Mots-clés : sea view 21

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE Appartement de 3 pièces en étage élevé, avec terrasse, vue mer, cave et garage fermé. Idéalement situé dans un quartiers prisé de Cannes, ce lumineux appartement traversant de 65 m², offre un cadre de vie agréable avec une exposition EST, SUD et OUEST et une vue dégagée jusqu'à la mer et Les Iles de Lérins. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement idéal, les commerces au pied de la résidence, et les plages de la Croisette à quelques pas. EXCLUSIVE CANNES BASSE CALIFORNIE 3-room apartment with terrace, sea view, cellar, and closed garage. Ideally located in a sought-after neighborhood of Cannes, this bright 64 m² apartment on a high floor offers a pleasant living environment with a south-facing exposure and an unobstructed view of the sea. It currently comprises an entrance hall, a living room opening onto a beautiful sunny terrace, 2 bedrooms, one of which opens onto the living room, a fitted kitchen, a shower room, and separate toilets. A closed garage in the basement and a cellar complete this rare property in the area. Ideal location, with shops at the foot of the residence and the beaches of La Croisette just a few steps away. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Cannes - VUE MER PANORAMIQUE. Quartier résidentiel de La Basse Californie, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, un 4 Pièces de charme, d'une surface de 100 m² avec vue panoramique sur la mer et l'Estérel. Situé au calme d'une voie privée, cet appartement très agréable par sa luminosité naturelle, sa réception de plus de 40 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un terrasse plein sud offrant une vue panoramique et époustouflante sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel, un cadre de vie idyllique au cœur de la Riviera. Parfaitement agencé, il se compose de : Un hall d'entrée avec placards, d'un séjour et salle à manger spacieux avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et toilettes. Vendu avec un garage fermé. Un bien rare, idéal comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. CENTURY 21 EXCLUSIVE in Cannes. In the sought-after area of La Californie, a charming apartment with panoramic views of the sea and the Estérel mountains. Nestled in a quiet cul-de-sac, this beautiful 1,075 sq ft apartment is located on the second and top floor. Immediately appealing with its natural light, the approximately 40 m² reception room, bathed in light, opens onto a south-facing terrace offering breathtaking panoramic views of the sea, the Lérins Islands and the Estérel mountains, an idyllic setting in the heart of the Riviera. Perfectly laid out, it comprises: an entrance hall with cupboards, a spacious living and dining room, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room and a toilet. Sold with a garage within the condominium. A rare property, ideal as a primary or secondary residence on the French Riviera. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

SAINT-RAPHAEL superbe T2 en dernier étage avec ascenseur

Rare sur le secteur. Proche du centre-ville de Saint-Raphaël, de la gare TGV et de toutes les commodités, situé au dernier étage avec ascenseur un appartement rénové et climatisé de 2 pièces d'environ 41m². Ce bien bénéficie d'une triple exposition et d'une magnifique terrasse de 21 m2 avec aperçu mer. Situé dans une résidence sécurisée , il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, la pièce principale donne sur une loggia ouverte et une grande terrasse, une chambre avec rangement donnant sur balcon, une salle d'eau avec douche italienne et WC . La situation, la luminosité, la triple exposition, la vue dominante sont des points très positifs et font de ce bien une opportunité rare. Parking libre dans la résidence. Une cave est proposée avec cet appartement. SAINT RAPHAËL est une ville qui possède tous les avantages d'une ville moyenne mais propose également les avantages habituellement dévolus aux grandes villes: une gare TGV, un musée, un superbe cinéma de 7 salles en plein centre ville, de nombreux parkings abrités. Et bien entendu, toutes les beautés de la cotes d'azur, l'Estérel, 7 ports de plaisance, 2 golfs 18 tous et 3 golfs 9 trous. Toutes les conditions sont réunies pour permettre aux habitants à l'année ou de passage de vivre dans un écrin de beauté et de convivialité. Nombre de lots dans la résidence : 475 lots dont 251 d'habitations. Les charges courantes annuelles représentent 1356 €/an Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (161kWh/m²/an) et de catégorie A (de l'ordre de 5Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rare in the area. Close to the city center of Saint-Raphaël, the TGV station and all amenities, located on the top floor with elevator a renovated and air-conditioned 2-room apartment of approximately 41sqm. This property benefits from a triple exposure and a magnificent terrace of 21 m2 with a glimpse of the sea. Located in a secure residence, it consists of an entrance, a main room with open kitchen, the main room opens onto an open loggia and a large terrace, a bedroom with storage opening onto a balcony, a bathroom with Italian shower and WC. The location, the brightness, the triple exposure, the dominant view are very positive points and make this property a rare opportunity. Free parking in the residence. A cellar is offered with this apartment. SAINT RAPHAËL is a city that has all the advantages of a medium-sized city but also offers the advantages usually associated with large cities: a TGV station, a museum, a superb 7-screen cinema in the city center, numerous covered parking spaces. And of course, all the beauties of the Côte d'Azur, the Estérel, 7 marinas, 2 18-hole golf courses and 3 9-hole golf courses. All the conditions are met to allow year-round residents or those passing through to live in a setting of beauty and conviviality. Number of lots in the residence: 475 lots including 251 residential lots. The annual running costs represent EUR1,356/year. The DPE and GES indices are respectively class C (161kWh/sqm/year) and category A (around 5Kg CO2/sqm/year). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr