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Mots-clés : salles eau

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés salles eau. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE499 000 €

Appartement à vendre salles eau - 4 pièces - 81 m²

4 Pieces Nice Ouest

Magnifique 4 pièces traversant – Nice Ouest Appartement lumineux offrant une belle vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine semi ouverte , un séjour spacieux ouvrant sur une très belle terrasse. Un espace nuit comprenant trois chambres, dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant . Un garage en SUS complète ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko Cagnes-sur-Mer, situé au 17 Avenue Auguste Renoir est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local cagnois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Réf : 5722

gecko immobilier

BORDEAUX155 000 €

Appartement à vendre salles eau - - 34 m²

Appartement T1BIS proche Jardin Public

L'Agence Première Ligne vous propose cet appartement idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate du Jardin Public et du tramway Croix de Seguey. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bordelaise, il offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, optimisée pour un usage quotidien, d'un espace nuit avec chambre, ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, vasque, WC et sèche-serviettes. Le droit de jouissance exclusif et privatif d'une cour avec un rangement. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, des transports et des espaces verts, notamment le Jardin Public accessible à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Bordeaux.

Réf : 86868314

Agence-premiere-ligne

LES MEES749 000 €

Maison à vendre salles eau - 10 pièces - 317 m²

Bastide du XIXe siècle entièrement rénovée, idéale pour une

Bastide du XIXe siècle entièrement rénovée, idéale pour une activité de gîte. À proximité des villages des Mées et d'Oraison, cette bastide du XIXe siècle entièrement rénovée développe 317 m2 habitables, répartis entre une bâtisse principale de 212 m2 et une extension indépendante de 105 m2. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes classées Gîtes de France 3 épis, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil touristique ou événementiel. La bastide principale 212 m2 La bâtisse s'élève sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend deux chambres d'hôtes d'environ 25 m2 chacune, disposant de leur salle d'eau et de WC privatifs. Le premier étage se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille des combles aménagés pouvant être utilisés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Une cave complète l'ensemble. L'extension 105 m2 L'extension indépendante comprend deux chambres d'hôtes supplémentaires, chacune équipée de sa salle d'eau et de WC privatifs. Elle dispose également d'une salle de réception ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, adaptée à l'organisation de repas de groupe, de séjours ou d'événements. Les extérieurs La propriété est implantée sur un terrain de 2 006 m2, dont environ 600 m2 sont concernés par une servitude (places de stationnement, etc.). Les extérieurs comprennent une piscine, un boulodrome, un jacuzzi cinq places, un sauna ainsi qu'un terrain arboré d'oliviers et de différentes essences. Un parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration, cette propriété permet de poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou de développer un projet de maison d'hôtes, de gîte, d'accueil de groupes, de séminaires ou d'événements privés. Les différents espaces offrent également la possibilité d'en faire une résidence familiale de caractère. Situation La propriété bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes des villages des Mées et d'Oraison, tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Informations complémentaires Bastide du XIXe siècle entièrement rénovée 317 m2 habitables Bâtisse principale de 212 m2 Extension indépendante de 105 m2 4 chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC privatifs Salle de réception Cuisine professionnelle Piscine Jacuzzi 5 places Sauna Boulodrome Parking extérieur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception, contactez notre agence. Un bien rare, une occasion à ne pas manquer ! Honoraires charge Vendeur Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082 Découvrez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2353-26

MG IMMOBILIER

CASSIS2 200 000 €

Appartement à vendre salles eau - 3 pièces - 351 m²

CASSIS - CENTRE – PENTHOUSE DE PRESTIGE AVEC ROOFTOP 170 M² - JACUZZI - VUE MER PANORAMIQUE

BARNES Cassis vous invite à découvrir un bien immobilier rare sur le marché cassidain : un somptueux appartement en dernier étage avec ascenseur, aux allures de villa sur le toit, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du port, des commerces et des plages de Cassis. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, ce penthouse de luxe entièrement rénové séduit par son architecture contemporaine, ses finitions raffinées et ses espaces extérieurs offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Baignées de lumière naturelle, les pièces de vie dévoilent de magnifiques volumes prolongés par plusieurs terrasses. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une élégante cuisine Poggenpohl, équipée d'un îlot central et complétée par une arrière-cuisine aménagée. L'espace nuit privilégie confort et intimité avec deux suites parentales, disposant chacune d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un balcon privatif. Un bureau peut aisément être transformé en troisième chambre. Une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Atout majeur de cette propriété : un exceptionnel toit-terrasse privatif d'environ 170 m², accessible directement par ascenseur privé. Véritable espace de vie à ciel ouvert, ce rooftop aménagé accueille une cuisine extérieure, un bar, un espace de réception, plusieurs salons de détente et un jacuzzi pour six personnes. Depuis cette terrasse panoramique, le regard embrasse les paysages emblématiques de Cassis : la mer Méditerranée, le port de Cassis, le majestueux Cap Canaille, le château, les calanques et les vignobles environnants. Cet appartement de prestige, proposé meublé, dispose également d'une cave et de deux places de parking privatives. Un garage fermé avec alimentation électrique et borne de recharge rapide est disponible en supplément. Une adresse confidentielle au cœur de Cassis, idéale comme résidence principale ou secondaire de prestige, pour les amateurs de biens d'exception. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87091032

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

FAYENCE279 000 €

Appartement à vendre salles eau - 4 pièces - 71 m²

4P VUE PANORAMIQUE

Fayence vue panoramique, deux terrasses, au coeur du village dès les premières secondes, cet appartement entièrement rénové séduit par sa vue panoramique exceptionnelle, ses deux terrasses et ses prestations haut de gamme. Situé au dernier étage d'une authentique maison de village, il offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et empreint de charme. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et se prolonge par la terrasse, véritable espace de vie extérieur, offrant un panorama unique. Trois chambres, deux salles d'eau et une rénovation soignée aux finitions de qualité complètent ce bien d'exception. À quelques pas des commerces, restaurants et du marché provençal, il offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des plus beaux villages de l'arrière-pays varois. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre de charme. Prix de vente : 279 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour en savoir plus sur ce bien ou nous confier votre projet immobilier, contacter votre agence de proximité l'immobilier chez cecile au 06 63 70 96 47 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Réf : A0246

L'IMMOBILIER CHEZ CECILE

AIX-EN-PROVENCE416 500 €

Appartement à vendre salles eau - 3 pièces - 70 m²

T3 avec jardin - Aix en Provence - PTZ - FNO réduit

Laissez-vous séduire par ce T3 de 68 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste de seulement 44 logements, dans un environnement calme et verdoyant au nord d'Aix-en-Provence. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et campagne, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. Des espaces généreux ouverts sur l'extérieur. Ce logement se compose de : Une entrée avec placard. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 28 m², lumineuse et conviviale. Deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant. Une terrasse avec jardin donnant sur le séjour et les chambres. Prestations de qualité Pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement). Hauteur sous plafond de 2,70 m. Carrelage grand format 45 × 45 cm. Volets roulants motorisés. Ballon thermodynamique individuel. Salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'un miroir rétroéclairé et d'une douche extra-plate. Terrasse avec prise électrique et robinet de puisage. Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Prix : 416 500€ Livraison prévue : 2T trimestre 2028. Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %). Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020. Confort thermique et acoustique optimal. Garantie constructeur de 10 ans. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Personnalisation de votre futur logement. Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un interlocuteur unique tout au long de votre projet. Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Étude de financement offerte. Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA. Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Réf : BPAIXAXDE281474977553500

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

APT215 000 €

Maison à vendre salles eau - 4 pièces - 91 m²

Apt Luberon, jolie maison de 125 m2 avec jardin et garage

Exclusivité ! Située à deux pas des commerces et à proximité du centre-ville, cette jolie maison de plain-pied développe une surface habitable de 91 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 20 m2, d'une cuisine séparée, d'une entrée, de trois belles chambres avec placards et d'une salle d'eau. Côté sud, vous découvrirez une belle véranda climatisée de 17,50 m2, offrant un agréable espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un joli jardin agrémenté d'un bel olivier, ainsi que d'un garage indépendant de 15,50 m2 et d'un atelier de 18,50 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à saisir ! Cette annonce vous est proposée par MARROU Jean - EI - NoRSAC: 478 711 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1952_114332

EXPERTIMO

NANTERRE459 900 €

Appartement à vendre salles eau - 7 pièces - 140 m²

Duplex à rénover sur 140 m2 avec jardin de 28 m2, cellier et

NANTERRE PRÉFECTURE - PARIS LA DÉFENSE À quelques minutes de Paris La Défense, découvrez ce duplex atypique de 119,44 m2 Carrez, complété par un patio central sous verrière de 14,76 m2, un bureau de 7,74 soit environ 140 m2 au total, avec un cellier supplémentaire et une place de stationnement dans un garage sécurisé en sous-sol. Un bien unique à réinventer Vous recherchez un logement hors du commun et disposez d'un budget travaux ? Ce duplex, entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel. Organisé sur quatre demi-niveaux autour d'un spectaculaire patio vitré culminant à plus de 5 mètres de hauteur, il permet d'imaginer un intérieur contemporain et lumineux à l'architecture singulière. Une distribution idéale pour la vie de famille Le niveau jardin accueille : un séjour ouvrant sur un jardin privatif exposé sud-est d'environ 28 m2 ; une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour ; un patio vitré d'environ 14 m2 offrant un éclairage zénithale. L'étage d'entrée comprend : une chambre ; une salle d'eau ; des WC séparés ; un espace de rangement. Cette configuration permet de créer un espace indépendant idéal pour un étudiant, un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Le niveau supérieur dessert : deux chambres exposées sud-est ; un bureau lumineux bénéficiant d'une vue sur le patio, idéal pour le télétravail. Enfin, le dernier niveau accueille : une salle de bains avec WC ; une vaste chambre parentale pouvant intégrer un grand dressing et évoluer vers une véritable suite parentale. Un cadre de vie rare Le patio central constitue la véritable signature du logement. Jardin d'hiver, bibliothèque monumentale, mezzanine, espace détente ou volume végétalisé... les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu de vie unique. Les plus ? Jardin privatif exposé sud-est ? Patio intérieur sous verrière de 5 m de hauteur ? Bureau dédié au télétravail ? 4 chambres possibles ? Cellier privatif ? Stationnement en sous-sol ? Résidence avec ascenseurs ? Proximité immédiate des écoles et des transports ? Paris La Défense accessible rapidement Dossier complet sur le duplex, son immeuble et son quartier par retour d'e-mail Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1489_DHVDU21860326675

EXPERTIMO

RILLIEUX LA PAPE267 000 €

Appartement à vendre salles eau - 3 pièces - 60 m²

Lumière Sud-Est pour ce Superbe T3 de 60 m² avec Terrasse de 10 m² – Crépieux, Rillieux-la-Pape

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Rillieux-la-Pape, au cœur du quartier de Crépieux, route de Genève, découvrez cette résidence neuve à taille humaine de seulement 37 logements, à l'architecture contemporaine et organisée autour d'un cœur d'îlot paysager. Écoles, boulangerie, pharmacie, mairie annexe et bibliothèque sont accessibles à pied, et la gare TER de Crépieux-la-Pape permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 à 10 minutes environ. Livraison prévue au 3e trimestre 2029. Au 1er étage et exposé Sud-Est, ce 3 pièces de 60 m² profite d'un ensoleillement agréable dès le matin. Le séjour avec cuisine ouverte qui se prolonge sur une terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement bien pensé pour une famille ou un investissement locatif. Proposé au prix de 267 000 € TTC (TVA 20 %), stationnement en sous-sol disponible en option (12 000 €). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Réf : BPLYOULGU281474977550011

BONAPARTE PROMOTION LYON

ST MAUR DES FOSSES1 190 000 €

Maison à vendre salles eau - 6 pièces - 195 m²

BARNES Val de Marne vous propose, au cœur du quartier prisé du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate du RER A et des bords de Marne, cette maison individuelle d'environ 150 m² (196 m² de surface utile), nichée dans un environnement verdoyant et préservé des regards. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. L'étage accueille trois chambres avec rangements, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Deux chambres bénéficient d'un accès extérieur. Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie et espaces techniques. Un garage, une dépendance ainsi qu'un jardin paysager d'environ 800 m² viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, discrétion et proximité des commodités. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Prestations techniques soignées : isolation récente, double vitrage, équipements motorisés et système de sécurité. Pour toute demande d'informations contactez Pauline Lesaint : 06 19 60 02 33 Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement résidentiel recherché, cette adresse profite du charme d'une commune réputée pour sa qualité de vie, son esprit familial et ses nombreux espaces verts. Lovée dans une boucle de la Marne, la ville offre un cadre privilégié aux portes de Paris. La commune bénéficie d'une bonne desserte grâce au RER A, avec plusieurs gares permettant de rejoindre rapidement la capitale et La Défense. Les lignes de bus complètent les déplacements au quotidien. Les commerces, restaurants et marchés de proximité contribuent à l'animation des quartiers. Les familles disposent d'un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les bords de Marne invitent aux promenades et aux activités nautiques, tandis que les nombreux parcs et équipements sportifs favorisent les loisirs en plein air. Le patrimoine local, notamment l'abbaye de Saint-Maur et son parc, témoigne de la richesse historique de la commune. Une adresse qui conjugue harmonieusement tranquillité résidentielle, nature et proximité de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3480€

Réf : 87452088

BARNES VAL-DE-MARNE

PÉGOMAS210 000 €

Appartement à vendre salles eau - 3 pièces - 53 m²

PEGOMAS 2/3 pièces avec bureau + cour privative

PÉGOMAS – Place du Logis, au cœur du village En exclusivité, idéalement situé en plein centre de Pégomas, sur la charmante Place du Logis, découvrez ce bel appartement traversant de 53 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative dotée d'une douche à l'italienne, d'un espace buanderie ainsi que de WC indépendants. Rénové dans son intégralité, l'appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE B, de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'un confort moderne sans travaux à prévoir. Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante d'environ 10 m², située sur le même palier, idéale pour aménager un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. Enfin, vous profiterez d'une cour privative de 25 m² au rez-de-chaussée, au calme, parfaite pour partager des repas en extérieur et profiter pleinement des belles soirées d'été. Faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme du centre-village, le confort d'une rénovation récente et de beaux espaces annexes. À découvrir sans tarder !

Réf : 26

MPI IMMOBILIER

CIBOURE648 000 €

Appartement à vendre salles eau - 4 pièces - 75 m²

Appartement à vendre Ciboure

Un cadre de vie exceptionnel aux portes de Saint-Jean-de-Luz Découvrez cet appartement T4 de 75 m² habitables, idéalement situé à Ciboure, à proximité immédiate de Saint-Jean-de-Luz. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste de seulement 9 lots, ce bien entièrement rénové en 2021 offre des prestations de qualité en excellent état. Des volumes optimisés et un extérieur remarquable Cet appartement traversant se distingue par ses aménagements modernes et son confort au quotidien : Espace de vie : Un grand séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Espace nuit : Trois chambres confortables , une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Extérieur unique : Une superbe terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur la baie de saint jean de luz , idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Annexes et rangements : Un cellier de plus de 5 m², une entrée avec dégagement, une cave privative et un garage fermé (box). Le véritable plus ? L'accès à la piscine commune de la copropriété pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 2353-ARTISIMMO64

ARTIS IMMOBILIER

CAMBLANES-ET-MEYNAC925 000 €

Maison à vendre salles eau - 6 pièces - 258 m²

PROPRIETE EN PIERRE - 258 M2 + DEPENDANCES - 4 CH - TERRAIN

SECTEUR CAMBLANES - A 25MN DE LA GARE - PROCHE D'UN BOURG IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle propriété en pierre de 258 m2 habitables, entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux, accompagnée de plusieurs dépendances, le tout implanté sur un magnifique terrain de 9 140 m2, au calme et à l'abri des regards. Il est particulièrement rare de trouver une propriété de cette qualité aussi proche de Bordeaux, réunissant à la fois la qualité de sa construction, son excellent état et une telle superficie de terrain. Vous serez séduit par sa façade en pierre de taille, ses carreaux de Gironde, ses menuiseries en bois double vitrage, sa superbe porte d'entrée, les généreuses dimensions de ses pièces de vie et de ses chambres, sa grande cheminée en pierre ainsi que ses anciens parquets, qui témoignent du caractère authentique de cette demeure. LA MAISON PRINCIPALE Son entrée s'ouvre sur le vestibule traversant et dessert les 3 pièces de vie principales : - Le séjour de 50 m2, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre; - La salle à manger pouvant également être utilisée comme bureau ou chambre, avec sa cheminée équipée d'un insert à bois; - La cuisine de 31 m2, quasiment neuve est largement adaptée aux familles nombreuses; ses deux portes en vitraux lui apportent une touche d'élégance supplémentaire. Une buanderie est aménagée dans l'une des dépendances. Wc avec lave-mains à ce niveau. A l'étage, 4 chambres et les pièces d'eau : - la suite parentale dominant le jardin et la piscine comprend la chambre de 19.40 m2, le grand dressing, la salle de bains avec douche et le wc séparé; - une chambre avec sa salle d'eau (19m2) en travertin; - 2 chambres de 18m2 et 23m2, partageant une salle de bains. - un wc séparé. LES DEPENDANCES Elles sont réparties en 2 corps de bâtiment : - le premier bâtiment comprend une salle de sport de 34 m2, la buanderie et un espace de réserve / cellier. Cette salle de sport pourrait aussi être destinée à un espace de bureau indépendant, un espace bien-être avec Jacuzzi, une salle de musique... - L'autre bâtiment se compose de garage, bûcher, atelier, débarras. A L'EXTERIEUR La piscine de 12x6m est au sel et est sécurisée grâce à sa clôture en ganivelle. La terrasse est en travertin. Constructibilité résiduelle permettant notamment d'envisager la création d'un bâtiment annexe, d'un garage ou autre construction. Une division du terrain est également envisageable sous réserve de la création d'un logement social. Ici, tout est réuni pour profiter d'une véritable maison de campagne sans renoncer à la proximité de Bordeaux : de beaux espaces de vie, plusieurs dépendances, une piscine, un vaste terrain et surtout une atmosphère paisible et préservée. Une propriété rare qui conjugue authenticité de la pierre, volumes généreux, qualité de rénovation et réel potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rendez-vous sur . Nicolas 06 64 32 59 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3079

IMMOBILIER RIVA Latresne

RILLIEUX LA PAPE187 000 €

Appartement à vendre salles eau - 2 pièces - 42 m²

Premier Achat Idéal pour ce T2 de 42 m² avec Terrasse – Crépieux, Rillieux-la-Pape

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Rillieux-la-Pape, au cœur du quartier de Crépieux, route de Genève, découvrez cette résidence neuve à taille humaine de seulement 37 logements, à l'architecture contemporaine et organisée autour d'un cœur d'îlot paysager. Écoles, boulangerie, pharmacie, mairie annexe et bibliothèque sont accessibles à pied, et la gare TER de Crépieux-la-Pape permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 à 10 minutes environ. Livraison prévue au 3e trimestre 2029. En rez-de-jardin, exposé Nord et préservé de la chaleur estivale, ce 2 pièces de 42 m² s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m² qui se prolonge sur une terrasse de 7 m². Une entrée de 5 m² avec rangement dessert la chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC de 6 m². Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proposé au prix de 187 000 € TTC (TVA 20 %), stationnement en sous-sol disponible en option (12 000 €). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Réf : BPLYOULGU281474977550172

BONAPARTE PROMOTION LYON

ST-MARTIN-DE-CASTILLON308 000 €

Maison à vendre salles eau - 5 pièces - 112 m²

MAISON AVEC TERRAIN ET PISCINE

Proche d'un charmant hameau, en position dominante, cette jolie maison de 112 m2 habitables située sur un beau jardin paysagé de 1370 m2 vous propose au rez-de-chaussée un séjour, salon, une chambre, une salle d'eau et un garage ainsi que deux grandes chambres mansardées au 1er étage et une deuxième salle d'eau. En extérieur, une piscine à l'abri des regards vous offrira d'agréables moments de détente et le coin barbecue vous permettra de profiter de repas conviviaux. Maison parfaitement entretenue A visiter sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 840121539

LUBERON PROVENCE IMMOBILIER