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Villa d'exception à vendre à Saint Raphaël - Valescure, 7 pièces, piscine chauffée

Découvrez cette magnifique villa de 7 pièces, d'une surface habitable de 290 m², située dans le quartier prisé de Valescure à Saint Raphaël, France. Implantée sur un terrain de 4581 m², cette propriété de style années 90, construite en 1992, offre un cadre de vie paisible avec une vue splendide sur une verdure luxuriante, sans vis-à-vis. Le séjour lumineux de 75 m², exposé plein sud, bénéficie d'une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante est complétée par une vraie cuisine d'été équipée, idéale pour recevoir. La villa comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 4 salles d'eau, et 5 WC, assurant un confort optimal. Le chauffage au gaz avec chaudière, la climatisation, les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et en bois, ainsi que l'assainissement tout à l'égout garantissent un excellent standing et un très bon état général sans travaux à prévoir. Profitez d'un grand sous-sol brut, d'une cave, de 2 garages, d'un portail électrique, d'une alarme et d'un digicode pour votre sécurité. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine forme libre au sel chauffée, le puits, le terrain de boules, la douche extérieure et plusieurs terrasses pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Contactez l'Agence du Cap - Les Issambres pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Belle opportunité dans un cadre paisible et recherché

Idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et de qualité, cette propriété offre un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre du village et des plages. Le terrain de 1 280 m² bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Un permis de construire a été déposé pour la réalisation d'une maison contemporaine d'environ 350 m² avec piscine, offrant ainsi un superbe projet à concrétiser selon vos envies. Un lieu rare, alliant calme absolu, proximité des commodités et beau potentiel de valorisation. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

vente appartement 2 Pièce(s)

Charmant appartement de type 2, situé dans le quartier prisé de la rue de la hune Sa superficie habitable de 31 m² le rend idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble résidentiel calme et sécurisé, ce bien est doté d'une cuisine américaine aménagée et d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. L'intérieur de l'appartement est en bon état et l'agencement comprend 1 chambre et une mezzanine confortable. Le stationnement n'est également pas un problème, puisqu'un espace de parking est inclus. Une opportunité à saisir pour vivre dans un formidable quartier.

vente appartement 2 Pièce(s)

Idéal investissement locatif 2 pièces de 50 m² avec terrasse de 8 m² à vendre dans le quartier prisé de la Pinède à Juan-les-Pins. Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 1981, en excellent état et de bon standing, ce bien offre une vue citadine et une exposition Est-Ouest. Il se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC et d'une cuisine américaine équipée. Profitez d'un grand confort de vie grâce à des prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, porte blindée et volets roulants électriques. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Un havre de paix en ville. À saisir rapidement !

À vendre ? Belle maison familiale de 200 m² avec piscine sur 5700 m² de terrain ? Saint-Cannat

Votre agence Era Saint-Cannat immobilier vous propose à la vente cette demeure située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cannat, dans un environnement calme, cette maison spacieuse d'environ 200 m² sur trois niveaux saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose de : 7 chambres réparties sur les étages, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, Un double salon lumineux, parfait pour les moments de convivialité, Un espace dortoir et des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, Un garage privatif. À l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique terrain de 5700 m² paysagé, sans vis-à-vis, où trône une superbe piscine habillée de travertin, offrant une ambiance élégante et un cadre de vie rare. La maison est en bon état général, bien entretenue, et bénéficie de la proximité des commodités, commerces, écoles et transports, accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de grands espaces, au coeur de la Provence ! Pour toute demande de visite ou renseignement, veuillez nous contacter au 0442572185

Fonds de Commerce Restaurant Pizzeria

Je propose à la vente le fonds de commerce d'une pizzeria de 70 places entre Nice et Monaco. Clientèle étrangère aisée. En plein centre ville, à 600m des plages. Chiffre d'affaires en progression. Ouverture que 230 jours/l'année. Beau potentiel pour un jeune couple motivé. Affaire à saisir ! Prix du fonds de commerce FAI : 540 000 € Prix du fonds de commerce net vendeur : 500 000 € Honoraires d'agence de 8 % TTC, soit 6,67 % HT, à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST – SAINT ANTOINE DE GINESTIÈRE Maison individuelle 4 pièces – Vue panoramique mer et collines

Située au 96 Chemin de la Ginestière, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cette maison individuelle de 123 m² offre une vue panoramique dégagée sur la plaine du Var, les collines et les montagnes, avec un agréable aperçu mer. ?? Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. ?? Répartie sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui 4 pièces avec plusieurs chambres, idéale pour une famille ou un projet de rénovation à fort potentiel. La maison dispose également d'une véranda climatisée de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de la vue panoramique été comme hiver. La propriété bénéficie d'une position dominante offrant un cadre verdoyant et une belle sensation d'espace. Implantée sur un terrain de 1 010 m² classé en zone naturelle non constructible, la propriété profite d'un environnement préservé et végétalisé. ?? Son véritable atout ? Un énorme potentiel de valorisation après rafraîchissement dans un secteur très recherché de Nice Ouest. ? Ce qui fait la différence : • Vue panoramique plaine du Var, collines et montagnes • Véranda climatisée de 19 m² • Terrain de 1 010 m² en zone naturelle non constructible • Maison individuelle • Accès rapide aux transports en commun avec arrêt de bus à quelques minutes à pied reliant directement Lingostière, Saint-Isidore et les principaux axes de Nice Ouest • Proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers ?? Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs souhaitant allier vue, emplacement et potentiel de valorisation. ?? Opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sylvie BOLANOS +33601183860

Maison de village

Au coeur d'un petit village préservé et tranquille ,à 30 Minutes de GAP et 23 minutes de Sisteron,Maison de village rénovée sur 3 niveaux offrant une surface habitable de 121 m2 environ +caves ,comprenant 6 pièces dont 3 chambres +une mezzanine,une salle d'eau,une salle de bains,,à saisir rapidement ........Contact:Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune-Cap-Martin • Solenzara Appartement 2 pièces en bord de mer avec terrasse – Résidence Les Ligures

Idéalement situé en bord de mer, directement sur la Promenade Schumann, ce deux-pièces de 43,06 m² avec terrasse de 12 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie et les plages de Solenzara. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Composition Entrée avec placard Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Cuisine semi-indépendante Chambre Salle d'eau avec douche WC indépendant Terrasse de 12 m² avec superbe vue mer Cave (2,8 m²) Emplacement idéal Tous les services sont accessibles à pied : plages, restaurants, commerces, arrêts de bus, gare SNCF, écoles et centre de Carnolès. À seulement 5 km de l'autoroute et 35 km de l'aéroport de Nice. Une opportunité à saisir

Propriété familiale à 40 min de La Rochelle

À seulement 40 minutes de La Rochelle ou de Niort, entre Fontenay-le-Comte et Marans, se trouve cette propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié, alliant authenticité et charme. La propriété de 250 m² habitables comprend un magnifique bassin alimenté par une source d'eau naturelle, ainsi qu'un jardin paysager en terrasses de 20 000 m² (2ha), ombragé par des magnolias, des tilleuls, des cerisiers et un sophora japonica bicentenaire. La demeure offre également un garage et un vaste grenier aménageable en deux pièces. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec un accès direct à la terrasse. Le premier étage abrite deux grandes chambres avec une salle d'eau commune. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace. Située à proximité immédiate du cœur du village, accessible à pied, cette demeure a su préserver son calme et son intimité au sein d'un écrin de verdure rare. Un charmant lieu de vie champêtre à proximité de La Rochelle, parfait pour une vie de famille. Une opportunité à saisir ! Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Appartement de prestige - Port de Nice - Dernier étage

Au sommet d'un immeuble dominant le port de Nice, cet appartement d'exception de 152 m² vient d'achever sa rénovation intégrale. Livré clé en main dans un état neuf absolu, il s'impose comme l'une des rares adresses signature de la Côte d'Azur. Depuis le dernier étage, la vue embrasse les mâts du port, la mer et les toits de Nice dans un panorama à couper le souffle. La luminosité est omniprésente, portée par des hauteurs sous plafonds remarquables qui confèrent à chaque pièce une respiration rare en milieu urbain. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne joue sur les matières nobles, révélant toute la profondeur d'un intérieur pensé dans ses moindres détails. Le cœur du bien est une pièce de vie magistrale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un seul et même geste architectural. Marbre sélectionné, bois massif, finitions sur mesure : chaque détail reflète une exigence sans compromis. L'ensemble dégage cette élégance sobre et intemporelle qui caractérise les grandes propriétés méditerranéennes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre au volume principal sans jamais rompre l'harmonie visuelle de l'ensemble. Les matériaux ont été choisis non pour leur effet immédiat, mais pour leur capacité à traverser le temps avec grâce. Deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, assurent une intimité totale. Pensées comme de véritables havres de repos, elles offrent calme et sérénité malgré la situation centrale et animée du quartier du port. La configuration en 3 pièces est idéale en résidence principale de standing, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial premium. Dans un marché où les biens entièrement rénovés à ce niveau de finition se raréfient, cet appartement représente une opportunité à saisir sans délai. Emplacement absolu : à pied du Vieux-Nice, des restaurants étoilés, des galeries et du bord de mer. Le quartier du port, en pleine mutation et aujourd'hui l'un des plus recherchés de la ville, conjugue authenticité niçoise et dynamisme contemporain. Commerces de qualité, marchés, cafés de caractère : tout ce qui fait le charme de la vie à Nice se trouve à portée de main. Nice bénéficie d'une desserte directe vers Monaco, Cannes et l'aéroport international, faisant de cette adresse un point de rayonnement idéal sur toute la Riviera. Une opportunité rare, immédiatement disponible, pour un acquéreur qui ne veut pas transiger sur l'excellence. Honoraires à charge vendeur DPE indisponible (en cours de rénovation, chauffage en cours d'installation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE A SAISIR : VILLA TOIT DE 115M2 AVEC SA MAGNIFIQUE TERRASSE DE 200M2 IDEALEMENT EXPOSEE

Au cœur de Cannes La Bocca, un quartier en pleine renaissance, stratégiquement positionné près des plages du midi, des commerces et du futur pôle d'excellence « Cannes on Air ». Découvrez cette résidence se distinguant par des lignes architecturales modernes bâtie autour d'un coeur d'îlot paysager apportant de la verdure en ville. Cette adresse de choix combine proximité et confort de vie : crèche, école, collège à 5min à pied, plages à 700m, axes autouroutiers A8 à moins de 10min, etc. Villa toit T5 traversante d'une superficie de 115m2. Spacieux séjour/cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 197m2 exposée Sud/Est/Ouest. Il dispose de 4 chambres, d'espaces dressing, de deux salles de bain et de deux WC. Belles prestations : Carrelage 60x60 en grès cérame, chauffage/raffraichissement d'air par pompe à chaleur, WC suspendus, etc. Construction aux dernières normes certifiée RE2020 et NF Habitat HQE Prix : 1 109 000€ 2 garages en sus Remise des clés en septembre 2027. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

Grand appartement près des plages et commerces

CANNES-LA-BOCCA / BORD DE MER NOUVEAU PRIX ENORME POTENTIEL pour cet appartement d'une surface de plus de 105 m2, actuellement configuré en 4 pièces, comme suit : Grand séjour, cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau avec douche et WC, plus WC indépendant. Nombreux rangements. TRAVERSANT NORD/SUD, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement maximal. GRANDE TERRASSE et BALCON. Résidence SECURISEE avec PISCINE. A aménager et à personnaliser selon vos goûts. Possibilité d'en faire un 5 pièces. Un GARAGE fermé et une CAVE complètent ce bien, à proximité immédiate de la PLAGE, des COMMERCES et des TRANSPORTS. Photos non contractuelles, proposition d'aménagement générée par IA. OPPORTUNITE à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr