Mots-clés : sainte nice

NICE - LANTERNE - TOIT TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Au dernier étage d'une résidence de 1981 dotée d'une piscine, cet appartement de 2 pièces de 44,6 m² offre un rare atout : un toit-terrasse privatif de 90 m² avec une vue panoramique sur la montagne, la ville et sur la mer de Saint Jean Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Il s'ouvre sur une entrée, qui dessert un séjour avec cuisine, une chambre ouverte sur un balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Le séjour donne sur un balcon, qui mène lui-même à l'immense terrasse du niveau supérieur. Au quotidien, la terrasse devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert : repas entre amis, apéritifs prolongés, moments de détente face à la mer et aux montagnes. Rares sont les appartements de cette taille qui offrent un tel espace extérieur, et qui changent à ce point la façon d'habiter. En excellent état, l'appartement est prêt à vivre. La cuisine a été refaite il y a environ 3 ans, la climatisation réversible est neuve, et les prestations sont soignées (carrelage, baies à galandage, double vitrage, stores électriques). Le séjour accueille un espace bureau, et de nombreux rangements ont été prévus. Une cave complète le bien et un box fermé dans la résidence peut-être acquis en sus du prix pour 40 000 euros frais d'agence inclus. La résidence, sécurisée et prisée du secteur, dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un portail électrique et d'une piscine en copropriété. Les commerces et les transports sont tout proches, avec un arrêt de bus sur le trottoir d'en face. Vous êtes à seulement 2 km de la mer et des plages, à 4 km de l'aéroport et de la gare TGV, et à 6 km du centre-ville. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour qui recherche espace extérieur, vue et tranquillité à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété : Oui | Nombre de lots : 30 | Charges annuelles : 3 289 € | Pas de procédure en cours Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,289 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 810€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Maxime, villa à 100 mètres d'une petite plage

Sainte-Maxime, une villa de 273 m2 habitables, à une centaine de mètres d'une petite plage et deux à trois minutes de la plage de la Nartelle. Vous apprécierez la qualité de construction, les différents endroits extérieurs pour profiter du soleil toute la journée, ou s'en cacher et apprécier le calme d'un petit coin paisible, le jeu de boules pour les amateurs, la climatisation réversible et une atmosphère intérieure très chaleureuse. La villa se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine spacieuse servant de salle repas, un grand salon avec cheminée, six chambres, une salle de fitness ou salle de jeux selon vos envies, un grand pool house face à la piscine et une belle annexe pour vos invités privilégiés, avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle de douche toilettes et une petite terrasse privative. Enfin, un coin potager, quelques arbres fruitiers et une piscine en forme libre.

Villa de prestige avec vue mer panoramique à Cagnes-sur-Mer et maison d'invités

Villa de luxe avec vue mer panoramique et maison d'invités à Cagnes-sur-Mer Présentée en exclusivité, cette élégante propriété est située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes de Nice, de Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Développant environ 314 m² habitables, elle bénéficie d'une remarquable vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, dans un environnement calme et parfaitement préservé. Orientée Sud-Ouest, la villa profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les généreux espaces de réception réunissent un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de cinéma privée, une salle de sport ou une salle de jeux. La propriété comprend six chambres, dont plusieurs suites avec dressing et salle d'eau privative. La suite parentale, située au rez-de-jardin, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Les extérieurs proposent plusieurs espaces de réception autour d'une élégante piscine offrant un panorama totalement dégagé sur la mer. Une maison d'invités indépendante de trois pièces, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, constitue un atout particulièrement recherché pour accueillir famille, invités ou personnel dans un espace totalement autonome. Les prestations comprennent notamment une climatisation gainable, un système domotique, de nombreux rangements, un carport pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à huit voitures. Grâce à sa situation privilégiée, ses généreux volumes, sa maison d'invités indépendante et sa vue exceptionnelle sur le Cap d'Antibes, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Présentée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

NICE-ST ROCH 2 PIECES TERRASSE

En exclusivité, au début du boulevard Saint-Roch, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m², situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur et accès PMR, au sein d'une rue au calme. Exposé ouest, il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour avec rangements et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse de 6 m². L'espace nuit comprend une chambre avec placard, bénéficiant également d'un accès à la terrasse. Une spacieuse salle de douche avec WC complètent l'agencement. L'appartement dispose de prestations appréciables : climatisation, double vitrage et porte d'entrée sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway, des lignes de bus, de la faculté Saint-Jean-d'Angély et du complexe de loisirs Megarama, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. 72-lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 1200€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720€ et 1050€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry BAILET +33610588818

CANNES CROISETTE - 2 PIÈCES - VUE MER

Cannes : À quelques pas de la Croisette, des plages et des boutiques de luxe, cet appartement d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au 6ème et dernier étage d'une résidence en plein centre-ville. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant un bel aperçu sur la mer et les toits de Cannes, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains. En bon état général, l'appartement nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel de valorisation. Son emplacement au dernier étage, son espace extérieur et sa vue dégagée en font un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie « tout à pied », le quartier offre également un accès rapide à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, sa célèbre Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des destinations internationales incontournables pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,708 €/an - Océane MAGNIER - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 106443005

Saint-Jean-de-Cannes · Entre Estérel & Douceur de Vivre Votre Maison de Famille Exceptionnelle Imaginez-vous réveillés chaque matin au cœur de l'Estérel. Votre maison vous offre espace, lumière et sérénité absolue. Votre nouveau chapitre de vie commence ici. CONTEXTE & CADRE DE VIE Secteur Saint-Jean-de-Cannes, en plein cœur de l'Estérel À seulement 6 minutes de Mandelieu-la-Napoule Domaine familial paisible, verdoyant et sécurisé Un environnement rare où il fait vraiment bon vivre COMPOSITION DÉTAILLÉE Sur deux niveaux: Vaste séjour avec véranda lumineuse de 47 m² Cuisine indépendante moderne, entièrement aménagée et équipée Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC individuel 2 chambres supplémentaires confortables 2 salles d'eau et 2 WC dont 1 WC invité Buanderie pratique et fonctionnelle Atout exclusif : Studio entièrement indépendant d'environ 30 m² Idéal pour vos invités, votre famille ou une location saisonnière Surface totale : 186 m² sur 2 niveaux EXTÉRIEURS & ESPACE DE VIE Très belle piscine avec jacuzzi intégré Pool house agréable pour vos moments de détente Nombreuses terrasses pour profiter du climat méditerranéen Garage de 23 m² Votre extérieur devient votre véritable espace de vie à ciel ouvert. RÉSIDENCE & ENVIRONNEMENT Au sein du domaine, vous bénéficiez de : École maternelle et primaire à deux pas Service de bus scolaire pour le collège de Mandelieu Mairie annexe et police municipale sur place Un cadre de vie complet, sécurisé et familial PROXIMITÉS & EMPLACEMENT 6 min de Mandelieu-la-Napoule et de son accès autoroute A 10 min du centre-ville, des Golfs et des plages de Mandelieu, A 30 min de Cannes A 40 min de Nice et de son aéroport Environnement naturel exceptionnel de l'Estérel PRESTATIONS Double Vitrage, Baies Coulissantes Climatisation gainée Panneaux Photovoltaîques Exposition SUD Excellent DPE (B) Domaine sécurisé avec services CONCLUSION ÉMOTIONNELLE Coup de cœur assuré. Votre famille mérite cet écrin de vie unique entre mer et montagne. À découvrir sans tarder ce bien d'exception ne restera pas longtemps disponible. CALL-TO-ACTION Contactez votre agence Century 21 Azurim dès aujourd'hui. 04 92 97 65 01 Votre projet de vie mérite une attention unique. Conseillères à votre écoute: Océane VERSTAEN et Anne SLAVENBURG * certaines photos sont dotées d'IA pour vous aider à vous projeter Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 2000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Saint-Jean-de-Cannes · Entre Estérel & Douceur de Vivre Votre Maison de Famille Exceptionnelle Imaginez-vous réveillés chaque matin au cœur de l'Estérel. Votre maison vous offre espace, lumière et sérénité absolue. Votre nouveau chapitre de vie commence ici. CONTEXTE & CADRE DE VIE Secteur Saint-Jean-de-Cannes, en plein cœur de l'Estérel À seulement 6 minutes de Mandelieu-la-Napoule Domaine familial paisible, verdoyant et sécurisé Un environnement rare où il fait vraiment bon vivre COMPOSITION DÉTAILLÉE Sur deux niveaux: Vaste séjour avec véranda lumineuse de 47 m² Cuisine indépendante moderne, entièrement aménagée et équipée Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC individuel 2 chambres supplémentaires confortables 2 salles d'eau et 2 WC dont 1 WC invité Buanderie pratique et fonctionnelle Atout exclusif : Studio entièrement indépendant d'environ 30 m² Idéal pour vos invités, votre famille ou une location saisonnière Surface totale : 186 m² sur 2 niveaux EXTÉRIEURS & ESPACE DE VIE Très belle piscine avec jacuzzi intégré Pool house agréable pour vos moments de détente Nombreuses terrasses pour profiter du climat méditerranéen Garage de 23 m² Votre extérieur devient votre véritable espace de vie à ciel ouvert. RÉSIDENCE & ENVIRONNEMENT Au sein du domaine, vous bénéficiez de : École maternelle et primaire à deux pas Service de bus scolaire pour le collège de Mandelieu Mairie annexe et police municipale sur place Un cadre de vie complet, sécurisé et familial PROXIMITÉS & EMPLACEMENT 6 min de Mandelieu-la-Napoule et de son accès autoroute A 10 min du centre-ville, des Golfs et des plages de Mandelieu, A 30 min de Cannes A 40 min de Nice et de son aéroport Environnement naturel exceptionnel de l'Estérel PRESTATIONS Double Vitrage, Baies Coulissantes Climatisation gainée Panneaux Photovoltaîques Exposition SUD Excellent DPE (B) Domaine sécurisé avec services CONCLUSION ÉMOTIONNELLE Coup de cœur assuré. Votre famille mérite cet écrin de vie unique entre mer et montagne. À découvrir sans tarder ce bien d'exception ne restera pas longtemps disponible. CALL-TO-ACTION Contactez votre agence Century 21 Azurim dès aujourd'hui. 04 92 97 65 01 Votre projet de vie mérite une attention unique. Conseillères à votre écoute: Océane VERSTAEN et Anne SLAVENBURG * certaines photos sont dotées d'IA pour vous aider à vous projeter Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 2000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

NICE // SAINT SYLVESTRE : 2 PIÈCES REFAIT À NEUF / PLEIN SUD / TERRASSE / RÉSIDENCE DE GRAND STANDING / CAVE

NICE // SAINT SYLVESTRE : 2 PIÈCES REFAIT À NEUF / PLEIN SUD / TERRASSE / RÉSIDENCE DE GRAND STANDING / CAVE Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine, courts de tennis et terrain de pétanque, découvrez ce magnifique 2 pièces de 53 m² en parfait état et bénéficiant d'une vaste terrasse de 14 m² exposée plein Sud. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'appartement est superbement entretenu et séduit par ses prestations soignées, sa luminosité et son exposition. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Toutes les pièces principales donnent sur la terrasse baignée de soleil, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cave complète ce bien. Stationnement collectif au sein de la copropriété. Un appartement clé en main, au sein d'une résidence recherchée, à proximité de toutes les commodités, notamment du tramway et de l'autoroute. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 2724€ Nombre de lots d'habitation : 203. Consommation énergétiques : 184 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 36 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 822€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1112€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Libération - T3 avec vues dégagées

C'est au cœur de Nice que se niche cet appartement plein de charme et de personnalité au 2e et dernier etage d'un petit immeuble intimiste. Il est idéalement situé dans le très recherché quartier Libération, à quelques pas de l'église Sainte Jeanne d'Arc, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun. La Gare du Sud ainsi que le Musée National Marc Chagall se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et culturel. Spacieux (±100m²), belle hauteur de plafond (3m) baigné de lumière et parfaitement au calme, il offre de superbes vues dégagées sur la ville tout en étant à seulement quelques pas des commerces, boutiques élégantes et restaurants. C'est un appartement plein de charme, Véritable joyau au caractère affirmé, cet appartement séduit par son esprit audacieux et sa touche d'humour. Les murs habillés de papiers peints contemporains et les teintes vives, à la fois dynamiques et apaisantes, créent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Deux balcons faisant face Sud et un 3e sud ouest. 1 cave de plus de 6m² au sous-sol. Un lieu unique, pensé pour cultiver la bonne humeur et inviter au partage, où chaque détail reflète une vraie joie de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE / SAINTE MARGHERITE - 2 PIECES AVEC BALCON ET PARKING

NOUVEAU PROGRAMME NEUF D'EXCEPTION AVEC DATE LIVRAISON 2028. Découvrez une adresse confidentielle au coeur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d'Azur. LE BIEN : Situé au 2ème étage dans une résidence neuve et sécurisée, ce 2 pièces de 43,05 m2 comprends un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 21,57 m2 avec accès au balcon de 11,58 m2 exposé N/E, une chambre, une salle de douche avec wc. Une place de parking au sous-sol de la résidence complete ce bien. FRAIS NOTAIRE OFFERTS ! Proche aéroport et des accès a la voie rapide. Plusieurs lots disponibles à la vente, prenez contact avec nous ! Honoraires à la charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa individuelle vue mer, Hauts de Vaugrenier

Magnifique Villa Indépendante vue mer, située dans le Domaine des Oliviers à l'intérieur du prestigieux Domaine des Hauts de vaugrenier à Villeneuve-loubet. En position dominante cette villa bénéficie d'une très belle vue mer et verdure, elle possède son entrée privative avec portail ainsi qu'un grand double garage de 37 m2 avec borne de charge. Edifiée sur une parcelle de 1100m2 avec une piscine lagon, cascades et nage à contre courant dans un joli jardin arboré de plantes exotiques. Deux terrasses permettent de profiter des espaces exterieurs toute l'année car la villa dispose d'une superbe exposition solaire Sud/ouest offrant des couchers de soleils somptueux. Au rez de chaussée, nous trouvons une entrée avec wc invités et buanderie, une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand salon avec baie en galandages. Une chambre avec salle de bain et grands placards aménagés se trouve également de plein pieds, donnant sur une petite terrasse. Deux chambres en suite avec salle de douches se situent à l'étage, donnant toutes les deux sur une terrasse tropezienne avec vue mer. Produit rare dans cette résidence sécurisée 24h/24, située à 15min de l'aeroport de Nice et 25min de Cannes.

Aix en Provence – Maison contemporaine

Exclusivité Daniel FEAU : À moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence, au pied de la Sainte-Victoire, cette maison contemporaine de 169 m2 habitables sur un terrain de 1007 m2 bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue imprenable. De plain-pied, au calme, la maison construite en 2025 offre une lumineuse pièce de vie réunissant une cuisine américaine équipée, un salon et une salle à manger. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine, tout en dévoilant un panorama spectaculaire. La partie nuit accueille trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. La terrasse et la piscine s'ouvrent sur une perspective à couper le souffle, dans un cadre propice à la douceur de vivre provençale. Une buanderie, un cellier ainsi qu'un pool house complètent l'ensemble. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Marseille et Nice. Une adresse où architecture contemporaine, confort et beauté du paysage trouvent un équilibre particulièrement réussi.

NICE - PARC IMPÉRIAL - 2 PIÈCES - RÉNOVÉ

Nice, situé à seulement deux pas de la cathédrale Saint-Nicolas, proche des transports, de la plage et au pied des commerces, venez découvrir au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco, ce charmant 2 pièces de 32 m² entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé. L'appartement, traversant Sud/Nord, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une petite rue à sens unique, d'une belle chambre avec rangements donnant sur cour au calme absolu. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Entièrement rénové, il bénéficie notamment d'une climatisation réversible gainable, de stores électriques, de nombreux rangements et d'une décoration contemporaine soignée. Sa double exposition lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Actuellement loué en saisonnier, forte rentabilité. Charges de copropriété : 55 €/mois (eau froide, entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr