Saint Palais sur Mer ! La plage de Nauzan en toile de fond La jolie vue dégagée sur l'intimiste crique de Nauzan, fait penser à celle que l'on trouve dans le sud-est de la France… Nino Ferrer, a dans son répertoire, une chanson parfaitement adaptée à ce que ‘l'on ressent lorsque l'on est contemplatif sur la terrasse de cette lumineuse habitation… Le bonheur de vivre dans la douceur à deux pas du centre de saint palais et face à la plage ….un réel confort de vie. . Composition : Belle entrée avec dressing de réception, Cuisine entièrement aménagée et équipée, Vaste salon/séjour ouvrant sur une confortable et spacieuse terrasse, WC de réception, Une partie nuit judicieusement séparée Deux chambres, chacune avec placards, Grande salle d'eau. Annexes : Garage, Cave, Vaste terrasse. Equipements : Chauffage électrique, Climatisation Ascenseur, Double vitrage, Volets Electriques… Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Frédérique Beck Carte T CPI17012018000025173 RCP Abeille assurance 78877639

EXCLUSIVITÉ ! Superbe potentiel – Villa individuelle - Saint-Paul-de-Vence - dominante -

Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Paul-de-Vence, en limite de Cagnes-sur-Mer, cette villa individuelle d'environ 140 m² habitable édifiée sur un terrain de 1 500 m² saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée en position dominante, facilement accessible et à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie confortable. Actuellement configurée en deux appartements indépendants avec entrées séparées, le bien s'adapte à tous vos projets : résidence principale familiale en réunissant les deux niveaux, deux appartement indépendants ou encore de l'investissement locatif à fort rendement. Composition actuelle : - Rez-de-jardin : séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre ou unedépendance/ bureau avec sa salle d'eau et son accès indépendant . - Au niveau inférieur : Un grand garage, une cave et un 2p avec cuisine, une chambre et une salle de bain -Le jardin, bien pensé présentent une belle partie plane et offre de nombreuse places de stationnements. La parcelle est piscinable sans contraintes particulières. Belle opportunité offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. A visiter sans tarder !! Ref : 3799 YTH Commission charge acquéreur avec honoraires à 6%TTC du prix de vente Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

Appartement Saint-Germain-en-Laye, 4 pièces, ascenseur et parking

Dans un environnement scolaire apprécié et au cœur d'une copropriété sécurisée au standing soigné, découvrez cet appartement de 4 pièces, offrant 112 m² biens agencés. À 10 minutes à pied du RER A et des commerces, il profite d'une situation pratique. L'entrée s'ouvre sur un double séjour orienté Sud, prolongé par un balcon de 15 m² qui offre une vue dégagée. La salle à manger peut aisément être une troisième chambre, une salle de douche étant attenante. La cuisine indépendante est de belle taille et aménagée. Deux chambres et une salle de bains composent le coté nuit. Toilettes séparées. En complément, une cave ainsi qu'un stationnement extérieur. Un grand box peut également être acquis en option.

Paris 2 - Montorgueuil - Loft lumineux avec 2 chambres

SOUS OFFRE ACCEPTEE Au sein d'une charmante cour arborée, en plein cœur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez ce bel appartement de 69,30 m², situé dans un immeuble au passé singulier, construit sur l'emplacement de l'ancienne église Saint-Sauveur et ayant autrefois accueilli des bains publics. L'appartement s'organise autour d'un vaste séjour de prés de 32 m², baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres en enfilade. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres de plus de 13 m² chacune, au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. En excellent état, ce bien allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agencement particulièrement optimisé, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Une cave complète ce bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. DPE : D/149 GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1000€ - 1 420€ Charges annuelles de 1 300€ par an Copropriété de 59 lots Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 2e arrondissement de Paris, dans le secteur prisé Montorgueil–Sentier, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien : élégance, animation maîtrisée et tout à portée de main, sans renoncer à la discrétion. Atout rare : une centralité absolue, entre quartiers historiques et pôle créatif du Sentier, idéale pour vivre Paris avec intensité et raffinement. Ici, chaque sortie devient une expérience, et chaque retour, un privilège.

appartement

À vendre à Saint-Raphaël, ce superbe appartement de 91 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Offrant trois chambres spacieuses et cinq pièces, ce bien est idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Profitez d'un excellent classement énergétique (DPE A) garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Le chauffage individuel et l'air conditionné ajoutent au confort de ce logement. À proximité, la gare de Boulouris-sur-Mer est accessible en seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. De plus, l'arrêt de bus Le Fournas, desservi par les lignes 05 et 21, se trouve à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 898 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. For Sale – Saint-Raphaël Located on the second floor of a well-maintained residence with lift, this superb 91 sqm apartment offers an ideal blend of comfort, style, and functionality. Featuring three spacious bedrooms and five well-designed rooms, it is perfectly suited to families seeking generous living space in a highly desirable location. The property boasts an excellent Energy Performance Certificate (EPC) rating of A, ensuring outstanding energy efficiency and thermal insulation. Individual heating and integrated air conditioning provide year-round comfort. Ideally located, Boulouris-sur-Mer railway station is just a 2-minute drive away, offering convenient transport connections. The Le Fournas bus stop, served by routes 05 and 21, is only a 5-minute walk from the residence. This exceptional property is offered at an asking price of €898,000. Contact us today to arrange a private viewing.

appartement

Découvrez ce magnifique appartement à Paris, situé au cœur du prestigieux quartier Chaillot. Niché au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce spacieux appartement de 122 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage et à l'eau chaude collectifs. Les chambres généreuses, dont une de 18 m², promettent un espace de vie agréable pour toute la famille. L'emplacement est idéal avec deux lignes de bus à proximité : la ligne 52 à l'arrêt Bugeaud à seulement 3 minutes à pied et la ligne 82 à l'arrêt Alphand à 5 minutes. À quelques minutes en voiture, vous trouverez les gares Saint-Lazare et Clichy-Levallois, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Prix: 2 490 000€. Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-nous pour plus d'informations. Discover this magnificent apartment in the heart of Chaillot, one of the most prestigious districts of Paris's highly sought-after 16th arrondissement. Situated on the sixth floor of an elegant building with an elevator, this outstanding residence offers generous living space, abundant natural light, and refined Parisian living. Spanning 122 sq m (1,313 sq ft), the apartment features five beautifully proportioned rooms, including three bright bedrooms, one of which measures an impressive 18 sq m (194 sq ft). Designed with both comfort and functionality in mind, it is an ideal home for families or those seeking a spacious residence in one of the capital's finest neighbourhoods. Residents benefit from collective heating and centralised hot water, ensuring year-round comfort and convenience. The property enjoys excellent transport connections. The Bugeaud bus stop, served by Bus Line 52, is just a three-minute walk away, while the Alphand stop on Bus Line 82 can be reached in five minutes. For regional and national travel, Saint-Lazare and Clichy–Levallois railway stations are only a short drive away. Ideally located close to renowned schools, elegant boutiques, fine dining, and the iconic attractions of western Paris, this exceptional apartment combines prestige, comfort, and convenience. Asking Price: €2,490,000 A rare opportunity to acquire a distinguished residence in one of Paris's most exclusive addresses. Contact us today for further information or to arrange a private viewing.

CANNES BASSE CALIFORNIE - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE MER

Cannes : À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages, tout en étant au calme absolu, cette propriété d'inspiration toscane bénéficie d'une vue splendide sur la baie de Cannes et les collines environnantes. Le terrain d'environ 3 500 m² est planté d'oliviers, de cyprès et de différentes essences méditerranéennes, offrant un sentiment de tranquillité à la propriété. Elle se compose sur trois niveaux d'une agréable pièce de vie avec cheminée ainsi que de six chambres en suite, dont deux indépendantes entièrement rénovées. Une salle de sport, une salle de jeux, une cuisine d'été entièrement équipée et une piscine chauffée au sel complètent ce bien. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des meilleures destinations mondiales pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 9226€ ~ 12482€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARC SAINT MICHEL

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI ET LES VENDREDIS MATINS* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d'un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h et les vendredis matins de 9h à 12h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous. 75 rue de l'Alma - 35000 - Rennes - ouvert de 9h à 18h Tél: 02 99 35 35 90 (appel non surtaxé)