Mots-clés : sous plafond

Village d'Auteuil - Charme de l'ancien - Deux chambres

En plein cœur du Village d'Auteuil, au 3e étage d'un bel immeuble de l'année 1910 aux parties communes soignées et rénovées, cet appartement de 91 m² se compose en l'état : d'une galerie d'entrée, d'un double séjour avec de très beaux volumes donnant sur rue, d'une cuisine séparée équipée et meublée, de deux chambres donnant sur cour au calme, d'une salle de bains, d'une douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien bénéficie de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 3m. Proximité immédiate du Village d'Auteuil avec commerces et transports au pied de l'immeuble. Sectorisation scolaire Jean de La Fontaine. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Paris VIIIe - Un pied-à-terre Art Nouveau de grand luxe

Dans le célèbre hôtel particulier construit par l'architecte Jules Lavirotte en 1907 - et rehaussé de 5 étages depuis - secondé par Léon Binet pour les sculptures et Dondelinger pour les ferronneries, il aura fallu deux ans et demi aux deux architectes italiens de renom ayant longtemps collaboré avec Mongiardino, pour transformer l'ancien salon de musique en un luxueux duplex de 160 m², une reconstitution admirable du singulier et éphémère style "Art Nouveau" (1890-1910), prônant une esthétique de lignes courbes et une ornementation inspirée de la nature. Volutes, arabesques, motifs végétaux, formes ondulantes... Tous les éléments du décor sont un hymne à ce style, développé ici avec la plus grande minutie et un extrême raffinement. L'appartement se compose d'une entrée (inspirée de la maison de Victor Horta à Bruxelles) ouvrant, d'un côté, sur un majestueux salon-bibliothèque avec 6 mètres de hauteur sous plafond et, de l'autre, sur des espaces plus intimistes (salle à manger habillée de vitres opaques, cuisine, chambre d'amis et sa salle de douche complète en suite) ; à l'étage, le palier orné d'un canapé à forme courbe et d'un espace bureau surplombe le salon et ouvre sur une chambre à coucher avec son magnifique lit Liberty, ses meubles, luminaires et objets "1900" d'une qualité remarquable. La salle de bains, couleur crème et lie de vin et un dressing complètent la suite principale. Vendu meublé.

Maison - Toulouse - 240m²

Derrière deux portails successifs, une cour privative dévoile une élégante demeure du XIXe siècle, où le calme et l'intimité s'invitent en plein cœur de la ville. La maison de 240 m² environ révèle une atmosphère empreinte de caractère. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle soulignent l'élégance des lieux, tandis que les éléments anciens préservés en révèlent toute l'authenticité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un vestiaire et les espaces de vie : le double salon, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, la salle à manger, et une cuisine, ouverte sur une cour, offrant un agréable espace pour déjeuner en extérieur à l'abri des regards. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Au dernier niveau, le palier dessert une chambre supplémentaire, ainsi que trois pièces mansardées offrant également de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une salle de jeux. Une cave occupant toute l'emprise au sol de la maison ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Rare par son emplacement, séduisante par son caractère, cette demeure conjugue avec justesse le charme de l'ancien, le confort d'une maison familiale et le privilège d'une vie citadine à l'abri de l'agitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GRIMAUD BASTIDE DE CHARME et 2 APPARTEMENTS - À PIED DES

Un ensemble immobilier de caractère, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel locatif, dans un emplacement recherché du Golfe de Saint-Tropez. À Grimaud, à proximité à pied des plages et de Port Grimaud, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une authentique bastide datant de 1770 et de deux appartements de type 2, chacun bénéficiant d'une terrasse avec vue sur les collines et aperçu sur Port Grimaud. La bastide, d'environ 232 m2 habitables, séduit par son cachet et ses volumes généreux : une entrée de 20 m2, un séjour de 43 m2, une salle à manger de 40 m2 ainsi que de belles chambres, dont certaines de 16 à 20 m2. Cheminée d'époque, belles hauteurs sous plafond, menuiseries anciennes et salles d'eau aux faïences traditionnelles lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. À l'extérieur, un jardin arboré accueille une piscine privative, un pool house, ainsi qu'un garage de 43 m2 et plusieurs stationnements. Les deux appartements T2 d'environ 35m2 chacun viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de vie supplémentaires avec leurs terrasses et leurs vues dégagées sur les collines, avec un aperçu sur Port Grimaud. Cette configuration présente de nombreuses possibilités : achat familial permettant de recevoir en toute indépendance, résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, investissement en location saisonnière... Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, qui conjugue le charme d'une demeure historique, la proximité immédiate du littoral et un véritable potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Un mas en pierres proche village

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de la commune d'Aubignan à proximité de Beaumes de Venise, une belle et authentique demeure du 19 ème siècle en pierre implantée dans un splendide parc paysagé de 9777m2. Cette ravissante propriété de 270 m2 pleine de charme dispose d'une jolie entrée en pierre apparente, d'un espace séjour avec plafond provençal de 40 m2 et cheminée, d'un salon en pierre apparente avec cheminée de 27 m2 et plafond provençal, d'une spacieuse cuisine de 22 m2, d'une buanderie et d'un toilettes. Toutes les pièces de jour octroient un accès à la vaste terrasse bordée de murets en pierre. Le premier étage est desservi par deux escaliers. Il offre un espace de jour de 38 m2 pouvant devenir une superbe suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un toilettes. Le dernier niveau se compose d'un espace bureau, d'une chambre avec un grand dressing et un point d'eau. Côté charme, des pierres et poutres apparentes,des plafonds provençaux et de grandes hauteurs sous plafonds. Une grande dépendance est à votre disposition pour abriter vos véhicules et votre stockage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine en forme libre. Tout en étant proche du village, vous allez apprécier son magnifique parc agrémenté de majestueux arbres. Il vous permettra de jouir de plusieurs atmosphères distinctes, de ses parties ombragées, de ses oliviers, de ses fruitiers et de ses espaces fleuris prometteur de sérénité et de quiétude dans une bonne énergie. Une propriété unique dans un environnement de qualité s'offre à vous !

Drouot

Rue de la Grange-Batelière - Drouot Dans un bel hôtel particulier de 1800 avec gardien, un loft calme de 127 m² Loi Carrez avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, au 1er étage desservi par escalier. Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes indépendantes. Cave. ------ Entre les Grands Boulevards et la rue de Châteaudun, le Faubourg-Montmartre a gardé l'esprit des passages et des théâtres : le passage Jouffroy et le passage Verdeau, la rue du Faubourg-Montmartre et ses bouillons, les Folies Bergère, la cité de Trévise et sa fontaine, la rue Cadet et ses commerces. Immeubles de faubourg aux belles hauteurs, appartements anciens ouverts sur des cours, ateliers sous verrière : un 9e vivant, central et chaleureux. Les conseillers Breteuil en connaissent chaque passage et chaque cour. Un seul interlocuteur suffit : il mobilise pour vous l'ensemble du réseau Breteuil, à Paris, sur la côte et à l'international, de conseiller à conseiller. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art : le cercle de confiance Breteuil accompagne chaque projet qui l'exige. Entre passages et boulevards, tout un réseau qui travaille pour vous.

grande demeure familiale 19ème sur un parc de 6000m2

Très proche Lagny. Au calme et à l'abri des regards, cette ancienne orangerie du 19ème siècle d'env. 400m2 sur un parc de plus de 6000 m2 avec piscine a conservé toute son élégance et son charme. Ses volumes particulièrement généreux et sa distribution agréable offrent un espace de vie pour chacun des habitants de la maison. Certaines pièces disposent de très belles hauteurs sous plafond, tandis que d'autres plus confidentielles sont devenues bureau, bibliothèque, espace multi-media...En rez de jardin: l'entrée s'ouvre sur l'orangerie/séjour de plus de 40 m2 avec sa verrière tournée vers le parc, grande cuisine aménagée avec un accès immédiat sur terrasse et piscine. En demi-palier: un bureau, une chambre avec sa salle de bain. Au 1er étage: 3 chambres dont une suite avec SDB, une vaste salle de bain, un splendide atelier d'artiste sous verrière. Au 2nd étage: 3 chambres, une salle de bain. Dans la plupart des pièces: cheminées, plafonds dessinés de poutres travaillées et décoratives. Dans le parc arboré: de grands arbres centenaires, une piscine chauffée et d'anciennes écuries aménagées en un confortable studio d'env.25 m2. L'ensemble est un havre de paix à proximité de la ville et des accès routiers vers gare TGV Marne la Vallée et aéroport CDG. Contact et visites 7 jours/7 agence Laurent/Lesage: 06 34 87 74 10

Nice Defly - 3 pièces rénové

NICE WILSON / DEFLY : En plein coeur de ville, à deux pas de la Place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 3éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles € - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Honoraire 5% TTC charge vendeur.

Maison de ville avec terrasses et rooftop à Clémenceau

Au coeur du quartier Clemenceau, dans une rue calme et résidentielle, cette maison de ville de 1900 offre 180 m2 sur trois niveaux, avec une cour intérieure, une terrasse et une toiture-terrasse sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : l'espace nuit. Une grande entrée distribue quatre chambres spacieuses et un bel escalier d'époque. Chacune a une mezzanine qui exploite la hauteur sous plafond d'origine et permet d'aménager un coin couchage ou un bureau. Deux de ces chambres ouvrent sur une cour privative et végétalisée, lumineuse et fraîche l'été. Une salle d'eau et une buanderie complètent le niveau. Premier étage : l'espace de vie. Le salon de 30 m2 accueille un billard et deux cheminées d'époque. La salle à manger et la grande cuisine indépendante et équipée donnent sur une première terrasse de 15 m2, idéale pour déjeuner dehors. Une salle de bain complète l'étage. Dernier niveau : la pièce lumineuse et le toit-terrasse. Une pièce de 15 m2 s'ouvre sur une toiture-terrasse de plus de 40 m2. Elle offre un panorama dégagé, et un calme rare en centre-ville. Sous-sol : le petit plus. Une cave saine de 15 m2 convient très bien à la conservation des vins, ou en atelier pour bricoler (utilisation actuelle). Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe D ¦ GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3080€/an et 4200€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

'ANNE'

évidence habitat vous présente : 'ANNE' UNE EXCLUSIVITÉ - LYON 6ème - 3 pièces traversant de 67,98m2, Rue Sainte-Geneviève. Dans le très recherché 6e arrondissement de Lyon, cet emplacement stratégique proche de la gare des Brotteaux, jouit d'un positionnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, tout en conservant une atmosphère résidentielle et apaisante. L'appartement, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre ouvertures, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes harmonieux. Traversant, il propose une distribution fluide entièrement rénové et parfaitement agencé avec : Une pièce de vie de 30m2, chaleureuse et raffinée, puis sublimée par un revêtement carrelage moderne dans laquelle vous pourrez concevoir votre propre projet de cuisine équipée et ouverte sur le séjour. - deux chambres spacieuses de 14m2 à la tranquilité totale donnant sur l'intérieur de la copropriété et dotées toutes deux d'un sol parquet massif et de zones de rangements intégrés. - une salle d'eau neuve avec WC, élégante aux finitions soignées. - deux caves en sous-sol + deux greniers dans les combles complètent également ce bien. Bénéficiant d'une luminosité optimale et d'une vue reposante sur une cour intérieur verdoyante, ce bien offre un cadre de vie serein et préservé de toutes nuisances : un calme rare en milieu urbain ! Un logement quasi clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au pied de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Visites sur mesures avec un agent immobilier local & spécialement délégué !

Une maison de village avec terrasses

A Saumane de Vaucluse, un village haut perché au coeur du Luberon, Idéale pour un atelier d'artiste en résidence principale ou bien pour les vacances en résidence secondaire, une ravissante demeure de 90 m2 composée d'une partie habitation et d'un atelier d'artiste en devenir... Cette jolie maison de charme de 50 m2pour partie en pierres sèches avec une courette en terrasse profite d'une vue dominante sur les belles collines, les Monts de Vaucluse et deux restanques. Au détour d'une ruelle caladée et face aux collines, ce joli cocon vous accueille avec sa terrasse panoramique pour profiter de l'air doux de Provence. Le rez de chaussée se compose d'une pièce lumineuse avec de belles ouvertures vers l'extérieur et des murs en pierres. La cuisine ouverte et son salon se partagent une belle voûte en pierres. De la cuisine qui donne directement sur une terrasse intimiste, le regard porte au loin vers la colline et la forêt. Des toilettes d'invités. Au premier étage, une chambre avec vue sur le village et sa salle d'eau et toilettes, une seconde chambre avec double vue sur le village et les collines. Une salle de bains. Un dressing. Construite dans la roche, une double cave voûtée en pierres avec de très hauts plafonds avec eau et électricité. Une salle d'eau y a été créée. Un bel atelier d'artiste aménageable de 40 m2 environ en deux espaces distincts avec deux ouvertures. A quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, c'est une maison douillette et paisible dans un village qui semble hors du temps qui passe, loin de toutes nuisances. Point de départ de nombreuses randonnées vers Sénanque, Fontaine de Vaucluse... Accessible par deux entrées différentes la maison profite de deux restanques aménagées en jardinets avec une jolie vue vers la nature. 'Je me suis promenée dans les rues caladées de Saumane, je suis montée jusqu'au château. Le regard est happé de toutes parts par les jolies maisons qui se déclinent en mille pierres d'antan, par les vues verdoyantes qui ondulent sous la brise du vent et le chant des cigales nous chuchotent des rêves au coeur et à la tête'.

Splendide appartement neuf dans immeuble de grand standing réhabilité

Nous vous proposons ici cet appartement de 135m2 carrez situé au 4ème étage par ascenseur. Climatisé, bénéficiant d'une rénovation Grand Luxe, d'un séjour en angle avec une double exposition sud-est/nord-est et de généreux volumes (3.2m de hauteur sous plafond), il se compose comme suit : - Une entrée avec vestiaire - Un vaste séjour / salle à manger - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une master avec dressing, salle de bain et toilettes - Une seconde suite avec dressing, salle de douche et toilettes - Un bureau - Une buanderie - Toilettes séparés Son emplacement, la qualité de sa rénovation, ses volumes et les prestations haut de gamme de l'immeuble font de cet appartement un bien rare à la vente !

Paris 7 - Babylone - Appartement d'exception - Volumes remarquables - Prestations de grande qualité -

Au 2ème étage d'un Hôtel Particulier XVIIIème, avec ascenseur, très bel appartement de caractère de 106m2. Il offre des pièces de réception bénéficiant de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 5.20m pour le salon et de 4.30m pour la salle à manger intégrant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit, en duplex, comprend une chambre principale avec dressings, salle de douche et toilettes attenantes ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains. Des toilettes invités complètent l'espace. Bénéficiant d'un cadre unique, cet appartement, qui allie avec élégance, cachet historique, volumes hors normes et intérieur contemporain raffiné, est situé dans un environnement recherché, à proximité des Invalides, de la mythique Pagode et des espaces verts de l'avenue de Breteuil. Cave de 15m2. Etude en cours pour installation d'une climatisation générale dans la copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,238,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur