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L'ALBATROS

LANCEMENT COMMERCIAL - Base de loisirs de la Ramée – Environnement verdoyant Profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du T2 AU T3 Duplex : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier L'ALBATROS, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Guilhermy, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et à proximité immédiate des bassins d'emplois majeurs de l'ouest toulousain. • Du T2 au T3 Duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • Environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • Chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • Volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • Cadre de vie privilégié à 300 m du Lac de la Ramée • Proximité immédiate des zones d'emplois de Basso Cambo et Saint-Martin-du-Touch • Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, métro Ligne A et Aéroport Toulouse-Blagnac Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LA PORTE DU SUD

Aux portes de Toulouse, cette résidence s'impose comme une adresse particulièrement pertinente pour les jeunes actifs, les étudiants et les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et facile à valoriser. Implantée à Saint-Orens-de-Gameville, elle profite d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des bassins d'études, d'emploi et d'innovation de la métropole toulousaine. Son premier grand atout, c'est sa connexion au quotidien. Plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques pas, les commerces et services essentiels sont rapidement accessibles, et le grand centre commercial de Saint-Orens vient compléter une offre déjà très confortable. Dans ce secteur recherché, tout est pensé pour simplifier la vie de ses habitants. La résidence se distingue aussi par son positionnement moderne et pratique. Elle propose des studios bien conçus, lumineux et optimisés, avec kitchenette équipée, espace bureau, rangements intégrés et salle d'eau privative. Un vrai plus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et d'usage. Autre point fort différenciant : la présence de services partagés qui enrichissent le quotidien et renforcent l'attractivité locative. Espace de coworking, salle commune, conciergerie, laverie, local vélos et autopartage créent un cadre de vie en phase avec les nouveaux modes d'habiter. Enfin, la résidence mise sur un confort durable, avec une conception soignée, une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. Une adresse idéale pour investir dans un produit actuel, lisible et recherché, au cœur d'un secteur toulousain à fort potentiel.

Canopée

Du 01/06/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : jusqu'à 25 000€ de remise ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 6 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Canopée, une résidence intimiste composée de charmantes maisons organisées le long d'une voie unique et entièrement privée. Chaque habitation se distingue par ses façades en pierre, son architecture chaleureuse et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Déclinées en 3, 4 et 5 pièces, elles offrent toutes une terrasse et un jardin, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Pensées pour le confort de tous, ces maisons conjuguent espace, luminosité et sérénité, répondant parfaitement aux attentes des familles en quête de calme et de qualité de vie. Située sur le littoral préservé de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne séduit par ses calanques, ses paysages verdoyants et son patrimoine architectural typique. La commune bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence, tout en conservant une douceur de vivre très appréciée. La résidence prend place sur les hauteurs, côté nord, au cœur du quartier des Coulins, un secteur résidentiel recherché. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, services et infrastructures sportives. Et pour les amoureux de la mer, les calanques, le port et la plage ne sont qu'à 9 minutes en voiture. Un confort de vie indéniable pour tous types de familles recherchant espace et calme.

Faubourg Belle Vue

Les travaux sont en cours ! Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé

Secteur LEDIGNAN, maison en pierres de carastère avec fort p

Maison en pierre Ailes de château Située à Aigremont (30350) Belle bâtisse de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour investissement locatif ou projet familial. Composition : Rez-de-chaussée : Garage de 60 m2 1er étage : Un appartement comprenant une chambre, salle d'eau et WC Un grand loft avec terrasse 2e étage : Un appartement avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC Un second appartement avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC ? WC dans chaque logement? Un appartement à terminer? Travaux à prévoir Les + : Cachet de la pierre Plusieurs logements indépendants Fort potentiel locatif ou gîte

Magnifique 2 Pièces vue mer Antibes

Idéalement situé dans un cadre naturel exceptionnel au sein d'un quartier résidentiel sur les hauteurs d'Antibes avec des vues dominantes. Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur d'une petite résidence neuve et sécurisée à l'architecture très soignée laissant une place importante aux espaces extérieurs. Ce magnifique 2 Pièces situé au 3ème étage dispose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse sur laquelle vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'une magnifique vue dégagée sur la mer, une chambre, une salle d'eau, toilettes, 1 parking (en sus). Très belles prestations : Carrelage 60x60 cm, Volet roulant électrique dans le séjour, Climatisation gainable, Résidence sécurisée avec vidéophone. Un bien d'exception ! Prix de vente : 305 000 Euros, 1 parking (allotement obligatoire): 29 000 Euros, Prix total : 334 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8 350 Euros au lieu de 26 720 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement T3 Sud- Environnement calme

A découvrir sans tarder, environnement rare ! Entre le Beausset et Ollioules, à seulement 15 minutes de Toulon et à 20 minutes des plages, dans un cadre verdoyant au cœur du village et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement type 3 offrant calme et sérénité. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant , la résidence séduit par son environnement préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Entièrement sécurisée, la résidence se compose de petits bâtiments en R+2 au style architectural contemporain. Venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant Sud/Nord proposant une superficie de 64 m². Il bénéficie d' un extérieur , idéal pour profiter des beaux jours. Alliant esthétisme et confort, il est composé d'une pièce de vie lumineuse , deux belles chambres, une salle de bain faïencée et entièrement équipée d'une douche , un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal . Cet appartement est proposé avec deux stationnements. Un emplacement recherché, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à la proximité des grandes villes et du littoral varois. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente hors stationnements : 259.000 Euros, 2 stationnements (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix avec stationnements : 289.000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5780 Euros au lieu de 23 120 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Studio lumineux avec balcon - Golfe de Saint Tropez

Dans le Golfe de Saint Tropez, Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cogolin, à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Au sein d'une résidence récente à l'architecture élégante d'inspiration provençale, dans un environnement verdoyant et apaisant. Découvrez ce spacieux studio de 34 m², parfaitement optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et séjour de 29 m², pouvant offrir un réel coin repas et coin nuit bien séparé. Transformation en petit 2 pièces réalisable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec emplacement pour lave-linge ainsi que des WC séparés. Un charmant balcon d'environ 7 m² complète ce bien, idéal pour profiter des extérieurs. Côté prestations, l'appartement répond aux dernières normes environnementales RE2020. Il est équipé d'un système de climatisation de type split dans le séjour, d'un carrelage grand format 60x60 cm, d'un bac à douche extra-plat 120x80 cm, ainsi que d'un ensemble meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux, pour un confort au quotidien. Prix de vente : 185 000 Euros, Parking (allotement obligatoire) : 12 000 Euros, Prix total : 197 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4 000 Euros au lieu de 15 800 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

VAUX SUR MER APPARTEMENT 3 PIÈCES AU PRIX DE 469 900 EUR HAI

VAUX SUR MER, CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente un magnifique appartement de 91 m2 situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, à seulement 300 mètres de la plage du Conseil. Vous découvrirez une entrée avec placard, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une ouvrant sur un balcon privatif, une salle d'eau contemporaine, un wc indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 44 m2, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel : un second balcon prolonge l'espace de vie et mène à une superbe terrasse rooftop de 24 m2. Vous profiterez d'une vue dégagée avec un bel aperçu mer, un véritable atout pour savourer les couchers de soleil et les moments de détente en toute intimité. Ce bien rare sur le secteur dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence, soigneusement entretenue, offre un parc arboré et une piscine réservée aux résidents, garantissant un cadre de vie privilégié et paisible.Son emplacement recherché à Vaux-sur-Mer, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue en font un appartement unique, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte atlantique. À découvrir rapidement.

Villa familiale récente, à pied du village

EXCLUSIVITÉ. À seulement quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette élégante maison contemporaine séduit par son emplacement privilégié, son atmosphère chaleureuse, son intimité sans vis à vis et son cadre résidentiel particulièrement recherché. Le confort est assuré en toute saison grâce au chauffage au sol, au double vitrage et à la climatisation présente dans chaque chambre. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une ambiance conviviale et raffinée. Un vaste espace accueille un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse couverte invite à profiter pleinement des repas et soirées en plein air tout au long de l'année. La cuisine rénovée, entourée par 2 terrasses, allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-jardin accueille également une agréable suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie, un cellier et des WC indépendants. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint complètent parfaitement la maison. Une seconde terrasse avec vue dégagée sur les collines et un grenier viennent enrichir les espaces de vie et de rangement. À l'extérieur, le jardin plat et paysager dispose de plusieurs terrasses, dont une ombragée par une pergola, offrant un cadre idéal pour se relaxer. Un garage d'environ 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'implanter une piscine de moins de 10 m² ou hors sol (exemple de projet en photo). Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité et proximité immédiate du village de Valbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - 50m ²

Plein centre de Thônes, proche des commodités, dans un secteur calme. T3 d'environ 50 m² avec son couloir, son séjour, ses deux chambres, sa salle d'eau, sa cuisine indépendante, et son wc. Sans oublier sa cave. Pas de balcon. Vendu avec un bail non meublé, anniversaire du bail le 5 octobre 2027. DPE D Nous sommes syndic de la copropriété. Contactez Eric au : 06 33 68 03 06

PENTHOUSE D’EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE CAP D’ANTIBES

Perché en position dominante dans le secteur prestigieux du prolongement de la CALIFORNIE à CANNES EDEN, ce somptueux penthouse “les pieds dans l’eau” offre une vue mer à couper le souffle, embrassant l’intégralité du Cap d’Antibes dans un panorama rare et spectaculaire. Situé au sein d’une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié et exclusif. D’une superficie Loi Carrez de 81,44 m² , ce bien d’exception séduit par ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité naturelle. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 42 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur sur un belle terrasse d'angle, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau, offrant confort et intimité. L’atout majeur de ce bien réside dans ses magnifiques terrasses totalisant plus de 100 m² avec un splendide SOLARIUM, véritables espaces de vie suspendus entre ciel et mer, idéales pour profiter pleinement du climat azuréen et de couchers de soleil exceptionnels. Situé en dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie rare, où chaque regard se tourne vers la Méditerranée. Le bien est vendu avec une cave et un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché. Un bien unique alliant prestige, vue exceptionnelle et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Magnifique 4 Pièces Rooftop Villeneuve Loubet

Faites le choix d'emplacement au calme tout en étant proche des commerces, de la mer et des accès routiers pour un confort de vie au quotidien. Découvrez ce splendide appartement en dernier étage situé au cœur d'une petite Résidence neuve et sécurisée avec piscine en vue mer. Ce magnifique 4 Pièces dispose d'un très grand séjour ouvrant sur une vaste terrasse de 60m² avec vue dégagée sur laquelle vous pourrez aisément aménager des espaces de convivialité pour profiter des belles journées ensoleillées de la méditerranée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, 2 garages (en sus). Très belles prestations : Carrelage 60x60 cm, Volet roulant électrique dans le séjour, Climatisation gainable, Résidence sécurisée avec vidéophone. Réelle opportunité, emménagez rapidement ! Prix de vente : 1 292 000 Euros, 1 box double (allotement obligatoire) : 70 000 Euros, Prix total : 1 362 000 Euros. Livraison rapide ! Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 27 240 Euros au lieu de 95 340 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.